第302章房子是幹嗎用的
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第302章 房子是幹嗎用的
幾個月之後，松鋼股份的一則公告在滬深兩市引起了軒然大波。
公告內提到，松鋼股份控股母公司松鋼集團的股權結構發生變更。由原熱河省淩河市國資委全資控股變更為五星科技集團公司持股70%，淩河市國資委持股降為10%，同時加入新的股東熱河省省國資委，新股東持股20%。
松鋼股份的董事長變更為姜建國。
同時，姜建國也是松鋼集團的董事長。
由於收購方五星科技並未將自有資產和業務置入松鋼股份，故本次交易不涉及借殼上市。
公告發出前的昨日，松鋼股份市場收盤價格為4.83元/股。
公告發出後，當日開盤漲停。
按說松鋼股份作為松鋼集團旗下優質資產的上市公司，在資本市場上就是一個小透明。當初上市也是國企找老百姓借錢，然後合理賴賬的那個套路。
沒想到呀，這則公告讓股民發現了財富密碼。
漲停的原因和松鋼股份無關，股民們看重的是背後的五星科技。
因為就在半個月前，一只新股在港股上市，發行價200港幣/股。該股上市當日盤中股價一度暴漲超過1500%，截至收盤漲幅回落至900%，總市值超過1000億港幣。
那只股票叫五星游戲，正是五星科技集團旗下負責網絡游戲運營的公司，也就是《金庸的武俠世界》和《龍與地下城online》的運營方。
港股，大陸的股民炒不了，光眼饞沒用。
現在機會來了。
五星科技居然收購了一家搞鋼鐵的公司，還不是收購上市公司，而是他媽的直接收購母公司。
要說這裏面沒有故事，打死股民也不會相信。
市場的直接表現就是，松鋼股份直接連著拉了10個交易日的漲停。漲停板打開之後，股價的上漲勢頭依舊不減。
此時松鋼股份的價格已經超過12.67元/股，接近三倍的漲幅。
最高興的莫過於松鋼的那些職工，誰家手裏沒點公司的股票呀。
本來姜建國在集團內就聲望頗高，現在更穩了。
這段時間，老姜總是能聽到往日的同事，現在的下屬對他說：“老姜，大侄子幹得漂亮，咱們松鋼也終於風光了一把！”
“那渾小子怎麽說也是你們看著長大的松鋼子弟，他不能虧了松鋼。”嘴上這麽說著，可他心裏想的卻是，你們也不看看那是誰的兒子，沒我老姜的教育，能有他的今天。
股票的大火，姜安是真沒想到。還有省國資委的進入，都在他的意料之外。
話說他和市裏有了基礎的合作意向之後，雙方就更細節的問題展開了深入交流。
給退休老頭解悶的借口不能當真，姜安這時才說他的團隊已經在理論上掌握了大直徑的圓坯連鑄生產工藝，但還需要論證和量產的實驗，所以才有了此番動作。
把國有資產買給民間資本，這是大事。
雖說市裏能夠做主，但還是向省國資委匯報一下更加穩妥。
省裏一聽，我擦，還有這種好事。
首先五星科技他們一點不陌生。對於本省身份的企業家，省裏還是有些研究的。
再者姜安提到了圓坯連鑄的生產工藝。要知道圓坯連鑄主要用於生產不同口徑的無縫鋼管，而無縫鋼管在石油化工、機械制造、航空等領域前景非常廣闊。
姜安真要把大直徑圓坯連鑄搞定，那就是奔著利國利民，填補空白的方向走。
經濟賬算完，算政治賬。
讓資本充足的民企並購一些產能落後的國企，正是國家關註的議題。雖然松鋼不屬於落後企業，但也沒先進到哪去。
熱河省是個工業大省，說良心話，松鋼這種企業，賣了也就賣了。
更何況，五星科技這幾年在國內科技企業裏，絕對屬於能折騰的。
他的能折騰不是折騰資本，而是總能折騰出真東西。
於是省國資決定，同意五星科技對松鋼集團的收購，同時將松鋼集團20%的股權由原來的市國資委劃轉到省國資委，並持續關註五星科技對松鋼集團的改造。
就這樣，松鋼集團由國資控股變成了國資參股，改姓為姜。
