135 買房
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135 買房
第一百三十五章
等林敘負責的一艘散貨船正式完工之後, 他把自己這些年的積蓄翻了出來，在海城買了第一套商品房。
對於眼下的華國而言, 商品房還是一個相對陌生的概念，但無論它是否陌生，首先，它是一套房子。
有關房子的變革，連南江廠這些專心致志搞生產的工人們都相當關註。
海城推出的商品房有價格貴一些的，也有相對便宜的，5、6萬基本上可以買一套房。
對於這些在售的商品房，廠裏員工們議論紛紛。
“一平得大幾百上千了吧？”
“有我工資的三倍了，這麽一套房子買下來, 以後日子該怎麽過？我們全家都指著我這點工資呢。”
“這房價必然要跌吧？”
“房子的價格，應該和經濟發展水平相適應，就咱們現在這工資, 怎麽好意思把房價標這麽高的？”
放眼整個海城, 南江廠員工的工資或許不是最高的那一批, 但絕對不能算低，海城人均工資大概500元上下，南江廠大部分工人的工資都有600一個月。
林敘工齡不如工人師傅們長，不過他級別高, 可盡管這樣，林敘的工資也沒有超過一千塊一個月，但在當下，他絕對是社會上的高收入人群。
買一套房對林敘而言並不難, 他這些年攢的工資, 加年終獎，加他負責的船獲得的各種獎項, 以及螺母的分成帶給他的收益，雜七雜八累加起來是一個相當漂亮的數字。
南江廠不少人都知道林敘有錢，不過林敘平時不炫富，主要也沒什麽可炫的，就算他滿身LV和GUCCI（這兩個牌子如今已經進入華國市場了），可他絕t大多數時間都還在和船打交道。
奢侈品確實很貴，但作為船廠的一員，林敘每天接觸的都是貴貨中的貴貨，他們造一艘LNG船，每天蒸發的液貨都不知夠買多少奢侈品了，之前造不出殷瓦鋼的時候，他們一艘船就得買5000萬的殷瓦鋼，錢只是一個數字而已。
當然，和一艘船所包括的技術含量比起來，奢侈品的錢還是好賺得多。
總而言之，林敘細算了一番，發現自己手頭的錢買一套商品房是綽綽有餘的。
眼下的商品房倒算不上豪宅，也不如後世的商品房噱頭那麽多，面積不算太大，不過這年頭房子造得相當結實，相比林敘在單位的分房，一套商品房足以改善他的生活了。
他這些年確實沒花什麽錢，工資和獎金反而拿得不少。
雖然和後世動輒月入過萬的收入沒法比，但現在的錢還很值錢，至少海城的房價和平均工資的比值是三比一左右，放在未來，海城的房價如果只有工資的三倍，不知會有多少人留在海城，而不是收拾行李回到老家。
林敘果斷下了定金，付完房款後不久，他就拿到了一套屬於自己的房子——不是期房，也沒有太多花哨的概念，就是一套實實在在的房子而已。
房子的采光雖然不算特別明亮，臥室偏大客廳偏小，不過對於林敘而言，擁有一套房子的意義更大一些。
陳遼和徐軍楊對房子也很動心，兩人這些年也攢了不少錢，不過離全款買房還有一定距離，畢竟兩人工資也是這幾年才漲上來的，一年到頭加上年終獎還沒有破萬，攢上十年，都不夠全款拿下一套商品房。
和林敘一樣，陳遼和徐軍楊的家庭條件也只是一般，對兩人在海城置業這事，家裏給不了太多助力。
林敘借了兩人一些。
眼下買房自然也能按揭，不過利率比較高，兩人辦了按揭之後，生活質量必然會受到影響，南江廠的工資倒是連年在漲，大家都對自己的未來充滿希望，不過對於貸款買房這事，大多數人內心都比較忐忑。
徐軍楊猶豫著買還是不買，他閨女在讀書，正是需要花錢的時候，現在不買房的話，他壓力沒那麽大。
最終，林敘和陳遼把他勸服了。
兩人給出的理由很簡單——現在的海城，和十年前的海城是同樣的面貌嗎？
徐軍楊來到南江廠的時候，海城的繁華程度不及現在的十分之一，在這段時間裏，他們的工資漲了幾倍。
既然工資在漲，那麽房價必然會漲。
何況就算在廠子裏，也有那麽多幾代人同住的情形，老年人可以這麽過一輩子，年輕人未必就願意了。
徐軍楊咬咬牙：“買就買了！”
雖然從90年代初開始，海城的房價就一直在跌，連續跌了好幾年，一直到最近，房價才有所增長。
