第143章 買房3
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第143章 買房3
“滾犢子，天天喊老子外號搞得這附近幾個小屁孩也沒大沒小的跟著喊，洪老三我可告訴你以後得叫老子大名胡潤之聽到沒有！”胡潤之雖然嘴上這樣說著，可是卻還是聽話的從椅子上站了起來，任勞任怨的端著四個茶杯放在茶幾上。
“這位姚先生是想給他閨女在慶海區買套房子，這姑娘想要買四合院你手頭上有沒有什麽房源？”幾人才坐下洪磊便把姚建國這邊的要求簡單的說了一下道。
“姚先生這四合院價格可是不便宜啊，而且現在這許多的四合院買了下來也沒有辦法立刻就住進去，必須得找工人再從新整理裝修一番才行！”胡潤之一聽四合院便不由的眉頭一皺，他一臉鄭重的將四合院的弊端道出。
“這點我們知道！”姚依也是知道當初國家才開放之初，不要說像四合院這樣的大房子就連一些個小的房子，都被一些沒有房子的人給分割占住，這樣一來這房屋肯定是不會保護完整的，但姚依並不在於這些就是了。
“閨女喜歡沒有辦法！”姚建國是覺得既然姚依喜歡那便買下來，大不了這四合院暫時不住就是了。
“那行吧，這樣我去拿鑰匙到地方了再給你們好好介紹介紹！”胡潤之見自己都已經說的這樣清楚了，姚建國父女二人依舊堅持便也就沒有在多勸說，直接站起身子向裏屋走去。
慶海區從古到今都是最靠近皇城的，古時這裏住的不是皇親國戚便是手握大權的封疆大吏，只是如今經過歲月的洗禮在那份曾經的輝煌中夾雜著了一些斑斑銹跡，讓它從曾經高高在上讓人望而卻步，沾染上人間的煙火氣。
“洪老三這姚先生是什麽來路？”胡潤之介紹完了院子裏的格局後，便放任這姚建國三人在這三進的院子裏四處觀察，而他則是一把拉過洪磊小聲的詢問道。
“應該是個生意人手上有些個錢，比較寵閨女！至於這身邊的男孩子估計家裏條件不錯，反正你好好介紹就行了！”洪磊將自己這大半天觀察到的信息一股腦的全都說了出來。
“那你怎麽沒有介紹到你哥那兒去？”胡潤之和洪家人都認識，於是好奇的詢問道。
“哎呦你別問那麽多了，好好招呼顧客就行了！”洪磊雖然和洪喜鬧了這個不愉快，但畢竟是一家人也不好往外道苦水，便岔開話題道。
“沒事他們這有一陣子看呢！跟我說說是不是洪老大又說你什麽了？”胡潤之是知道一些洪喜的性格的，這一聽洪磊的話便知道中間肯定發生了些什麽，於是立刻八卦的湊了過去好奇道。
其實在胡潤之心裏也覺得姚建國三人沒有多大可能會買下這種一看就有些破舊的四合院，估摸著是小姑娘在書上看到過關於京城四合院的描述這才一心想著買四合院，如今這看到實物了這和書中描述落差過大，這十之八九是不會買的，他之所以願意帶姚建國三人過來，一則是想碰碰運氣萬一真買自己也便賺到，二則是因為人是洪磊帶過來的，自己這從小玩到大的交情肯定是要給洪磊面子的。
“沒什麽好說的，這鬼天氣熱的要死，我到院子裏打些水洗個臉！”雖然知道胡潤之可能已經猜到了一些真相，但這畢竟是自己兄弟二人的事實在是不好對外人說，那怕這個外人是從小玩到大的朋友。
“哎等等……我也去洗把臉！”胡潤之最終還是沒有再繼續追問下去，一路小跑著跟在洪磊的身後向院子中的水井走去。
胡潤之介紹的這間四合院占地大約有四百平左右的面積，典型的明清時期建築風格，假山流水亭臺樓榭一應的古色古香建設，雖然因為之前的住戶並沒有怎麽愛惜這棟院子裏的建築物，但原有的底子還是可以看出這棟院子曾經的秀美。