收購完成後不免一番人事變化。
姜安只是把老爸姜建國推上了董事長的位子，然後便對松鋼集團撒手不管。
不懂的事情就別跟著摻和。
姜建國上任後，立即幹了兩件事。
第一是任命趙志為松鋼研究院的副院長，松鋼股份的技術副總工程師。由趙志全面負責大直徑圓坯連鑄技術的開發，力爭兩年內實現項目投產。
只要項目順利投產，趙志就是松鋼股份的總經理，並且持有股份。
第二件事是研究松鋼的自有土地，找出一塊地勢相對較高且處於風口的位置。找好位置之後，開始按兒子的要求蓋房子。
這些房子都不高，地下一層，地上五層，全部是方方正正的火柴盒造型。
別看造型不特殊，但是要求很特殊。
每棟樓除了頂層都沒窗戶，還有對於防水、防震、保溫都有遠超一般標準的要求，更誇張的是每層的承重，姜建國估計每層樓放滿了坦克，應該也沒問題。
這些還不算誇張。
老姜最無法接受的是，兒子居然要求每棟樓都必須接入了三路電。一路市政工業用電，一路省骨幹網用電，還有一路則是松鋼集團下屬的熱電廠用高爐的餘熱和廢氣發的免費電。
而且三路電還不夠，每棟樓還配有大功率的柴油發電機。
就這用電標準，也就是這種大型的國企才能夠搞定。換成其他的企業，想都不要想。
關於這些房子，老姜和小姜之間，有過一次長談。
“房子是幹嗎用的？”這是姜建國最大的疑惑。
姜安告訴老爸，這些樓建好之後叫做數據中心，是專門用來存放網絡設備和服務器的。比如你上的網站，看的視頻，還有咱家在銀行裏存的錢，都可能會被存儲在這些服務器裏。不但你兒子的公司需要它，未來的每一家公司和每一個個人都需要它。
姜建國似懂非懂，雖然他相信兒子不會錯，可看著圖紙上那三十幾棟小樓，他還是擔心。
“兒子，真按你的要求蓋完，成本高到離譜。到時候這些樓，你賣得出去嗎？”
“這些樓不賣，它們是用來租的。連帶裏面的設備和服務器，一起租給客戶。這個，這個，都租出去。”姜安一邊說，一邊在圖紙上指。
“還要放設備，那得多少錢呀？”
姜安指著圖紙一角上的三棟樓說：“您看這三棟樓，建好之後是商業銀行的異地災備中心，就是防止自然災害或者什麽戰亂用的。等我把各種設備全部弄好，要10個億吧。”
“那麽多，你的錢還夠不夠呀，這才三棟樓，咱們這可還有好幾十棟呢。”姜建國知道，為了湊齊收購松鋼股份的現金，兒子賣了一些在米國的股票。
管它蓋完以後是什麽，此刻姜建國的心裏，一棟棟的全封閉小樓，就是一只只吃錢的怪獸。
“您不用瞎操心，弄這些不用我出錢。搞這三棟用的10個億，商業銀行會提供貸款。到時候每年他們付租金給我，我呢，就再用租金的一部分來還貸款。”
“這……也太折騰了吧！”不用兒子出錢是好事，可是這錢早晚也是要還的。
姜安開始給老爸解釋。
“您想呀，銀行10個億的貸款任務一下子就完成了，然後貸款回收有保障，同時他還落了一個災備中心用。我這呢，不用自己出錢就能有一個災備中心租出去，每年能收租金。關鍵是貸款還完之後，這個災備中心就是我的了。以後他們想用，就還要繼續付租金給我。這麽折騰一下，我和銀行誰都不虧。”
“那……到期以後他們會不會不租了呀？”
“一般情況下不會。只要價格合理，各項服務有保證，只有傻子才會冒著風險去動這些非常重要數據。”
“哦，那就好。我還是老了，原來可以這麽玩的。”姜建國明白了，兒子這等於是花小錢，置辦了一份可以傳下去的產業。
此時姜安指著圖紙，語氣略帶囂張地說：“您知道嗎，這些樓裏除了我自己用的那幾棟，其餘的您這圖紙還沒出來呢，我這邊的合作意向書都已經簽好了。現在就等著房子封頂，只要驗收合格，銀行就給我放款。”
“你就是一個過路財神，美什麽呀。貸款的錢，最終還是要購買各種設備，到你手裏也剩不下幾個，銀行又不傻。”老姜就看不得小姜那股子嘚瑟勁，必須要教訓他，真是反了天了。
