第96章
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第96章
比科創園還要提前落定的, 卻是湧江市的第二條越江隧道。
如趙堅所說，金寧大廈前方不到200米位置便是市政確定下來的入口，江對岸的出口, 緊挨著趙堅的那棟百貨大樓。
天氣好的時候，隔著江面可以清晰看到百貨大樓頂部的巨幅廣告畫, 盧麗女士雍容華貴的笑容, 招徠著八方來客。
越江隧道一動工，對金寧大廈和百貨大樓的未來意味著巨大的增值。
畢竟，原先犄角旮旯的金寧大廈也就占近水一個好處, 可要是通了隧道，那去江對岸的市中心開車不過是幾分鐘的事。
而對岸的百貨大樓, 也將迎來更多來自江東的大把顧客。
這是今年湧江市的大項目之一。
只不過問題又來了——隧道建設期間, 對金寧大廈的租戶出行不便, 而密密實實的腳手架和封閉的施工區也會影響百貨大樓的客流。
見慣了地產風浪的宇飛集團，早早就和租賃方談妥，租戶兩年內店租對折。
可金寧還沒有對招。
於是, 何莉姿頭炸了。
租戶們集體上門討說法：
“我們原來就看中這裏交通方便，現在可倒好，得繞路上班！”
“何經理, 我們是乙方, 甲方客戶一來我們這, 亂七八糟的樣子我們還怎麽做生意啊？”
“別的不說, 我們員工都要罷工了，本來上班半小時, 現在一修路好麽, 直接多15分鐘！”
“……”
施工方把隧道口圍起來之後的當天，何莉姿心力交瘁地應付了一整天。
終於在加了班之後, 連家都不回先跑到桑原遠家裏商量對策。
她敲開門先張望了一下，桑原遠和桑寧都在。
於是坐下便將自己遇到的困難和盤托出。
桑原遠對租賃這一爿生意原本就不太熟，於是他本能地看著閨女，問道：“寧寧，要不讓齊泰那孩子幫忙出個主意？或者讓他幫忙平息一下？”
畢竟這些租戶多半也租著他們泰奇公司京市的辦公樓。
桑寧卻認為不妥，搖頭：“這點事就別給人家添麻煩了，我們還是自己解決吧。”
緊接著，她心裏說：【隧道施工我們大樓有未來的好處，短期內的虧我們稍微吃一點就吃一點。趙堅他們不是給租客半價麽？我們也可以啊。】
半價？
何莉姿的臉垮了，對桑原遠說：“要是像對面宇飛那棟百貨樓一樣打折，我們每個月銀行貸款都不夠。”
桑寧看著電視，漫不經心地補充：【又不是一直這麽少，可以跟租戶簽一個合同，隧道施工期間我們租金照樣收，租戶未來續租，我們以後再返還給他們。】
何莉姿還未聽懂，桑原遠立刻聽明白了。
他拍手稱讚：“我明白了，先收著全額的租金，等幾年後再返還給他們，這樣一來，又能還銀行貸款，又能維護住租客，兩全其美啊！”
何莉姿將這段話在心裏反覆咀嚼了兩遍，終於露出驚喜的表情：“太好了，我還想到一點，等隧道通車，我們租金剛好要漲，說不定現在優惠的這點租金，到時候根本算不上什麽。”
她親眼看過泰奇那三棟位置相差一些，租金差了好幾倍的臺賬，只要位置好，這租金可以高得超出想象！
“就是這樣！”她眼睛一亮，“我明白了，明天我就去辦！”
何莉姿風風火火地推開門，正巧碰上蹭了段知遇車來找她的大毛。
“我的姑奶奶，下了班不回家，你倒是跟我說一聲呢？”大毛埋怨得很大聲，“這個家你都不要了是麽？”
他雙眼瞪著何莉姿，一手緊緊箍著她的手臂，那副樣子少見的兇。
“大毛，阿莉也是因為工作的事。”盧麗出聲勸和。
