第124章
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第124章
在開展一項工作的起始階段，李鈴蘭總是不能完全放心，必須要自己確認好。
於是，她和林溯又親自調研了A市整個家居市場，在各類門店、若幹工廠、建材家居市場間奔波。
結果令李鈴蘭無比欣喜。
A市作為國內超大城市，比H市人口多、房產發展迅速，對家具的需求很大。
居民生活水平明顯比H市高，在家具方面有更高層次的追求，不少人已經有品牌的概念，但卻和H市一樣，市場對品牌的開發推廣並不充分，還停留在滿足剛需的階段。
走訪各類家具門店時，許多門店老板都表示，早就聽說過知月家私和知月家具廠，一直希望能從知月家具廠進貨，奈何兩個城市離得太遠，交通成本太高，如果知月能在A市開工廠，如果能保持在H市產品的品質，那他們肯定從知月工廠拿貨啊。
這對李鈴蘭來說，無疑是機遇。
李鈴蘭篤定，現在這正是她把知月家私、知月家具廠發展到A市的好時機。
好在這回不再是從零開始，不僅有已經在H市發展的成功經驗，手裏還有啟動資金，李鈴蘭腦袋裏思路非常清晰，眼下，需要做兩件事。
第一，找可租用的工廠，先把家具廠開起來，拓展工廠客戶。
第二，在A市開知月家私第二家門店，擴張知月品牌。
第一點好說，工廠是李鈴蘭主控，她一人便可最終決定，不用經任何人同意。
上一世，她的在A市生活工作十年，早就熟門熟路，選地段絕對不會出錯，年會上認識的邢總，欠她人情的包東建，這些資源都可以動用起來，找場地應該不是什麽難事。
第二點，關於再開門店，則需要鐘時逸同意，因為，他是知月品牌和門店的投資人。
和林溯商討後，李鈴蘭決定先搞定工廠的事，畢竟自己可以完全做主。
她先給年會上認識的邢總追過去電話，說明自己對工廠的訴求，拜托他幫忙在A市的東邊區域留意，根據上一世的經驗，東邊的交通最先發展起來。
邢總昨晚當成是鐘時逸的事，連連答應，說年會第二天就幫她留意了。
聯系完邢總，李鈴蘭和林溯前往城東，找了家規模尚可的房產中介，得兩手準備，自己也實地摸一圈廠房租賃的行情。
一天後，邢總最先聯系上李鈴蘭，說找到一處符合她要求的舊工廠，將工廠負責人的聯系方式給到她，和負責人那邊已經打好了招呼。
李鈴蘭火速和工廠負責人聯系，大概了解了廠房的情況。
負責人說：“我們這個廠子啊，原來老板生意調整，兩年前把廠子南遷，A市這裏就空了下來。廠長第一訴求本來是想連地皮帶舊廠子轉手賣掉，但兩年來一直沒賣成功，今年年底才終於下定決心招租算了。這不，剛招租沒多久，就遇到李總你，真是緣分啊。”
場面話說得漂亮，李鈴蘭聽著舒心。
對方話鋒一轉，繼續道：“不過，我們把廠子的買賣租賃業務委托給了中介，這行行規你也知道的，不能跳單，所以，我們還是得走中介那邊。”
李鈴蘭：“沒問題，我懂。”
有中介反倒有道保障，李鈴蘭沒有不接受的道理。
李鈴蘭和林溯立刻出發，先和工廠負責人在中介公司會和，再由中介人員帶著他們一起前往工廠。
工廠位於城東，整體占地面積不大，地理位置優越，不出幾年，周邊交通將會發展得更加便利，工廠的建築也維護得很好，簡單修整下，很快就能入駐，節省時間節省成本。
李鈴蘭不禁感嘆：工廠真是不錯，要是能買下來就好了。
這樣一想，鬥膽問了句：要是買下來的話，報價大概多少？
鑒於是工廠方面帶來的客戶，中介絲毫沒有藏掖，直接給出了李鈴蘭最低報價。
