第80章
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第80章
“李姑娘, 我們今日看的這座房子，位於中東門大街的谷門巷裏，出了巷子口, 離你特別要求的仁和堂藥堂只有一公裏多的距離, 快步疾走的話, 只需要一刻多鐘就夠了。”
中人一邊帶著李小寒往前行走，一邊介紹說。這一個多月來, 他接到李老爺和李姑娘的委托，看過幾次房子，如今也算弄明白了，這兩個人裏，能話事的是李姑娘。
“周邊的環境也十分好，都是相識多年的老鄰居, 大家都是在府城有家有業的體面人物。屋主是一個讀書人, 只不過多年未曾中舉, 耗盡了家財。如今男主人已經放棄了科舉, 準備回鄉下莊子裏教書育人，培育子弟, 因此將屋子絕賣了。不過, 這個原因待會不要在屋主面前表現出來, 讀書人臉皮子薄。”
中介叮囑道, 顯然這家男主人覺得自己考不上科舉, 還要把房子賣了丟面子, 因此為了顧存男人的面子, 可能家裏人還對中人提了提。
“絕賣的意思是？”李小寒一邊查看周邊路線環境, 一邊疑惑發問道，顯然中人認為這個房子她會滿意, 已經提到了買賣新名詞。
“絕賣，就是將房子完全賣出，以後都不再贖回了；跟絕賣相對的，是活賣，屋主保留三十年內隨時按原價贖回的權利，這樣的房子價格雖低，但是不穩妥，萬一住得正舒心，前屋主突然跑回來說要買回來，豈不是糟心。因此，這些我們都是要跟你說清楚的。”中人很誠懇的說。
“哦，那我們要絕賣的。”李小寒道，這定城，以後定王會遷都回來成為京城，房價肯定得漲，她怎麽可能給自己留一個這麽大的尾巴。
“是，所以說李姑娘就是幹脆利落之人。”中人一邊讚嘆說，一邊指路到，“從這裏拐進去。”
李小寒一看，入口一個谷門巷的石碑，指示這裏便是谷門巷入口了。
進入到巷子裏，感覺自然比大街窄小了許多，不過牛馬車進入是無礙的，地面整潔，並無太多的垃圾臟汙，李小寒對周邊的環境便滿意了三分。
幾人又走了半刻鐘，來到一個小院子門前，中人敲了敲大門，喊道，“趙娘子，我是朱中人，我帶人來看房子了。”
片刻功夫，院門吱呀一聲響，一個模樣四十多滿臉愁緒的中年婦人推開門，探頭出來，見是朱中人，方讓開招呼人進屋，“進來吧。”
可能因著要賣房子回鄉下，趙娘子臉色略帶尷尬，臉上並無笑顏色，進來之後也沈默不語，只退讓一旁，讓李小寒等人觀看。
也沒有見中人所說的多年科舉不中的男主人。
中人略帶尷尬，李小寒倒不是很在意，一路看進來，這家人雖然窘迫到要賣房了，但是院子並沒有糟蹋的厲害，顯然家裏人是很愛護的。
只是有很多處地方，顯然曾經是有過各式椅子桌子等家具的，如今已經搬空了，只留下一些多年存在過的舊痕跡。
顯然這家裏的人，已經搬離了，如今只等著房子賣出去。
待巡視一圈，李小寒已經得看出，這屋子麻雀雖小，內臟俱全，兩間正屋，正屋旁各附了一間耳房，東西兩間廂房，一間做了廚房，一間做了庫房。
最妙的是，這屋子裏還有一口水井。有水井的方便，李小寒可是太了解了。心下對這個房子更滿意了三分。
“雖則空了點，但是沒有東西了，反而更看得出這屋子當年建得好。李姑娘你看這基石，是一體而成的大青石，看這房梁，這都是好木頭來著。屋主當年也是闊過的，這是分給小兒子的產業，因此雖然不大，但是用料是很好的，只不過沒守住。”中人悄聲跟李小寒說道。
