第一百一十章、天子腳下
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第一百一十章、天子腳下
其實王嬤嬤沒說的是，這院子她家大人科舉完，就已經準備賣了，只不過差事一直領不下來，就給耽擱了。
其實王嬤嬤本身是不太讚成賣了這院子的。
這裏雖然不是在京城，但是離京城也近，也不過幾十裏。
最重要的是，這裏因為地形地勢、位置等特殊原因，達官貴人紮堆，這院子賣出去是一個價錢，想要買回來，就是另一個價錢了。
怎麽看也是虧本買賣！
只可惜她只是個奶娘，承蒙主子看得起才算有了點臉面，但是怎麽說，也掩蓋不了她是個奴才的身份，自然不能阻止主子的決定。
更別說買院子這個決定是老爺下的，夫人都不能說什麽！
還有最重要的一點就是，元家乃是藥商出身，本身不缺錢，並不在意損失的那三瓜兩棗！
這裏當初會買下來，就因為這裏安靜，離京城又近，環境又好，十分適合讀書。
現在元大人已經當官了，這小院就沒什麽用了，這小院太小了，什麽也幹不了。
留在手裏還要讓人管理，還要維繕，他們本家又遠在江南，沒什麽需求要住這，算來算去，還不如賣了！
至於說以後萬一有什麽事要來京城，找不到住宿地方這些，就更不用怕了。
元家在京城裏，本身就有一座五進的大宅子，只不過好像是因為元正柯不喜歡，還是什麽原因，沒有住進去，才搬到淩安縣這邊來的。
不過這些就是元家私事了，就不是劉媽能知道的了。
“元大人領了什麽差事啊？”洛思雲好奇的問。
“什麽差事？”劉媽認真想了想，道，“好像是知縣！”
“奴婢想想，哪裏來著？王嬤嬤說的是哪裏來著？徽州，徽州……哦，奴婢想起來了，王嬤嬤說是任徽州明源府譚松縣的知縣一職，嗯，算是個官老爺了！”在京城，一個知縣還不如一個宰相門前拐了十八彎的親戚，但是只要出了京城，怎麽也算一個人物了。
“王大人翰林院呆了不到一年，就領了差事，還是知縣，想必當初考的名次很不錯！”別看知縣的品級低，再怎麽說也是個有實權的。
如果在偏遠一點，山高皇帝遠的地方，山中無老虎，猴子稱大王的實照說的就是知縣這些手握實權的了。
甚至欽差大人到了一個地方，都還不如當地的知縣好說話。
“看來，到時候就見不到小正柯了！”洛思雲是徽州人，她能不知道徽州有多遠嗎？
徽州和豫州並排，插在京城和江南之間，豫州小一點，往南還連著贛州，贛州往南才是江南一帶，先不說這裏。
就說徽州，徽州一端靠近京城，京城出來就是徽州一地了，另一端出來就是江南一地。
徽州就像一條長長的帶子，將京城和江南緊緊的連在一起。
譚松縣在哪裏她不知道，畢竟徽州太大了，但是明源府她知道啊！
徽州雖大，卻只有三府，知天府也就是臨安縣所屬的周府最小，也是最靠近京城的周府。
明源府就在南，明源府和知天府之間隔著景國最大的知府，昆旭府，想要穿過昆旭府，騎馬快馬加鞭也要兩天時間。
如果坐馬車，輕裝上路的話，起碼也要五六天。
要知道，從知天府臨安縣坐馬車出發直到京城的淩安縣，也才需要三四天天時間而已，可想而知，兩個周府隔得有多遠了。
所以，從淩安縣到明源府，坐馬車起碼要九天時間，這還是最理想的情況，畢竟馬會累，天氣也會變，路況也會變，只要中間在耽擱一下，就不知道要多久了。
“我的小正柯啊，以後再也見不到你了，嗚嗚嗚！”這麽乖這麽有禮貌的小正柯以後再也見不著了！
洛思雲想想就有些難受，不過要說有多難受，也不至於。
畢竟她也才見了元正柯兩面而已，要不是他長得好，性格也實在讓人疼愛，她甚至都記不住他這個人！
所以她哀嚎了兩聲之後，就停了下來。