平心而論，和市場均價相比，工廠給出的每平報價低到離譜，李鈴蘭實在動心，自己暗暗盤算了下，劃算是劃算，但總價算下來，不是一筆小數目，她依舊買不起。
算了，還是踏踏實實租吧，等以後賺到更多錢，再買！
離開廠房，回到中介公司後，李鈴蘭第一時間和中介、廠房負責人簽了三方合同。待工廠廠長簽字蓋章，把合同返回來，李鈴蘭這邊打完尾款，拿到發票，廠房就算租下來了。
事情進展得異常順利，李鈴蘭心情極好。
唯一美中不足的是，出中介公司大門時，碰到了個晦氣的人——江柏，似乎也是和同伴來看房子，由一名中介人員陪同著往辦公室方向走。
上次在機場，有鐘時逸威懾，江柏吃了癟，如今人也老實一些，瞥到李鈴蘭後，沒有再靠近，只是朝她擡了擡下巴扯出個挑釁般的笑容。
李鈴蘭直接無視，這種人，一個眼神都不要給他。
*
租好廠房，了卻了一件大事，卻也是新一輪忙碌的開始。
因廠長人在南方，合同一來一回最起碼得兩天。
等待期間，林溯開始為註冊新家具廠做準備，熟悉A市辦廠的手續流程、準備各類材料、跑相關單位。
李鈴蘭則開始執行計劃中的第二件事：說服鐘時逸，同意她在A市開知月家私的第二家門店。
為此，李鈴蘭在酒店定了間有電腦有網絡的房間，正式進入案頭工作模式——將市場調研做成報告、做新店的策劃案。
李鈴蘭將自己關在房間，吃飯叫的酒店送餐服務，為期兩天，方案終於順利做了出來。
在酒店前臺打印裝訂好，一切準備就緒，只待交給鐘時逸過目。
年會結束後，酒店便正常對外營業，李鈴蘭自掏腰包延長了入住時間。
而鐘時逸早已回家住。
李鈴蘭計劃著，好好睡一覺，養精蓄銳，再以最好的狀態約見鐘時逸，相當於再一次向他提案，雖然已經合作這麽久，但提案嘛，哪有不忐忑的。
就在李鈴蘭覺得已經萬事俱備，準備休息的時候，一個電話打亂了她的計劃。
來電的是中介公司。
起初，她以為是廠長的合同返回來了，滿是欣喜，但聽到那頭說的話後，卻猶如晴天霹靂。
中介說：“不好意思啊，李老板，我們那個廠房不能租給你了。”
李鈴蘭猛得從床上坐起，質問：“為什麽？我們都簽了合同，付了定金的！”
中介連連道歉：“真的對不起，我們也是沒辦法，您看什麽時候方便，再來一趟公司，我把定金退給您。”
李鈴蘭睡意全無，掛斷電話，立馬殺到中介公司。
一進門沒給對方好臉色：“廠子賣出去了？就這兩天？”
中介忙不疊給李鈴蘭倒茶、上果盤，拉開椅子請她坐下，滿臉歉意地說：“唉，真的對不住，您看這事鬧的，兩年了沒賣出去，偏偏昨天就給賣了。”
來的路上李鈴蘭一直在猜，“是不是賣不出去了”，要不然不可能忽然說不租，此刻，聽到中介這樣說，又氣又喪：“沒有回旋地餘地了？”
中介搖頭：“對方定金都交了。”
“可是我們已經簽了合同，按照合同約定，你們這屬於違約，得付我違約金的。”
“付，必須付，工廠負責人那邊交代的，只要您要求，一分不少賠付。”
李鈴蘭冷笑，是啊，和賣出去的錢數對比，給她那點賠付簡直是冰山一角。怎麽就這麽巧，這麽倒黴？！
李鈴蘭往旁邊一坐，沒好氣：“那就按合同賠吧，我等著。”
中介顯然早有準備，票據、錢款準備得很齊全，從抽屜裏拿出來推到李鈴蘭面前。
“工廠負責人那邊有事來不了，讓我轉達一下歉意——”
李鈴蘭陰陽怪氣打斷：“他不敢來吧？”
中介尷尬地笑笑：“我們會再幫您找找別的地方，免費幫您找，不收中介費，找到後第一時間通知您。”
李鈴蘭嘆了口氣，也沒必要再為難打工人：“好吧，謝謝。”
中介把合同拿出來，遞向李鈴蘭：“您看是現在銷毀，還是拿回去？”
