第247章 投資買房
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第247章 投資買房
08年的連市房地產行情受到金融危機的影響比較大。
前世江悅正好畢業，去了一家房地產營銷策劃公司，年底的時候因為公司不景氣，在家裏休息了兩個月。
不過，這個休假江悅還是非常開心的。
因為突然從一個放松的大學生活進入社會，還是一個服務性質的公司，尤其還是房地產，簡直就是從一個值到另外一個值。
從進入公司開始，很少有能夠按時下班的情況，基本都要加會班。
更可怕的是，這個公司是單休！
好在工資對於當時的她來說，還挺多的，一個月交了保險到手三千五，半年時間，把因為上學欠的錢都還上了。
為了賺錢還債也是拼了。
所以能在這麽緊張勞累的氣氛下，上班半年之後休息兩個月調整一下，還是不錯的。
所以趁著這次，江悅打算出手買房。
雖然房地產對於她現在來說見錢慢一些，畢竟要是投資一個互聯網公司那可是無法限量的，但是，也算是完成了自己的念想。
想想十幾年後，自己看著房價搖頭，要是當時有錢多買幾套房子，自己就發財了。
現在重生了，這個必須安排上。
因為前世是做相關行業的原因，江悅對於連市的樓盤還是有了解的。
什麽學區房、高新園區、華南統統都安排上。
必須每個有潛力的樓盤都不放過。
江悅前一段休假的時候去學了車票。
這個時候學車票可比後來容易多了，考試安排也不用等那麽久，不然練完等到考試早就忘了。
因為前世江悅開過幾年車，所以這一次考試很順利。
一家三口看了幾個樓盤，江悅按照之前說的，沒有參與，全程都是爸媽詢問探討，自己就是一個擺設。
現在正是連市樓盤多的時候，所以一天看五個，五天之後，這才把目前看起來不錯的樓盤都看的差不多了。
這麽密集的看房，別說爸媽，她都看皮實了。
幸好不是自己住，不然肯定的挑花眼了。
還別說，現在這麽一看，買哪個都有錢途。
畢竟房價這幾年是瘋漲啊。
但是也不能全買，畢竟鵬市和廣市漲得更多。
一家人坐下來，劉嵐咳嗽一聲，鄭重地說道：“樓都看完了，接下來我們要討論買哪裏的房子，買幾套了。”
江德本來還挺嚴肅，一聽這話，眼皮子抖了抖說道：“那啥，買一兩套得了唄，你還想買幾套？”
劉嵐皺眉，拿出好幾張戶型圖說道：“主要是這幾個樓盤我都挺喜歡的，選不出來啊。”
江悅拿起來看了看，嘿，還別說，她媽選的這幾個地方還都挺有發展前途的。
不過，有的地方五年能發展起來，有的地方需要十年，還有的地方需要十五年。
這種可以打個時間差，比如先買五年能發展起來的，等到五年長得差不多了，就賣掉，去買十年能發展起來的。
這個時候十年能發展起來的現在還沒有發展，價格漲幅不大，五年的錢可以買兩套，以此類推，資本越來越多。
聽到江悅說完，劉嵐和江德拿起這幾套房子看了半天，把偏遠的幾套拿出來放著，說道：“那這幾套就等等，有點遠，估計發展起來還得一段時間。那剩下的咋看？”
江悅繼續說道：“剩下的就要看配套和政府消息了。”
“啊？”
江悅指著其中一個樓盤說道：“你看這個樓盤，別看目前宣傳的位置好，連市中心，中山中心，周邊還有奢侈品店，整的高大上，但是他周圍的教育資源不行，在中山這邊校區竟然是小學和中學都不好的校區，沒有前途。”
江德撓頭問道：“校區這麽重要？”
畢竟之前的博愛小區校區也一般，而且江悅上學那陣子哪有啥校區概念啊，普通的小學江悅念的也挺好，初中不也是搞上了藝術學校，一直到大學，除了學費貴點之外，學習和畫畫都沒叫他們操心過，孩子也沒長歪啊。
江悅搖搖手指頭說道：“現在在進步嘛，絕對不能輸在起跑線上。所以你看，這個房子是雙學區，那肯定要買這個。”
劉嵐倒是理解，別的不說，她外甥女的孩子今年三歲，都開始考慮買學區房了。