開始想元家要賣院子這件事。
她對這個比較感興趣。
“劉媽，王嬤嬤有說，元家準備以什麽價位賣了院子嗎？”
劉媽挑眉，“姑娘您要買？”
她可不相信姑娘也就隨口這麽一問，肯定是心裏有想法了！
洛思雲嘿嘿一笑，“真是什麽都瞞不過劉媽！”
“所以，王嬤嬤有說嗎？”
看著將頭伸過來，跟要討食的貓咪一樣的洛思雲，劉媽慈愛的笑了笑，卻還是誠實的搖了搖頭，“沒說！”
“不過，想必也不會超過兩千兩銀子！”劉媽緩緩給出她的猜測。
“一般的一進院子，也就是姑娘如今住的院子，價錢大概在一千二兩左右，但是講講價，也能降到一千兩！”
“二進院子就多了一排後罩房，基本貴個幾百兩，主要貴在地皮上！”
“三進的院子就不一樣了，兩側面積延伸，有了小院，價格會直接上升到兩千兩以上……而四進的，就更貴了，沒個一萬兩根本拿不下來！五進的院子，有市無價，可以說是上不封頂，再往上雖然還有，但是一般不會拿出來，奴婢就不清楚了！”
“這裏的院子怎麽這麽貴的呀！”洛思雲感嘆。
一千兩，在別的地方都能買到二進，甚至是三進的小院了，在這裏卻只能買一進的。
“這天子腳下，怎麽說也和別的地方不一樣！”劉媽笑了，“所以奴婢說的價位都是以淩安縣，甚至是京城的情況來說的，別的地方就又有別的地方的算法了！”
“房宅糧田是安身之本，自不會便宜到哪裏去，想想那些沒錢買房，只能租宅子的，一個月要給幾十兩銀子……姑娘年紀輕輕，就已經有莊子、宅子和店鋪傍身，以後怎麽也不會差了的！”
要知道，哪怕在京城，除了最上面的那些權貴人家，一般的千金小姐哪怕出嫁了，最多就只有幾千兩銀子壓箱底，如果父母心善，兄弟有愛，也許還能有個店鋪、莊子傍身。
但這終究是少數，大多數情況下，也只有銀子這些死物而已。
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這裏雖然不是在京城，但是離京城也近，也不過幾十裏。
最重要的是，這裏因為地形地勢、位置等特殊原因，達官貴人紮堆，這院子賣出去是一個價錢，想要買回來，就是另一個價錢了。
怎麽看也是虧本買賣！
只可惜她只是個奶娘，承蒙主子看得起才算有了點臉面，但是怎麽說，也掩蓋不了她是個奴才的身份，自然不能阻止主子的決定。
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還有最重要的一點就是，元家乃是藥商出身，本身不缺錢，並不在意損失的那三瓜兩棗！
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現在元大人已經當官了，這小院就沒什麽用了，這小院太小了，什麽也幹不了。
留在手裏還要讓人管理，還要維繕，他們本家又遠在江南，沒什麽需求要住這，算來算去，還不如賣了！
至於說以後萬一有什麽事要來京城，找不到住宿地方這些，就更不用怕了。
元家在京城裏，本身就有一座五進的大宅子，只不過好像是因為元正柯不喜歡，還是什麽原因，沒有住進去，才搬到淩安縣這邊來的。
不過這些就是元家私事了，就不是劉媽能知道的了。
“元大人領了什麽差事啊？”洛思雲好奇的問。
“什麽差事？”劉媽認真想了想，道，“好像是知縣！”
“奴婢想想，哪裏來著？王嬤嬤說的是哪裏來著？徽州，徽州……哦，奴婢想起來了，王嬤嬤說是任徽州明源府譚松縣的知縣一職，嗯，算是個官老爺了！”在京城，一個知縣還不如一個宰相門前拐了十八彎的親戚，但是只要出了京城，怎麽也算一個人物了。