最近市中心那塊的房價居然漲到2300了，報紙上都在鼓勵買了房的人早些拋售，徐軍楊為此很忐忑，畢竟房價的開支也是一筆天文數字了。
“咱們也不是沒花過大錢，想想咱們留學那幾年的費用，不比一套房便宜吧？”
“買！同進同退！虧了好歹也能有套房呢！”
徐軍楊想想也覺得有道理，不管怎麽說，這是海城的一套房，可不是別的地方的房子。
他以前在恒升船廠的時候，單位都不給他分房，現在他已經有單位分房的保障了，又能另外給自己買一套商品房，這樣的日子，徐軍楊想都不敢想。
“那我只能用一輩子的時間還你這筆錢了。”徐軍楊嘆氣道，“只要我有錢，我一定優先還你。”
林敘人好，願意主動借錢給他，可一想到自己身上即將背負的債務，徐軍楊都覺得眼前一片漆黑。
此刻的他完全預料不到，同樣一套房，在幾年之後，價格就會飆升到5000，而再過不到十年，這個位置的房價就能飆升至一萬。
徐軍楊以為自己會用一輩子的時間還林敘這筆錢，可事實上，他只花了短短幾年時間就把債務還清了。
倒也不是徐軍楊生性膽小，而是——他從幾十塊工資漲到破百、破500也就花了十年左右，可他剛工作的時候工資基數小，翻個幾倍甚至十倍倒也並不誇張，可工資能在已經翻了十倍的情況下再翻十倍嗎？
這種可能性徐軍楊想都不敢想。
除了林敘之外，沒有人能預料未來。
買房子的時候，徐軍楊從來沒有想過把它賣出去賺大錢，他想的只是改善一下生活，把房子買在市中心，這樣等孩子大了以後也不用一直住在宿舍裏。
等他父母和岳父岳母年老了，他和妻子可以把父母雙方都接過來照顧，但到了90年代，海城年輕人有自己的生活，年輕人生活上不如他們獨立，性格上卻相當張揚，他們未必願意一直和老年人住在一塊。
主要也是因為他和林敘、陳遼一向同進退，這兩人都買了，他買一套……似乎也可以。
南江廠不少人都不是他們這種想法。
之前海城的房價還沒有迎來飛漲，反而連年在跌，為了賣商品房，開發商想出了不少優惠措施，有送戶口的，有減免稅費的，林敘看了都很心動，雖然他早已經有海城戶口了，所以林敘——有買了一套。
沒辦法，他只是普普通通有錢罷了。
林敘不僅自己買了，也勸林培買了一套，畢竟價格確實很讓人心動。
林培也趕上了研究所分房，聽林敘說了之後，他也去買了一套，在這種事情上，他還是挺信賴林敘的，畢竟林敘一向是兩耳不聞窗外事、一心惦記著造船的性格，對方願意勸人買房已經相當不容易了。
“生活壓力大了，開始希望廠裏多給咱們安排訂單了。”
“曾經我是一個不屈的人，現在我有了軟肋。”陳遼感慨道，“最近廠裏都在聊買房的事。”
林敘他們買房的消息也沒有瞞過旁人。
林敘有錢人盡皆知，他級別又往上提了，旁人吐槽不到他頭上，可陳遼和徐軍楊買房這事就讓人眼紅了，都說他們跟著林敘偷偷發了大財，開口閉口就一句“真有錢”。
“偷偷發了大財，這個措辭……就好像我們貪了廠裏東西似的。”
其實以南江廠不少人的收入，海城的房子未必買不起，就算市中心的價格高了，往稍微偏一偏的地方買，絕對也可以負擔。
當下偏的地方，在未來都是眾所周知的繁華地帶，房價和便宜絕對搭不上邊。
只是他們不認為海城的房價有飆升的可能，想著再等一等，或者現在買房還需要借，還要找銀行貸款，他們不願意罷了。
也有人背地裏嘲笑林敘他們傻，都有單位分房了，還要跑去買什麽商品房：“真是錢多得沒地方花了。”
林敘對此置若罔聞。
他覺得自己即將成為一個大富翁，而未來的大富翁必然要有大富翁的氣度。
當然，買房只是林敘日常生活中的一個插曲，他的主業還是造船。
但林敘也不是那種視金錢如糞土的人，從他回到七十年代以來，他就知道很多致富的法子，關鍵是那些法子對旁人或許可行，他是幹不了的，他的水平擺在那裏。
然而，買房絕對是對現在的他而言最容易操作的一個致富方法，而且這是許多人親身實踐過的有效的致富方法。
海城的房價不僅從現在開始漲，還會漲上很多年。
林敘並不貪心，不想一次買十幾套幾十套，但讓生活變得更好一些一直是他的追求，好不容易回到過去，林敘並不想當一個純粹的苦行僧。
他適當地讓自己的生活環境、讓自己未來的生活變好，僅此而已。
