姜卓以為竺年是背靠著南王府才不差錢。

南王府派人一船船地往京城送東西，是誰都能看到的。

其實竺年自己賺了不少錢。不提那些不能直接在手頭直接周轉的外部產業的錢，就是他現在身兼的戶部侍郎和工部都水使的職位，俸祿就很不少。

等到天氣終於涼快下來的時候，他又拿著錢準備把梨園旁邊的一塊地給買下來，然後就又被叫到了宮裏。

竺年第一次到姜卓的寢宮，一點都不好奇，看到這位大叔叔簡直煩死了：“您不休沐的嗎？”

為什麽休息天，他還要來見老板啊？

有沒有一點當老板的職業素養啊？

知不知道休息天最好不要打擾打工仔啊？

姜卓擡手就要拍他，被躲開了也不生氣：“這不你小子又在城外買地嘛！”沒事他把人叫進宮裏來幹嘛？

“我就買個地，又沒有搶別人的地，正經買賣，怎麽了嘛！”京城最近又沒什麽好玩的，也沒人做戲舞到他頭上，放假沒事幹，他們夫夫一起去看個房怎麽了？

“你買城外的地幹什麽？想要修房子，城裏多的是。那地方又不是田莊。”姜卓是真想不明白，這小子怎麽就盡想著要買城外的地呢？

雖說那地方就在城門外，可就因為就在城門外，加上沃水碼頭眼看著就要修好了，地價可不便宜，都能夠在城裏買不錯的地了。

也因為在城外，沒有城墻和坊門，又不像是村落，賊人強人都得自己防。

“我修些小房子來租出去。”竺年撇撇嘴，用一種老頭子就愛刨根問底的眼神看了看姜卓，“現在碼頭那兒做工的人多，不少拖家帶口的。單是一號碼頭就有不少匠人和小吏是這樣的。附近也沒什麽適合住的地方，他們要不就是得去城裏住，要不就是得往郊外的村子裏或是廟裏住。路又遠，房租又貴，還沒法照顧家裏，不如住一起，平時也有個照應。孩子們我建個托兒所，至少有大人看著也不至於出意外。和梨園那邊一樣修個圍墻，再雇些人看著，也不費什麽錢。”

姜卓聽他這麽說，在內心簡單算了一筆賬，覺得這不算是一筆賺錢的買賣，最起碼短時間內看不到回本的時候，就擡手放他出去，順手又賞了他一筆錢和物，就當是沒事把他叫進宮裏來的補償。

既然有錢拿，竺年倒是不生氣了，快快樂樂地回家，尉遲蘭已經拿到了地契。

東風號的幾個專做設計的大師傅，正在廳堂裏圍著畫圖。

梨園精舍這邊房子小，本來設計就是給小有家財的小富人家度假用的。

他住的這棟是給自己預留的，已經比別處更大一些了，但在住進了數量更多的護衛和侍從之後，能用的地方就很少。不像其它住處那邊能分幾個院落，同一個院落裏還能分內外書房。

現在要商量事情，就只能在廳堂裏擺上兩張大桌子拼在一起。

竺年和東風號的人再熟悉不過，見他進來都是略一拱手當做招呼，就繼續各自忙碌。

竺年湊過去一看：“設計圖都要畫完了？”又擺了擺手，“把燈點上，都瞧不清了。”

