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蕭明允買到四畝良田

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蕭明允買到四畝良田

築陽縣的財主方紹開,在淮安府置了產業,買了宅子,不久就要舉家搬遷。

除了張家村的二十畝,其他村子裏零散的田地,方紹開打算全部賣掉,三家村剛好有四畝。

鄭豐收就是來說這件事的:“不知道是誰,當年抵債抵給方財主的。”

“手續都是全的,告示昨天才貼出來,叔叔嬸嬸若是想買,就抓緊一點,不用過我哥的手,直接在縣裏辦手續。”

“西邊挨著蕭漢河家的兩畝,東邊是魏家八房魏東風的四畝,中間就是方財主的,叔叔嬸嬸可以先去看看田。”

他哥坑過蕭家,他又來介紹田地的買賣,得把該說明白的全都說明白。

蕭母:“是個好消息,等你叔回來,我們商議商議,還麻煩你專程跑一趟。”

鄭豐收:“昨天見了澄安,但是忘記說了,剛才想起來,就趕緊過來說一聲,咱們村只有四畝,萬一叫別人搶了先,就不知道什麽時候才有了。”

蕭母:“多好的孩子,謝謝你替我們操心,澄安!澄安,豐收來了。”小郎君向來懂禮,今日怎麽這麽久了,還不見客?

因為蕭明允又討了一個親親,才許謝澄安去見,謝澄安親完,還狠狠地擰了一下蕭明允的腰,疼得他都流生理性眼淚了。

每過五六天,蕭明允就會打些野物,給方財主家送去,小郎君好不容易攬下來的生意,得好好維護。

他們知道方財主一家要搬去淮安府的事,賣田卻沒有聽說,可能是剛做的決定。

普通老百姓沒有房產,總是不踏實,沒有田產,同樣不踏實。

靠著蕭明允,他們倒是可以買米買面,維持生活,可是家裏一直沒存糧,不是回事,萬一哪天買不到就糟了。

雖然交得少,但是兩畝貧地也得交稅,產量本就少得可憐,再去掉稅收,剩下的,一定不夠他們一年的口糧。

有錢但是沒人賣,也只能幹著急,錯過這一次,下次再有人賣田,就不知道到什麽時候了。

可是他們的房子也很破,前幾日下雨,院墻又被沖垮了一塊,秋季雨水多,不便開土動工,不知道這院子能不能撐過去。

如果秋天到來之前,還沒能蓋好新房,那麽緊接著的冬季就會很難過。

可是銀子有限,買了田,沒錢蓋房子,蓋了房子,沒錢買田,他承諾過小郎君,會在一年之內讓他住上新房。

謝澄安:“這有什麽可糾結的,當然要先買田啊,咱們明天去看看吧。”

居住條件的艱苦,他們能夠接受,今年不會比去年更差,蕭父和蕭母當然想先買田。

但還是覺得謝澄安跟著他們,住在這樣的房子裏很委屈,但是他家小郎君還是那麽懂事。

就這麽愉快地決定了,謝澄安噔噔噔地就跑了,他馬上就會寫自己的名字了!

到手的小腦瓜,卻突然跑了,蕭明允咧著僵硬的嘴角,手還杵在半空中,還他毛茸茸的小腦瓜!

這個仇蕭明允記住了,從三個字親一下,改成一個字親一下吧。

盡管子時就出發了,但是他們趕到築陽縣方宅的時候,人已經圍了五六層了。

不來看看都不知道,要買田的人竟然有這麽多,卯時末,方宅才開門。

有的要一畝,有的要兩畝,可是方財主想一筆賣掉,其他村子也有一些零散的田產,一筆一筆都得辦手續,再分開賣,那得多麻煩。

大慶明文規定,一畝良田售價十三兩,若買賣時,田裏有莊稼,按照市價加錢,四畝就是五十二兩加。

很少有人能夠一下拿出來這麽多錢,如果一直沒有人能夠全部買下,那麽方財主還是得分著賣,所以來買田的三家村村民們還在等。

方財主當然不必親自招待,辦手續的時候去簽個字、摁個手印就行,是方宅的管事和幾個幹粗活的小廝在張羅。

他們本計劃,在衙門的告示墻下進行買賣,離衙門近,大家都放心,沒想到家門口已經被圍得水洩不通了。

他們只好在家門口擺了一張桌子,許是因為方紹開和柳堯卿的名聲好,大家都很信任他們吧。

管事負責收定金,記錄籍貫和姓名,小廝們負責維護秩序,其中有認識謝澄安的。

小廝一號林富貴穿過人群:“澄安,你們也來買田?”

