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“你要在浦東買房？”思路被打斷的陸明有些狐疑，浦東那邊可是鄉下再往前倒兩年全是水田，附近村民窮得只能吃大閘蟹度日，哪有人想不開跑到那裏買房？
他耐心勸道：“我們這邊都講‘寧要浦西一張床，不要浦東一套房。’，你是不是看到賣房廣告被忽悠了？”
雖說現在的口號是開發新區，但陸明一家五口都住在弄堂中，單位分的房子出門就是市區不管買菜、上班、看話劇還是遛彎都很方便，既有煙火氣又有派頭。
浦東那邊他們都不怎麽去，聽蘇北來的那波菜販說那裏新修了許多單元樓賣也賣不出去，老板賠的都要跳江！
陸明也深以為然，在他看來弄堂就頂頂好，那些單元樓上不頂天下不著地，一點地氣都無。周遭都是爛泥灘，一出門爛稀稀臭烘烘。買房買在那種地方？十三點唷
周海燕故作驚訝：“我今早出機場看到路邊立了塊廣告牌，上面說投資浦東就是投資未來，我也想投資一下未來。”
陸明抱頭，嘿！這還真是被洗腦了！
不過他還真有熟人在浦東賣房，那個熟人不是別人正是他那不務正業的小舅子劉正宇！劉正宇去年被朋友忽悠著要搞什麽新區開發，在浦東那邊拿了一塊田地，房子倒是建起來了買主卻沒有幾個，成天花錢在報紙上打廣告，求爹爹告奶奶到處拖關系找企業接盤。眼看賠的褲衩都快沒了，他老婆整天在家生悶氣，讓他給小舅子安排工作，那小子死活不去。
“我妻弟是做這個的，正好在浦東那邊有個樓盤，你要有興趣我可以帶你去看看。不過醜話說在前頭，我可沒有推薦你買哦！”陸明頓了頓，“我們這邊人都不去那邊買房。”
周海燕見陸明掏出大哥大嘰裏哇啦講了好一會兒，語速太快她竟然一句也沒聽懂，不過五分鐘後一輛簇新的桑塔納就停在了餐廳門口，車窗搖下露出一張油光水滑的的年輕面孔。
“哦呦，夾夫，老比闊子！儂尋唔揍仨？”
“唔這邊有一個小囡囡要去儂那邊看房子，儂開車送阿拉去。”
劉正宇嘴裏的香煙都快要掉了，哆嗦著嘴皮猶豫問道：“夾夫……這事……我夾夾她知道嗎？”
陸明反應過來他說的是什麽氣得手伸進玻璃窗揪住小舅子的耳朵：“儂這戇徒！儂腦子進水了？這是唔同事，不是儂想的那種拉三！”
“哦哦哦……匪四就匪四啦！唔曉得了儂輕點！”
馬路上的汽車很少，也不知道搖了幾個鐘頭周海燕在車上都睡了兩覺這才到了浦東地界。放眼望去到處都在施工，很多地方冒著綠色，是春耕後新一輪的水稻。
總得來說後世魔都的骨架已經搭起來了，至少與老城相比新區寬廣的多，可開發的空間也大的多。
東方明珠此時還是一座尚未竣工的水泥塔，周海燕遠遠望過去指著灰撲撲的塔身對劉正宇說：“大哥，那附近有鋪面賣嗎？”
劉正宇夾著半生不熟的普通話回應：“那邊麽什麽樓盤，規劃圖紙上工業區，要賣都賣給大老板！儂要買鋪面要看南京路！”
周海燕立馬來了興趣：“在哪裏買？我要買！”
“……”如果說剛才劉正宇還有點懷疑陸明是不是犯了什麽男人都會犯的錯誤，那麽現在這點疑慮徹底打消，哪個男人會喜歡這種腦子不清楚的？
車還是先開到了劉正宇開發的小區，離東方明珠大概三公裏左右，小區很新沒什麽綠化，不過房子看起來質量不錯，那種板式的商品樓，樓間距很寬，有十二層樓的小戶型，也有四層的大戶型。
周海燕圍著小區轉了一圈，高層有三棟，單獨的大平層有兩棟。不錯不錯！這個地理位置她很滿意！轉過頭去問劉正宇：“大哥，你們這裏房子怎麽賣啊！多少錢一平？”