天色是還亮著，可要做圖這種精細活兒，光線就不夠亮堂。

大管事就親自拿了擦得透亮的琉璃燈出來，一盞盞擺上新的蠟燭，點上之後再吊起來。

屋內一下子就明亮起來。

幾個大師傅也下意識吐了一口氣。

竺年坐在尉遲蘭邊上，拿他們畫好的草圖看。

為了節約成本，這些都是聯排的房子，兩層樓帶一個閣樓，前後各有一個小院。

大一些的有三個房間，小一些的只有一個房間。家家戶戶起碼有一個大火炕。

大師傅們分工不同，另一張草圖上畫的是一部分排水管道和消防設施。

竺年湊過去看，發現大師傅在畫引沃水入內的設計圖，以及打井的位置圖。

一個大師傅最“閑”，拿著畫完的草圖，像學生向先生交作業一樣捧著還沒幹的墨跡來找竺年。

竺年怕打擾別人，就示意他到旁邊的位置坐下。

草圖放在中間的邊幾上。

大師傅說道：“我尋思著，租戶院子小，由得他們洗曬就差不多了，後院多半還得放些柴火雜物。外面倒是不妨種些果樹。咱們都是在梨園一片，可尋一些其它品種的梨樹種上。海州和沃州都有不錯的蘋果樹，耐寒，本地也能成活。再種些石榴和杏樹，一年四季有花看，有果吃。”想了想又說道，“就是果樹得多照料，還得仔細被人攀折。”

竺年沈吟片刻：“還是種果樹吧。”

這年頭還是吃的更重要一些。幾棵果樹，也結不了多少果子，卻能讓人多一口吃的甜甜嘴。

大師傅們是建造梨園精舍的原班人馬，最早是從京縣東風號出來的。搞小房子又不是完全沒經驗，東風號的宿舍就差不多，設計這麽一個和宿舍差不多的小區駕輕就熟。

兩層的小樓，不用打多深的地基。

砌墻、架梁、盤炕、砌竈臺，一通操作下來，正好趕著入冬住上新房子。

姜卓一得到消息，就帶著姜崇，又叫上新上任的工部尚書韋逸仙一起走了一趟。

竺年這邊的信息，現在都是七天一匯總，送到姜卓的案頭。可以說這邊的工程進度，除了在裏面幹活的人之外，竺年第一清楚，姜卓就是第二清楚。

可他還是被這進度給驚呆了，馬車停在了掛著梨園小築牌子的大門外，特意下來多看了兩眼，才重新上車進去：“這就能住了？”

韋逸仙是從禮部調過去的，以前在姜國負責過一些大型工程，不算是外行。本來是年紀略有些大了，姜卓才安排他到禮部，算是半養老。沒想到工部出了那樣的大事情，只能還是由這位先做一段時間再說。

說是養老，韋逸仙年紀也不是很大，還不到六十。

竺年看著這個精神矍鑠的老頭，不是很感冒：“普通人家住房子，又沒那麽多講究。”

他指著一處地方說道：“把車停邊上點兒。今天搬家的人多，別在中間礙事。”

剛說完，他就挨了姜卓拍在後背的一掌。

他不痛不癢地原地跳了跳，帶著人就往一處空房走，還叨叨：“您就欺負我吧，回頭我告訴皇祖母去。”

前兩個月他已經正式認了太後做幹奶奶，但後面太後還是那個太後，依舊待人親切；皇帝卻不再是那個皇帝。竺年總覺得自己不像是認了個幹奶奶，倒像是認了個幹爹。姜大叔叔有事沒事就把他當半個幹兒子，前陣子甚至還提議讓他跟著太傅學習，把他嚇得夠嗆。

老姜家的太傅，教的自然是老姜家的皇子皇孫，和他這個南王府的世子有什麽關系？

“臭小子。”姜卓笑罵，跟著他進到一處還沒租出去的房子。

前院地面用土水泥刷平，留了一條窄窄的地：“這是方便種點蔥蒜。屋子裏窄，進來小心。”

皇帝出行，再怎麽輕車簡從，護衛的數量也不少。那麽小一間屋子，竺年他們四個人進來就已經很擠了，肯定塞不下那麽多壯實的成年男性。

“南面是兩小間，裏面一間火炕，後面連著竈臺……”

