第97章第二堂課（上）
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第97章 第二堂課（上）
“問路的，半道上走岔路了，想找人尋一條明路。”
徐汗青表現的平平淡淡，眼都懶得多看，向後一仰，躺在藤搖椅，輕輕搖起蒲扇。
“是嗎？”
離三心裏泛起嘀咕，盡管老人刻意表現地輕松，但他的眉宇仍然緊皺著，似乎鎖著一座火山，隨時爆發出慍怒的巖漿。
“您要註意身體，我先回去了。”他勸慰了一句。
“回來，你回來！”徐汗青像爺爺輩向蹣跚學步的孫子，沖他招招手。
離三轉過背，側目一瞥，”您有什麽事嗎？“
徐汗青拿著蒲扇虛戳了戳店內：“去，到裏面搬條板凳，陪老頭子噶三胡（方言：聊天）會兒。”
粗粗一算時間富餘，離三便照老人的指示端來一條長板凳。紅色的凳面，因為服役長年紀大，已經面容衰老，開裂的裂痕現在像一道道皺紋布在上面。
剛一坐下，老板凳便搖搖晃晃，吱吱作響。
徐汗青擰了擰收音機旋鈕降下音量，沒著急開口，而是搖著蒲扇，兩眼直勾勾看向他，看了約莫一分鐘，才問：“你那份報告什麽時候弄好？”
徐汗青指的報告，是兩個月之前下棋的時候，向離三專門吩咐的一份研報，關於股市改制。這段時間，他頻頻去圖書館查閱資料、翻閱雜志，正是為此。
“估計您還要再等段時間，工地最近加進度搶工，挪不出太多空來。”
為表敬意也遷就徐汗青，離三的頭低過老人，微微彎著背，凝視著，嘴角稍稍向下，苦笑道。
“哼，不要找借口了。想不幹一件事，總有一萬個借口，想幹成一件事，根本不需要理由，你啊，就是不把老頭子當回事。”徐汗青撇撇嘴，故作不高興。
離三自忖理屈，加重語氣，強調道：“半個月以後，一定完成。”
話一落，然而徐汗青一反剛才的催促埋怨，收起怒，化成笑，手臂大力一揮：“哈哈，不急，你就算一個月以後都行。”
離三摸了摸鼻子，饒是適應了老人的古怪脾性，也琢磨不透他反覆的性格。
“像蓋你們這樣的樓，每平多少錢？”徐汗青不等他反應，又拋出一個風馬牛不相及的問題，但隱隱有他的用意。
離三搖搖頭：“不知道，我們管蓋不管賣。”
“噗嗤，怎麽跟強盜似的，管殺不管埋。”
徐汗青伸出指頭，哈哈一笑。末了，他調笑道：“滬市的房價漲得快啊，今年每平少說也該有八九千了，按你的工資，要多少年買成一套？【1】”
“買房？”莫名其妙的問題令離三一時腦袋發懵。
“嗯，沒有這念頭？”徐汗青哂笑道，“當初不是你這個傻小子楞在34層大廈前，哼哼高啊高啊，怎麽，都沒想過買房！”
“為什麽一定得買房？”離三裝憨道。
搖動蒲扇的手頓了頓，徐汗青沒好氣道：“小子，你是裝傻，還是真傻，難道你不知道房子對於國人意味著什麽嗎？“
離三收斂起憨笑著的臉，面色逐漸地嚴肅認真，他不是很清楚，但他明白如果土地對於農民，意味著生命與根，那麽房子對於國人而言，意味著的是安身立命，安身就是居有所屋，立命便是紮下根——
就像竹邊筍一般，一個人，有了房子，便有了婆娘，有了婆娘便有了孩子，一個房子裏面能裝著一個家庭。
而房的多少，屋的精陋，宅的廣狹，地的貴賤，同樣意味著一個家庭的地位與等級。
“富者有彌望之田，貧者無立錐之地“，兩千多年土地封建所有制培育對房子的情結，不是廢除了便抹滅了，它根深蒂固，而且在都市化的進程中，紮在思想裏的根愈發地往裏延伸。
買房，買房，不單是朱門的欲望，更是寒門的願望。安得廣廈千萬間，大庇天下寒士，他們便會歡顏。
“即便房價將來不漲，就算不吃不喝，一百平的，一百年吧。”