江悅說道：“雖然現在學區房只是稍微貴一點，但是，這就是個開始，之後教育是越來越重要的，所以關於學區的都可以拿下。”
劉嵐問道：“那還有哪個是學區的？”
江悅拿出一個說道：“這個在星海這邊的是，你看，這個小區的小學到高中都有，而且是小區和市教委合作的學校，資金雄厚，學區肯定好。”
江德說道：“現在就比別的小區貴，都一萬五一平了。”
劉嵐也把這個樓盤拿了出來說道：“行，這個不錯。還有嗎？”
江悅繼續說道：“還有一個樓盤，這個在高新園區的。”
劉嵐皺眉：“這個這麽遠，都要到旅區了吧？以後能漲嗎？”
江悅說道：“這個就是政府政策的原因了，現在連市大力發展高新園區，很多高薪企業、外資企業都搬到那裏去了。你想啊，在那裏離市區這麽遠，上班還都是有錢人，是不是房價就會漲，畢竟不宰他們，宰誰？就是租房房租也高啊。”
劉嵐一聽立刻拍板：“就這麽定了，就這兩套！”
因為是投資，江悅也沒有買太大的，都是買的八九十平的正常戶型。
除此之外，江悅倒是在商業區周圍買了兩套商鋪。
四套房子花了不到五百萬。
買完房子，劉嵐就去給親戚朋友打電話顯擺了。
“哈哈哈，對對對，我家又買了兩套房子。對，投資，你看這幾年房子漲的這麽快，這要是還是這個趨勢，那不比上班賺得多啊。啥，金融危機？我閨女說了，明年就好了。想想咱們國家還會繼續發展的，房價還能漲！可不是嘛，多買點房子好啊，就算不漲了，也還能租出去啊。我跟你說，我閨女幫我選的這兩套房子可好了，學區房，你懂不？孩子上學多重要啊，是吧。另一套不是，另一套在高新園區！啥？太偏了，哎呀，這你就不懂了，你沒聽新聞說啊，那裏都是大公司，有錢著呢。那麽遠，還能來市內住啊，肯定在那附近住，這價格不就上來了嗎？對對對，這可都是有道理的，對！哎呀，我也沒咋教育，哈哈，都是閨女自己厲害！哈哈哈哈。”
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08年的連市房地產行情受到金融危機的影響比較大。
前世江悅正好畢業，去了一家房地產營銷策劃公司，年底的時候因為公司不景氣，在家裏休息了兩個月。
不過，這個休假江悅還是非常開心的。
因為突然從一個放松的大學生活進入社會，還是一個服務性質的公司，尤其還是房地產，簡直就是從一個值到另外一個值。
從進入公司開始，很少有能夠按時下班的情況，基本都要加會班。
更可怕的是，這個公司是單休！
好在工資對於當時的她來說，還挺多的，一個月交了保險到手三千五，半年時間，把因為上學欠的錢都還上了。
為了賺錢還債也是拼了。
所以能在這麽緊張勞累的氣氛下，上班半年之後休息兩個月調整一下，還是不錯的。
所以趁著這次，江悅打算出手買房。
雖然房地產對於她現在來說見錢慢一些，畢竟要是投資一個互聯網公司那可是無法限量的，但是，也算是完成了自己的念想。
想想十幾年後，自己看著房價搖頭，要是當時有錢多買幾套房子，自己就發財了。
現在重生了，這個必須安排上。
因為前世是做相關行業的原因，江悅對於連市的樓盤還是有了解的。
什麽學區房、高新園區、華南統統都安排上。
必須每個有潛力的樓盤都不放過。
江悅前一段休假的時候去學了車票。
這個時候學車票可比後來容易多了，考試安排也不用等那麽久，不然練完等到考試早就忘了。
因為前世江悅開過幾年車，所以這一次考試很順利。
一家三口看了幾個樓盤，江悅按照之前說的，沒有參與，全程都是爸媽詢問探討，自己就是一個擺設。
現在正是連市樓盤多的時候，所以一天看五個，五天之後，這才把目前看起來不錯的樓盤都看的差不多了。
這麽密集的看房，別說爸媽，她都看皮實了。
幸好不是自己住，不然肯定的挑花眼了。
還別說，現在這麽一看，買哪個都有錢途。
畢竟房價這幾年是瘋漲啊。