竺年帶他們看的是樣板房，但也看得出簡陋。墻就是水泥墻，連大白都沒有刷，再擺了少少幾件家具，就算完了。整套房子唯一能稱得上裝修的，就是火炕和竈臺。

竺年不覺得這有什麽問題。沒有上下水，也不用拉電線，能裝修什麽東西？

一個溫暖結實能住得下一家人的房子，不比什麽都強嗎？

姜卓看過之後，若有所思，一反常態地沒說什麽就回了宮裏。

倒是韋逸仙拉著竺年問了一些內行話。

竺年也沒“藏私”，把各種花費什麽的大致說了。

韋逸仙點點頭，表示記下了。

第一批住戶大概知道當天來了個大人物，但是他們忙著搬新家呢，哪有空管那些啊！大人物也不給他們發錢不是？

送走了大佬們，竺年以為自己總算有空回去休息，沒想到還沒走到門口就見有人鬧了起來，趕緊叫了個人問：“怎麽回事？”

從門口過來的漢子見是竺年，趕緊說道：“有人要租房子，沈經紀不讓。那人就要打人。我得趕緊回家拿棍子去！”

這是準備打群架？

第一批搬進梨園小築的人，絕大部分都是在一號碼頭做工的工人和小吏。他們本來就是租房居住。

梨園小築在竺年的意思裏，就是一個員工宿舍，當然不會收取多麽昂貴的租金。對外租金雖然和市場價差不多，但是針對自己的員工，他是給了補貼的。扣除補貼的話，這些人只需要花非常少的錢，就能得到比原先更好的住宿環境，自然立刻就搬了進來。

由於都是一個工地，或者是幾個工地做工認識的，他們的凝聚力也非常強。

一個人被欺負，甚至都不管自己人有理沒理，率先就是大家夥一起上。

漢子口中的沈經紀也不是別人，是當年京縣縣令家的大公子。這位原本被全家寄予厚望準備踏上仕途的沈大公子，如今自然不能再去當官。

他家還是沃州人，是受到戰火侵害最嚴重的地方。

一場仗打下來，官沒了，老家也沒了。

還好沈大公子沒怎麽消極，也沒跟幼弟去西州，自己帶著大部分家人繼續留在京城，一直靠著給人寫信，也寫個話本之類的為生。直到找到竺年，當上了梨園這邊的房產中介，才算日子安穩下來。這一次他就自己租了兩間最大的房子，帶著家人一起住。

雖然他只有一套房子的優惠補貼，但這裏比他們之前的住處要好得多。

他為人熱心，學識又紮實，也沒什麽架子，一點都看不出原先是個衙內。

竺年正打算重用，怎麽就要被打呢？

他一個習武之人，一旦跑起來，自然比其他人要快得多。

一眨眼就到了鬧事的大門口：“鬧什麽呢？”

兩撥人持刀持槍地對峙。

刀和槍都是外面那撥人的。門內這邊拿的都是些燒火棍之類的東西，最有殺傷力的也就是劈柴的斧頭。

但是門內人多，而且都是做慣了力氣活的匠人，年輕力壯氣勢上還更強一些。

竺年一出現，眾人就找到了主心骨。

沈大上前來說道：“殿下，這些人想把剩下的房子都給租了，我沒讓，他們就要打人。”

外面帶頭的是個二十出頭的年輕人，顯然也是知道竺年的。他原本站在人群後面，現在走出來，一邊讓人收了武器，一邊對竺年拱手笑道：“倒是不知道世子殿下在這兒，沖撞了，得罪得罪。”又指著沈大說道，“您這使用人可真不講道理。我照著價租房，也沒搶已經被人租掉的房子，怎麽就不讓租了？”

竺年一看這人一身錦袍，身上玉佩、帶鉤樣樣精致，就也帶上了笑：“還不知怎麽稱呼？”

年輕人就微微擡了擡下巴：“好說，姓姚。”

“哦～兵部尚書姚大人家的？”

“正是。”