“拿回去有什麽用？”
李鈴蘭沒有接，瞟了眼桌旁的碎紙機，“碎了吧。”
“好。”
中介恭順地應了聲，隨即，拿著合同兩三頁兩三頁地撕下來，塞進碎紙機裏。
碎紙機是古早的類型，運行時發出嗡嗡嗡的響聲，在小辦公室裏顯得尤為聒噪，李鈴蘭心中越發煩悶喪氣，好不容易找到一處不錯的地方，就這麽沒了！越想越覺得這實在過於巧合！
忽地，腦袋裏靈光一閃，想起那天出中介公司大門時，遇到的江柏，江柏朝她挑釁的笑。
李鈴蘭眼神怔住，腦子裏冒出一個離譜的猜測。
轉念一想，又覺得不可能吧？
江柏那天來中介公司，極有可能也是為找房，但他家就在A市，家裏有一定產業，要是真想買廠房，那處舊廠已經售賣了兩年，他們家能不知道？又或者，江柏本來是沒打算買的，得知她想租，故意為了和她作對，就把她的廠房截胡了？
那這人也太蠢了，為和她作為花這麽大筆錢，人傻錢多啊？
李鈴蘭搖搖頭，暫時掐滅了自己這個想法。
碎完紙，中介送李鈴蘭出門，李鈴蘭終是沒忍住，問了一嘴：“方不方便跟告訴我，買廠房的人是幹什麽的？
中介為難：“這是客戶隱私。”
李鈴蘭佯裝理解，微微一笑說：“其實我還是不死心，想知道那位買主買了廠房主要是做什麽用途，如果是用來投資，這樣的話，說不定我可以從ta手裏再租過來。”
中介了然，放松了戒備：“應該不是用來租的，那位先生說，他父親開紡織廠，他自己也在經營卡拉OK，可能是家裏生意打算擴張，他很著急買，手續都還沒辦齊全，先催著我們簽了個預付款的合同。”
李鈴蘭要被氣笑了，聽起來，必然就是江柏。
索性直接問：“那人是不是叫江柏，江水的江，柏樹的柏。”
中介詫異：“你們認識？”
李鈴蘭嗯了聲：“認識。”
中介頓時緊張，他不知道李鈴蘭和江柏是朋友，還是競爭對手，抑或是敵對關系，生怕自己捅了婁子，臉皺成一團：“李老板，這，我——”
“放心，不會暴露你的。”
不管江柏出於什麽心思，他買都買了，李鈴蘭只能接受。
*
回去後，李鈴蘭將這件事告訴了林溯。
林溯氣得攥緊拳頭，但也只能是生生氣而已，他們這種白手起家的，和人家那種含著金湯匙出生的本就不能同日而語。
兩人都喪喪的，不得不重新開始找。
然而，租廠房不比租住宅，合適的並不好找，要不是邢總幫忙，他們倆還真不一定能那麽快找到。
找了一整天一無所獲。
就在兩人一籌莫展之際，李鈴蘭接到了江柏的電話。
李鈴蘭還真是挺好奇，他到底想幹什麽，於是，接了起來。
江柏虛偽的聲音從聽筒中傳來，帶著幾分譏誚的笑：“知月，不好意思啊，你來A市都這麽多天，我一直太忙，都沒時間盡到地主之誼，你看哪天有時間，我請你吃飯啊。”
李鈴蘭忍住嫌惡，明知故問：“哦，忙什麽？”
江柏沒想到李鈴蘭會主動問他，瞬間覺得自己又可以了，狀似隨意地裝起來：“幫家裏拓展點業務，買了塊地，剛買到手，忙完就聯系你了。”
“那恭喜啊，你買的那塊地，就是我本來想租來開廠子的，定金都付了。”
江柏懵了下，他太驚愕了。
他當然知道，那就是李鈴蘭想租的廠房，也知道她已經付了定金，正是因此，他才搶了過去，只是，此刻他無比驚愕李鈴蘭這麽直白。
電話撥通前，他還在想該怎麽耀武揚威呢，沒想到李鈴蘭竟然主動提了出來，於是，裝作不知情，詫異道：“原來租的人是你啊，抱歉抱歉，我也是沒辦法。這不，我爸看我卡拉OK搞得不錯，分店都開了好幾家，就放權讓我嘗試搞家酒店，那塊地是真不錯，我一眼就看中了，咱倆這眼光挺一致。”
原來是要建酒店。
等等，李鈴蘭神情一滯，他說是要建酒店？
