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第二天上午, 沈星露和Cindy約在了寫字樓附近一家咖啡館，過了一下Cindy昨天整理的損失統計表。
六臺電腦，十八臺顯示器。
員工iPad、耳機、鍵鼠、化妝品、保健品等雜七雜八的個人物品。
還有六臺電腦的主人昨天一天的誤工費。
沈星露又在群裏問了一句：【還有什麽沒有報給Cindy的嗎？如果有落下的, 後面可不好再補了喲。@所有人】
【沒有了。】
【+1】
【+2】
所有人都回了沒有, 沈星露便把表格，連同施工合同、家具家電采購合同、會議系統采購合同中的報價頁也一起截圖發給了物業。
她和Cindy算了一下, 如果照價賠償，金額一共是280萬。
物業派了一個叫孟夢的小姑娘來跟進此事, 郵件一發出, 小姑娘很快便回了一封：
【您好，沈小姐。
郵件收悉。
關於此次事故我司感到十分抱歉, 也想就此事和TOUCH召開一次會議, 詳談一下賠償方案, 請問沈小姐明天或者後天時間方便嗎？】
沈星露回了句：【方便，隨時。】
會議約在了明天上午十點, 她也要好好想想如何去談。
專業上的事她不是十分清楚, 漏水後覆原是不是有一些註意事項她也全然不知, 萬一物業只是重新粉刷了一下交付給她們, 但她們入駐過後又有問題暴露出來了呢？
比如，之前她們埋在架空地板下的電線和網線，她是不是要要求全部抽掉換新的？
墻面上的隱蔽工程是否也要拆掉重做？
她請教了一下安泰的項目經理, 項目經理說：【昨天剛聽說這件事，實在是太可惜了。】
項目經理：【究竟泡成什麽樣子我也還不太清楚，如果方便的話，我現在過來辦公室看一眼。】
沈星露：【那太好了。】
沈星露：【我現在就在公司附近, 那我在公司等你。】
項目經理剛結束TOUCH項目正在休假，很快開車趕了過來, 和沈星露、Cindy一起在辦公室轉了一圈。
回到門口，他說：“泡得太嚴重了，所有石膏板、龍骨全部都要打掉重裝，否則龍骨會生銹，石膏板也會變形。沈小姐，您自己花錢裝的部分就沒什麽好說的了，全都要打掉，物業之前裝的部分……”
沈星露問：“怎麽了？”
項目經理道：“物業之前在天花和地板上都埋了些什麽我也不是非常清楚，但泡水過後都會有生銹、發黴、變形的可能，人長期待在這種環境，其實是對人體有害的。”
“員工的健康問題肯定是我們頭等關心的，包括我自己也要在裏面辦公。張總，您這邊有什麽好的建議嗎？”
項目經理說：“最好讓物業給你們換一個樓層，這次是13層漏水，換到13層以上沒有受災的樓層上去。這樣施工也快，貴司能早點搬進去，也斷絕了後患。”
這倒是個好主意！
項目經理來得很及時，說得也很對，誰知道日子久了又會暴露出什麽問題？
寫字樓樓層越高，房租越貴，這個道理她也懂得，但這差價TOUCH可以來補，至少花錢買個安心吧。
沈星露又問：“我們明天和物業約了個會議，談賠償方案，施工上的事我不懂，張總，您明天能不能陪我們一起出席呀？”
說到這兒，項目經理便有些面露難色：“老實說，泛海集團是我們公司最大的客戶，關於這次賠償，我也不清楚泛海是什麽態度，但要坐到他們對立面去……如果我跳得太高，我怕之後泛海的項目都不給我們做了。”頓了頓，“包括換樓層的事，最好也別說是我提的……”
沈星露差點忘了這一層關系，對他的顧慮也十分理解。
項目經理繼續道：“沈小姐您也是我們客戶，又是陸總和小飛總引薦的，這次又是受害方，我心裏是向著您的，能幫的我也一定幫。覆原方案上如果有沈小姐感到疑惑的點，那麽先別點頭同意，可以先來問我，別提是我說的就行了。”
沈星露道：“也好，那這件事還要再麻煩一下張總了。”
“應該的。”
*
第二天上午十點，沈星露、鄭雨萌和Cindy三人便來到了物業位於大樓負一樓的辦公室。
幾人一進門，便見物業這邊浩浩蕩蕩來了十七八人，會議室都快坐不下了，又加了好幾把椅子，顯得他們三人有些勢單力薄。
正常本應是TOUCH坐一邊，物業坐另一邊，結果她們這邊也全被物業的人坐滿，沈星露一時間竟有種被“敵人”包圍了的感覺。
她之前和詹總打交道最多，看到這麽多陌生面孔，對詹總說了句：“要不t先……介紹一下？”