“老同志，買設備可以分期付款。我買大幾十億的設備，廠家好意思不給我分期嗎？這樣錢不就……是吧！”
“那你是不是地租和蓋房子的錢也要給我分期呀！我可告訴你，就你那標準，這破房子蓋完要用的鋼材可不少，也就是蓋著松鋼家門口，不能成本能上來一大截。”
老姜有點急，不能被兒子拿捏住。
“哎呀，我是你兒子，算那麽清楚幹嗎。再說你得先把熱電廠一年的發電量簽給我。先說好，我只給你成本價哈，這對松鋼可都是白來的錢。”
“少占松鋼便宜，熱電廠回收餘熱那點電，我們自己用還不夠呢，你倒是先惦記上了。那到時候我怎麽跟股民交代呀！”
“瞧您說的，我幹嗎要占我自己的便宜。那點電給你們，你們也不夠用，不如給我用，我的價格還能更有優勢。到時候，這部分技術升級改造的錢，我來出。咱們爭取早日讓這幾個高爐產生的餘熱和廢氣的發電量，能把咱倆都顧上。這總行了吧。”
“這還差不多。不過你要是用了熱電廠燒煤的電，那煤錢到時候你得付。”
“你是我親爹嗎？”
“滾蛋！”
於是，在小姜和老姜的謀劃下，華國北部地區最大的數據中心集群，就這樣誕生了。
三大運營商的數據中心和骨幹網節點這裏有。
國內一線的互聯網公司，這裏也是一個不落。反正姜安投資過的公司，如果業務有需要，北方的數據中心肯定是設在這裏。
還有銀行，幾大國有銀行早就來了，不來不行呀，姜安真敢把存款調走。
對於銀行來說，災備中心是必須要有的，隨著業務量和數據量的增加，災備中心也要跟著增加。
松鋼那邊這麽好的條件，這麽低的價格，不來搞一個說不過去吧。
對嘛，搞在哪不是搞呀。別人給的我們也能給，別人不能給的，我們還能給。再說大家都把災備中心放在一起，誰也挑不出毛病。
姜安這個態度，讓銀行挑不出毛病。
至於貸款的問題，無所謂，幾個億而已，公司真不差這點錢。
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幾個月之後，松鋼股份的一則公告在滬深兩市引起了軒然大波。
公告內提到，松鋼股份控股母公司松鋼集團的股權結構發生變更。由原熱河省淩河市國資委全資控股變更為五星科技集團公司持股70%，淩河市國資委持股降為10%，同時加入新的股東熱河省省國資委，新股東持股20%。
松鋼股份的董事長變更為姜建國。
同時，姜建國也是松鋼集團的董事長。
由於收購方五星科技並未將自有資產和業務置入松鋼股份，故本次交易不涉及借殼上市。
公告發出前的昨日，松鋼股份市場收盤價格為4.83元/股。
公告發出後，當日開盤漲停。
按說松鋼股份作為松鋼集團旗下優質資產的上市公司，在資本市場上就是一個小透明。當初上市也是國企找老百姓借錢，然後合理賴賬的那個套路。
沒想到呀，這則公告讓股民發現了財富密碼。
漲停的原因和松鋼股份無關，股民們看重的是背後的五星科技。
因為就在半個月前，一只新股在港股上市，發行價200港幣/股。該股上市當日盤中股價一度暴漲超過1500%，截至收盤漲幅回落至900%，總市值超過1000億港幣。
那只股票叫五星游戲，正是五星科技集團旗下負責網絡游戲運營的公司，也就是《金庸的武俠世界》和《龍與地下城online》的運營方。
港股，大陸的股民炒不了，光眼饞沒用。
現在機會來了。
五星科技居然收購了一家搞鋼鐵的公司，還不是收購上市公司，而是他媽的直接收購母公司。
要說這裏面沒有故事，打死股民也不會相信。
市場的直接表現就是，松鋼股份直接連著拉了10個交易日的漲停。漲停板打開之後，股價的上漲勢頭依舊不減。
此時松鋼股份的價格已經超過12.67元/股，接近三倍的漲幅。
最高興的莫過於松鋼的那些職工，誰家手裏沒點公司的股票呀。