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第一百三十五章
等林敘負責的一艘散貨船正式完工之後, 他把自己這些年的積蓄翻了出來，在海城買了第一套商品房。
對於眼下的華國而言, 商品房還是一個相對陌生的概念，但無論它是否陌生，首先，它是一套房子。
有關房子的變革，連南江廠這些專心致志搞生產的工人們都相當關註。
海城推出的商品房有價格貴一些的，也有相對便宜的，5、6萬基本上可以買一套房。
對於這些在售的商品房，廠裏員工們議論紛紛。
“一平得大幾百上千了吧？”
“有我工資的三倍了，這麽一套房子買下來, 以後日子該怎麽過？我們全家都指著我這點工資呢。”
“這房價必然要跌吧？”
“房子的價格，應該和經濟發展水平相適應，就咱們現在這工資, 怎麽好意思把房價標這麽高的？”
放眼整個海城, 南江廠員工的工資或許不是最高的那一批, 但絕對不能算低，海城人均工資大概500元上下，南江廠大部分工人的工資都有600一個月。
林敘工齡不如工人師傅們長，不過他級別高, 可盡管這樣，林敘的工資也沒有超過一千塊一個月，但在當下，他絕對是社會上的高收入人群。
買一套房對林敘而言並不難, 他這些年攢的工資, 加年終獎，加他負責的船獲得的各種獎項, 以及螺母的分成帶給他的收益，雜七雜八累加起來是一個相當漂亮的數字。
南江廠不少人都知道林敘有錢，不過林敘平時不炫富，主要也沒什麽可炫的，就算他滿身LV和GUCCI（這兩個牌子如今已經進入華國市場了），可他絕t大多數時間都還在和船打交道。
奢侈品確實很貴，但作為船廠的一員，林敘每天接觸的都是貴貨中的貴貨，他們造一艘LNG船，每天蒸發的液貨都不知夠買多少奢侈品了，之前造不出殷瓦鋼的時候，他們一艘船就得買5000萬的殷瓦鋼，錢只是一個數字而已。
當然，和一艘船所包括的技術含量比起來，奢侈品的錢還是好賺得多。
總而言之，林敘細算了一番，發現自己手頭的錢買一套商品房是綽綽有餘的。
眼下的商品房倒算不上豪宅，也不如後世的商品房噱頭那麽多，面積不算太大，不過這年頭房子造得相當結實，相比林敘在單位的分房，一套商品房足以改善他的生活了。
他這些年確實沒花什麽錢，工資和獎金反而拿得不少。
雖然和後世動輒月入過萬的收入沒法比，但現在的錢還很值錢，至少海城的房價和平均工資的比值是三比一左右，放在未來，海城的房價如果只有工資的三倍，不知會有多少人留在海城，而不是收拾行李回到老家。
林敘果斷下了定金，付完房款後不久，他就拿到了一套屬於自己的房子——不是期房，也沒有太多花哨的概念，就是一套實實在在的房子而已。
房子的采光雖然不算特別明亮，臥室偏大客廳偏小，不過對於林敘而言，擁有一套房子的意義更大一些。
陳遼和徐軍楊對房子也很動心，兩人這些年也攢了不少錢，不過離全款買房還有一定距離，畢竟兩人工資也是這幾年才漲上來的，一年到頭加上年終獎還沒有破萬，攢上十年，都不夠全款拿下一套商品房。
和林敘一樣，陳遼和徐軍楊的家庭條件也只是一般，對兩人在海城置業這事，家裏給不了太多助力。
林敘借了兩人一些。
眼下買房自然也能按揭，不過利率比較高，兩人辦了按揭之後，生活質量必然會受到影響，南江廠的工資倒是連年在漲，大家都對自己的未來充滿希望，不過對於貸款買房這事，大多數人內心都比較忐忑。
徐軍楊猶豫著買還是不買，他閨女在讀書，正是需要花錢的時候，現在不買房的話，他壓力沒那麽大。
最終，林敘和陳遼把他勸服了。
兩人給出的理由很簡單——現在的海城，和十年前的海城是同樣的面貌嗎？
徐軍楊來到南江廠的時候，海城的繁華程度不及現在的十分之一，在這段時間裏，他們的工資漲了幾倍。
既然工資在漲，那麽房價必然會漲。
何況就算在廠子裏，也有那麽多幾代人同住的情形，老年人可以這麽過一輩子，年輕人未必就願意了。
徐軍楊咬咬牙：“買就買了！”
雖然從90年代初開始，海城的房價就一直在跌，連續跌了好幾年，一直到最近，房價才有所增長。