詹總便看向坐在Cindy旁邊的一位中年老總：“這是方總，我們大樓施工的總包方，也是這棟大樓的總工程師。”又指了指坐在方總旁邊的另一個總，“這裏李總，大樓的消防是分包給李總做的，也是這次事故的主要責任方。”
會議桌上的格局，左手邊依次是TOUCH，大樓總包和消防施工單位，右手邊則是浩海中心的物業方。
詹總起身看了一眼道：“這怎麽坐得怪怪的。”說著，起了身，“這樣，老方，老李，我們物業跟你們對調一下，這次這件事我絕對是跟我們客戶方站在一邊的！”
於是TOUCH坐在原位沒動，物業和總包、消防施工單位對調了一下。
等大家坐好，物業給大家上了咖啡和茶水。
沈星露抿了一口咖啡說：“差不多了那我們就開始？”
“好！”說著，詹總首先發言，先對本次事故原因做了個說明。
經查驗，是因為消防施工單位的施工質量問題導致的水管爆裂，也表明已經對整棟大樓做了檢查，以後絕不會有類似問題再次發生，又對TOUCH的受災表示了深切的歉意。
沈星露聽完開口道：“道歉我可以接受，那話不多說，我們來談談賠償的問題吧。”說著，叫Cindy投屏。
屏幕上是三十多張辦公室漏水後的照片，大面積脫落的墻皮，被拆掉的logo，被泡發得奇形怪狀的木質家居，損壞的電腦和會議設備，被淹死的綠植等，無可謂不慘。
放完照片，屏幕便停留在了損失list上。
沈星露對損失清單做了簡要說明：“一共是裝修受損；家具、家電、設備受損；員工私人物品受損；還有因此次受災導致員工誤工的誤工費。電腦被泡了的六個人，昨天一天都在等著修電腦，根本沒辦法工作，這個誤工費你們要認的吧？加起來一共280萬出點頭。”
話音一落，全場沈默。
也不知大家是覺得金額太高了，還是如何？
見大家沈默，沈星露繼續提出自己對賠償的意見，包括是覆原還是賠錢，如果是賠錢，需要額外支付她們行政和采購的工時費等。
最後又提了一句：“我也問了一下我搞工程的朋友，這次泡水太嚴重了，我們也不知道你們在天花和地板上埋了什麽，埋的這些東西這次肯定也一起泡水了對吧？畢竟水都漏到2樓去了！”
“泡了水，如果生銹、發黴，這些物質吸進去對呼吸道和肺都非常不好。我們公司裝修辦公室，首要考慮的就是健康問題。雖然我們公司不大，錢也不多，但所有木質家具都選了歐標級別，就是擔心有甲醛會危害大家健康。”
“如果因為泡水，對我們員工健康產生任何影響，這一點我是絕對不能接受的！”
“我也想了一下，十層泡水太嚴重，無論怎麽修覆我也不放心，所以我要求把我們換到十三樓以上的樓層，樓層差價我可以補。”
剛剛還只是總包方和消防施工單位臉色難看，畢竟這280萬浩海肯定要算到他們頭上，他們還有一大筆尾款沒有拿到。
而沈星露這話一出，連物業詹總臉色也開始掛不住了。
浩海中心寫字樓剛一竣工就被淹了，這件事已經傳了出去，他昨天在DY上都刷到了，對他們後續招商造成了非常不好的影響。
13層漏水，從八層到十三層受災都非常嚴重，後續更是難以找到客戶，這就罷了，現在十層客戶還要跑掉一家，換到高樓層上去。
詹總打哈哈道：“沈小姐呀，這一點你就放心好啦，等過陣子十層辦公室打掉了，天花和地板我們也會拆開看一下，把水分烘幹。裏面基本上都是些管道，不會有黴菌問題的。”
沈星露問：“那天花板上的吸音棉呢？”
這一點也是安泰項目經理提醒她的。
吸音棉泡了水肯定會發黴，而黴菌會造成肺部感染。
詹總道：“吸音棉我們全部換新的，沒問題！”
沈星露撇了撇嘴：“我是外行人，任由你們怎麽說我也聽不出個所以然來。但繼續在十層辦公，我還是不放心，我還是想換到高樓層上去……”
頓了頓，也攤出了自己的底牌，
“現在的情況是因為十層漏水，浩海無法按時交付符合交付標準的樓面，如果你們不給我們換，除了索要賠償，我是不是可以提出解除租賃合同了？這一點我回去也會咨詢一下律師。”
用最懵懂的表情說出了最紮心的話。
詹總道：“沈小姐呀，我們都打了這麽久的交道，我們物業是什麽做事風格您還不清楚嗎？”說著，對對面道，“沈小姐已經把自己的想法說得很清楚了，那麽今天先這樣，我們回去還要和各自的領導匯報一下。”
沈星露起了身：“好的，麻煩匯報過後盡快給出一個能讓我們接受的賠償和覆原方案，謝謝了！”