大毛自然要給盧麗面子，但盯著何莉姿的眼神依然硬硬的：“嫂子你不知道，她現在掙錢了，腰桿硬了，家也不要管了！”
“你發什麽瘋？！這不是因為今天租戶鬧事，我來拿個主意嘛！”何莉姿被租戶為難了一天，情緒本就緊緊抽著，剛有了解決方案一喜，如今又被不分青紅皂白罵一悲，頓時委屈得眼眶紅了起來。
“大毛，不許這麽說阿莉！你知道她只是幹活兒認真，怎麽上升到不要你們這個家了呢？胡鬧！”桑原遠嗓門大了幾分。
桑爸和桑媽都出聲，大毛不好說什麽，可臉上還是氣，小聲叨叨地埋怨她不回家做飯，也不管孩子，連衣服都攢了好幾天沒洗。
桑寧冷冷看了大毛一眼，低頭在心裏暗諷：【就是因為賺錢了，腰桿硬了，不行麽？當初大毛叔叔還記得自己虧了幾萬塊，阿莉嬸嬸本就要跟你離婚的，忘了？】
聽到桑寧這句冷言冷語，劍拔弩張的大毛一楞之後，霎時像被抽走了全身力氣。
“我……我就是希望她知道，工作固然重要，家也重要。”他勉強挽尊。
桑寧冷笑：【怎麽？難道大毛叔叔每次出差的時候都是歸心似箭？我怎麽記得有的地方用不了花那麽長時間就能來回的？還是，大毛叔叔認為，女人就該在家裏待著？這世界本來就是誰掙錢誰話事。你要是容不下女人挺起腰桿掙錢，那現在離婚也不晚，別耽誤了阿莉嬸嬸。】
大毛聽到自己那顆脆弱的心仿佛“哐當”一聲碎成了渣渣。
對，去年這時候，阿莉捏著已經取完錢的存折，哭著說：“錢沒了就算了，這日子我跟你過不下去了。”
那時候他心裏怎麽想的？
只要阿莉還要他，他一定洗心革面重新做人。
重新做人。
大毛垂下頭，一手松開了何莉姿。
“我……我……我……”他說不出話來。
何莉姿滿臉的眼淚：“你要是想讓我跟過去一樣在家待著，我是絕對不幹的！桑勇，今天你把話說清楚，要是容不下我出去掙錢，那我們……我們就……”
結婚十多年，何莉姿從來不在外面直呼他大名。
大毛比去年要離婚的時候還慌張。
“阿莉，我……”他忽然伸手給了自己一個耳刮子，“我不是人！你罵我吧！”
寧寧說的對，他配不上媳婦兒。
今天心裏這把火燒得他腦子糊塗，根本沒分清到底是埋怨她忙著工作沒顧家，還是他不願意承認的嫉妒，對，嫉妒！
嫉妒她一個人能把一整攤的業務撐起來，如今人人尊稱她一聲：何經理。
見大毛被閨女罵醒，桑原遠上前打圓場：“大毛的確不像話，回去好好反省反省。阿莉能把這麽覆雜的活兒幹明白，幹好，你該支持她！”
盧麗也出來幫腔：“男人家心眼這麽小怎麽行？你大哥要是跟你一樣，我還拍不拍戲？”
大毛雙手蓋住臉：“我知道了，我這回真的知道了。”他上前拉何莉姿的手，豁出去了自己這張臉，跪下說，“阿莉，我下次要是還犯渾，你就打我！”
就跟寧寧一樣，有話就說，看不慣就動手，什麽也別憋著。
何莉姿終究還是給了大毛面子，一路邊罵邊回了家。
桑寧和段知遇回小白樓的時候，已經更深露重。
明亮的月光灑在她頭頂，顯得格外寧靜美好，段知遇忽然來了一句：“寧寧，你想做什麽都可以。”
雖然還不太清楚她最想做什麽，但是他覺得自己應該有能力可以供養起她的理想。
桑寧：“……怎麽這麽突然？”
【我想做什麽？我想躺著什麽都不幹啊！】
段知遇跟在她身後，看她黑色的長發隨著腳步輕輕拂動在肩頭，露出了很少有人見過的暢快笑容。
“沒什麽，就是想告訴你我會賺多一點錢，讓你想幹嘛就幹嘛。”他輕聲說。