李小寒順著中人說得看過去，的確，這屋子的框架結構都保存的很好，心下便又滿意了幾分。
“再看，這屋子裏還有一個水井，自己取水，再方便不過了。”中人又說道。
有井臺的確是方便很多，李小寒已經深深的領會到了家裏有一口井的有優點。
中人又領著兩人去看了各處， “唯一的缺點是小了一點，但是正因為如此，屋主從來沒有將房子分隔租賃出去，因此這房子保存得很好，十分整潔，格局也一應俱全。李姑娘你到時打掃幹凈，買好家具，馬上就可以入住了。”
租出去過的房子，會有部分租客不太愛惜，糟蹋得厲害，得重修那才叫糟心。
房子小李小寒不是很介意，她家人口也少，這個配套也剛剛好，至於以後夠不夠住，以後再說唄，到時候她說不定又買新房子了。
“這房子報價多少。”李小寒問價。
從地理位置，到房屋配置李小寒都十分滿意。她曾想過，萬一真的發生兵禍，她能做點什麽，尤其王氏快要生的情況下。
後來她發現，糧食要囤，藥要囤，但更關鍵的是，要離大夫近一點。
皆因古代的醫療實在太難了，在現代，她囤個布洛芬、泰諾林可以應對發燒疼痛，囤個蒙脫石散、補鹽液基本可以止住腹瀉，囤個酒精碘伏繃帶基本可以應付一般出血……有說明書可以閱讀，有網上可以查詢相關信息，甚至她可以網絡問診。
但是，中藥要怎麽用？用藥量要怎麽把握？一日幾次？要怎麽煎服？全都不知道。李小寒只是個種植中藥材的，又不是中醫藥學的，只能囤幾貼常用藥。
就這，還不知道對不對癥，能不能用。
算了，還得囤個大夫。
大夫哪能這麽好囤的，好的大夫，全集中在府城。李小寒無奈，只能細細尋了一個多月，要在府城找個離仁和堂近一點的房子。
幸虧自己現在有點錢了。
還是有錢好啊，連房子都可以囤了。李小寒感嘆到。
“五百八十兩。”中人報出一個數字。
瞬間，李小寒覺得自己還是不夠有錢。
最近同福酒家出了兩批酒，以往青幫的酒款大部分也留存著，番椒底料也賺了一點，她的存款達到了歷史最高。
但是她花的也多啊，各式香料要囤，現成的中成藥安宮牛黃丸之類的她也囤了一點，還有拜托青幫從江南帶回來的那套蒸花露器具也花了不少。
這五百多兩的現銀，她不是拿不出來，只是拿出來之後，她的存銀便沒有多少了。
沒有足夠的銀子，便沒有安全感。
李小寒嘆口氣，但最近看的房子，要麽是太破舊，得好好收拾收拾才能入住；要麽是位置太偏，離仁和堂太遠；要麽是居住的環境過於雜亂，李小寒不太喜歡……
這一套，最貴，但也最合她的心。
看來不管在哪個朝代，在三甲醫院旁邊的房屋都不會便宜到哪裏去了。自己還是要努力掙錢才成。
心內嘆口氣，李小寒試圖還價，“這個價位，略高了吧。你看我們上次看的那套二進房子，比這大多了，人家也才報四百三；還有上上次看的那一套，在青山巷子，位置還靠近青山書院呢，人家也才三百七；這個有啥優點，敢報五百八？”
“上次看的二進院子，雖然大，但是位置比較偏，已經靠近城門了；青山書院那一套，不大，還十分老舊了，基本得重修才能入住，實在是耗時耗力。”
中人細心解釋說，他是老中人了，如何能不知道嫌貨才是買貨人的道理，“這房子，勝在地理位置十分優越。不僅離仁和堂近，離著府衙也近，才三公裏多，附近多住著一些小吏或讀書人。最最好不過了。”
最後還誠懇的征求李小寒的意見， “李姑娘如果有意，不若我去跟屋主商量一下，看能不能減下一些來。”