離三摸了摸下巴，苦笑道：“如果是墳地，應該勉強些，拼命一輩子能住進去。”
“墳地？”
徐汗青噗嗤一笑，繼而哈哈大笑，笑得雙肩得一抖一抖，顯然想不到離三會如此幽默詼諧。笑了一陣，他慢慢地收住聲，忽而臉色一變，思維再次跳躍：“現在網上，對於房子有一種討論。有人說現在的房價上漲是合理的，也有人說現在的房地產泡沫正在膨脹，你覺得呢？”
“大爺，我只是一個蓋樓的工人，不是建房的老板，”離三攤了攤手，“我只知道，房子的需求越來越旺，我，還有工地的工友們不缺有房子蓋，不缺有錢掙。”
“哼，那是你們趕上了好時候，總理親自為你們農民工討要工錢，擱以前那會兒的爛賬，你們恐怕血給吸的連骨頭都不剩。”
“那我就不懂別的了。”
徐汗青不耐煩地說：“扯！看了那麽多書，就沒有幾本讓你看出端倪的？小子，別藏著掩著，趕緊給老頭子抖落抖落。
離三沈吟了一會兒，慢吞吞地說：“從金融風險上來說，資產價格膨脹，必然存在泡沫，但從商品供需關系和成本角度分析，也可以解釋成沒有泡沫。”
“別給我叨叨扯兩面，我最討厭這種話，說了等於沒說。”徐汗青白了他一眼，他最討厭的就是人給出模棱兩可的答案，因為這是一個回旋的技巧。
“大爺，別急，我沒說完。”
離三自顧自道：“房地產行業，是一個資本密集型的實體經濟產業，有些書因為它涉及到土地等資源和信貸等資本，把它稱作房地產金融行業。在我看來，都可以……”
“而界定有沒有泡沫，從需求端角度來看，一般滿足消費者住房需求，即房子拿來住，那它應該屬於實體經濟的一部分，但當它一般性滿足投資者投機需求，引發供給端價值觀扭曲，導致供給體系中呈現出貧富兩極分化，表現出短期趨利的金融資本特點，它就漸漸地脫離了實體經濟，處於土地資源資本化的狀態，成為金融產品及其衍生品的一部分，就具備高收益高風險的特性……”
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“問路的，半道上走岔路了，想找人尋一條明路。”
徐汗青表現的平平淡淡，眼都懶得多看，向後一仰，躺在藤搖椅，輕輕搖起蒲扇。
“是嗎？”
離三心裏泛起嘀咕，盡管老人刻意表現地輕松，但他的眉宇仍然緊皺著，似乎鎖著一座火山，隨時爆發出慍怒的巖漿。
“您要註意身體，我先回去了。”他勸慰了一句。
“回來，你回來！”徐汗青像爺爺輩向蹣跚學步的孫子，沖他招招手。
離三轉過背，側目一瞥，”您有什麽事嗎？“
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剛一坐下，老板凳便搖搖晃晃，吱吱作響。
徐汗青擰了擰收音機旋鈕降下音量，沒著急開口，而是搖著蒲扇，兩眼直勾勾看向他，看了約莫一分鐘，才問：“你那份報告什麽時候弄好？”
徐汗青指的報告，是兩個月之前下棋的時候，向離三專門吩咐的一份研報，關於股市改制。這段時間，他頻頻去圖書館查閱資料、翻閱雜志，正是為此。
“估計您還要再等段時間，工地最近加進度搶工，挪不出太多空來。”
為表敬意也遷就徐汗青，離三的頭低過老人，微微彎著背，凝視著，嘴角稍稍向下，苦笑道。
“哼，不要找借口了。想不幹一件事，總有一萬個借口，想幹成一件事，根本不需要理由，你啊，就是不把老頭子當回事。”徐汗青撇撇嘴，故作不高興。
離三自忖理屈，加重語氣，強調道：“半個月以後，一定完成。”
話一落，然而徐汗青一反剛才的催促埋怨，收起怒，化成笑，手臂大力一揮：“哈哈，不急，你就算一個月以後都行。”
離三摸了摸鼻子，饒是適應了老人的古怪脾性，也琢磨不透他反覆的性格。
