第435章老人街租賃合同
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第435章 老人街租賃合同
“我去。”絡腮胡子第一個舉手。
後邊的人有的是看風向的，有的是想鉆空子的，放眼看去二十多號人的心思全在臉上，那叫一個絢麗。
最後，總共列出來三個人，加上褚禦風和絡腮胡，還有一位三十多歲的幹練女人。
這個女人是在老街裏開玉器店的，晚上讓她長輩擺攤賣玉器，就如當初劉敏說的那樣，晚上誰看得清？忽悠一位能吃半年。
劉敏坐在上位上，掃了一眼褚禦風，他表情淡然的跟沒睡醒一樣，昨天發生的事情不覆存在。
“先說你的！”
褚禦風從風衣口袋裏掏出了一章圖紙拍在桌面上：
“我要租的那塊地，按照這個圖紙構建，不知道劉老板有沒有為難之處。”
劉敏拿過圖紙看了一眼，若說為難只有一點，已經打地基了，改不了了。
可昨天才拆了老廟，要說今兒就把土建搞起來也是睜眼說瞎話。
不過，褚禦風給的圖紙明顯是二層楊樓加個院子，這院子裏哪兒擺花壇，哪兒是水管，都用不同顏色的筆勾勒出來了。
安排的還聽仔細，不過，這不是住宅圖紙嗎？
“你不是要做生意嗎？”
“住商兩用，這也不影響我做生意。”褚明浩說著，絡腮胡子戳了他一下，表示替他們也說說話。
“行吧，鄭工，老廟那塊按照這圖紙構造！”
劉敏當時就答應了，心裏捉摸著，這孫子今兒這麽老實？來一趟不是忽悠她的？只是單純的因為地基，劉敏有些不信。
“劉老板，您也看見了，現在老人街整修是好看，可您不是為難我們這些老舊住嗎？以前那才三十塊一個月，光裹本都得十天半個月。”
絡腮胡見褚禦風並沒有幫他們說話的意思，語氣也軟了不少。
“郊區，林業路那塊也有街，我一個電話能讓你在那開個比我這更大的店面，租金十塊一個月，要不要？”
劉敏淡淡的說道，她其實已經很仁慈了，這樣的店面修建起來，上藥符合管理標準，下要滿足租客的租金問題，那投資呢？投資的人豈不是冤大頭了？
更何況，老人街的地段註定以後會火爆起來，即便只談當下，三十塊錢半個月回本？鬼信。
絡腮胡一聽厚重的雙手拍在桌面上：“劉老板什麽意思？林業路那條街根本沒有生意，你這意思就是不給我們這些人租門面了？”
“你自己考慮，如果有比我更便宜的，您隨便！”
劉敏低垂眼簾話語平靜。
“你……？以前在街上看到你吃路邊攤，我以為你是個有良心的姑娘，現在有錢了，成了包租婆了，就不把我們當人看了？”
絡腮胡子惱了，追著外頭等著的二十多號人說道：“我要是一句話，這些人都不會租你的門面！”
“沒關系。”劉敏依舊淡定，如果她松口了，那麽之前預定的商家怎麽交代？
一松再松？最後自己把自己作死，這口絕對不能送，一開始定價的時候，劉敏就已經考慮到這些老舊住的條件了。
更主要的是這絡腮胡好像沒多少腦子，給他送了，外頭的人更要命。
“行，這是你說的！”絡腮胡一拍桌面起身就走，沒出會議室就吼了一嗓子：
“你們都別等了，人家大老板不租了！~”
此話一出，那二十多號人熙熙攘攘的鬧開了。
“啥？不租了？”
“我們家人老幾輩子在這擺攤賣鞋襪，咋能說不租就不租了？”
“就是！”
人心很奇怪，問題大了之後，竟然被轉移了，此刻都不追究租金問題，反而更抓緊租不租的問題。
劉敏對這個現象挺滿意，目光掃了一眼一直沒說話的那位大姐。
她穿著普通，長得也很一般，甚至有些不修邊幅，但是那眼睛裏的淡定告訴劉敏，這個女人很有主意。
“我想租規劃圖裏成光巷口的那家店，你說多少錢，三年的！”
女人說這話的時候把手提包放在桌面上。
劉敏看得出來，那裏面是現金，不過巷口那家店面規劃的是一百六十平，算是店面裏不小的地方了。