“成，我如實跟你說，五百三十兩，你能講下來，我就買了。”
李小寒預估了一下價格，她的心理價位大概是五百四十至五百六十，不過報價給中人，當然是得留一點餘地。
中人又過去跟那趙娘子小聲商談，中間隱約可見趙娘子搖頭，然後中人再次勸說，趙娘子又說了什麽。
最後中人回來說，“李姑娘，趙娘子說最少五百五十，一點都不能少了。院子裏所有的家什她都得拉走。”
“成。”李小寒點頭到，這價格的確是比市面上的價格更貴一點，不過她時間緊，不便再拖了。至於院子裏的家什，拉走也沒什麽，她還想買新的呢。
成了一筆生意，中人自然是高興得很，他的傭金可不少。只是買房子這麽大的事，李老爺一點意見都沒有，李姑娘一手拍板了，真是奇了怪了。
“我們今日沒帶著這麽多錢，明日交割如何？”李小寒問道。
明日便是九月十六，她帶著幾百兩銀子，跟著同福酒家運酒的商隊會安全一點。
“成，我跟趙娘子說一下。”中人又去找趙娘子，這回趙娘子沒什麽意見了，兩人一起走出來，趙娘子臉上終於有了點笑顏色。
又約定了明日何時在經界所門前見，中人叮囑雙方帶齊戶籍文書等，兩人便告辭而去。
十六日一早，李小寒父女駕著牛車，跟著同福酒家的運酒隊來到府城，再找到經界所門前，中人已經帶著趙老爺趙娘子在等候了。
只是，中人和趙老爺趙娘子想不到，李小寒李賢東這對土豪又土鱉的父女，買房真的是用背簍裝著幾百兩的現銀來的，三十多斤啊。
這都怪李小寒，她怕亂世了銀票變廢紙，因此最開始跟青幫和同福酒家一直是現銀結算，結著結著，這銀子便越存越多。
等到要取銀子買房的時候，從地下挖銀子的時候，才發現這個問題。
只是李小寒和李賢東能這麽猛的用個破袋子裝著，墊點茅草偽裝，用背簍就把銀子背過來了，趙老爺和趙娘子可不敢就這麽收了。無奈何，一眾人只能先去一趟銀樓，把銀子換成銀票。
不過，這一手不知道為什麽的震懾了中人和趙老爺趙娘子，反正交易過程極順利，趙老爺剛開始那死人臉色也不擺了。加上中人是做熟了的，經界所裏的吏員打點得極好，因此很快就把契書弄好了。
“咳，李姑娘，這是官府蓋過印章的紅契，是最最權威的官頒契紙，你收好了，以後這房子就是你的了。”
中人原以為李老爺父女買房一直由李姑娘出面已經夠驚奇了，後來發現李老爺用背簍背著銀子過來了交易，他覺著不會有更出奇的了。最後，這契紙寫的是李姑娘的名字，他才知道，總有更讓他驚奇的。
他沒記錯的話，李老爺李姑娘的戶籍地是在一個村裏啊，莫非現在村裏姑娘已經這麽猛了嗎？
李小寒不管中人心中所想，看過沒有問題，眼看著經界所蓋章的契紙，自然是沒有問題的，李小寒只是看多一眼這古代的房產證，然後小心的把契紙收起來。
她的番椒賣的銀子買的房子，自然寫她的名字。雖然種番椒的地是他爹的名字，但是她那八十畝地的糧，入的可是全家的嘴。
定了契，跟中人約定等趙老爺一家明日搬走後，麻煩中人再找人把房子打掃幹凈，把那該修補的地方修補好，二十號李小寒再過來收房，並付最後一筆中人費，李小寒和李小寒帶著新鮮熱辣的房契回去了。
“爹，我沒錢了。”坐在牛車上，李小寒嘆口氣。
“沒錢了沒啥，我和你娘那裏還有點，我們拿給你用。”李賢東樂呵呵的說。
他家姑娘可真厲害，這麽快便在府城裏買房了。至於不寫他的名字，他家裏宅子寫的是他的名字咧。這錢是賣番椒賺的，寫他女兒的名字是應該的。