之後，江柏再說了什麽李鈴蘭一句都沒聽見去，腦袋飛速地轉。
忽地，李鈴蘭唇角勾起一抹笑。
她打斷江柏的話：“好，我明天就有空，在哪裏吃飯？”
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結果令李鈴蘭無比欣喜。
A市作為國內超大城市，比H市人口多、房產發展迅速，對家具的需求很大。
居民生活水平明顯比H市高，在家具方面有更高層次的追求，不少人已經有品牌的概念，但卻和H市一樣，市場對品牌的開發推廣並不充分，還停留在滿足剛需的階段。
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李鈴蘭篤定，現在這正是她把知月家私、知月家具廠發展到A市的好時機。
好在這回不再是從零開始，不僅有已經在H市發展的成功經驗，手裏還有啟動資金，李鈴蘭腦袋裏思路非常清晰，眼下，需要做兩件事。
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第二，在A市開知月家私第二家門店，擴張知月品牌。
第一點好說，工廠是李鈴蘭主控，她一人便可最終決定，不用經任何人同意。
上一世，她的在A市生活工作十年，早就熟門熟路，選地段絕對不會出錯，年會上認識的邢總，欠她人情的包東建，這些資源都可以動用起來，找場地應該不是什麽難事。
第二點，關於再開門店，則需要鐘時逸同意，因為，他是知月品牌和門店的投資人。
和林溯商討後，李鈴蘭決定先搞定工廠的事，畢竟自己可以完全做主。
她先給年會上認識的邢總追過去電話，說明自己對工廠的訴求，拜托他幫忙在A市的東邊區域留意，根據上一世的經驗，東邊的交通最先發展起來。
邢總昨晚當成是鐘時逸的事，連連答應，說年會第二天就幫她留意了。
聯系完邢總，李鈴蘭和林溯前往城東，找了家規模尚可的房產中介，得兩手準備，自己也實地摸一圈廠房租賃的行情。
一天後，邢總最先聯系上李鈴蘭，說找到一處符合她要求的舊工廠，將工廠負責人的聯系方式給到她，和負責人那邊已經打好了招呼。
李鈴蘭火速和工廠負責人聯系，大概了解了廠房的情況。
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場面話說得漂亮，李鈴蘭聽著舒心。
對方話鋒一轉，繼續道：“不過，我們把廠子的買賣租賃業務委托給了中介，這行行規你也知道的，不能跳單，所以，我們還是得走中介那邊。”
李鈴蘭：“沒問題，我懂。”
有中介反倒有道保障，李鈴蘭沒有不接受的道理。
李鈴蘭和林溯立刻出發，先和工廠負責人在中介公司會和，再由中介人員帶著他們一起前往工廠。
工廠位於城東，整體占地面積不大，地理位置優越，不出幾年，周邊交通將會發展得更加便利，工廠的建築也維護得很好，簡單修整下，很快就能入駐，節省時間節省成本。
李鈴蘭不禁感嘆：工廠真是不錯，要是能買下來就好了。
這樣一想，鬥膽問了句：要是買下來的話，報價大概多少？
鑒於是工廠方面帶來的客戶，中介絲毫沒有藏掖，直接給出了李鈴蘭最低報價。
平心而論，和市場均價相比，工廠給出的每平報價低到離譜，李鈴蘭實在動心，自己暗暗盤算了下，劃算是劃算，但總價算下來，不是一筆小數目，她依舊買不起。
算了，還是踏踏實實租吧，等以後賺到更多錢，再買！
離開廠房，回到中介公司後，李鈴蘭第一時間和中介、廠房負責人簽了三方合同。待工廠廠長簽字蓋章，把合同返回來，李鈴蘭這邊打完尾款，拿到發票，廠房就算租下來了。