本來姜建國在集團內就聲望頗高，現在更穩了。
這段時間，老姜總是能聽到往日的同事，現在的下屬對他說：“老姜，大侄子幹得漂亮，咱們松鋼也終於風光了一把！”
“那渾小子怎麽說也是你們看著長大的松鋼子弟，他不能虧了松鋼。”嘴上這麽說著，可他心裏想的卻是，你們也不看看那是誰的兒子，沒我老姜的教育，能有他的今天。
股票的大火，姜安是真沒想到。還有省國資委的進入，都在他的意料之外。
話說他和市裏有了基礎的合作意向之後，雙方就更細節的問題展開了深入交流。
給退休老頭解悶的借口不能當真，姜安這時才說他的團隊已經在理論上掌握了大直徑的圓坯連鑄生產工藝，但還需要論證和量產的實驗，所以才有了此番動作。
把國有資產買給民間資本，這是大事。
雖說市裏能夠做主，但還是向省國資委匯報一下更加穩妥。
省裏一聽，我擦，還有這種好事。
首先五星科技他們一點不陌生。對於本省身份的企業家，省裏還是有些研究的。
再者姜安提到了圓坯連鑄的生產工藝。要知道圓坯連鑄主要用於生產不同口徑的無縫鋼管，而無縫鋼管在石油化工、機械制造、航空等領域前景非常廣闊。
姜安真要把大直徑圓坯連鑄搞定，那就是奔著利國利民，填補空白的方向走。
經濟賬算完，算政治賬。
讓資本充足的民企並購一些產能落後的國企，正是國家關註的議題。雖然松鋼不屬於落後企業，但也沒先進到哪去。
熱河省是個工業大省，說良心話，松鋼這種企業，賣了也就賣了。
更何況，五星科技這幾年在國內科技企業裏，絕對屬於能折騰的。
他的能折騰不是折騰資本，而是總能折騰出真東西。
於是省國資決定，同意五星科技對松鋼集團的收購，同時將松鋼集團20%的股權由原來的市國資委劃轉到省國資委，並持續關註五星科技對松鋼集團的改造。
就這樣，松鋼集團由國資控股變成了國資參股，改姓為姜。
收購完成後不免一番人事變化。
姜安只是把老爸姜建國推上了董事長的位子，然後便對松鋼集團撒手不管。
不懂的事情就別跟著摻和。
姜建國上任後，立即幹了兩件事。
第一是任命趙志為松鋼研究院的副院長，松鋼股份的技術副總工程師。由趙志全面負責大直徑圓坯連鑄技術的開發，力爭兩年內實現項目投產。
只要項目順利投產，趙志就是松鋼股份的總經理，並且持有股份。
第二件事是研究松鋼的自有土地，找出一塊地勢相對較高且處於風口的位置。找好位置之後，開始按兒子的要求蓋房子。
這些房子都不高，地下一層，地上五層，全部是方方正正的火柴盒造型。
別看造型不特殊，但是要求很特殊。
每棟樓除了頂層都沒窗戶，還有對於防水、防震、保溫都有遠超一般標準的要求，更誇張的是每層的承重，姜建國估計每層樓放滿了坦克，應該也沒問題。
這些還不算誇張。
老姜最無法接受的是，兒子居然要求每棟樓都必須接入了三路電。一路市政工業用電，一路省骨幹網用電，還有一路則是松鋼集團下屬的熱電廠用高爐的餘熱和廢氣發的免費電。
而且三路電還不夠，每棟樓還配有大功率的柴油發電機。
就這用電標準，也就是這種大型的國企才能夠搞定。換成其他的企業，想都不要想。
關於這些房子，老姜和小姜之間，有過一次長談。
“房子是幹嗎用的？”這是姜建國最大的疑惑。
姜安告訴老爸，這些樓建好之後叫做數據中心，是專門用來存放網絡設備和服務器的。比如你上的網站，看的視頻，還有咱家在銀行裏存的錢，都可能會被存儲在這些服務器裏。不但你兒子的公司需要它，未來的每一家公司和每一個個人都需要它。
姜建國似懂非懂，雖然他相信兒子不會錯，可看著圖紙上那三十幾棟小樓，他還是擔心。
“兒子，真按你的要求蓋完，成本高到離譜。到時候這些樓，你賣得出去嗎？”
“這些樓不賣，它們是用來租的。連帶裏面的設備和服務器，一起租給客戶。這個，這個，都租出去。”姜安一邊說，一邊在圖紙上指。