“那倒不用，只是我得好好想一想，再怎麽賺錢。”李小寒望天說道。
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中人一邊帶著李小寒往前行走，一邊介紹說。這一個多月來, 他接到李老爺和李姑娘的委托，看過幾次房子，如今也算弄明白了，這兩個人裏，能話事的是李姑娘。
“周邊的環境也十分好，都是相識多年的老鄰居, 大家都是在府城有家有業的體面人物。屋主是一個讀書人, 只不過多年未曾中舉, 耗盡了家財。如今男主人已經放棄了科舉, 準備回鄉下莊子裏教書育人，培育子弟, 因此將屋子絕賣了。不過, 這個原因待會不要在屋主面前表現出來, 讀書人臉皮子薄。”
中介叮囑道, 顯然這家男主人覺得自己考不上科舉, 還要把房子賣了丟面子, 因此為了顧存男人的面子, 可能家裏人還對中人提了提。
“絕賣的意思是？”李小寒一邊查看周邊路線環境, 一邊疑惑發問道，顯然中人認為這個房子她會滿意, 已經提到了買賣新名詞。
“絕賣，就是將房子完全賣出，以後都不再贖回了；跟絕賣相對的，是活賣，屋主保留三十年內隨時按原價贖回的權利，這樣的房子價格雖低，但是不穩妥，萬一住得正舒心，前屋主突然跑回來說要買回來，豈不是糟心。因此，這些我們都是要跟你說清楚的。”中人很誠懇的說。
“哦，那我們要絕賣的。”李小寒道，這定城，以後定王會遷都回來成為京城，房價肯定得漲，她怎麽可能給自己留一個這麽大的尾巴。
“是，所以說李姑娘就是幹脆利落之人。”中人一邊讚嘆說，一邊指路到，“從這裏拐進去。”
李小寒一看，入口一個谷門巷的石碑，指示這裏便是谷門巷入口了。
進入到巷子裏，感覺自然比大街窄小了許多，不過牛馬車進入是無礙的，地面整潔，並無太多的垃圾臟汙，李小寒對周邊的環境便滿意了三分。
幾人又走了半刻鐘，來到一個小院子門前，中人敲了敲大門，喊道，“趙娘子，我是朱中人，我帶人來看房子了。”
片刻功夫，院門吱呀一聲響，一個模樣四十多滿臉愁緒的中年婦人推開門，探頭出來，見是朱中人，方讓開招呼人進屋，“進來吧。”
可能因著要賣房子回鄉下，趙娘子臉色略帶尷尬，臉上並無笑顏色，進來之後也沈默不語，只退讓一旁，讓李小寒等人觀看。
也沒有見中人所說的多年科舉不中的男主人。
中人略帶尷尬，李小寒倒不是很在意，一路看進來，這家人雖然窘迫到要賣房了，但是院子並沒有糟蹋的厲害，顯然家裏人是很愛護的。
只是有很多處地方，顯然曾經是有過各式椅子桌子等家具的，如今已經搬空了，只留下一些多年存在過的舊痕跡。
顯然這家裏的人，已經搬離了，如今只等著房子賣出去。
待巡視一圈，李小寒已經得看出，這屋子麻雀雖小，內臟俱全，兩間正屋，正屋旁各附了一間耳房，東西兩間廂房，一間做了廚房，一間做了庫房。
最妙的是，這屋子裏還有一口水井。有水井的方便，李小寒可是太了解了。心下對這個房子更滿意了三分。
“雖則空了點，但是沒有東西了，反而更看得出這屋子當年建得好。李姑娘你看這基石，是一體而成的大青石，看這房梁，這都是好木頭來著。屋主當年也是闊過的，這是分給小兒子的產業，因此雖然不大，但是用料是很好的，只不過沒守住。”中人悄聲跟李小寒說道。
李小寒順著中人說得看過去，的確，這屋子的框架結構都保存的很好，心下便又滿意了幾分。
“再看，這屋子裏還有一個水井，自己取水，再方便不過了。”中人又說道。
