第365章彌補短板
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第365章 彌補短板
散會之後，劉巖直接去了西城工業園區，到達那裏的時候，天已經黑了。
從早晨到現在，劉巖只喝了一碗糊辣湯，吃了兩個小籠包，早已經饑腸轆轆了，可放眼整個街道，黑洞洞的連一點光亮都沒有，根本找不到餐館之類的場所。
劉巖回頭看了看，大約在距離自己一公裏左右的地方，影影綽綽的有光亮在閃爍。
根據光亮的位置判斷，那裏應該是西城區唯一的老街——星光巷的巷口，在劉巖的記憶裏，星光巷除了幾家賣銅盆銅瓢銅夜壺的，並沒有其它的營生，那兒會有飯店嗎？
不管有沒有吧，先過去看看再說。
還真有，不過只是流動攤位，一個賣餛飩的，一個賣米線的，一個賣烤串的。劉巖徑直朝賣烤串的攤位走了過去。
賣烤串的沖劉巖擺了擺手，說：“沒了，賣完了，滾水澆屁股，凈眼毛光。”
劉巖又朝賣餛飩的攤位看了看，賣餛飩的正在收拾餐具呢，不用說，人家也是滾水澆屁股——凈眼毛光。
賣米線的看到劉巖往他那裏瞅，大老遠招呼道：“我這兒也就剩最後一份了，你要是吃呢，就麻溜過來，要是不想要呢，我也要收攤了。”
“我要。”
背後傳來了一聲尖叫，劉巖回頭看了看，說話的是袁邱的父親。老袁並沒有看到劉巖，急三火四的奔向了米線攤。
“先給我來一份吃著，另外再打包六份。”
賣米線的顯然跟老袁熟悉，半笑不笑的沖著他嚷嚷道：“老袁，你耳朵塞驢毛了吧？沒聽見我說就剩最後一份了嗎？還打包？打膿包吧？”
老袁沒好氣地說：“像這樣嘻嘻哈哈的做生意，我保證你們一輩子也發不了大財，又不是沒人吃，怎麽每天只準備那麽一點點食材？俗話不俗，人懶別做小生意，人慫別幹大買賣，做小本生意，全靠著勤快點，才能撈點小錢花花。”
賣米線的撇了撇嘴，翻著白眼珠子說：“我倒是想多準備些呢，誰還怕錢多了咬手？可那些城管每天就像瘋狗一樣在後面攆著，這一天下來，運氣好點還能出兩三個小時的攤，運氣差了，剛一出門就被城管撞上了，得！這一天就甭想出攤了，準備的食材只能自己吃，吃不完的只有扔掉。唉！做這種倒黴催的生意，就他娘的跟撞大運似的，誰敢多準備食材哦！”
老袁沖賣米線的擺了擺手，說：“行了行了，你也別跟我訴苦了，我又不是城管局長他爹，要是我們家袁邱當上了城管局長，你放心，你就是一天二十四個小時在這兒擺攤，也沒人敢把你怎麽樣。哪個狗日的敢說半個不字，我打折鱉兒的狗腿。”
賣米線的說：“要是你們家袁邱真當上了城管局長，沒準你就不這麽說了，別裝作不認識我就不錯了。”
“不能夠，咱們之間什麽交情哦？你要是不相信，這樣，你把這碗米線錢給我免了，明天我就讓我們家袁邱給城管局長打個招呼，讓那些瘋狗別再為難你，多大點事啊！”
說著，老袁四仰八叉的坐了下來，眼睛的餘光剛好觸到了劉巖的臉，一剎那間，老袁的身子像是頂到了彈簧一樣，猛地一下彈了起來。
“你怎麽在這兒？”老袁一臉驚愕的問。
劉巖笑了笑說：“我過來吃碗米線。”
“不是吧！”老袁的眼珠子瞪的溜圓，“你這麽尊貴的身份，怎麽可能吃這種路邊攤呢？你就別跟我開玩笑了。”
賣米線的不高興了：“我說老袁，你怎麽說話的？路邊攤怎麽啦？是分量不足哦還是味道不好哦？”
老袁一臉嚴肅地沖賣米線的吼道：“你別亂打岔。”然後又轉向劉巖，滿臉狐疑地問，“你真的要吃這種路邊攤？”
劉巖又笑著點了點頭。
“也是，”老袁嘟嘟囔囔地說，“像你這麽高貴的身份，一天到晚全都是山珍海味大魚大肉的，恐怕早就吃膩了，偶爾嘗一嘗路邊攤的味道，也是一樂子。”
說到這兒，老袁快步走向賣米線的，貼在他耳朵邊小聲說：“這碗米線你給他吃吧，把味道弄的好點，多放點小磨油，另外，你千萬可別收他的錢，他要是非給不可的話，你就跟他說我已經付過了。”
囑咐完，老袁又回到劉巖身邊，點頭哈腰地說道：“你慢慢吃，我還有點事，就不陪你了，改日咱們再嘮。”
