第219章 購房投資
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第219章 購房投資
下午，沈曉君本想讓老兩口帶著孩子回酒店的，或者讓小韓帶著他們繼續之前安排的行程去豫園，但老兩口不願意，想跟著她一起去看房。
從外白渡橋開車過去，花了大概四十分鐘時間。
在老家，這距離都能進城了。
看地方這麽遠，段霞小聲嘀咕，“這都遠到哪裏去了？不會是在郊區吧？”
小方聽到轉過頭來解釋，“不是的阿姨，這邊是新區，郊區還要遠著呢。”
段霞：“郊區換了個名字，重新規劃就成新區了，我看啊，在本地人眼裏，這邊就和郊區差不多。”
這個小方就沒法反駁了，只得呵呵的笑了幾聲，又把新區未來會建設得越來越好的那一套說辭拿出來。
等到了地方，段霞更嫌棄了。
這一片都還在建設，有不少的工地動工，一動工，灰塵就多，到處看著都灰撲撲的，路上也不像市區那樣幹幹凈凈，也不知道那根水管破了還是咋的，車子攆過去，車輪子上都是泥。
這嫌棄的眼神，整得小方都有些不好意思了。
車子開到售樓部門口停下，好在這一片兒打掃得挺幹凈，門口還放了綠植。
小方舒了口氣，“叔叔阿姨，沈姐，我們到地方了，請下車，註意頭頂別碰到了，慢點……”
沈曉君默默的算了一下距離，他們剛才過了橋，這個小區離江邊不遠，應該只有一千米左右的距離。
周邊都在搞建設，不用等很久這邊便會繁華起來。
“這個小區一期已經進入收尾工作，接下來還會有二期三期，小區綠化還是很不錯的，你們可以先看一下沙盤，也有樣板間可以看……”
“就是現在還接不了房了？”段霞問。
“對，但是也快了，明年三月份就可以接房。”
段霞掰起手指頭算了一下時間，現在才七月，明年三月接房……“那不是還有八個月！這叫快呀？”
小方呵呵：“現在建房大多都是期房，買得越早越便宜，等明年說不定就不是這個價了，其實八個月算是很快的了，有的房子，一等兩三年呢，就我前段時間帶看的那個小區，要兩千零一年才能接房，買的人照樣很多。”
沈文德聽得搖了搖頭，“這風險也太高了，一等等幾年，要是房子沒建好，開發商拿著錢跑了怎麽辦？咱們老百姓的錢不就打了水漂？”
沈曉君點了點頭，她爸在這方面的想得還是挺長遠的。
買期房，就是避免不了爛尾這件事，她以前看報道，有的樓盤爛尾十年都交不了房，貸款還得繼續還，那才真是坑死人了。
小方尬笑：“叔叔，這個不可能的，國家肯定不會允許這樣的事發生。”
怕越聊越尷尬，她連忙轉移話題，對沈曉君道：“沈姐，要不看看樣板間去？”
沈曉君點了點頭。
樣板間就設在售樓處，是按實際房屋面積一比一搭建的。
最小的六十九平，最大的一百三十平，沈曉君一一都看了，選了98平的小三房。
小戶型的房子在收益方面會比大戶型的房子更高一些，以後好出租，要是想賣，也要比四房和兩房的房子更好賣出，單價還比大戶型要高。
“真買啊？”段霞不死心的問道，她還以為看了這裏的環境後自己閨女會看不上呢。
“明年才能接房哦？到時候你不是還得來一次？要是像你爸說的那樣開發商拿錢跑了咋辦？”
沈曉君苦笑，“媽，我沒這麽倒黴吧？別說外面了，就是咱們市裏現在也賣期房，以後會越來越多，大家都這樣買房，要想等建好才來買，說不定就沒了。都想您這樣想，結果就是：房子賣不出去，老百姓買不到房子。”
段霞嘴角動了動，“看你吧，我不說了。”
沈文德：“咱們這一輩的想法已經跟不上時代了。”
小薇在一旁抖機靈，“是長江後浪推前浪，前浪……”眼咕嚕一轉，“一代更比一代強嗎？”
沈曉君瞟了她一眼，當你媽我沒聽過這句話嗎？
小薇吐了吐舌頭，拉著妹妹在樣板間裏亂竄，堯堯屁顛屁顛的跟在後面。
“別到處跑……”
沈曉君帶著安全帽去了後面的建築工地看了看，安全起見，沒讓孩子們一起，兩個老的也沒跟著來，在售樓處看著幾個孩子。
看了一圈下來，沈曉君決定要二十六樓，兩梯八戶，同層相鄰的兩套房。
看完下來便簽了合同，兩套房，一套的價格是十九萬七千七百六十四，買兩套又因為是全款，給了個折扣，兩套總價：三十八萬五。
簽合同時先付百分之九十的房款，剩下百分之十留在接房時付清。
購買這樣的新樓盤，沈曉君也不需要給小方中介費，中介費用由開發商負責。
出了售樓部，沈曉君深吸了一口氣，購房的感覺太爽了！她都快上癮了。
小薇挽著她的胳膊，眼神亮晶晶的，“媽媽。我們又買房子了嗎？”
“對，但是我得和你們約法三章，不能告訴別人我們買房的事。”
三小只都點了點頭，堯堯也不管自己懂不懂，反正姐姐點他就點。
沈曉君點了點小薇的鼻子，“特別是你，不能寫日記裏。”
小薇吐了吐舌頭，“好吧，我不說也不寫。”
她本來是想寫噠……
沈曉君一看她的眼神就知道她在想什麽。
心裏吐槽：不能寫，再寫你們老師就得說你炫富了，說不定還不相信你，覺得你這孩子不誠實。
沈曉君看了看他爸媽。
段霞：“我們也不說，你們買啥我們都不說。”
說出去街坊鄰居背後都得說她吹牛！
老兩口怎麽都想不通，這兩口子賺錢怎麽就這麽容易！