有了齊泰的產業園初探的經驗，加上通過江之舟聯系上了湧江市科協。
段知遇正式開始了看地之旅。
第一次摸底，他沒有帶上桑寧，開車跑了大半個湧江市。
湧江市的開發開放效率很高，江東原本都是落後的農村，如今沿江那一片開始了開發建設，一片火熱的開工場景。
而西雲江的西岸是歷來的市區，一向繁華。
齊泰看的幾個地塊都位於西岸靠近臨市的區域，他看慣了京市橫平豎直的道路，對湧江市斜向裏這麽多錯綜覆雜的路況不太適應。
但江東又不符合泰奇公司一貫收地的原則：必須是成熟地塊。
所以，他至今還沒敲定下來。
段知遇沒有齊泰的顧慮，又要地段好，又要價格低，他待過A國好多個公司都位於交通欠發達的郊區產業園。
一個好的產業園不僅可以帶動就業，連周邊的生活設施配套都能帶動起來。
換言之，他看的是未來的發展空間。
科協高舉著湧江市要大力發展新興科技的大旗，西雲江的江東好幾個村鎮都拿到了意向地塊。
不僅價格非常低廉，還有很好的稅收政策。
段知遇看了一天下來，在兩個地塊之間猶豫。
於是他把兩地的信息摘錄在了隨身的筆記本中，又用拍立得拍了幾張實景照片。
科協的辦事員崔雪誇讚道：“段總雖然年紀輕，但是做事真夠仔細，這是準備拿回去跟投資人好好商量吧？對，畢竟拿地是個謹慎的事兒。崔姨多陪你跑兩次沒問題！對了，段總還沒成家吧？”
她難得碰到像段知遇這樣年輕的“海龜”，一見就想做媒。
段知遇把照片夾進筆記本裏，擡頭露出和煦而斯文的笑容：“謝謝崔姨，我成家了。照片拿回去給我愛人選，她選哪一塊我就定哪一塊。”
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比科創園還要提前落定的, 卻是湧江市的第二條越江隧道。
如趙堅所說，金寧大廈前方不到200米位置便是市政確定下來的入口，江對岸的出口, 緊挨著趙堅的那棟百貨大樓。
天氣好的時候，隔著江面可以清晰看到百貨大樓頂部的巨幅廣告畫, 盧麗女士雍容華貴的笑容, 招徠著八方來客。
越江隧道一動工，對金寧大廈和百貨大樓的未來意味著巨大的增值。
畢竟，原先犄角旮旯的金寧大廈也就占近水一個好處, 可要是通了隧道，那去江對岸的市中心開車不過是幾分鐘的事。
而對岸的百貨大樓, 也將迎來更多來自江東的大把顧客。
這是今年湧江市的大項目之一。
只不過問題又來了——隧道建設期間, 對金寧大廈的租戶出行不便, 而密密實實的腳手架和封閉的施工區也會影響百貨大樓的客流。
見慣了地產風浪的宇飛集團，早早就和租賃方談妥，租戶兩年內店租對折。
可金寧還沒有對招。
於是, 何莉姿頭炸了。
租戶們集體上門討說法：
“我們原來就看中這裏交通方便，現在可倒好，得繞路上班！”
“何經理, 我們是乙方, 甲方客戶一來我們這, 亂七八糟的樣子我們還怎麽做生意啊？”
“別的不說, 我們員工都要罷工了，本來上班半小時, 現在一修路好麽, 直接多15分鐘！”
“……”
施工方把隧道口圍起來之後的當天，何莉姿心力交瘁地應付了一整天。
終於在加了班之後, 連家都不回先跑到桑原遠家裏商量對策。
她敲開門先張望了一下，桑原遠和桑寧都在。
於是坐下便將自己遇到的困難和盤托出。