說完這幾句話，老袁急火火的走了。
老袁走後，賣米線的問劉巖：“兄弟，你是幹什麽營生的？”
劉巖含含糊糊地說：“我在西城工業園區上班。”
賣米線的說：“看老袁對你點頭哈腰的樣子，你肯定不是一般人吧？能讓老袁這孫子畢恭畢敬的，都得是了不起的大人物，你呢，要麽就是特別有錢，要麽就是特別有權，要麽就是你們家老爺子特別有錢或者有權。”
說到這兒，賣米線的又看了看劉巖，迷迷瞪瞪地說，“也不對哦！像老袁這號貨，但凡碰到一個有身份有地位的，肯定會死纏著人家扯東道西的，不把人家纏的沒一點脾氣他是舍不得離開的。今天怎麽回事啊，怎麽沒說幾句話就顛了呢？”
後來賣米線的終於想明白了，老袁是不好意思在這兒待了，他剛才一個勁的吹捧他的兒子袁邱，卻沒有想到會在這兒碰到劉巖，把自己給整尷尬了。
米線的味道還真是不錯，劉巖一邊吃，一邊跟賣米線的嘮嗑。
“大哥，我剛才聽你跟老袁說，擺這個路邊攤，經常被城管攆來攆去的，這麽著做生意，根本就保證不了最起碼的正常經營。既然這樣，怎麽不在這附近租個鋪面呢？”
賣米線的說：“大兄弟，你有所不知，這方圓附近全部都是賣銅盆銅瓢的，沒有幾個人喜歡吃這種東西，遠處的呢，又嫌這個地方太偏僻不願意過來，過來吃米線的，絕大部分都是你們園區的人，你說我在這兒租個鋪面有什麽用？”
劉巖說：“要是這樣的話，你可以在工業園區附近租個鋪面哦，那樣不就能夠維持正常的經營了嗎？”
賣米線的盯著劉巖看了一會，問：“兄弟，你不是園區的人吧？”
劉巖說：“你怎麽會這麽說？”
賣米線的說：“你要是西城園區的，怎麽會不知道園區周圍根本就沒有鋪面呢？”
還真是，園區周圍連一間鋪面都沒有。
劉巖尷尬的笑了笑，不好意思地說：“我怎麽把這茬給忘了。”
賣米線的說：“要是園區附近有鋪面，我早就搬過去了。兄弟，你是園區的人，消息肯定要比我靈通一些，麻煩你幫我打聽著，如果有人在園區附近開發鋪面房，你過來告訴我一聲。茲要能在那兒整一間鋪面，不用搞別的，就只是賣個米線，恐怕一年下來就能賺上十幾萬。雖然發不了大財，買個房子娶個兒媳婦伍的應該不算什麽問題了。”
這一席話，讓劉巖的思路一下子拓展開了。
回到園區的臨時辦公室裏，劉巖開始琢磨開發鋪面房的事情。
現在，入駐西城工業園區的企業有將近五百家，這些企業全面投產之後，就會大批量的招收從業人員，就按每家企業需要招收三百名員工計算，五百家企業，需要招收員工的總數至少在十五萬人以上。
另外，與入駐企業相配套的服務行業，從業人員也會是一個十分龐大的群體，就按三個產業從業者配備一個服務業從業人員計算，服務行業的從業人員將達到五萬人以上。
這兩方面的人員全部加在一起，就是二十萬人的龐大隊伍。
二十萬人的基本生活消費，會是一個多麽巨大的市場啊！可目前西城工業園區的真實情況卻是，沒有餐廳，沒有商場，沒有超市，沒有理發店，沒有洗浴中心，沒有銀行，沒有快遞公司，沒有···，凡是與服務相關的行業，西城工業園區全都沒有。
這個短板，必須盡快的彌補起來。
劉巖立即做了一個決定，把西城工業園區所有臨街的圍墻全部推倒，再向裏面延伸三十米，全部用於建造鋪面房。
臨街圍墻的總長度大約有三公裏，就按三公裏來計算，鋪面房的占地面積為九萬平方米。
參考現有的土地出讓價格，西城工業園區的這塊商業用地，以每平方米一千五百元的價格出讓應該是沒有問題的，九萬平方米，總金額就是一億三千五百萬。
有了這一億三千五百萬，三通的資金就可以解決了，這樣一來，不僅解決了西城工業園區員工的基本生活問題，水電路三通的問題，也能在近期內徹底解決。
把一切可能發生的問題全部都考慮清楚之後，劉巖走出了第一步，他把目前西城工業園區從業人員的規模以及服務行業的現狀整理成一篇文章，掛在了鈞都市市政府的官方網站上。