人家賺錢千難萬難，別說買房了，在老家建棟房子，一家子在外面都要辛苦好些年，就算是做生意，也沒這麽快發財，都得慢慢積累。
只有這兩口子賺錢，就跟掃錢一樣容易。
啥時候這錢變得這麽好賺了？
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從外白渡橋開車過去，花了大概四十分鐘時間。
在老家，這距離都能進城了。
看地方這麽遠，段霞小聲嘀咕，“這都遠到哪裏去了？不會是在郊區吧？”
小方聽到轉過頭來解釋，“不是的阿姨，這邊是新區，郊區還要遠著呢。”
段霞：“郊區換了個名字，重新規劃就成新區了，我看啊，在本地人眼裏，這邊就和郊區差不多。”
這個小方就沒法反駁了，只得呵呵的笑了幾聲，又把新區未來會建設得越來越好的那一套說辭拿出來。
等到了地方，段霞更嫌棄了。
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這嫌棄的眼神，整得小方都有些不好意思了。
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“這個小區一期已經進入收尾工作，接下來還會有二期三期，小區綠化還是很不錯的，你們可以先看一下沙盤，也有樣板間可以看……”
“就是現在還接不了房了？”段霞問。
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小方呵呵：“現在建房大多都是期房，買得越早越便宜，等明年說不定就不是這個價了，其實八個月算是很快的了，有的房子，一等兩三年呢，就我前段時間帶看的那個小區，要兩千零一年才能接房，買的人照樣很多。”
沈文德聽得搖了搖頭，“這風險也太高了，一等等幾年，要是房子沒建好，開發商拿著錢跑了怎麽辦？咱們老百姓的錢不就打了水漂？”
沈曉君點了點頭，她爸在這方面的想得還是挺長遠的。
買期房，就是避免不了爛尾這件事，她以前看報道，有的樓盤爛尾十年都交不了房，貸款還得繼續還，那才真是坑死人了。
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怕越聊越尷尬，她連忙轉移話題，對沈曉君道：“沈姐，要不看看樣板間去？”
沈曉君點了點頭。
樣板間就設在售樓處，是按實際房屋面積一比一搭建的。
最小的六十九平，最大的一百三十平，沈曉君一一都看了，選了98平的小三房。
小戶型的房子在收益方面會比大戶型的房子更高一些，以後好出租，要是想賣，也要比四房和兩房的房子更好賣出，單價還比大戶型要高。
“真買啊？”段霞不死心的問道，她還以為看了這裏的環境後自己閨女會看不上呢。
“明年才能接房哦？到時候你不是還得來一次？要是像你爸說的那樣開發商拿錢跑了咋辦？”
沈曉君苦笑，“媽，我沒這麽倒黴吧？別說外面了，就是咱們市裏現在也賣期房，以後會越來越多，大家都這樣買房，要想等建好才來買，說不定就沒了。都想您這樣想，結果就是：房子賣不出去，老百姓買不到房子。”
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小薇在一旁抖機靈，“是長江後浪推前浪，前浪……”眼咕嚕一轉，“一代更比一代強嗎？”
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小薇吐了吐舌頭，拉著妹妹在樣板間裏亂竄，堯堯屁顛屁顛的跟在後面。
“別到處跑……”
沈曉君帶著安全帽去了後面的建築工地看了看，安全起見，沒讓孩子們一起，兩個老的也沒跟著來，在售樓處看著幾個孩子。
看了一圈下來，沈曉君決定要二十六樓，兩梯八戶，同層相鄰的兩套房。
看完下來便簽了合同，兩套房，一套的價格是十九萬七千七百六十四，買兩套又因為是全款，給了個折扣，兩套總價：三十八萬五。
簽合同時先付百分之九十的房款，剩下百分之十留在接房時付清。
購買這樣的新樓盤，沈曉君也不需要給小方中介費，中介費用由開發商負責。
出了售樓部，沈曉君深吸了一口氣，購房的感覺太爽了！她都快上癮了。
小薇挽著她的胳膊，眼神亮晶晶的，“媽媽。我們又買房子了嗎？”
“對，但是我得和你們約法三章，不能告訴別人我們買房的事。”
三小只都點了點頭，堯堯也不管自己懂不懂，反正姐姐點他就點。
沈曉君點了點小薇的鼻子，“特別是你，不能寫日記裏。”
小薇吐了吐舌頭，“好吧，我不說也不寫。”
她本來是想寫噠……
沈曉君一看她的眼神就知道她在想什麽。
心裏吐槽：不能寫，再寫你們老師就得說你炫富了，說不定還不相信你，覺得你這孩子不誠實。
沈曉君看了看他爸媽。
段霞：“我們也不說，你們買啥我們都不說。”
說出去街坊鄰居背後都得說她吹牛！
老兩口怎麽都想不通，這兩口子賺錢怎麽就這麽容易！
人家賺錢千難萬難，別說買房了，在老家建棟房子，一家子在外面都要辛苦好些年，就算是做生意，也沒這麽快發財，都得慢慢積累。
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