桑原遠對租賃這一爿生意原本就不太熟，於是他本能地看著閨女，問道：“寧寧，要不讓齊泰那孩子幫忙出個主意？或者讓他幫忙平息一下？”
畢竟這些租戶多半也租著他們泰奇公司京市的辦公樓。
桑寧卻認為不妥，搖頭：“這點事就別給人家添麻煩了，我們還是自己解決吧。”
緊接著，她心裏說：【隧道施工我們大樓有未來的好處，短期內的虧我們稍微吃一點就吃一點。趙堅他們不是給租客半價麽？我們也可以啊。】
半價？
何莉姿的臉垮了，對桑原遠說：“要是像對面宇飛那棟百貨樓一樣打折，我們每個月銀行貸款都不夠。”
桑寧看著電視，漫不經心地補充：【又不是一直這麽少，可以跟租戶簽一個合同，隧道施工期間我們租金照樣收，租戶未來續租，我們以後再返還給他們。】
何莉姿還未聽懂，桑原遠立刻聽明白了。
他拍手稱讚：“我明白了，先收著全額的租金，等幾年後再返還給他們，這樣一來，又能還銀行貸款，又能維護住租客，兩全其美啊！”
何莉姿將這段話在心裏反覆咀嚼了兩遍，終於露出驚喜的表情：“太好了，我還想到一點，等隧道通車，我們租金剛好要漲，說不定現在優惠的這點租金，到時候根本算不上什麽。”
她親眼看過泰奇那三棟位置相差一些，租金差了好幾倍的臺賬，只要位置好，這租金可以高得超出想象！
“就是這樣！”她眼睛一亮，“我明白了，明天我就去辦！”
何莉姿風風火火地推開門，正巧碰上蹭了段知遇車來找她的大毛。
“我的姑奶奶，下了班不回家，你倒是跟我說一聲呢？”大毛埋怨得很大聲，“這個家你都不要了是麽？”
他雙眼瞪著何莉姿，一手緊緊箍著她的手臂，那副樣子少見的兇。
“大毛，阿莉也是因為工作的事。”盧麗出聲勸和。
大毛自然要給盧麗面子，但盯著何莉姿的眼神依然硬硬的：“嫂子你不知道，她現在掙錢了，腰桿硬了，家也不要管了！”
“你發什麽瘋？！這不是因為今天租戶鬧事，我來拿個主意嘛！”何莉姿被租戶為難了一天，情緒本就緊緊抽著，剛有了解決方案一喜，如今又被不分青紅皂白罵一悲，頓時委屈得眼眶紅了起來。
“大毛，不許這麽說阿莉！你知道她只是幹活兒認真，怎麽上升到不要你們這個家了呢？胡鬧！”桑原遠嗓門大了幾分。
桑爸和桑媽都出聲，大毛不好說什麽，可臉上還是氣，小聲叨叨地埋怨她不回家做飯，也不管孩子，連衣服都攢了好幾天沒洗。
桑寧冷冷看了大毛一眼，低頭在心裏暗諷：【就是因為賺錢了，腰桿硬了，不行麽？當初大毛叔叔還記得自己虧了幾萬塊，阿莉嬸嬸本就要跟你離婚的，忘了？】
聽到桑寧這句冷言冷語，劍拔弩張的大毛一楞之後，霎時像被抽走了全身力氣。
“我……我就是希望她知道，工作固然重要，家也重要。”他勉強挽尊。
桑寧冷笑：【怎麽？難道大毛叔叔每次出差的時候都是歸心似箭？我怎麽記得有的地方用不了花那麽長時間就能來回的？還是，大毛叔叔認為，女人就該在家裏待著？這世界本來就是誰掙錢誰話事。你要是容不下女人挺起腰桿掙錢，那現在離婚也不晚，別耽誤了阿莉嬸嬸。】
大毛聽到自己那顆脆弱的心仿佛“哐當”一聲碎成了渣渣。
對，去年這時候，阿莉捏著已經取完錢的存折，哭著說：“錢沒了就算了，這日子我跟你過不下去了。”
那時候他心裏怎麽想的？
只要阿莉還要他，他一定洗心革面重新做人。
重新做人。
大毛垂下頭，一手松開了何莉姿。
“我……我……我……”他說不出話來。