所以，這人覺得自家大家長是他家夫人的頂頭上司，他就可以為所欲為了？

這二十多歲的“小盆友”，到底知不知道就算是姚大人親自出面，他家夫人也不一定給面子？

竺年忍不住笑了起來。

他長得好看，笑起來就更加好看。

姚小盆友沒見過這樣的世面，一時間也跟著笑了起來，覺得話還是要跟身份地位和自己相當的人說，才能說得通。底下的這些雜碎，簡直蠻不講理。

竺年擺擺手：“一場誤會。你們都忙自己的去吧。”又伸手對姚公子做邀請狀，“姚公子既然喜歡我們梨園小築，自然是再歡迎不過。來，姚公子，我親自帶您走走，看看您想住哪裏？”

姚公子覺得竺年人長得好看，說話也好聽，跟著他就進了大門，還不忘誠懇解釋：“本公子是不會住這兒的。你這兒的房租太便宜了，加上三成的價再租出去，也多得是人租。”

竺年沒想到這位竟然這麽實誠，忍俊不禁：“姚公子此言差矣。你既然來了，總得讓我盡地主之誼，好好招待才是。”又問他，“你打算租多久啊？我這兒剩下的房子可多，全租下可得花不少錢。”

姚公子還沒覺得不對，老老實實地回答：“當然是租越長越好。也不用花錢，我都打聽清楚了。這兒是先住，再收房租。我轉租出去，可以先收房租。我不用自己掏錢。”又覺得竺年臉嫩，擺出老大哥的架勢面授機宜，“你年紀太小了，一點都不會做生意。”

竺年想：我這就不是個生意啊！我蓋個廉租房，誰能想到二房東直接就找上門來要強租呢？

社會糕決定給這位年輕的姚公子一點來自社會的毒打，比劃了一個手勢。

姚公子還在想這個手勢是什麽意思，就見突然不知道從哪兒躥出了一大批人，二話不說就把他帶來的人繳械制服了不算，有個人還直接把他給雙手反剪在背後扣住了。

他想說什麽，嘴裏很快被塞了一塊布。

竺年看著只剩下“唔唔唔”的姚公子，笑得眼睛都彎了，拍拍手：“來，給姚公子好好挑一間屋子。既然姚公子這麽喜歡這兒，就先住個三五年的再說。那些人就先送回去，記得把消息告訴姚大人。”低頭打量眼睛都快要瞪出眼眶的姚公子，像是在看什麽新奇玩意兒，“空手套白狼，套到我頭上來了。”

跟在身邊的沈大勉強忍住笑，做出一副嚴肅的樣子：“殿下，我去辦這差事？”

“行。”竺年從姚公子身上扯了一枚玉佩交給沈大，指著自己的一名護衛說道，“你帶上腰牌，送沈大和這些人去姚大人府上。姚大人年紀大了，客氣點。”

護衛都是皇帝身邊的人馬，聽自己被安排的這差事，臉上簡直不知道該做什麽表情，但也不能說不去，只能讓人套了兩輛牛車，把人全都捆了扔上去，自己帶著沈大，一人一輛馬車駕著去往兵部尚書府。

去的時候特意沒走正門，沒想到後門敲開了，裏面的人鼻孔比眼睛擡得還高，看也不看問也不問，啐了一口就把門給關上：“什麽破落戶都找上門來。”

沈大笑道：“還是走正門？”

能夠在皇帝身邊辦事，且被委派監控竺年這樣重要任務的，護衛的出身和能力都不差，被這麽摔門，還是生平頭一遭，拉下臉：“走。”

後門巷子窄，往來的都是各府的下人，偶爾有一些相熟的販夫走卒送來蔬菜果子之類的東西。

正門是正經的寬巷。坊內住的人非富即貴，車馬往來頻繁，路比別的坊要寬闊許多。

秋天結束，各家都開始準備起一年最重要的收成，往來十分繁忙。

如兵部尚書府前面，還有一片不大不小的廣場。今天雖然是休沐，也還有許多來辦事的人等著。

即便如此，當護衛和沈大帶著人，壓著兩輛牛車過來的時候，還是讓人不自覺讓開了一道通道。

門房很快就發現動靜，急急忙忙出門過來。他不認識沈大和護衛，卻怎麽不認得牛車上的人？那可都是孫少爺身邊的人，早上出的門去，怎麽變成這樣回來了？還不見孫少爺的影子，這可如何是好？