但是也不能全買，畢竟鵬市和廣市漲得更多。
一家人坐下來，劉嵐咳嗽一聲，鄭重地說道：“樓都看完了，接下來我們要討論買哪裏的房子，買幾套了。”
江德本來還挺嚴肅，一聽這話，眼皮子抖了抖說道：“那啥，買一兩套得了唄，你還想買幾套？”
劉嵐皺眉，拿出好幾張戶型圖說道：“主要是這幾個樓盤我都挺喜歡的，選不出來啊。”
江悅拿起來看了看，嘿，還別說，她媽選的這幾個地方還都挺有發展前途的。
不過，有的地方五年能發展起來，有的地方需要十年，還有的地方需要十五年。
這種可以打個時間差，比如先買五年能發展起來的，等到五年長得差不多了，就賣掉，去買十年能發展起來的。
這個時候十年能發展起來的現在還沒有發展，價格漲幅不大，五年的錢可以買兩套，以此類推，資本越來越多。
聽到江悅說完，劉嵐和江德拿起這幾套房子看了半天，把偏遠的幾套拿出來放著，說道：“那這幾套就等等，有點遠，估計發展起來還得一段時間。那剩下的咋看？”
江悅繼續說道：“剩下的就要看配套和政府消息了。”
“啊？”
江悅指著其中一個樓盤說道：“你看這個樓盤，別看目前宣傳的位置好，連市中心，中山中心，周邊還有奢侈品店，整的高大上，但是他周圍的教育資源不行，在中山這邊校區竟然是小學和中學都不好的校區，沒有前途。”
江德撓頭問道：“校區這麽重要？”
畢竟之前的博愛小區校區也一般，而且江悅上學那陣子哪有啥校區概念啊，普通的小學江悅念的也挺好，初中不也是搞上了藝術學校，一直到大學，除了學費貴點之外，學習和畫畫都沒叫他們操心過，孩子也沒長歪啊。
江悅搖搖手指頭說道：“現在在進步嘛，絕對不能輸在起跑線上。所以你看，這個房子是雙學區，那肯定要買這個。”
劉嵐倒是理解，別的不說，她外甥女的孩子今年三歲，都開始考慮買學區房了。
江悅說道：“雖然現在學區房只是稍微貴一點，但是，這就是個開始，之後教育是越來越重要的，所以關於學區的都可以拿下。”
劉嵐問道：“那還有哪個是學區的？”
江悅拿出一個說道：“這個在星海這邊的是，你看，這個小區的小學到高中都有，而且是小區和市教委合作的學校，資金雄厚，學區肯定好。”
江德說道：“現在就比別的小區貴，都一萬五一平了。”
劉嵐也把這個樓盤拿了出來說道：“行，這個不錯。還有嗎？”
江悅繼續說道：“還有一個樓盤，這個在高新園區的。”
劉嵐皺眉：“這個這麽遠，都要到旅區了吧？以後能漲嗎？”
江悅說道：“這個就是政府政策的原因了，現在連市大力發展高新園區，很多高薪企業、外資企業都搬到那裏去了。你想啊，在那裏離市區這麽遠，上班還都是有錢人，是不是房價就會漲，畢竟不宰他們，宰誰？就是租房房租也高啊。”
劉嵐一聽立刻拍板：“就這麽定了，就這兩套！”
因為是投資，江悅也沒有買太大的，都是買的八九十平的正常戶型。
除此之外，江悅倒是在商業區周圍買了兩套商鋪。
四套房子花了不到五百萬。
買完房子，劉嵐就去給親戚朋友打電話顯擺了。
“哈哈哈，對對對，我家又買了兩套房子。對，投資，你看這幾年房子漲的這麽快，這要是還是這個趨勢，那不比上班賺得多啊。啥，金融危機？我閨女說了，明年就好了。想想咱們國家還會繼續發展的，房價還能漲！可不是嘛，多買點房子好啊，就算不漲了，也還能租出去啊。我跟你說，我閨女幫我選的這兩套房子可好了，學區房，你懂不？孩子上學多重要啊，是吧。另一套不是，另一套在高新園區！啥？太偏了，哎呀，這你就不懂了，你沒聽新聞說啊，那裏都是大公司，有錢著呢。那麽遠，還能來市內住啊，肯定在那附近住，這價格不就上來了嗎？對對對，這可都是有道理的，對！哎呀，我也沒咋教育，哈哈，都是閨女自己厲害！哈哈哈哈。”
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