第350章 買房
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第350章 買房
無論羊城賓館再怎麽後悔都於事無補了。
作為羊城賓館的領導，他現在發愁的是年底的報告該怎麽弄了。
而時聽雨則是開始準備開畫廊的事情了，因為在今年九月份的時候，國家頒布了《華國個體工商戶條例》，允許個人註冊為個體工商戶。
九月份的時候她還在觀望。
政令通達也需要時間。
十月份的時候，金陵這邊便有了一些個體商販的出現。
好些都是修鞋、修車和縫補等修理服務，也有小冷飲、小冷食和瓜果蔬菜小賣鋪。
附近還有村民把自家種的蔬菜拿到家屬院附近來賣。
為此，營區那邊還專門安排人過去維持秩序加監督，一律不能超過規定範圍，畢竟靠營區實在是有點近了。
然，好處也是有的，軍屬們買菜買水果的方便了不少。
這天休息，時聽雨和陸衛國兩人去了市裏找房子去了。
他們需要一個合適的地方開畫廊。
可看來看去，那些房子的地段都不太合適。
畫廊所在地不能太過吵鬧， 但也不能太過偏僻。
過於吵鬧會影響畫廊裏看畫的觀眾，可太過偏僻，不利於顧客出行，以及工作人員的出入。
陸衛國見看了幾個都不滿意， 安撫起了自家媳婦兒來：“你別著急， 下午我再找人問問，肯定能找到合適的。”
時聽雨點點頭。
這要是在後世， 她可以到各個中介那裏找，可現在連房產中介都沒有，找房子靠得就是自己打聽以及人口相傳。
最後陸衛國那邊帶來了一個消息。
距離金藝兩公裏左右，有一個廢棄畫廊要轉讓。
那裏已經廢棄十多年了，主人家要搬走，所以準備把那廢棄畫廊賣掉。
時聽雨有些驚訝，之前在金藝上班的時候， 她無數次路過那裏， 可她以為那房子的主人早不在了， 所以才無人收拾。
沒想到那居然是有主家的。
有現成的房子自然是好，到時候只要重新裝修一下就可以了。
這麽想著，時聽雨有點迫不及待了。
第二天，因為陸衛國要訓練，她自己帶著利劍找了過去。
房主是個六十多歲的老太太，那畫廊曾經是她兒子開的，只不過房子是在老太太名下，當初特殊時期， 她登報跟兒子斷絕了關系，讓兒子跑港城避禍。
如今老太太的兒子準備接老母親去港城團聚了。
其實按照現在的制度，大多數房屋的產權歸房產局和建房單位所有， 然而老太太的這個畫廊卻是個例外。
特殊時期結束後， 房產所有權歸還給了她個人，倒是可以買賣。
這廢棄畫廊是上下兩層的，共六百多平。
算是中等畫廊大小了。
裏面除了比較破敗，其他倒是都還不錯，主體結構也很結實，到時候好好裝修一番便能使用。
看過房子後， 時聽雨便決定拿下了。
“苗奶奶，房子我看過了，不知道你這邊想要賣多少錢？”
現在住房還沒有商品化，沒有形成市場價格，但是房子值多少錢，大家心裏也是有數的。
顯然房主已經計算過這個價格了，她伸出三根手指，“三萬。”
時聽雨沈吟了片刻，想著還是跟對方還了一下價格，“苗奶奶，這畫廊裏面全部破敗了，我買完後還要重新裝修，您這房子現在就剩個主體還能用， 其他裏面可是一無所有的，您要是能便宜點，錢我可以一次性付完。”
苗奶奶的臉上閃過一抹尷尬，這房子確實破敗得有些過了，可經過那十年，她自己的身體也不好， 能照顧好自己就不錯了，哪裏還有那個體力去收拾這房子。
想著自己馬上就要去港城了，這畫廊要是再不賣出去怕是時間趕不上，而且她也想早點跟兒子一家團聚。
最後她咬咬牙道：“最少兩萬六，不能再少了。”
在這之前，時聽雨也是了解過價格的，這個價也算合理，便答應了下來。
看上去好像她就是買了一個什麽都沒有又破敗不堪的房子，但主要的是這地值錢啊。
當天雙方就把合同擬好簽了，商量著第二天去房產局辦理過戶手續。
回家後，時聽雨把事情跟陸衛國和陸母一說，他們倒也沒有什麽意見。
第二天陸衛國請了假，跟時聽雨一起去房產局跟老太太辦理了過戶。