事情進展得異常順利，李鈴蘭心情極好。
唯一美中不足的是，出中介公司大門時，碰到了個晦氣的人——江柏，似乎也是和同伴來看房子，由一名中介人員陪同著往辦公室方向走。
上次在機場，有鐘時逸威懾，江柏吃了癟，如今人也老實一些，瞥到李鈴蘭後，沒有再靠近，只是朝她擡了擡下巴扯出個挑釁般的笑容。
李鈴蘭直接無視，這種人，一個眼神都不要給他。
*
租好廠房，了卻了一件大事，卻也是新一輪忙碌的開始。
因廠長人在南方，合同一來一回最起碼得兩天。
等待期間，林溯開始為註冊新家具廠做準備，熟悉A市辦廠的手續流程、準備各類材料、跑相關單位。
李鈴蘭則開始執行計劃中的第二件事：說服鐘時逸，同意她在A市開知月家私的第二家門店。
為此，李鈴蘭在酒店定了間有電腦有網絡的房間，正式進入案頭工作模式——將市場調研做成報告、做新店的策劃案。
李鈴蘭將自己關在房間，吃飯叫的酒店送餐服務，為期兩天，方案終於順利做了出來。
在酒店前臺打印裝訂好，一切準備就緒，只待交給鐘時逸過目。
年會結束後，酒店便正常對外營業，李鈴蘭自掏腰包延長了入住時間。
而鐘時逸早已回家住。
李鈴蘭計劃著，好好睡一覺，養精蓄銳，再以最好的狀態約見鐘時逸，相當於再一次向他提案，雖然已經合作這麽久，但提案嘛，哪有不忐忑的。
就在李鈴蘭覺得已經萬事俱備，準備休息的時候，一個電話打亂了她的計劃。
來電的是中介公司。
起初，她以為是廠長的合同返回來了，滿是欣喜，但聽到那頭說的話後，卻猶如晴天霹靂。
中介說：“不好意思啊，李老板，我們那個廠房不能租給你了。”
李鈴蘭猛得從床上坐起，質問：“為什麽？我們都簽了合同，付了定金的！”
中介連連道歉：“真的對不起，我們也是沒辦法，您看什麽時候方便，再來一趟公司，我把定金退給您。”
李鈴蘭睡意全無，掛斷電話，立馬殺到中介公司。
一進門沒給對方好臉色：“廠子賣出去了？就這兩天？”
中介忙不疊給李鈴蘭倒茶、上果盤，拉開椅子請她坐下，滿臉歉意地說：“唉，真的對不住，您看這事鬧的，兩年了沒賣出去，偏偏昨天就給賣了。”
來的路上李鈴蘭一直在猜，“是不是賣不出去了”，要不然不可能忽然說不租，此刻，聽到中介這樣說，又氣又喪：“沒有回旋地餘地了？”
中介搖頭：“對方定金都交了。”
“可是我們已經簽了合同，按照合同約定，你們這屬於違約，得付我違約金的。”
“付，必須付，工廠負責人那邊交代的，只要您要求，一分不少賠付。”
李鈴蘭冷笑，是啊，和賣出去的錢數對比，給她那點賠付簡直是冰山一角。怎麽就這麽巧，這麽倒黴？！
李鈴蘭往旁邊一坐，沒好氣：“那就按合同賠吧，我等著。”
中介顯然早有準備，票據、錢款準備得很齊全，從抽屜裏拿出來推到李鈴蘭面前。
“工廠負責人那邊有事來不了，讓我轉達一下歉意——”
李鈴蘭陰陽怪氣打斷：“他不敢來吧？”
中介尷尬地笑笑：“我們會再幫您找找別的地方，免費幫您找，不收中介費，找到後第一時間通知您。”
李鈴蘭嘆了口氣，也沒必要再為難打工人：“好吧，謝謝。”
中介把合同拿出來，遞向李鈴蘭：“您看是現在銷毀，還是拿回去？”
“拿回去有什麽用？”
李鈴蘭沒有接，瞟了眼桌旁的碎紙機，“碎了吧。”
“好。”
中介恭順地應了聲，隨即，拿著合同兩三頁兩三頁地撕下來，塞進碎紙機裏。
碎紙機是古早的類型，運行時發出嗡嗡嗡的響聲，在小辦公室裏顯得尤為聒噪，李鈴蘭心中越發煩悶喪氣，好不容易找到一處不錯的地方，就這麽沒了！越想越覺得這實在過於巧合！