“依依這棟房子也太破舊了些，要不咱們再看看別的房子，雖然那洪喜態度有些不好，但他說的有一句話是對的，那就是這樣的院子沒有商品房來的安全度高！”姚建國踢了一腳腳邊的碎瓦片，看了一眼這滿院子的殘垣斷壁提出自己的看法道。
“是啊，依依要不還是我找人幫忙問問，看有沒有保存好些的四合院吧！”韓穩也覺得這房子破損太嚴重些，他也並不怎麽希望姚依買下來。
“我不光沒有覺得這房子不好，反而覺得這房子不錯，韓穩你是京城人那你說說京城像這樣大面積的房子多嗎？”姚依一臉神秘的笑著問韓穩道。
“嗯……這樣面積的房子好像是不多，但……但是還是有一些的。”韓穩思索了一下道，但為了怕姚依因為這樣的原因而買下這個院子於是有補充了一句道。
“那我再問你京城現在的房價怎麽樣？”姚依又繼續問道。
“這雖然不是特別的了解，但是聽別人說過幾次今年這房價比去年漲了有一倍左右的樣子，這如果像慶海區這樣地理位置特別好的，已經漲到一倍半左右了！”韓穩想了想把自己知道的說了出來。
“那這京城這兩年是不是建起許多占地面積不是特別大，但卻可以住許多人口的商品房。”姚依得到韓穩肯定的答案，姚依臉上的笑容更加的燦爛，忽然一臉篤定的開口總結道。
“這有什麽問題嗎？”姚建國雖然聽了姚依的話，腦中覺得有什麽靈感即將破土而出，但卻又一時抓不住重點，於是開口詢問道想要借此來抓住腦中的那一抹靈光。
“爸咱們南城今年湧入的人口比去年多了將近三成，所以導致於南城房價和土地的價格都有不同成度上的上漲，那京城這個有著全國最學府，最高權利機構，這個讓全國人民都向往的城市，它的今年的人口湧入量是不是更大，那麽它的房價和地價是不是上漲速度更快！”姚依為了讓姚建國和韓穩能夠有時間來思考自己的話，特意停頓了一會兒。
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“滾犢子，天天喊老子外號搞得這附近幾個小屁孩也沒大沒小的跟著喊，洪老三我可告訴你以後得叫老子大名胡潤之聽到沒有！”胡潤之雖然嘴上這樣說著，可是卻還是聽話的從椅子上站了起來，任勞任怨的端著四個茶杯放在茶幾上。
“這位姚先生是想給他閨女在慶海區買套房子，這姑娘想要買四合院你手頭上有沒有什麽房源？”幾人才坐下洪磊便把姚建國這邊的要求簡單的說了一下道。
“姚先生這四合院價格可是不便宜啊，而且現在這許多的四合院買了下來也沒有辦法立刻就住進去，必須得找工人再從新整理裝修一番才行！”胡潤之一聽四合院便不由的眉頭一皺，他一臉鄭重的將四合院的弊端道出。
“這點我們知道！”姚依也是知道當初國家才開放之初，不要說像四合院這樣的大房子就連一些個小的房子，都被一些沒有房子的人給分割占住，這樣一來這房屋肯定是不會保護完整的，但姚依並不在於這些就是了。
“閨女喜歡沒有辦法！”姚建國是覺得既然姚依喜歡那便買下來，大不了這四合院暫時不住就是了。
“那行吧，這樣我去拿鑰匙到地方了再給你們好好介紹介紹！”胡潤之見自己都已經說的這樣清楚了，姚建國父女二人依舊堅持便也就沒有在多勸說，直接站起身子向裏屋走去。
慶海區從古到今都是最靠近皇城的，古時這裏住的不是皇親國戚便是手握大權的封疆大吏，只是如今經過歲月的洗禮在那份曾經的輝煌中夾雜著了一些斑斑銹跡，讓它從曾經高高在上讓人望而卻步，沾染上人間的煙火氣。
“洪老三這姚先生是什麽來路？”胡潤之介紹完了院子裏的格局後，便放任這姚建國三人在這三進的院子裏四處觀察，而他則是一把拉過洪磊小聲的詢問道。