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散會之後，劉巖直接去了西城工業園區，到達那裏的時候，天已經黑了。
從早晨到現在，劉巖只喝了一碗糊辣湯，吃了兩個小籠包，早已經饑腸轆轆了，可放眼整個街道，黑洞洞的連一點光亮都沒有，根本找不到餐館之類的場所。
劉巖回頭看了看，大約在距離自己一公裏左右的地方，影影綽綽的有光亮在閃爍。
根據光亮的位置判斷，那裏應該是西城區唯一的老街——星光巷的巷口，在劉巖的記憶裏，星光巷除了幾家賣銅盆銅瓢銅夜壺的，並沒有其它的營生，那兒會有飯店嗎？
不管有沒有吧，先過去看看再說。
還真有，不過只是流動攤位，一個賣餛飩的，一個賣米線的，一個賣烤串的。劉巖徑直朝賣烤串的攤位走了過去。
賣烤串的沖劉巖擺了擺手，說：“沒了，賣完了，滾水澆屁股，凈眼毛光。”
劉巖又朝賣餛飩的攤位看了看，賣餛飩的正在收拾餐具呢，不用說，人家也是滾水澆屁股——凈眼毛光。
賣米線的看到劉巖往他那裏瞅，大老遠招呼道：“我這兒也就剩最後一份了，你要是吃呢，就麻溜過來，要是不想要呢，我也要收攤了。”
“我要。”
背後傳來了一聲尖叫，劉巖回頭看了看，說話的是袁邱的父親。老袁並沒有看到劉巖，急三火四的奔向了米線攤。
“先給我來一份吃著，另外再打包六份。”
賣米線的顯然跟老袁熟悉，半笑不笑的沖著他嚷嚷道：“老袁，你耳朵塞驢毛了吧？沒聽見我說就剩最後一份了嗎？還打包？打膿包吧？”
老袁沒好氣地說：“像這樣嘻嘻哈哈的做生意，我保證你們一輩子也發不了大財，又不是沒人吃，怎麽每天只準備那麽一點點食材？俗話不俗，人懶別做小生意，人慫別幹大買賣，做小本生意，全靠著勤快點，才能撈點小錢花花。”
賣米線的撇了撇嘴，翻著白眼珠子說：“我倒是想多準備些呢，誰還怕錢多了咬手？可那些城管每天就像瘋狗一樣在後面攆著，這一天下來，運氣好點還能出兩三個小時的攤，運氣差了，剛一出門就被城管撞上了，得！這一天就甭想出攤了，準備的食材只能自己吃，吃不完的只有扔掉。唉！做這種倒黴催的生意，就他娘的跟撞大運似的，誰敢多準備食材哦！”
老袁沖賣米線的擺了擺手，說：“行了行了，你也別跟我訴苦了，我又不是城管局長他爹，要是我們家袁邱當上了城管局長，你放心，你就是一天二十四個小時在這兒擺攤，也沒人敢把你怎麽樣。哪個狗日的敢說半個不字，我打折鱉兒的狗腿。”
賣米線的說：“要是你們家袁邱真當上了城管局長，沒準你就不這麽說了，別裝作不認識我就不錯了。”
“不能夠，咱們之間什麽交情哦？你要是不相信，這樣，你把這碗米線錢給我免了，明天我就讓我們家袁邱給城管局長打個招呼，讓那些瘋狗別再為難你，多大點事啊！”
說著，老袁四仰八叉的坐了下來，眼睛的餘光剛好觸到了劉巖的臉，一剎那間，老袁的身子像是頂到了彈簧一樣，猛地一下彈了起來。
“你怎麽在這兒？”老袁一臉驚愕的問。
劉巖笑了笑說：“我過來吃碗米線。”
“不是吧！”老袁的眼珠子瞪的溜圓，“你這麽尊貴的身份，怎麽可能吃這種路邊攤呢？你就別跟我開玩笑了。”
賣米線的不高興了：“我說老袁，你怎麽說話的？路邊攤怎麽啦？是分量不足哦還是味道不好哦？”
老袁一臉嚴肅地沖賣米線的吼道：“你別亂打岔。”然後又轉向劉巖，滿臉狐疑地問，“你真的要吃這種路邊攤？”
劉巖又笑著點了點頭。
“也是，”老袁嘟嘟囔囔地說，“像你這麽高貴的身份，一天到晚全都是山珍海味大魚大肉的，恐怕早就吃膩了，偶爾嘗一嘗路邊攤的味道，也是一樂子。”
說到這兒，老袁快步走向賣米線的，貼在他耳朵邊小聲說：“這碗米線你給他吃吧，把味道弄的好點，多放點小磨油，另外，你千萬可別收他的錢，他要是非給不可的話，你就跟他說我已經付過了。”
囑咐完，老袁又回到劉巖身邊，點頭哈腰地說道：“你慢慢吃，我還有點事，就不陪你了，改日咱們再嘮。”
說完這幾句話，老袁急火火的走了。