“還要放設備，那得多少錢呀？”
姜安指著圖紙一角上的三棟樓說：“您看這三棟樓，建好之後是商業銀行的異地災備中心，就是防止自然災害或者什麽戰亂用的。等我把各種設備全部弄好，要10個億吧。”
“那麽多，你的錢還夠不夠呀，這才三棟樓，咱們這可還有好幾十棟呢。”姜建國知道，為了湊齊收購松鋼股份的現金，兒子賣了一些在米國的股票。
管它蓋完以後是什麽，此刻姜建國的心裏，一棟棟的全封閉小樓，就是一只只吃錢的怪獸。
“您不用瞎操心，弄這些不用我出錢。搞這三棟用的10個億，商業銀行會提供貸款。到時候每年他們付租金給我，我呢，就再用租金的一部分來還貸款。”
“這……也太折騰了吧！”不用兒子出錢是好事，可是這錢早晚也是要還的。
姜安開始給老爸解釋。
“您想呀，銀行10個億的貸款任務一下子就完成了，然後貸款回收有保障，同時他還落了一個災備中心用。我這呢，不用自己出錢就能有一個災備中心租出去，每年能收租金。關鍵是貸款還完之後，這個災備中心就是我的了。以後他們想用，就還要繼續付租金給我。這麽折騰一下，我和銀行誰都不虧。”
“那……到期以後他們會不會不租了呀？”
“一般情況下不會。只要價格合理，各項服務有保證，只有傻子才會冒著風險去動這些非常重要數據。”
“哦，那就好。我還是老了，原來可以這麽玩的。”姜建國明白了，兒子這等於是花小錢，置辦了一份可以傳下去的產業。
此時姜安指著圖紙，語氣略帶囂張地說：“您知道嗎，這些樓裏除了我自己用的那幾棟，其餘的您這圖紙還沒出來呢，我這邊的合作意向書都已經簽好了。現在就等著房子封頂，只要驗收合格，銀行就給我放款。”
“你就是一個過路財神，美什麽呀。貸款的錢，最終還是要購買各種設備，到你手裏也剩不下幾個，銀行又不傻。”老姜就看不得小姜那股子嘚瑟勁，必須要教訓他，真是反了天了。
“老同志，買設備可以分期付款。我買大幾十億的設備，廠家好意思不給我分期嗎？這樣錢不就……是吧！”
“那你是不是地租和蓋房子的錢也要給我分期呀！我可告訴你，就你那標準，這破房子蓋完要用的鋼材可不少，也就是蓋著松鋼家門口，不能成本能上來一大截。”
老姜有點急，不能被兒子拿捏住。
“哎呀，我是你兒子，算那麽清楚幹嗎。再說你得先把熱電廠一年的發電量簽給我。先說好，我只給你成本價哈，這對松鋼可都是白來的錢。”
“少占松鋼便宜，熱電廠回收餘熱那點電，我們自己用還不夠呢，你倒是先惦記上了。那到時候我怎麽跟股民交代呀！”
“瞧您說的，我幹嗎要占我自己的便宜。那點電給你們，你們也不夠用，不如給我用，我的價格還能更有優勢。到時候，這部分技術升級改造的錢，我來出。咱們爭取早日讓這幾個高爐產生的餘熱和廢氣的發電量，能把咱倆都顧上。這總行了吧。”
“這還差不多。不過你要是用了熱電廠燒煤的電，那煤錢到時候你得付。”
“你是我親爹嗎？”
“滾蛋！”
於是，在小姜和老姜的謀劃下，華國北部地區最大的數據中心集群，就這樣誕生了。
三大運營商的數據中心和骨幹網節點這裏有。
國內一線的互聯網公司，這裏也是一個不落。反正姜安投資過的公司，如果業務有需要，北方的數據中心肯定是設在這裏。
還有銀行，幾大國有銀行早就來了，不來不行呀，姜安真敢把存款調走。
對於銀行來說，災備中心是必須要有的，隨著業務量和數據量的增加，災備中心也要跟著增加。
松鋼那邊這麽好的條件，這麽低的價格，不來搞一個說不過去吧。
對嘛，搞在哪不是搞呀。別人給的我們也能給，別人不能給的，我們還能給。再說大家都把災備中心放在一起，誰也挑不出毛病。
姜安這個態度，讓銀行挑不出毛病。
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