時聽雨現在也算是個名人了，外加一個穿著軍官服的陸衛國，原本還要等幾天才能辦理好的手續，當天就給辦下來了。
時聽雨給錢也給得爽快。
把錢轉給老太太後，時聽雨看了下自家的資產，這一看嚇了一跳，不知不覺他們的資產已經三十多萬了。
買房子的錢轉給老太太後，他們這邊還剩三十二萬多。
看著賬上這麽多錢，時聽雨陷入了沈思。
這錢放在手上是不會升值的， 倒不如做投資了。
回到家後， 時聽雨問陸衛國，“你以後準備一直在部隊發展嗎？”
陸衛國不解其意，但還是點了點頭。
“你說，我們是不是應該在京市買個房子或者四合院了？”
依著陸衛國如今這晉升的速度，等十幾年後可能就要調去京市了。
而以她爸媽現如今的研究成果，早晚也是要到京市的， 倒不如提前做打算。
陸衛國沒反應過來這話題怎麽從他的職業規劃跳到去京市買房上面的，不過對於媳婦兒的提議，他沒有什麽異議。
時聽雨還是跟對方解釋了一下。
陸衛國眉眼帶笑地聽著她對未來的規劃，“你這真是敢想。”
不過想著以後準備紮根軍營，這種事情也不是沒有可能。
他道：“好，都聽你的。”
其實時聽雨想得更多一些，再過幾年，四合院那邊可以買賣後，她準備讓她哥也買一套，反正他那個錢放著也是浪費。
到時候兩家靠在一起，也能相互有個照應，看他哥這模樣， 結婚還不知道要等到猴年馬月呢。
父母老了後，她也能夠就近照顧著些。
而且，四合院可以整改成畫廊，若是以後搬去京市，那麽她的事業自然也要跟著一塊兒轉移過去的。
這麽想著，她覺得可以試試。
再過兩年，四合院也不過是一萬塊錢一套。
至於為什麽金陵這邊的房子比四合院還貴，自然是因為現在喜歡四合院的人不多。
人們總覺得四合院不太適合居住。
現在四合院的一些住戶，都是幾家拼一起租的房子，說好聽點是四合院，說不好聽的，那就是個大雜院。
現在的人更想住的是樓房，幹凈方便，而四合院則是相反， 雜亂又不便。
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無論羊城賓館再怎麽後悔都於事無補了。
作為羊城賓館的領導，他現在發愁的是年底的報告該怎麽弄了。
而時聽雨則是開始準備開畫廊的事情了，因為在今年九月份的時候，國家頒布了《華國個體工商戶條例》，允許個人註冊為個體工商戶。
九月份的時候她還在觀望。
政令通達也需要時間。
十月份的時候，金陵這邊便有了一些個體商販的出現。
好些都是修鞋、修車和縫補等修理服務，也有小冷飲、小冷食和瓜果蔬菜小賣鋪。
附近還有村民把自家種的蔬菜拿到家屬院附近來賣。
為此，營區那邊還專門安排人過去維持秩序加監督，一律不能超過規定範圍，畢竟靠營區實在是有點近了。
然，好處也是有的，軍屬們買菜買水果的方便了不少。
這天休息，時聽雨和陸衛國兩人去了市裏找房子去了。
他們需要一個合適的地方開畫廊。
可看來看去，那些房子的地段都不太合適。
畫廊所在地不能太過吵鬧， 但也不能太過偏僻。
過於吵鬧會影響畫廊裏看畫的觀眾，可太過偏僻，不利於顧客出行，以及工作人員的出入。
陸衛國見看了幾個都不滿意， 安撫起了自家媳婦兒來：“你別著急， 下午我再找人問問，肯定能找到合適的。”
時聽雨點點頭。
這要是在後世， 她可以到各個中介那裏找，可現在連房產中介都沒有，找房子靠得就是自己打聽以及人口相傳。
最後陸衛國那邊帶來了一個消息。
距離金藝兩公裏左右，有一個廢棄畫廊要轉讓。
那裏已經廢棄十多年了，主人家要搬走，所以準備把那廢棄畫廊賣掉。
時聽雨有些驚訝，之前在金藝上班的時候， 她無數次路過那裏， 可她以為那房子的主人早不在了， 所以才無人收拾。
沒想到那居然是有主家的。
有現成的房子自然是好，到時候只要重新裝修一下就可以了。
這麽想著，時聽雨有點迫不及待了。
第二天，因為陸衛國要訓練，她自己帶著利劍找了過去。