“應該是個生意人手上有些個錢，比較寵閨女！至於這身邊的男孩子估計家裏條件不錯，反正你好好介紹就行了！”洪磊將自己這大半天觀察到的信息一股腦的全都說了出來。
“那你怎麽沒有介紹到你哥那兒去？”胡潤之和洪家人都認識，於是好奇的詢問道。
“哎呦你別問那麽多了，好好招呼顧客就行了！”洪磊雖然和洪喜鬧了這個不愉快，但畢竟是一家人也不好往外道苦水，便岔開話題道。
“沒事他們這有一陣子看呢！跟我說說是不是洪老大又說你什麽了？”胡潤之是知道一些洪喜的性格的，這一聽洪磊的話便知道中間肯定發生了些什麽，於是立刻八卦的湊了過去好奇道。
其實在胡潤之心裏也覺得姚建國三人沒有多大可能會買下這種一看就有些破舊的四合院，估摸著是小姑娘在書上看到過關於京城四合院的描述這才一心想著買四合院，如今這看到實物了這和書中描述落差過大，這十之八九是不會買的，他之所以願意帶姚建國三人過來，一則是想碰碰運氣萬一真買自己也便賺到，二則是因為人是洪磊帶過來的，自己這從小玩到大的交情肯定是要給洪磊面子的。
“沒什麽好說的，這鬼天氣熱的要死，我到院子裏打些水洗個臉！”雖然知道胡潤之可能已經猜到了一些真相，但這畢竟是自己兄弟二人的事實在是不好對外人說，那怕這個外人是從小玩到大的朋友。
“哎等等……我也去洗把臉！”胡潤之最終還是沒有再繼續追問下去，一路小跑著跟在洪磊的身後向院子中的水井走去。
胡潤之介紹的這間四合院占地大約有四百平左右的面積，典型的明清時期建築風格，假山流水亭臺樓榭一應的古色古香建設，雖然因為之前的住戶並沒有怎麽愛惜這棟院子裏的建築物，但原有的底子還是可以看出這棟院子曾經的秀美。
“依依這棟房子也太破舊了些，要不咱們再看看別的房子，雖然那洪喜態度有些不好，但他說的有一句話是對的，那就是這樣的院子沒有商品房來的安全度高！”姚建國踢了一腳腳邊的碎瓦片，看了一眼這滿院子的殘垣斷壁提出自己的看法道。
“是啊，依依要不還是我找人幫忙問問，看有沒有保存好些的四合院吧！”韓穩也覺得這房子破損太嚴重些，他也並不怎麽希望姚依買下來。
“我不光沒有覺得這房子不好，反而覺得這房子不錯，韓穩你是京城人那你說說京城像這樣大面積的房子多嗎？”姚依一臉神秘的笑著問韓穩道。
“嗯……這樣面積的房子好像是不多，但……但是還是有一些的。”韓穩思索了一下道，但為了怕姚依因為這樣的原因而買下這個院子於是有補充了一句道。
“那我再問你京城現在的房價怎麽樣？”姚依又繼續問道。
“這雖然不是特別的了解，但是聽別人說過幾次今年這房價比去年漲了有一倍左右的樣子，這如果像慶海區這樣地理位置特別好的，已經漲到一倍半左右了！”韓穩想了想把自己知道的說了出來。
“那這京城這兩年是不是建起許多占地面積不是特別大，但卻可以住許多人口的商品房。”姚依得到韓穩肯定的答案，姚依臉上的笑容更加的燦爛，忽然一臉篤定的開口總結道。
“這有什麽問題嗎？”姚建國雖然聽了姚依的話，腦中覺得有什麽靈感即將破土而出，但卻又一時抓不住重點，於是開口詢問道想要借此來抓住腦中的那一抹靈光。
“爸咱們南城今年湧入的人口比去年多了將近三成，所以導致於南城房價和土地的價格都有不同成度上的上漲，那京城這個有著全國最學府，最高權利機構，這個讓全國人民都向往的城市，它的今年的人口湧入量是不是更大，那麽它的房價和地價是不是上漲速度更快！”姚依為了讓姚建國和韓穩能夠有時間來思考自己的話，特意停頓了一會兒。
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