劉正宇想也沒想伸手比了一個八。
陸明立馬不高興了冷著臉道：“格個寧老盅三！儂葛房子開在幺二角落的地方，黃埔的房子才喊一千，儂這毛初初倒是敢喊八百？唔看儂是想吃生活？”
劉正宇尷尬地咳了咳摸著頭：“唔剛剛報的是市場價，唔個還有內部優惠！”
“赫度？”
“六百五。”劉正宇悄悄觀察了一下周海燕的表情，“真的不能再少了，這是成本價。”
奪少？650？買東方明珠附近？便宜到想哭！
十二層的小戶型都是統一的兩室一廳，七十平帶電梯。大戶型則是四室兩廳一百八十平的大平層。電梯房沒必要買一樓，地氣潮她害怕回南天衣服晾不幹。大戶型四樓之上的頂樓是贈送的，可以建一個玻璃房種花種菜聽起來也很不錯的樣子。
周海燕華夏種地基因覆活：必須要那層能種地的！
於是她看了看樓盤的圖片指著一號樓十二樓和五號樓的四樓。
“這兩間按優惠價一起多少錢？兩間一起還能再便宜嗎？”
“唔再給儂再打個折，算六百一平，兩套十五萬，搨便宜！”劉正宇再次報了一個價，的確是最低價了但遠沒到給企業的報價。
“什麽時候能拿房產證？”
“鈔票付完下個月就能拿到。”
“那行！咱們去銀行轉賬吧？全款！哦對了！大哥？有車位嗎？現在車位是買還是送啊？？”
“……”劉正宇與陸明兩個人互相對視一眼同時在風中淩亂，他們兩都沒想到周海燕說買就買。
劉正宇看向姐夫：她認真的嗎？真的是認真的嗎？
周海燕把購房合同書小心地塞到書包的夾層中，今天時間太晚了來不及看商鋪，劉正宇和她說好了明天來接她看商鋪。
不知道是不是因為陸明對小舅子說了什麽，周海燕明顯感覺到劉正宇的態度變得很不同，有點小心翼翼的，更多的是一種打量和審視。陸明看向她的目光則是一種夾雜著內疚和同情的覆雜情緒，活像她是個接盤俠冤大頭。
周海燕一想起自己轉賬時陸明欲言又止的表情就覺得好笑，走出銀行的時候還故意逗了逗他：“陸老師，投資浦東就是投資未來！”
“……”
舟車勞頓周海燕一回酒店就躺在床上睡了，第二天一早劉正宇就來敲門讓她帶上存折趕緊出發，說浦東那邊有一個政府牽頭的拍賣會，各種資質手續都很齊全。他之前已經報名看過了，周海燕有興趣的話可以帶她去看一看。
“有鋪面要拍？”周海燕問。
“不！不是鋪面是土地！”
周海燕一聽一絲立馬睡意全消。但她摸遍全身只有幾百塊現金，好在劉正宇說這種拍賣會只要在規定的日期把錢轉到賬上就可以。
一路上周海燕都在打聽拍賣會的事宜，按理說這種拍賣既然有官方出面，那勢必是非常吃香的，但實際情況是本地投資者對浦東信心不足，反而是港商和臺商嗅到了風頭紛紛來滬投資。
“那也不能一下把土地全賣出去，總要留一部分在自己人手裏。”劉正宇一邊開車一邊給周海燕科普拍賣會的情況，“上面說那塊地要征集規劃方案，所以現在還沒有定性到底要做什麽。”
怎麽會沒定性做什麽呢？新聞上不是說了‘同意加快開發浦東。’‘金融先行，貿易興世’既然有政策，那麽以未來基建狂魔的風格那勢必是加班加點的投入建設啊！
“哪塊地？”
“昨天你看上的那一整片！”
“！！！”周海燕心跳如鼓，那裏可是黃浦江邊未來的金融中心！雖然她並不清楚後世滬市什麽時候開始啟動第一批開發項目，但很顯然現在距離地價飛漲還有一段時間！這是百年難遇的機遇！
“劉大哥，你拍嗎？”周海燕的聲音已經帶著絲顫抖了。