最近市中心那塊的房價居然漲到2300了，報紙上都在鼓勵買了房的人早些拋售，徐軍楊為此很忐忑，畢竟房價的開支也是一筆天文數字了。
“咱們也不是沒花過大錢，想想咱們留學那幾年的費用，不比一套房便宜吧？”
“買！同進同退！虧了好歹也能有套房呢！”
徐軍楊想想也覺得有道理，不管怎麽說，這是海城的一套房，可不是別的地方的房子。
他以前在恒升船廠的時候，單位都不給他分房，現在他已經有單位分房的保障了，又能另外給自己買一套商品房，這樣的日子，徐軍楊想都不敢想。
“那我只能用一輩子的時間還你這筆錢了。”徐軍楊嘆氣道，“只要我有錢，我一定優先還你。”
林敘人好，願意主動借錢給他，可一想到自己身上即將背負的債務，徐軍楊都覺得眼前一片漆黑。
此刻的他完全預料不到，同樣一套房，在幾年之後，價格就會飆升到5000，而再過不到十年，這個位置的房價就能飆升至一萬。
徐軍楊以為自己會用一輩子的時間還林敘這筆錢，可事實上，他只花了短短幾年時間就把債務還清了。
倒也不是徐軍楊生性膽小，而是——他從幾十塊工資漲到破百、破500也就花了十年左右，可他剛工作的時候工資基數小，翻個幾倍甚至十倍倒也並不誇張，可工資能在已經翻了十倍的情況下再翻十倍嗎？
這種可能性徐軍楊想都不敢想。
除了林敘之外，沒有人能預料未來。
買房子的時候，徐軍楊從來沒有想過把它賣出去賺大錢，他想的只是改善一下生活，把房子買在市中心，這樣等孩子大了以後也不用一直住在宿舍裏。
等他父母和岳父岳母年老了，他和妻子可以把父母雙方都接過來照顧，但到了90年代，海城年輕人有自己的生活，年輕人生活上不如他們獨立，性格上卻相當張揚，他們未必願意一直和老年人住在一塊。
主要也是因為他和林敘、陳遼一向同進退，這兩人都買了，他買一套……似乎也可以。
南江廠不少人都不是他們這種想法。
之前海城的房價還沒有迎來飛漲，反而連年在跌，為了賣商品房，開發商想出了不少優惠措施，有送戶口的，有減免稅費的，林敘看了都很心動，雖然他早已經有海城戶口了，所以林敘——有買了一套。
沒辦法，他只是普普通通有錢罷了。
林敘不僅自己買了，也勸林培買了一套，畢竟價格確實很讓人心動。
林培也趕上了研究所分房，聽林敘說了之後，他也去買了一套，在這種事情上，他還是挺信賴林敘的，畢竟林敘一向是兩耳不聞窗外事、一心惦記著造船的性格，對方願意勸人買房已經相當不容易了。
“生活壓力大了，開始希望廠裏多給咱們安排訂單了。”
“曾經我是一個不屈的人，現在我有了軟肋。”陳遼感慨道，“最近廠裏都在聊買房的事。”
林敘他們買房的消息也沒有瞞過旁人。
林敘有錢人盡皆知，他級別又往上提了，旁人吐槽不到他頭上，可陳遼和徐軍楊買房這事就讓人眼紅了，都說他們跟著林敘偷偷發了大財，開口閉口就一句“真有錢”。
“偷偷發了大財，這個措辭……就好像我們貪了廠裏東西似的。”
其實以南江廠不少人的收入，海城的房子未必買不起，就算市中心的價格高了，往稍微偏一偏的地方買，絕對也可以負擔。
當下偏的地方，在未來都是眾所周知的繁華地帶，房價和便宜絕對搭不上邊。
只是他們不認為海城的房價有飆升的可能，想著再等一等，或者現在買房還需要借，還要找銀行貸款，他們不願意罷了。
也有人背地裏嘲笑林敘他們傻，都有單位分房了，還要跑去買什麽商品房：“真是錢多得沒地方花了。”
林敘對此置若罔聞。
他覺得自己即將成為一個大富翁，而未來的大富翁必然要有大富翁的氣度。
當然，買房只是林敘日常生活中的一個插曲，他的主業還是造船。
但林敘也不是那種視金錢如糞土的人，從他回到七十年代以來，他就知道很多致富的法子，關鍵是那些法子對旁人或許可行，他是幹不了的，他的水平擺在那裏。
然而，買房絕對是對現在的他而言最容易操作的一個致富方法，而且這是許多人親身實踐過的有效的致富方法。
海城的房價不僅從現在開始漲，還會漲上很多年。
林敘並不貪心，不想一次買十幾套幾十套，但讓生活變得更好一些一直是他的追求，好不容易回到過去，林敘並不想當一個純粹的苦行僧。
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