老袁走後，賣米線的問劉巖：“兄弟，你是幹什麽營生的？”
劉巖含含糊糊地說：“我在西城工業園區上班。”
賣米線的說：“看老袁對你點頭哈腰的樣子，你肯定不是一般人吧？能讓老袁這孫子畢恭畢敬的，都得是了不起的大人物，你呢，要麽就是特別有錢，要麽就是特別有權，要麽就是你們家老爺子特別有錢或者有權。”
說到這兒，賣米線的又看了看劉巖，迷迷瞪瞪地說，“也不對哦！像老袁這號貨，但凡碰到一個有身份有地位的，肯定會死纏著人家扯東道西的，不把人家纏的沒一點脾氣他是舍不得離開的。今天怎麽回事啊，怎麽沒說幾句話就顛了呢？”
後來賣米線的終於想明白了，老袁是不好意思在這兒待了，他剛才一個勁的吹捧他的兒子袁邱，卻沒有想到會在這兒碰到劉巖，把自己給整尷尬了。
米線的味道還真是不錯，劉巖一邊吃，一邊跟賣米線的嘮嗑。
“大哥，我剛才聽你跟老袁說，擺這個路邊攤，經常被城管攆來攆去的，這麽著做生意，根本就保證不了最起碼的正常經營。既然這樣，怎麽不在這附近租個鋪面呢？”
賣米線的說：“大兄弟，你有所不知，這方圓附近全部都是賣銅盆銅瓢的，沒有幾個人喜歡吃這種東西，遠處的呢，又嫌這個地方太偏僻不願意過來，過來吃米線的，絕大部分都是你們園區的人，你說我在這兒租個鋪面有什麽用？”
劉巖說：“要是這樣的話，你可以在工業園區附近租個鋪面哦，那樣不就能夠維持正常的經營了嗎？”
賣米線的盯著劉巖看了一會，問：“兄弟，你不是園區的人吧？”
劉巖說：“你怎麽會這麽說？”
賣米線的說：“你要是西城園區的，怎麽會不知道園區周圍根本就沒有鋪面呢？”
還真是，園區周圍連一間鋪面都沒有。
劉巖尷尬的笑了笑，不好意思地說：“我怎麽把這茬給忘了。”
賣米線的說：“要是園區附近有鋪面，我早就搬過去了。兄弟，你是園區的人，消息肯定要比我靈通一些，麻煩你幫我打聽著，如果有人在園區附近開發鋪面房，你過來告訴我一聲。茲要能在那兒整一間鋪面，不用搞別的，就只是賣個米線，恐怕一年下來就能賺上十幾萬。雖然發不了大財，買個房子娶個兒媳婦伍的應該不算什麽問題了。”
這一席話，讓劉巖的思路一下子拓展開了。
回到園區的臨時辦公室裏，劉巖開始琢磨開發鋪面房的事情。
現在，入駐西城工業園區的企業有將近五百家，這些企業全面投產之後，就會大批量的招收從業人員，就按每家企業需要招收三百名員工計算，五百家企業，需要招收員工的總數至少在十五萬人以上。
另外，與入駐企業相配套的服務行業，從業人員也會是一個十分龐大的群體，就按三個產業從業者配備一個服務業從業人員計算，服務行業的從業人員將達到五萬人以上。
這兩方面的人員全部加在一起，就是二十萬人的龐大隊伍。
二十萬人的基本生活消費，會是一個多麽巨大的市場啊！可目前西城工業園區的真實情況卻是，沒有餐廳，沒有商場，沒有超市，沒有理發店，沒有洗浴中心，沒有銀行，沒有快遞公司，沒有···，凡是與服務相關的行業，西城工業園區全都沒有。
這個短板，必須盡快的彌補起來。
劉巖立即做了一個決定，把西城工業園區所有臨街的圍墻全部推倒，再向裏面延伸三十米，全部用於建造鋪面房。
臨街圍墻的總長度大約有三公裏，就按三公裏來計算，鋪面房的占地面積為九萬平方米。
參考現有的土地出讓價格，西城工業園區的這塊商業用地，以每平方米一千五百元的價格出讓應該是沒有問題的，九萬平方米，總金額就是一億三千五百萬。
有了這一億三千五百萬，三通的資金就可以解決了，這樣一來，不僅解決了西城工業園區員工的基本生活問題，水電路三通的問題，也能在近期內徹底解決。
把一切可能發生的問題全部都考慮清楚之後，劉巖走出了第一步，他把目前西城工業園區從業人員的規模以及服務行業的現狀整理成一篇文章，掛在了鈞都市市政府的官方網站上。
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