“晤想拍，但是唔鈔票不夠，鈔票都壓在房子裏了。”劉正宇用餘光瞄了一眼周海燕有些疑惑，“儂怎麽對那片地這麽感興趣？” 他原本想問周海燕是不是有什麽內部消息？但恍然一想自己也是收到了內部消息才來這邊做開發，本錢都快賠光了也沒見賺錢，所以內部消息有時也沒那麽靠譜。
“劉大哥，你可以拿房子抵押貸款！這次機會難得千萬不要錯過。”
周海燕想著這次拍賣沒註意到對方詫異的表情，她快速地思考著有沒有可能拍到什麽，哪怕一塊巴掌大的地放在後市也是潑天的富貴吶！
一走到會場門口兩人就被攔住了，為了預防流標等突發情況入門都要繳一個預定金，周海燕哪裏有現金好說歹說對方也不通融，最後還是劉正宇找了個熟人拖了關系他們才順利登記身份進入會場。
劉正宇不愧是第一批敢在浦東吃螃蟹的人，聽到周海燕的話後思考一番打電話給銀行要求抵押貸款，周海燕則是看著場地中擺放的規劃圖興奮地搓手。
拍賣這事兒她是第一次參與，但沒吃過豬肉還能沒見過豬跑嗎？不就是舉牌敲錘？再舉牌再敲錘？
必須得穩住！
周圍有工作人員為大家介紹了即將拍賣的項目，周海燕掃了一眼圈會場，那真是人山人海，有帶著團隊的企業家，有帶著大金鏈子的富戶，還有金發碧眼帶秘書和翻譯的歪果仁。
大家聽得都很認真，介紹流程完畢後就要登記資金開始拿號。
周海燕和劉正宇一人拿了一個號走進內場，第一輪拍的是沿江AB大圈的兩塊工業用地，加起來六點二平方公裏，分個三板塊拍賣。
每畝平均下來起拍價也就一萬出頭。
很快，投標開始。
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“你要在浦東買房？”思路被打斷的陸明有些狐疑，浦東那邊可是鄉下再往前倒兩年全是水田，附近村民窮得只能吃大閘蟹度日，哪有人想不開跑到那裏買房？
他耐心勸道：“我們這邊都講‘寧要浦西一張床，不要浦東一套房。’，你是不是看到賣房廣告被忽悠了？”
雖說現在的口號是開發新區，但陸明一家五口都住在弄堂中，單位分的房子出門就是市區不管買菜、上班、看話劇還是遛彎都很方便，既有煙火氣又有派頭。
浦東那邊他們都不怎麽去，聽蘇北來的那波菜販說那裏新修了許多單元樓賣也賣不出去，老板賠的都要跳江！
陸明也深以為然，在他看來弄堂就頂頂好，那些單元樓上不頂天下不著地，一點地氣都無。周遭都是爛泥灘，一出門爛稀稀臭烘烘。買房買在那種地方？十三點唷
周海燕故作驚訝：“我今早出機場看到路邊立了塊廣告牌，上面說投資浦東就是投資未來，我也想投資一下未來。”
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不過他還真有熟人在浦東賣房，那個熟人不是別人正是他那不務正業的小舅子劉正宇！劉正宇去年被朋友忽悠著要搞什麽新區開發，在浦東那邊拿了一塊田地，房子倒是建起來了買主卻沒有幾個，成天花錢在報紙上打廣告，求爹爹告奶奶到處拖關系找企業接盤。眼看賠的褲衩都快沒了，他老婆整天在家生悶氣，讓他給小舅子安排工作，那小子死活不去。
“我妻弟是做這個的，正好在浦東那邊有個樓盤，你要有興趣我可以帶你去看看。不過醜話說在前頭，我可沒有推薦你買哦！”陸明頓了頓，“我們這邊人都不去那邊買房。”