“姐您很有眼光，那塊熱流量不亞於街口。”畢竟側面就是能橫穿老人街抵達一馬路的主要路段，相當於在老人街原有的人流量上有多攔了一部分。
開門面的話，可以兩面加玻璃，兩邊都是門面。
“三年起租的話，還是原價。”
劉敏知道她強調三年的意思，是想便宜些。
“五年？”
這位大姐很幹脆。
“好吧，特殊情況我來定，五年的話，一年少一千，如果行現在簽合同！”
劉敏怕她轉租日後不好管理，合同上會寫的明明白白，即便是轉租也要通過她書面同意。
以防止她拿到手再去便宜租給別人，這樣一來，其他門面的價格都一次效仿，老人街早晚成一坨狗糞。
褚禦風十指交叉至於膝蓋上，靠在椅子內也看不出是睡著了還是咋了。
“徐工，你打一下這份合同。”
劉敏交代下去，沒多久合同拿來了。
淡定自若的大姐看了合同後眼睛一亮：“禁止轉租？”
“當然！”劉敏所料不假，手頭存了些錢就想這麽玩，可能在二十一世紀這麽玩的人多了去了，只可惜大姐您玩錯了人。
“劉老板，既然我重金租了那塊地，應該由我起來負責，我要是轉給我弟弟開店呢？難道也要經過你同意？”
大姐果真是慌了。
“大姐您這麽緊張幹什麽？您要是真的轉租給您弟弟，只需要跟我說一聲就行，反正，您的店面必須由您自己身份簽字，以後不管店面裏發生什麽，即便是發生火災，我也得找你。”
跟她玩心眼？耍小聰明？大姐您還嫩了點。
“你……好，好，可您的租賃合同給別人家商鋪擬定的都沒有我的覆雜，為什麽？”
“問問你自己。”
劉敏淡淡的說道，解決了這一茬事情就結束了，現在時間是上午十點半，她下午還得去西區派出所。
劉敏拿著包起身，看都沒看她那鼓鼓囊囊的手提包一眼，簽不簽是你的事兒，我劉敏不過是來走個流程意思一下。
這條街，以後絕對可以翻倍的賺錢，到時候絕對是高海市最眼熱的地段。
“等等。”
劉敏回頭看去，那大姐的臉色格外難看。
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“我去。”絡腮胡子第一個舉手。
後邊的人有的是看風向的，有的是想鉆空子的，放眼看去二十多號人的心思全在臉上，那叫一個絢麗。
最後，總共列出來三個人，加上褚禦風和絡腮胡，還有一位三十多歲的幹練女人。
這個女人是在老街裏開玉器店的，晚上讓她長輩擺攤賣玉器，就如當初劉敏說的那樣，晚上誰看得清？忽悠一位能吃半年。
劉敏坐在上位上，掃了一眼褚禦風，他表情淡然的跟沒睡醒一樣，昨天發生的事情不覆存在。
“先說你的！”
褚禦風從風衣口袋裏掏出了一章圖紙拍在桌面上：
“我要租的那塊地，按照這個圖紙構建，不知道劉老板有沒有為難之處。”
劉敏拿過圖紙看了一眼，若說為難只有一點，已經打地基了，改不了了。
可昨天才拆了老廟，要說今兒就把土建搞起來也是睜眼說瞎話。
不過，褚禦風給的圖紙明顯是二層楊樓加個院子，這院子裏哪兒擺花壇，哪兒是水管，都用不同顏色的筆勾勒出來了。
安排的還聽仔細，不過，這不是住宅圖紙嗎？
“你不是要做生意嗎？”
“住商兩用，這也不影響我做生意。”褚明浩說著，絡腮胡子戳了他一下，表示替他們也說說話。
“行吧，鄭工，老廟那塊按照這圖紙構造！”
劉敏當時就答應了，心裏捉摸著，這孫子今兒這麽老實？來一趟不是忽悠她的？只是單純的因為地基，劉敏有些不信。
“劉老板，您也看見了，現在老人街整修是好看，可您不是為難我們這些老舊住嗎？以前那才三十塊一個月，光裹本都得十天半個月。”
絡腮胡見褚禦風並沒有幫他們說話的意思，語氣也軟了不少。
“郊區，林業路那塊也有街，我一個電話能讓你在那開個比我這更大的店面，租金十塊一個月，要不要？”
劉敏淡淡的說道，她其實已經很仁慈了，這樣的店面修建起來，上藥符合管理標準，下要滿足租客的租金問題，那投資呢？投資的人豈不是冤大頭了？