謝澄安:“嗯,人好多啊。”現場氣氛烘托的,他有點擔心他們買不到。

林富貴:“三家村正好有四畝,但是我們財主想把四畝一起賣掉,田裏的莊稼還沒成熟,所以算四兩,一共是五十六兩。”

四畝地的莊稼才算四兩,真的不貴,甚至很便宜,這也是大家爭著買的原因。

規定是規定,但不是從衙門賣出去的田,賣家加錢的情況,其實不少,都是為了賺錢麽。

只要買賣雙方無異議,衙門就會同意過戶,前提是雙方無異議。

像鄭豐年那樣瞞著買家,把貧地當成良田賣的,衙門肯定不許。

沒漲價,莊稼算的又便宜,可不得爭著買嗎,看這陣勢,很快就能賣完。

小廝們高興了,買田的人卻很著急,這就體現出認識人的重要性了。

小廝一號林富貴帶著謝澄安走了個後門,蕭明允在後面臭著個臉,沒必要手拉手吧。

登記了姓名,交了四兩銀子的定金,謝澄安便拿到了寫著“三家村四畝”字樣的牌子。

等其他村的田地都賣了,一起去衙門簽地契,簽的時候再給剩下的,人多,他們也怕丟銀子。

蕭明允一把拉過謝澄安。

謝澄安:“你幹嘛啊?”

蕭明允委屈狗狗臉:“人太多了,我怕我丟了。”

謝澄安:……

大庭廣眾的、掙、掙、掙、掙不開,算了,大家的註意力也不在他們身上。

雖然沒有現場查驗,但是村裏的哪一塊地,是縣裏的哪一位財主的,大家都知道,稻子早就出苗了,不用擔心以次充好。

地契明確標註了土地的位置、面積、四至、買賣時間、買賣雙方簽字畫押、上天三丈、入地三丈,均歸某某某所有,並加蓋官府印章。

加上小天爺這個無所不知的外掛,蕭明允這個不懂田的人,也不用擔心再次被騙。

書寫地契是文書的差事,官印只有縣令有權蓋,吳仲平確定好地契的內容、填好、叫買賣雙方簽了字、畫了押,郝英再查驗一遍,蓋上官印,便算了結。

聽到蕭明允三個字,吳仲平明顯楞了一下,心跳甚至開始加快。

如果可以,他想立刻離開這裏,但是他只能硬著頭皮繼續寫,天太熱了,熱得他都出汗了。

吳仲平在百姓的心目中,也算一位好官,這不,買田的老百姓大都不識字,他們有什麽疑問,吳仲平都會耐心地解答。

每填寫一張地契,他都會問一下他們,還有沒有不清楚的地方,很是負責。

要交流就得看著對方,可是他不想面對蕭明允,再可是前面的每一位都問了,不問蕭明允就很明顯是在區別對待。

會有閑人猜測他和蕭明允的關系,會有聰明人,猜到他們在京城就認識,這會令他煩惱。

可是蕭明允一定能夠認出他,一直低著頭,好像他在害怕什麽似的,糾結死了。

方紹開:“吳大人,西臨蕭漢河兩畝,不是蕭河漢。”都寫錯兩遍了。

方財主跟他說話,吳仲平下意識地擡起了頭:“哎呦,熱糊塗了,多虧方財主明察秋毫,不然又得扣工錢了。”

這是扣工錢的事?方紹開皮笑肉不笑了一下,左右鄰居都能寫錯,有了糾紛說不清的時候,他吳仲平負責嗎?

餘光看到蕭明允沒有看他,吳仲平才大膽了一些,大膽地觀察蕭明允。

蕭明允比他印象中,又高了一些,棱角也更加分明了,明明穿著遍大街都是的麻布短衣,卻還是那般傲於世間萬物的模樣,卻又不同於年少時的輕狂。

要不是事先知道他們的關系,謝澄安就要以為吳仲平是看上他們家小魚兒了。

方紹開:“吳大人?要不,吳大人休息一會兒,我們可以自己寫。”趕緊簽完,他還要忙別的事呢,他和蕭明允都會寫字。

怎麽可能讓他們寫,那樣不就顯得他這個職位,設置得很沒有必要了嗎?