何莉姿滿臉的眼淚：“你要是想讓我跟過去一樣在家待著，我是絕對不幹的！桑勇，今天你把話說清楚，要是容不下我出去掙錢，那我們……我們就……”
結婚十多年，何莉姿從來不在外面直呼他大名。
大毛比去年要離婚的時候還慌張。
“阿莉，我……”他忽然伸手給了自己一個耳刮子，“我不是人！你罵我吧！”
寧寧說的對，他配不上媳婦兒。
今天心裏這把火燒得他腦子糊塗，根本沒分清到底是埋怨她忙著工作沒顧家，還是他不願意承認的嫉妒，對，嫉妒！
嫉妒她一個人能把一整攤的業務撐起來，如今人人尊稱她一聲：何經理。
見大毛被閨女罵醒，桑原遠上前打圓場：“大毛的確不像話，回去好好反省反省。阿莉能把這麽覆雜的活兒幹明白，幹好，你該支持她！”
盧麗也出來幫腔：“男人家心眼這麽小怎麽行？你大哥要是跟你一樣，我還拍不拍戲？”
大毛雙手蓋住臉：“我知道了，我這回真的知道了。”他上前拉何莉姿的手，豁出去了自己這張臉，跪下說，“阿莉，我下次要是還犯渾，你就打我！”
就跟寧寧一樣，有話就說，看不慣就動手，什麽也別憋著。
何莉姿終究還是給了大毛面子，一路邊罵邊回了家。
桑寧和段知遇回小白樓的時候，已經更深露重。
明亮的月光灑在她頭頂，顯得格外寧靜美好，段知遇忽然來了一句：“寧寧，你想做什麽都可以。”
雖然還不太清楚她最想做什麽，但是他覺得自己應該有能力可以供養起她的理想。
桑寧：“……怎麽這麽突然？”
【我想做什麽？我想躺著什麽都不幹啊！】
段知遇跟在她身後，看她黑色的長發隨著腳步輕輕拂動在肩頭，露出了很少有人見過的暢快笑容。
“沒什麽，就是想告訴你我會賺多一點錢，讓你想幹嘛就幹嘛。”他輕聲說。
有了齊泰的產業園初探的經驗，加上通過江之舟聯系上了湧江市科協。
段知遇正式開始了看地之旅。
第一次摸底，他沒有帶上桑寧，開車跑了大半個湧江市。
湧江市的開發開放效率很高，江東原本都是落後的農村，如今沿江那一片開始了開發建設，一片火熱的開工場景。
而西雲江的西岸是歷來的市區，一向繁華。
齊泰看的幾個地塊都位於西岸靠近臨市的區域，他看慣了京市橫平豎直的道路，對湧江市斜向裏這麽多錯綜覆雜的路況不太適應。
但江東又不符合泰奇公司一貫收地的原則：必須是成熟地塊。
所以，他至今還沒敲定下來。
段知遇沒有齊泰的顧慮，又要地段好，又要價格低，他待過A國好多個公司都位於交通欠發達的郊區產業園。
一個好的產業園不僅可以帶動就業，連周邊的生活設施配套都能帶動起來。
換言之，他看的是未來的發展空間。
科協高舉著湧江市要大力發展新興科技的大旗，西雲江的江東好幾個村鎮都拿到了意向地塊。
不僅價格非常低廉，還有很好的稅收政策。
段知遇看了一天下來，在兩個地塊之間猶豫。
於是他把兩地的信息摘錄在了隨身的筆記本中，又用拍立得拍了幾張實景照片。
科協的辦事員崔雪誇讚道：“段總雖然年紀輕，但是做事真夠仔細，這是準備拿回去跟投資人好好商量吧？對，畢竟拿地是個謹慎的事兒。崔姨多陪你跑兩次沒問題！對了，段總還沒成家吧？”
她難得碰到像段知遇這樣年輕的“海龜”，一見就想做媒。
段知遇把照片夾進筆記本裏，擡頭露出和煦而斯文的笑容：“謝謝崔姨，我成家了。照片拿回去給我愛人選，她選哪一塊我就定哪一塊。”
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