周海燕見陸明掏出大哥大嘰裏哇啦講了好一會兒，語速太快她竟然一句也沒聽懂，不過五分鐘後一輛簇新的桑塔納就停在了餐廳門口，車窗搖下露出一張油光水滑的的年輕面孔。
“哦呦，夾夫，老比闊子！儂尋唔揍仨？”
“唔這邊有一個小囡囡要去儂那邊看房子，儂開車送阿拉去。”
劉正宇嘴裏的香煙都快要掉了，哆嗦著嘴皮猶豫問道：“夾夫……這事……我夾夾她知道嗎？”
陸明反應過來他說的是什麽氣得手伸進玻璃窗揪住小舅子的耳朵：“儂這戇徒！儂腦子進水了？這是唔同事，不是儂想的那種拉三！”
“哦哦哦……匪四就匪四啦！唔曉得了儂輕點！”
馬路上的汽車很少，也不知道搖了幾個鐘頭周海燕在車上都睡了兩覺這才到了浦東地界。放眼望去到處都在施工，很多地方冒著綠色，是春耕後新一輪的水稻。
總得來說後世魔都的骨架已經搭起來了，至少與老城相比新區寬廣的多，可開發的空間也大的多。
東方明珠此時還是一座尚未竣工的水泥塔，周海燕遠遠望過去指著灰撲撲的塔身對劉正宇說：“大哥，那附近有鋪面賣嗎？”
劉正宇夾著半生不熟的普通話回應：“那邊麽什麽樓盤，規劃圖紙上工業區，要賣都賣給大老板！儂要買鋪面要看南京路！”
周海燕立馬來了興趣：“在哪裏買？我要買！”
“……”如果說剛才劉正宇還有點懷疑陸明是不是犯了什麽男人都會犯的錯誤，那麽現在這點疑慮徹底打消，哪個男人會喜歡這種腦子不清楚的？
車還是先開到了劉正宇開發的小區，離東方明珠大概三公裏左右，小區很新沒什麽綠化，不過房子看起來質量不錯，那種板式的商品樓，樓間距很寬，有十二層樓的小戶型，也有四層的大戶型。
周海燕圍著小區轉了一圈，高層有三棟，單獨的大平層有兩棟。不錯不錯！這個地理位置她很滿意！轉過頭去問劉正宇：“大哥，你們這裏房子怎麽賣啊！多少錢一平？”
劉正宇想也沒想伸手比了一個八。
陸明立馬不高興了冷著臉道：“格個寧老盅三！儂葛房子開在幺二角落的地方，黃埔的房子才喊一千，儂這毛初初倒是敢喊八百？唔看儂是想吃生活？”
劉正宇尷尬地咳了咳摸著頭：“唔剛剛報的是市場價，唔個還有內部優惠！”
“赫度？”
“六百五。”劉正宇悄悄觀察了一下周海燕的表情，“真的不能再少了，這是成本價。”
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十二層的小戶型都是統一的兩室一廳，七十平帶電梯。大戶型則是四室兩廳一百八十平的大平層。電梯房沒必要買一樓，地氣潮她害怕回南天衣服晾不幹。大戶型四樓之上的頂樓是贈送的，可以建一個玻璃房種花種菜聽起來也很不錯的樣子。
周海燕華夏種地基因覆活：必須要那層能種地的！
於是她看了看樓盤的圖片指著一號樓十二樓和五號樓的四樓。
“這兩間按優惠價一起多少錢？兩間一起還能再便宜嗎？”
“唔再給儂再打個折，算六百一平，兩套十五萬，搨便宜！”劉正宇再次報了一個價，的確是最低價了但遠沒到給企業的報價。
“什麽時候能拿房產證？”
“鈔票付完下個月就能拿到。”
“那行！咱們去銀行轉賬吧？全款！哦對了！大哥？有車位嗎？現在車位是買還是送啊？？”
“……”劉正宇與陸明兩個人互相對視一眼同時在風中淩亂，他們兩都沒想到周海燕說買就買。
劉正宇看向姐夫：她認真的嗎？真的是認真的嗎？
周海燕把購房合同書小心地塞到書包的夾層中，今天時間太晚了來不及看商鋪，劉正宇和她說好了明天來接她看商鋪。