“像蓋你們這樣的樓，每平多少錢？”徐汗青不等他反應，又拋出一個風馬牛不相及的問題，但隱隱有他的用意。
離三搖搖頭：“不知道，我們管蓋不管賣。”
“噗嗤，怎麽跟強盜似的，管殺不管埋。”
徐汗青伸出指頭，哈哈一笑。末了，他調笑道：“滬市的房價漲得快啊，今年每平少說也該有八九千了，按你的工資，要多少年買成一套？【1】”
“買房？”莫名其妙的問題令離三一時腦袋發懵。
“嗯，沒有這念頭？”徐汗青哂笑道，“當初不是你這個傻小子楞在34層大廈前，哼哼高啊高啊，怎麽，都沒想過買房！”
“為什麽一定得買房？”離三裝憨道。
搖動蒲扇的手頓了頓，徐汗青沒好氣道：“小子，你是裝傻，還是真傻，難道你不知道房子對於國人意味著什麽嗎？“
離三收斂起憨笑著的臉，面色逐漸地嚴肅認真，他不是很清楚，但他明白如果土地對於農民，意味著生命與根，那麽房子對於國人而言，意味著的是安身立命，安身就是居有所屋，立命便是紮下根——
就像竹邊筍一般，一個人，有了房子，便有了婆娘，有了婆娘便有了孩子，一個房子裏面能裝著一個家庭。
而房的多少，屋的精陋，宅的廣狹，地的貴賤，同樣意味著一個家庭的地位與等級。
“富者有彌望之田，貧者無立錐之地“，兩千多年土地封建所有制培育對房子的情結，不是廢除了便抹滅了，它根深蒂固，而且在都市化的進程中，紮在思想裏的根愈發地往裏延伸。
買房，買房，不單是朱門的欲望，更是寒門的願望。安得廣廈千萬間，大庇天下寒士，他們便會歡顏。
“即便房價將來不漲，就算不吃不喝，一百平的，一百年吧。”
離三摸了摸下巴，苦笑道：“如果是墳地，應該勉強些，拼命一輩子能住進去。”
“墳地？”
徐汗青噗嗤一笑，繼而哈哈大笑，笑得雙肩得一抖一抖，顯然想不到離三會如此幽默詼諧。笑了一陣，他慢慢地收住聲，忽而臉色一變，思維再次跳躍：“現在網上，對於房子有一種討論。有人說現在的房價上漲是合理的，也有人說現在的房地產泡沫正在膨脹，你覺得呢？”
“大爺，我只是一個蓋樓的工人，不是建房的老板，”離三攤了攤手，“我只知道，房子的需求越來越旺，我，還有工地的工友們不缺有房子蓋，不缺有錢掙。”
“哼，那是你們趕上了好時候，總理親自為你們農民工討要工錢，擱以前那會兒的爛賬，你們恐怕血給吸的連骨頭都不剩。”
“那我就不懂別的了。”
徐汗青不耐煩地說：“扯！看了那麽多書，就沒有幾本讓你看出端倪的？小子，別藏著掩著，趕緊給老頭子抖落抖落。
離三沈吟了一會兒，慢吞吞地說：“從金融風險上來說，資產價格膨脹，必然存在泡沫，但從商品供需關系和成本角度分析，也可以解釋成沒有泡沫。”
“別給我叨叨扯兩面，我最討厭這種話，說了等於沒說。”徐汗青白了他一眼，他最討厭的就是人給出模棱兩可的答案，因為這是一個回旋的技巧。
“大爺，別急，我沒說完。”
離三自顧自道：“房地產行業，是一個資本密集型的實體經濟產業，有些書因為它涉及到土地等資源和信貸等資本，把它稱作房地產金融行業。在我看來，都可以……”
“而界定有沒有泡沫，從需求端角度來看，一般滿足消費者住房需求，即房子拿來住，那它應該屬於實體經濟的一部分，但當它一般性滿足投資者投機需求，引發供給端價值觀扭曲，導致供給體系中呈現出貧富兩極分化，表現出短期趨利的金融資本特點，它就漸漸地脫離了實體經濟，處於土地資源資本化的狀態，成為金融產品及其衍生品的一部分，就具備高收益高風險的特性……”
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