房主是個六十多歲的老太太，那畫廊曾經是她兒子開的，只不過房子是在老太太名下，當初特殊時期， 她登報跟兒子斷絕了關系，讓兒子跑港城避禍。
如今老太太的兒子準備接老母親去港城團聚了。
其實按照現在的制度，大多數房屋的產權歸房產局和建房單位所有， 然而老太太的這個畫廊卻是個例外。
特殊時期結束後， 房產所有權歸還給了她個人，倒是可以買賣。
這廢棄畫廊是上下兩層的，共六百多平。
算是中等畫廊大小了。
裏面除了比較破敗，其他倒是都還不錯，主體結構也很結實，到時候好好裝修一番便能使用。
看過房子後， 時聽雨便決定拿下了。
“苗奶奶，房子我看過了，不知道你這邊想要賣多少錢？”
現在住房還沒有商品化，沒有形成市場價格，但是房子值多少錢，大家心裏也是有數的。
顯然房主已經計算過這個價格了，她伸出三根手指，“三萬。”
時聽雨沈吟了片刻，想著還是跟對方還了一下價格，“苗奶奶，這畫廊裏面全部破敗了，我買完後還要重新裝修，您這房子現在就剩個主體還能用， 其他裏面可是一無所有的，您要是能便宜點，錢我可以一次性付完。”
苗奶奶的臉上閃過一抹尷尬，這房子確實破敗得有些過了，可經過那十年，她自己的身體也不好， 能照顧好自己就不錯了，哪裏還有那個體力去收拾這房子。
想著自己馬上就要去港城了，這畫廊要是再不賣出去怕是時間趕不上，而且她也想早點跟兒子一家團聚。
最後她咬咬牙道：“最少兩萬六，不能再少了。”
在這之前，時聽雨也是了解過價格的，這個價也算合理，便答應了下來。
看上去好像她就是買了一個什麽都沒有又破敗不堪的房子，但主要的是這地值錢啊。
當天雙方就把合同擬好簽了，商量著第二天去房產局辦理過戶手續。
回家後，時聽雨把事情跟陸衛國和陸母一說，他們倒也沒有什麽意見。
第二天陸衛國請了假，跟時聽雨一起去房產局跟老太太辦理了過戶。
時聽雨現在也算是個名人了，外加一個穿著軍官服的陸衛國，原本還要等幾天才能辦理好的手續，當天就給辦下來了。
時聽雨給錢也給得爽快。
把錢轉給老太太後，時聽雨看了下自家的資產，這一看嚇了一跳，不知不覺他們的資產已經三十多萬了。
買房子的錢轉給老太太後，他們這邊還剩三十二萬多。
看著賬上這麽多錢，時聽雨陷入了沈思。
這錢放在手上是不會升值的， 倒不如做投資了。
回到家後， 時聽雨問陸衛國，“你以後準備一直在部隊發展嗎？”
陸衛國不解其意，但還是點了點頭。
“你說，我們是不是應該在京市買個房子或者四合院了？”
依著陸衛國如今這晉升的速度，等十幾年後可能就要調去京市了。
而以她爸媽現如今的研究成果，早晚也是要到京市的， 倒不如提前做打算。
陸衛國沒反應過來這話題怎麽從他的職業規劃跳到去京市買房上面的，不過對於媳婦兒的提議，他沒有什麽異議。
時聽雨還是跟對方解釋了一下。
陸衛國眉眼帶笑地聽著她對未來的規劃，“你這真是敢想。”
不過想著以後準備紮根軍營，這種事情也不是沒有可能。
他道：“好，都聽你的。”
其實時聽雨想得更多一些，再過幾年，四合院那邊可以買賣後，她準備讓她哥也買一套，反正他那個錢放著也是浪費。
到時候兩家靠在一起，也能相互有個照應，看他哥這模樣， 結婚還不知道要等到猴年馬月呢。
父母老了後，她也能夠就近照顧著些。
而且，四合院可以整改成畫廊，若是以後搬去京市，那麽她的事業自然也要跟著一塊兒轉移過去的。
這麽想著，她覺得可以試試。
再過兩年，四合院也不過是一萬塊錢一套。
至於為什麽金陵這邊的房子比四合院還貴，自然是因為現在喜歡四合院的人不多。
人們總覺得四合院不太適合居住。
現在四合院的一些住戶，都是幾家拼一起租的房子，說好聽點是四合院，說不好聽的，那就是個大雜院。
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