更何況，老人街的地段註定以後會火爆起來，即便只談當下，三十塊錢半個月回本？鬼信。
絡腮胡一聽厚重的雙手拍在桌面上：“劉老板什麽意思？林業路那條街根本沒有生意，你這意思就是不給我們這些人租門面了？”
“你自己考慮，如果有比我更便宜的，您隨便！”
劉敏低垂眼簾話語平靜。
“你……？以前在街上看到你吃路邊攤，我以為你是個有良心的姑娘，現在有錢了，成了包租婆了，就不把我們當人看了？”
絡腮胡子惱了，追著外頭等著的二十多號人說道：“我要是一句話，這些人都不會租你的門面！”
“沒關系。”劉敏依舊淡定，如果她松口了，那麽之前預定的商家怎麽交代？
一松再松？最後自己把自己作死，這口絕對不能送，一開始定價的時候，劉敏就已經考慮到這些老舊住的條件了。
更主要的是這絡腮胡好像沒多少腦子，給他送了，外頭的人更要命。
“行，這是你說的！”絡腮胡一拍桌面起身就走，沒出會議室就吼了一嗓子：
“你們都別等了，人家大老板不租了！~”
此話一出，那二十多號人熙熙攘攘的鬧開了。
“啥？不租了？”
“我們家人老幾輩子在這擺攤賣鞋襪，咋能說不租就不租了？”
“就是！”
人心很奇怪，問題大了之後，竟然被轉移了，此刻都不追究租金問題，反而更抓緊租不租的問題。
劉敏對這個現象挺滿意，目光掃了一眼一直沒說話的那位大姐。
她穿著普通，長得也很一般，甚至有些不修邊幅，但是那眼睛裏的淡定告訴劉敏，這個女人很有主意。
“我想租規劃圖裏成光巷口的那家店，你說多少錢，三年的！”
女人說這話的時候把手提包放在桌面上。
劉敏看得出來，那裏面是現金，不過巷口那家店面規劃的是一百六十平，算是店面裏不小的地方了。
“姐您很有眼光，那塊熱流量不亞於街口。”畢竟側面就是能橫穿老人街抵達一馬路的主要路段，相當於在老人街原有的人流量上有多攔了一部分。
開門面的話，可以兩面加玻璃，兩邊都是門面。
“三年起租的話，還是原價。”
劉敏知道她強調三年的意思，是想便宜些。
“五年？”
這位大姐很幹脆。
“好吧，特殊情況我來定，五年的話，一年少一千，如果行現在簽合同！”
劉敏怕她轉租日後不好管理，合同上會寫的明明白白，即便是轉租也要通過她書面同意。
以防止她拿到手再去便宜租給別人，這樣一來，其他門面的價格都一次效仿，老人街早晚成一坨狗糞。
褚禦風十指交叉至於膝蓋上，靠在椅子內也看不出是睡著了還是咋了。
“徐工，你打一下這份合同。”
劉敏交代下去，沒多久合同拿來了。
淡定自若的大姐看了合同後眼睛一亮：“禁止轉租？”
“當然！”劉敏所料不假，手頭存了些錢就想這麽玩，可能在二十一世紀這麽玩的人多了去了，只可惜大姐您玩錯了人。
“劉老板，既然我重金租了那塊地，應該由我起來負責，我要是轉給我弟弟開店呢？難道也要經過你同意？”
大姐果真是慌了。
“大姐您這麽緊張幹什麽？您要是真的轉租給您弟弟，只需要跟我說一聲就行，反正，您的店面必須由您自己身份簽字，以後不管店面裏發生什麽，即便是發生火災，我也得找你。”
跟她玩心眼？耍小聰明？大姐您還嫩了點。
“你……好，好，可您的租賃合同給別人家商鋪擬定的都沒有我的覆雜，為什麽？”
“問問你自己。”
劉敏淡淡的說道，解決了這一茬事情就結束了，現在時間是上午十點半，她下午還得去西區派出所。
劉敏拿著包起身，看都沒看她那鼓鼓囊囊的手提包一眼，簽不簽是你的事兒，我劉敏不過是來走個流程意思一下。
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“等等。”
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