有井臺的確是方便很多，李小寒已經深深的領會到了家裏有一口井的有優點。
中人又領著兩人去看了各處， “唯一的缺點是小了一點，但是正因為如此，屋主從來沒有將房子分隔租賃出去，因此這房子保存得很好，十分整潔，格局也一應俱全。李姑娘你到時打掃幹凈，買好家具，馬上就可以入住了。”
租出去過的房子，會有部分租客不太愛惜，糟蹋得厲害，得重修那才叫糟心。
房子小李小寒不是很介意，她家人口也少，這個配套也剛剛好，至於以後夠不夠住，以後再說唄，到時候她說不定又買新房子了。
“這房子報價多少。”李小寒問價。
從地理位置，到房屋配置李小寒都十分滿意。她曾想過，萬一真的發生兵禍，她能做點什麽，尤其王氏快要生的情況下。
後來她發現，糧食要囤，藥要囤，但更關鍵的是，要離大夫近一點。
皆因古代的醫療實在太難了，在現代，她囤個布洛芬、泰諾林可以應對發燒疼痛，囤個蒙脫石散、補鹽液基本可以止住腹瀉，囤個酒精碘伏繃帶基本可以應付一般出血……有說明書可以閱讀，有網上可以查詢相關信息，甚至她可以網絡問診。
但是，中藥要怎麽用？用藥量要怎麽把握？一日幾次？要怎麽煎服？全都不知道。李小寒只是個種植中藥材的，又不是中醫藥學的，只能囤幾貼常用藥。
就這，還不知道對不對癥，能不能用。
算了，還得囤個大夫。
大夫哪能這麽好囤的，好的大夫，全集中在府城。李小寒無奈，只能細細尋了一個多月，要在府城找個離仁和堂近一點的房子。
幸虧自己現在有點錢了。
還是有錢好啊，連房子都可以囤了。李小寒感嘆到。
“五百八十兩。”中人報出一個數字。
瞬間，李小寒覺得自己還是不夠有錢。
最近同福酒家出了兩批酒，以往青幫的酒款大部分也留存著，番椒底料也賺了一點，她的存款達到了歷史最高。
但是她花的也多啊，各式香料要囤，現成的中成藥安宮牛黃丸之類的她也囤了一點，還有拜托青幫從江南帶回來的那套蒸花露器具也花了不少。
這五百多兩的現銀，她不是拿不出來，只是拿出來之後，她的存銀便沒有多少了。
沒有足夠的銀子，便沒有安全感。
李小寒嘆口氣，但最近看的房子，要麽是太破舊，得好好收拾收拾才能入住；要麽是位置太偏，離仁和堂太遠；要麽是居住的環境過於雜亂，李小寒不太喜歡……
這一套，最貴，但也最合她的心。
看來不管在哪個朝代，在三甲醫院旁邊的房屋都不會便宜到哪裏去了。自己還是要努力掙錢才成。
心內嘆口氣，李小寒試圖還價，“這個價位，略高了吧。你看我們上次看的那套二進房子，比這大多了，人家也才報四百三；還有上上次看的那一套，在青山巷子，位置還靠近青山書院呢，人家也才三百七；這個有啥優點，敢報五百八？”
“上次看的二進院子，雖然大，但是位置比較偏，已經靠近城門了；青山書院那一套，不大，還十分老舊了，基本得重修才能入住，實在是耗時耗力。”
中人細心解釋說，他是老中人了，如何能不知道嫌貨才是買貨人的道理，“這房子，勝在地理位置十分優越。不僅離仁和堂近，離著府衙也近，才三公裏多，附近多住著一些小吏或讀書人。最最好不過了。”
最後還誠懇的征求李小寒的意見， “李姑娘如果有意，不若我去跟屋主商量一下，看能不能減下一些來。”
“成，我如實跟你說，五百三十兩，你能講下來，我就買了。”
李小寒預估了一下價格，她的心理價位大概是五百四十至五百六十，不過報價給中人，當然是得留一點餘地。