給了錢,拿了地契,蕭明允只跟方財主打了個招呼,就走了。

沒有多看吳文書一眼,也沒有多說一句話,吳仲平沒有覺得失落,反而松了一口氣。

因為要簽字畫押,所以這四畝田就沒有記到蕭遠之和蕭思謙的名下,不知京中的情況如何,他們還是不要離開三家村比較穩妥。

怕魏婷婷找謝澄安的麻煩,所以也沒有記在謝澄安的名下,四畝田,全在蕭明允那。

但是其中兩畝算蕭遠之的,一畝算蕭思謙的,還有一畝,算是他和謝澄安的,買之前就商量好了。

雖然錢都是蕭明允賺的,但是一家人從不計較這個,以前,他吃的喝的玩的穿的用的,都是他爹和他哥的。

得趕緊把謝澄安的戶籍挪過來,產業沒法記在謝澄安的名下,會令蕭明允煩惱。

兩個人還在築陽縣,他們一下買了四畝田的事,就傳遍了三家村。

打死野豬,沒幾個人高看他們,打到大雁,仍然有很大一部分人在說風涼話,可是用那些錢買了田,瞬間就不一樣了。

看他們的眼神,一下就從看窮光蛋,變成了看暴發戶,甚至不嫌棄蕭思謙跛足,想把自家的閨女說給他,動這心思的人還不少呢。

這也是難以避免的,在大慶,對普通老百姓來說,最賺錢的行當還是種田,蕭思謙又那麽俊。

給閨女說親的人不急,他們要再觀察觀察,但是沒有買到田的人急。

傍晚。

小破院。

一位新客敲了敲門。

十幾年前,與淮安府相鄰的九江府,爆發了十分可怕的山洪。

房屋和田地全都毀了,幸存者寥寥無幾,王葉子是其中之一。

他們不想離開故土,可是全靠人力的大慶,重建家園十分漫長,更別說房屋已經被淤泥完全淹沒。

幸存者還是服從了朝廷的安排,定居在了三家村,可是那個時候,三家村已經沒有什麽良田可分了。

好在大慶對災民十分重視,還沒等他們到了三家村,朝廷組織工人給他們蓋的安置房,就已經蓋好了。

但是朝廷不能養他們一輩子,以後的日子,只能自己想辦法。

有錢的話,碰上誰家要賣田,或許能夠買到,但是經歷了那麽大的變故,大部分人都沒有錢。

王葉子和他的爹娘在築陽縣打了六年工,才終於攢夠了買田的錢。

他拎著一壺酒,來找村長,說他們想買田,叫村長幫他們留意著,看有沒有人賣,幸運的是,鄭家就有田要賣。

最初,許是幾百年前吧,那個時候,淮安府還不發達,築陽縣更不發達,四面環山的三家村更是閉塞不通。

那個時候,這裏只有鄭、魏、蕭三家,土地又十分寬廣,所有人都沒有搶占地盤的意識。

朝廷不停地安排災民落戶此地,三大家族的掌權人,便開始組織家人開墾荒地,那時候的政策,是誰開墾下就是誰的。

搶地盤的時候,哪兒顧得上分辨土壤肥不肥?只管開,只管占,難免開到一些肥力很差的土地,也就是貧地。

貧地也要交稅,多年的老狐貍們留了個心眼,沒有把開出來的貧地上報。

當時的縣令也覺得,良田還種不過來呢,誰會在意那些貧地?不記就不記吧。

為了不交稅,有些良田都沒有登記,縣令也不敢和當地的大家族們對抗,所以三家村的土地,一直是筆糊塗賬。

不管過程多麽艱苦,社會總是朝著更文明、更秩序的方向發展,三家村也是。

新官上任三把火,郝英上臺以後,把築陽縣轄區內的土地,全部整合了一遍。

郝英的弟弟郝芹,是三皇子面前的紅人,這些大家族也有幾分忌憚,瞞一些,報一些,雙方都不太過分,也都下的來臺。

沒有登記在冊的貧地,都被他們賣給了後來落戶的外地人,至今沒有一份合法的憑證,登記在冊的,他們更不想要,因為要交稅。

有人想著趕緊甩出去,不用再浪費時間打理,有人卻想著從中撈一筆,比如鄭豐年。

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