“王大人翰林院呆了不到一年，就領了差事，還是知縣，想必當初考的名次很不錯！”別看知縣的品級低，再怎麽說也是個有實權的。
如果在偏遠一點，山高皇帝遠的地方，山中無老虎，猴子稱大王的實照說的就是知縣這些手握實權的了。
甚至欽差大人到了一個地方，都還不如當地的知縣好說話。
“看來，到時候就見不到小正柯了！”洛思雲是徽州人，她能不知道徽州有多遠嗎？
徽州和豫州並排，插在京城和江南之間，豫州小一點，往南還連著贛州，贛州往南才是江南一帶，先不說這裏。
就說徽州，徽州一端靠近京城，京城出來就是徽州一地了，另一端出來就是江南一地。
徽州就像一條長長的帶子，將京城和江南緊緊的連在一起。
譚松縣在哪裏她不知道，畢竟徽州太大了，但是明源府她知道啊！
徽州雖大，卻只有三府，知天府也就是臨安縣所屬的周府最小，也是最靠近京城的周府。
明源府就在南，明源府和知天府之間隔著景國最大的知府，昆旭府，想要穿過昆旭府，騎馬快馬加鞭也要兩天時間。
如果坐馬車，輕裝上路的話，起碼也要五六天。
要知道，從知天府臨安縣坐馬車出發直到京城的淩安縣，也才需要三四天天時間而已，可想而知，兩個周府隔得有多遠了。
所以，從淩安縣到明源府，坐馬車起碼要九天時間，這還是最理想的情況，畢竟馬會累，天氣也會變，路況也會變，只要中間在耽擱一下，就不知道要多久了。
“我的小正柯啊，以後再也見不到你了，嗚嗚嗚！”這麽乖這麽有禮貌的小正柯以後再也見不著了！
洛思雲想想就有些難受，不過要說有多難受，也不至於。
畢竟她也才見了元正柯兩面而已，要不是他長得好，性格也實在讓人疼愛，她甚至都記不住他這個人！
所以她哀嚎了兩聲之後，就停了下來。
開始想元家要賣院子這件事。
她對這個比較感興趣。
“劉媽，王嬤嬤有說，元家準備以什麽價位賣了院子嗎？”
劉媽挑眉，“姑娘您要買？”
她可不相信姑娘也就隨口這麽一問，肯定是心裏有想法了！
洛思雲嘿嘿一笑，“真是什麽都瞞不過劉媽！”
“所以，王嬤嬤有說嗎？”
看著將頭伸過來，跟要討食的貓咪一樣的洛思雲，劉媽慈愛的笑了笑，卻還是誠實的搖了搖頭，“沒說！”
“不過，想必也不會超過兩千兩銀子！”劉媽緩緩給出她的猜測。
“一般的一進院子，也就是姑娘如今住的院子，價錢大概在一千二兩左右，但是講講價，也能降到一千兩！”
“二進院子就多了一排後罩房，基本貴個幾百兩，主要貴在地皮上！”
“三進的院子就不一樣了，兩側面積延伸，有了小院，價格會直接上升到兩千兩以上……而四進的，就更貴了，沒個一萬兩根本拿不下來！五進的院子，有市無價，可以說是上不封頂，再往上雖然還有，但是一般不會拿出來，奴婢就不清楚了！”
“這裏的院子怎麽這麽貴的呀！”洛思雲感嘆。
一千兩，在別的地方都能買到二進，甚至是三進的小院了，在這裏卻只能買一進的。
“這天子腳下，怎麽說也和別的地方不一樣！”劉媽笑了，“所以奴婢說的價位都是以淩安縣，甚至是京城的情況來說的，別的地方就又有別的地方的算法了！”
“房宅糧田是安身之本，自不會便宜到哪裏去，想想那些沒錢買房，只能租宅子的，一個月要給幾十兩銀子……姑娘年紀輕輕，就已經有莊子、宅子和店鋪傍身，以後怎麽也不會差了的！”
要知道，哪怕在京城，除了最上面的那些權貴人家，一般的千金小姐哪怕出嫁了，最多就只有幾千兩銀子壓箱底，如果父母心善，兄弟有愛，也許還能有個店鋪、莊子傍身。
但這終究是少數，大多數情況下，也只有銀子這些死物而已。
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