忽地，腦袋裏靈光一閃，想起那天出中介公司大門時，遇到的江柏，江柏朝她挑釁的笑。
李鈴蘭眼神怔住，腦子裏冒出一個離譜的猜測。
轉念一想，又覺得不可能吧？
江柏那天來中介公司，極有可能也是為找房，但他家就在A市，家裏有一定產業，要是真想買廠房，那處舊廠已經售賣了兩年，他們家能不知道？又或者，江柏本來是沒打算買的，得知她想租，故意為了和她作對，就把她的廠房截胡了？
那這人也太蠢了，為和她作為花這麽大筆錢，人傻錢多啊？
李鈴蘭搖搖頭，暫時掐滅了自己這個想法。
碎完紙，中介送李鈴蘭出門，李鈴蘭終是沒忍住，問了一嘴：“方不方便跟告訴我，買廠房的人是幹什麽的？
中介為難：“這是客戶隱私。”
李鈴蘭佯裝理解，微微一笑說：“其實我還是不死心，想知道那位買主買了廠房主要是做什麽用途，如果是用來投資，這樣的話，說不定我可以從ta手裏再租過來。”
中介了然，放松了戒備：“應該不是用來租的，那位先生說，他父親開紡織廠，他自己也在經營卡拉OK，可能是家裏生意打算擴張，他很著急買，手續都還沒辦齊全，先催著我們簽了個預付款的合同。”
李鈴蘭要被氣笑了，聽起來，必然就是江柏。
索性直接問：“那人是不是叫江柏，江水的江，柏樹的柏。”
中介詫異：“你們認識？”
李鈴蘭嗯了聲：“認識。”
中介頓時緊張，他不知道李鈴蘭和江柏是朋友，還是競爭對手，抑或是敵對關系，生怕自己捅了婁子，臉皺成一團：“李老板，這，我——”
“放心，不會暴露你的。”
不管江柏出於什麽心思，他買都買了，李鈴蘭只能接受。
*
回去後，李鈴蘭將這件事告訴了林溯。
林溯氣得攥緊拳頭，但也只能是生生氣而已，他們這種白手起家的，和人家那種含著金湯匙出生的本就不能同日而語。
兩人都喪喪的，不得不重新開始找。
然而，租廠房不比租住宅，合適的並不好找，要不是邢總幫忙，他們倆還真不一定能那麽快找到。
找了一整天一無所獲。
就在兩人一籌莫展之際，李鈴蘭接到了江柏的電話。
李鈴蘭還真是挺好奇，他到底想幹什麽，於是，接了起來。
江柏虛偽的聲音從聽筒中傳來，帶著幾分譏誚的笑：“知月，不好意思啊，你來A市都這麽多天，我一直太忙，都沒時間盡到地主之誼，你看哪天有時間，我請你吃飯啊。”
李鈴蘭忍住嫌惡，明知故問：“哦，忙什麽？”
江柏沒想到李鈴蘭會主動問他，瞬間覺得自己又可以了，狀似隨意地裝起來：“幫家裏拓展點業務，買了塊地，剛買到手，忙完就聯系你了。”
“那恭喜啊，你買的那塊地，就是我本來想租來開廠子的，定金都付了。”
江柏懵了下，他太驚愕了。
他當然知道，那就是李鈴蘭想租的廠房，也知道她已經付了定金，正是因此，他才搶了過去，只是，此刻他無比驚愕李鈴蘭這麽直白。
電話撥通前，他還在想該怎麽耀武揚威呢，沒想到李鈴蘭竟然主動提了出來，於是，裝作不知情，詫異道：“原來租的人是你啊，抱歉抱歉，我也是沒辦法。這不，我爸看我卡拉OK搞得不錯，分店都開了好幾家，就放權讓我嘗試搞家酒店，那塊地是真不錯，我一眼就看中了，咱倆這眼光挺一致。”
原來是要建酒店。
等等，李鈴蘭神情一滯，他說是要建酒店？
之後，江柏再說了什麽李鈴蘭一句都沒聽見去，腦袋飛速地轉。
忽地，李鈴蘭唇角勾起一抹笑。
她打斷江柏的話：“好，我明天就有空，在哪裏吃飯？”
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