不知道是不是因為陸明對小舅子說了什麽，周海燕明顯感覺到劉正宇的態度變得很不同，有點小心翼翼的，更多的是一種打量和審視。陸明看向她的目光則是一種夾雜著內疚和同情的覆雜情緒，活像她是個接盤俠冤大頭。
周海燕一想起自己轉賬時陸明欲言又止的表情就覺得好笑，走出銀行的時候還故意逗了逗他：“陸老師，投資浦東就是投資未來！”
“……”
舟車勞頓周海燕一回酒店就躺在床上睡了，第二天一早劉正宇就來敲門讓她帶上存折趕緊出發，說浦東那邊有一個政府牽頭的拍賣會，各種資質手續都很齊全。他之前已經報名看過了，周海燕有興趣的話可以帶她去看一看。
“有鋪面要拍？”周海燕問。
“不！不是鋪面是土地！”
周海燕一聽一絲立馬睡意全消。但她摸遍全身只有幾百塊現金，好在劉正宇說這種拍賣會只要在規定的日期把錢轉到賬上就可以。
一路上周海燕都在打聽拍賣會的事宜，按理說這種拍賣既然有官方出面，那勢必是非常吃香的，但實際情況是本地投資者對浦東信心不足，反而是港商和臺商嗅到了風頭紛紛來滬投資。
“那也不能一下把土地全賣出去，總要留一部分在自己人手裏。”劉正宇一邊開車一邊給周海燕科普拍賣會的情況，“上面說那塊地要征集規劃方案，所以現在還沒有定性到底要做什麽。”
怎麽會沒定性做什麽呢？新聞上不是說了‘同意加快開發浦東。’‘金融先行，貿易興世’既然有政策，那麽以未來基建狂魔的風格那勢必是加班加點的投入建設啊！
“哪塊地？”
“昨天你看上的那一整片！”
“！！！”周海燕心跳如鼓，那裏可是黃浦江邊未來的金融中心！雖然她並不清楚後世滬市什麽時候開始啟動第一批開發項目，但很顯然現在距離地價飛漲還有一段時間！這是百年難遇的機遇！
“劉大哥，你拍嗎？”周海燕的聲音已經帶著絲顫抖了。
“晤想拍，但是唔鈔票不夠，鈔票都壓在房子裏了。”劉正宇用餘光瞄了一眼周海燕有些疑惑，“儂怎麽對那片地這麽感興趣？” 他原本想問周海燕是不是有什麽內部消息？但恍然一想自己也是收到了內部消息才來這邊做開發，本錢都快賠光了也沒見賺錢，所以內部消息有時也沒那麽靠譜。
“劉大哥，你可以拿房子抵押貸款！這次機會難得千萬不要錯過。”
周海燕想著這次拍賣沒註意到對方詫異的表情，她快速地思考著有沒有可能拍到什麽，哪怕一塊巴掌大的地放在後市也是潑天的富貴吶！
一走到會場門口兩人就被攔住了，為了預防流標等突發情況入門都要繳一個預定金，周海燕哪裏有現金好說歹說對方也不通融，最後還是劉正宇找了個熟人拖了關系他們才順利登記身份進入會場。
劉正宇不愧是第一批敢在浦東吃螃蟹的人，聽到周海燕的話後思考一番打電話給銀行要求抵押貸款，周海燕則是看著場地中擺放的規劃圖興奮地搓手。
拍賣這事兒她是第一次參與，但沒吃過豬肉還能沒見過豬跑嗎？不就是舉牌敲錘？再舉牌再敲錘？
必須得穩住！
周圍有工作人員為大家介紹了即將拍賣的項目，周海燕掃了一眼圈會場，那真是人山人海，有帶著團隊的企業家，有帶著大金鏈子的富戶，還有金發碧眼帶秘書和翻譯的歪果仁。
大家聽得都很認真，介紹流程完畢後就要登記資金開始拿號。
周海燕和劉正宇一人拿了一個號走進內場，第一輪拍的是沿江AB大圈的兩塊工業用地，加起來六點二平方公裏，分個三板塊拍賣。
每畝平均下來起拍價也就一萬出頭。
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