他也不敢多說什麽，還要給人陪笑臉：“不知兩位爺……”

護衛直接打斷他的話，從沈大手上接過姚公子的玉佩丟過去：“人送到了，告辭。”

門房不敢怠慢，也不敢去阻攔，只能急急忙忙叫人，先把車和人一起安置到家裏，又是松綁，又是派人去進去通知。

沒一會兒，這些人全都面色慘白地跪在姚尚書面前。

他們雖然是孫少爺身邊的人，平時在下人中間也算體面，但府裏面的孫少爺不是只有一個。再說，孫少爺再大，那也大不過老爺。

不等姚大人發話，他們就一五一十把事情說了，也不敢添油加醋。

姚大人聽完，像是沒看到身邊神色各異的家人們，很是平靜：“世子殿下是個講道理的人，不會刻意刁難人。意哥兒既然喜歡梨園小築，就讓他在那兒住著。阿園，去賬房一次把意哥兒五年的例錢支了，送去給世子殿下，總不能白住人家的。”說完，老爺子笑道，“來，沒得打擾了興致，繼續給爺爺念新話本。”

一個十來歲的小姑娘脆生生應道：“是。爺爺，咱們家也能請戲班子來唱戲嗎？”

姚大人笑呵呵地點頭：“行，就讓他們來唱這個《三更驚案》。”

其他人聽著，都紛紛把意哥兒的事情給略過去，連意哥兒的爹娘都陪著笑臉，不敢提一句給兒子收拾點衣物，或是去看看。

姚公子在梨園小築左盼右盼，一直等到快天黑，才等來阿園。

這是他爺爺跟前的管事，十分得用。他一看就兩眼放光，從屋裏面迎了出去：“園叔，你是來接我回家去的嗎？”

阿園看前後門都守著人，就拉著他往裏面去：“屋裏說。”

姚公子在這簡陋的房子裏待了一下午，再怎麽蠢笨也想明白自己是踢到了鐵板，但總覺得無非是丟臉，大不了被罰著跪祠堂、抄家法、關禁閉，現在看阿園的樣子，覺得事情應該比他想象中的要更嚴重。

他在姚家孫輩當中算是年長的一個，雖然沒什麽大出息，但也算是機靈，知道什麽人能惹什麽人不能惹，和府裏面的人關系也很好。

阿園這種姚老爺身邊的管事，自然和姚公子關系不差，一進到屋裏就先點了燈：“老爺子今天是真生氣了。他都沒發火，讓我給您支了五年的例錢，說是讓你住這兒。”

姚公子一聽，頓時就急了：“難不成真讓我在這兒住五年？！”

開什麽玩笑？這麽一個走路都轉不開身的地方，別說五年，就是五天他也受不了！

阿園趕緊把他拉住：“意哥兒，冷靜！現在老爺子正在氣頭上，你就先在這兒住著。我來時給您收拾了些東西，現在天馬上就要暗了，我先拾掇著，晚上好休息。”

姚公子被他一拉就停下了腳步。他要是能沖出去，哪還會老老實實在這小屋子裏待這麽半天？

身為將門子弟，他自己的武功不能說是稀松平常，也不能說是好，但從小到大眼光還是有的。

而且人家也明說了：“姚公子不妨省點力氣，我等隸屬禦林軍。”

禦林軍是直屬皇帝的，和兵部沒關系。

他爺爺是兵部尚書也管不到禦林軍，也不敢管禦林軍。

作者有話要說：  糕兒（＋ω＋）：發現了新的商機！

先生⊙ω⊙：什麽？

糕兒o（*￣▽￣*）ブ：給紈絝子弟提供一站式改造服務。

先生（＋ω＋）：……發現了新的功課！

糕兒（-ω- ）：……這個可以不用發現。

（完）

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