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六臺電腦，十八臺顯示器。
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還有六臺電腦的主人昨天一天的誤工費。
沈星露又在群裏問了一句：【還有什麽沒有報給Cindy的嗎？如果有落下的, 後面可不好再補了喲。@所有人】
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物業派了一個叫孟夢的小姑娘來跟進此事, 郵件一發出, 小姑娘很快便回了一封：
【您好，沈小姐。
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關於此次事故我司感到十分抱歉, 也想就此事和TOUCH召開一次會議, 詳談一下賠償方案, 請問沈小姐明天或者後天時間方便嗎？】
沈星露回了句：【方便，隨時。】
會議約在了明天上午十點, 她也要好好想想如何去談。
專業上的事她不是十分清楚, 漏水後覆原是不是有一些註意事項她也全然不知, 萬一物業只是重新粉刷了一下交付給她們, 但她們入駐過後又有問題暴露出來了呢？
比如，之前她們埋在架空地板下的電線和網線，她是不是要要求全部抽掉換新的？
墻面上的隱蔽工程是否也要拆掉重做？
她請教了一下安泰的項目經理, 項目經理說：【昨天剛聽說這件事，實在是太可惜了。】
項目經理：【究竟泡成什麽樣子我也還不太清楚，如果方便的話，我現在過來辦公室看一眼。】
沈星露：【那太好了。】
沈星露：【我現在就在公司附近, 那我在公司等你。】
項目經理剛結束TOUCH項目正在休假，很快開車趕了過來, 和沈星露、Cindy一起在辦公室轉了一圈。
回到門口，他說：“泡得太嚴重了，所有石膏板、龍骨全部都要打掉重裝，否則龍骨會生銹，石膏板也會變形。沈小姐，您自己花錢裝的部分就沒什麽好說的了，全都要打掉，物業之前裝的部分……”
沈星露問：“怎麽了？”
項目經理道：“物業之前在天花和地板上都埋了些什麽我也不是非常清楚，但泡水過後都會有生銹、發黴、變形的可能，人長期待在這種環境，其實是對人體有害的。”
“員工的健康問題肯定是我們頭等關心的，包括我自己也要在裏面辦公。張總，您這邊有什麽好的建議嗎？”
項目經理說：“最好讓物業給你們換一個樓層，這次是13層漏水，換到13層以上沒有受災的樓層上去。這樣施工也快，貴司能早點搬進去，也斷絕了後患。”
這倒是個好主意！
項目經理來得很及時，說得也很對，誰知道日子久了又會暴露出什麽問題？
寫字樓樓層越高，房租越貴，這個道理她也懂得，但這差價TOUCH可以來補，至少花錢買個安心吧。
沈星露又問：“我們明天和物業約了個會議，談賠償方案，施工上的事我不懂，張總，您明天能不能陪我們一起出席呀？”
說到這兒，項目經理便有些面露難色：“老實說，泛海集團是我們公司最大的客戶，關於這次賠償，我也不清楚泛海是什麽態度，但要坐到他們對立面去……如果我跳得太高，我怕之後泛海的項目都不給我們做了。”頓了頓，“包括換樓層的事，最好也別說是我提的……”
沈星露差點忘了這一層關系，對他的顧慮也十分理解。
項目經理繼續道：“沈小姐您也是我們客戶，又是陸總和小飛總引薦的，這次又是受害方，我心裏是向著您的，能幫的我也一定幫。覆原方案上如果有沈小姐感到疑惑的點，那麽先別點頭同意，可以先來問我，別提是我說的就行了。”
沈星露道：“也好，那這件事還要再麻煩一下張總了。”
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第二天上午十點，沈星露、鄭雨萌和Cindy三人便來到了物業位於大樓負一樓的辦公室。
幾人一進門，便見物業這邊浩浩蕩蕩來了十七八人，會議室都快坐不下了，又加了好幾把椅子，顯得他們三人有些勢單力薄。
正常本應是TOUCH坐一邊，物業坐另一邊，結果她們這邊也全被物業的人坐滿，沈星露一時間竟有種被“敵人”包圍了的感覺。
她之前和詹總打交道最多，看到這麽多陌生面孔，對詹總說了句：“要不t先……介紹一下？”