中人又過去跟那趙娘子小聲商談，中間隱約可見趙娘子搖頭，然後中人再次勸說，趙娘子又說了什麽。
最後中人回來說，“李姑娘，趙娘子說最少五百五十，一點都不能少了。院子裏所有的家什她都得拉走。”
“成。”李小寒點頭到，這價格的確是比市面上的價格更貴一點，不過她時間緊，不便再拖了。至於院子裏的家什，拉走也沒什麽，她還想買新的呢。
成了一筆生意，中人自然是高興得很，他的傭金可不少。只是買房子這麽大的事，李老爺一點意見都沒有，李姑娘一手拍板了，真是奇了怪了。
“我們今日沒帶著這麽多錢，明日交割如何？”李小寒問道。
明日便是九月十六，她帶著幾百兩銀子，跟著同福酒家運酒的商隊會安全一點。
“成，我跟趙娘子說一下。”中人又去找趙娘子，這回趙娘子沒什麽意見了，兩人一起走出來，趙娘子臉上終於有了點笑顏色。
又約定了明日何時在經界所門前見，中人叮囑雙方帶齊戶籍文書等，兩人便告辭而去。
十六日一早，李小寒父女駕著牛車，跟著同福酒家的運酒隊來到府城，再找到經界所門前，中人已經帶著趙老爺趙娘子在等候了。
只是，中人和趙老爺趙娘子想不到，李小寒李賢東這對土豪又土鱉的父女，買房真的是用背簍裝著幾百兩的現銀來的，三十多斤啊。
這都怪李小寒，她怕亂世了銀票變廢紙，因此最開始跟青幫和同福酒家一直是現銀結算，結著結著，這銀子便越存越多。
等到要取銀子買房的時候，從地下挖銀子的時候，才發現這個問題。
只是李小寒和李賢東能這麽猛的用個破袋子裝著，墊點茅草偽裝，用背簍就把銀子背過來了，趙老爺和趙娘子可不敢就這麽收了。無奈何，一眾人只能先去一趟銀樓，把銀子換成銀票。
不過，這一手不知道為什麽的震懾了中人和趙老爺趙娘子，反正交易過程極順利，趙老爺剛開始那死人臉色也不擺了。加上中人是做熟了的，經界所裏的吏員打點得極好，因此很快就把契書弄好了。
“咳，李姑娘，這是官府蓋過印章的紅契，是最最權威的官頒契紙，你收好了，以後這房子就是你的了。”
中人原以為李老爺父女買房一直由李姑娘出面已經夠驚奇了，後來發現李老爺用背簍背著銀子過來了交易，他覺著不會有更出奇的了。最後，這契紙寫的是李姑娘的名字，他才知道，總有更讓他驚奇的。
他沒記錯的話，李老爺李姑娘的戶籍地是在一個村裏啊，莫非現在村裏姑娘已經這麽猛了嗎？
李小寒不管中人心中所想，看過沒有問題，眼看著經界所蓋章的契紙，自然是沒有問題的，李小寒只是看多一眼這古代的房產證，然後小心的把契紙收起來。
她的番椒賣的銀子買的房子，自然寫她的名字。雖然種番椒的地是他爹的名字，但是她那八十畝地的糧，入的可是全家的嘴。
定了契，跟中人約定等趙老爺一家明日搬走後，麻煩中人再找人把房子打掃幹凈，把那該修補的地方修補好，二十號李小寒再過來收房，並付最後一筆中人費，李小寒和李小寒帶著新鮮熱辣的房契回去了。
“爹，我沒錢了。”坐在牛車上，李小寒嘆口氣。
“沒錢了沒啥，我和你娘那裏還有點，我們拿給你用。”李賢東樂呵呵的說。
他家姑娘可真厲害，這麽快便在府城裏買房了。至於不寫他的名字，他家裏宅子寫的是他的名字咧。這錢是賣番椒賺的，寫他女兒的名字是應該的。
“那倒不用，只是我得好好想一想，再怎麽賺錢。”李小寒望天說道。
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