詹總便看向坐在Cindy旁邊的一位中年老總：“這是方總，我們大樓施工的總包方，也是這棟大樓的總工程師。”又指了指坐在方總旁邊的另一個總，“這裏李總，大樓的消防是分包給李總做的，也是這次事故的主要責任方。”
會議桌上的格局，左手邊依次是TOUCH，大樓總包和消防施工單位，右手邊則是浩海中心的物業方。
詹總起身看了一眼道：“這怎麽坐得怪怪的。”說著，起了身，“這樣，老方，老李，我們物業跟你們對調一下，這次這件事我絕對是跟我們客戶方站在一邊的！”
於是TOUCH坐在原位沒動，物業和總包、消防施工單位對調了一下。
等大家坐好，物業給大家上了咖啡和茶水。
沈星露抿了一口咖啡說：“差不多了那我們就開始？”
“好！”說著，詹總首先發言，先對本次事故原因做了個說明。
經查驗，是因為消防施工單位的施工質量問題導致的水管爆裂，也表明已經對整棟大樓做了檢查，以後絕不會有類似問題再次發生，又對TOUCH的受災表示了深切的歉意。
沈星露聽完開口道：“道歉我可以接受，那話不多說，我們來談談賠償的問題吧。”說著，叫Cindy投屏。
屏幕上是三十多張辦公室漏水後的照片，大面積脫落的墻皮，被拆掉的logo，被泡發得奇形怪狀的木質家居，損壞的電腦和會議設備，被淹死的綠植等，無可謂不慘。
放完照片，屏幕便停留在了損失list上。
沈星露對損失清單做了簡要說明：“一共是裝修受損；家具、家電、設備受損；員工私人物品受損；還有因此次受災導致員工誤工的誤工費。電腦被泡了的六個人，昨天一天都在等著修電腦，根本沒辦法工作，這個誤工費你們要認的吧？加起來一共280萬出點頭。”
話音一落，全場沈默。
也不知大家是覺得金額太高了，還是如何？
見大家沈默，沈星露繼續提出自己對賠償的意見，包括是覆原還是賠錢，如果是賠錢，需要額外支付她們行政和采購的工時費等。
最後又提了一句：“我也問了一下我搞工程的朋友，這次泡水太嚴重了，我們也不知道你們在天花和地板上埋了什麽，埋的這些東西這次肯定也一起泡水了對吧？畢竟水都漏到2樓去了！”
“泡了水，如果生銹、發黴，這些物質吸進去對呼吸道和肺都非常不好。我們公司裝修辦公室，首要考慮的就是健康問題。雖然我們公司不大，錢也不多，但所有木質家具都選了歐標級別，就是擔心有甲醛會危害大家健康。”
“如果因為泡水，對我們員工健康產生任何影響，這一點我是絕對不能接受的！”
“我也想了一下，十層泡水太嚴重，無論怎麽修覆我也不放心，所以我要求把我們換到十三樓以上的樓層，樓層差價我可以補。”
剛剛還只是總包方和消防施工單位臉色難看，畢竟這280萬浩海肯定要算到他們頭上，他們還有一大筆尾款沒有拿到。
而沈星露這話一出，連物業詹總臉色也開始掛不住了。
浩海中心寫字樓剛一竣工就被淹了，這件事已經傳了出去，他昨天在DY上都刷到了，對他們後續招商造成了非常不好的影響。
13層漏水，從八層到十三層受災都非常嚴重，後續更是難以找到客戶，這就罷了，現在十層客戶還要跑掉一家，換到高樓層上去。
詹總打哈哈道：“沈小姐呀，這一點你就放心好啦，等過陣子十層辦公室打掉了，天花和地板我們也會拆開看一下，把水分烘幹。裏面基本上都是些管道，不會有黴菌問題的。”
沈星露問：“那天花板上的吸音棉呢？”
這一點也是安泰項目經理提醒她的。
吸音棉泡了水肯定會發黴，而黴菌會造成肺部感染。
詹總道：“吸音棉我們全部換新的，沒問題！”
沈星露撇了撇嘴：“我是外行人，任由你們怎麽說我也聽不出個所以然來。但繼續在十層辦公，我還是不放心，我還是想換到高樓層上去……”
頓了頓，也攤出了自己的底牌，
“現在的情況是因為十層漏水，浩海無法按時交付符合交付標準的樓面，如果你們不給我們換，除了索要賠償，我是不是可以提出解除租賃合同了？這一點我回去也會咨詢一下律師。”
用最懵懂的表情說出了最紮心的話。
詹總道：“沈小姐呀，我們都打了這麽久的交道，我們物業是什麽做事風格您還不清楚嗎？”說著，對對面道，“沈小姐已經把自己的想法說得很清楚了，那麽今天先這樣，我們回去還要和各自的領導匯報一下。”
沈星露起了身：“好的，麻煩匯報過後盡快給出一個能讓我們接受的賠償和覆原方案，謝謝了！”
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