第31章
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第31章
宋承業和霍渟岳在慶功宴上大打出手的新聞雖然沒有被媒體曝光，卻也迅速傳遍了臨海市房地產界，連帶著低調隱藏在幕後的蘇恪玠都備受關註。所有人都知道霍渟岳“沖冠一怒為藍顏”，藍顏卻為了利益暗中購買臺基基建的股票，甚至還因為臺基基建的股價增長沒有達到預期，主動找到戴榷德獻計獻策，順帶收獲了三百萬咨詢費。
霍渟岳打著為蘇恪玠出氣的旗號到處狙擊臺基基建，可蘇恪玠寧願“資敵”也不肯跟霍渟岳聯手，這一番舉動明顯是不看好霍氏地產。一時間，在聯合地產狙擊下節節敗退的臺基基建似乎又詭異的占據了上風，霍氏地產執行總裁和新晉商業奇才的桃色緋聞也儼然成了圈子內口口相傳的八卦。
隨之而來的意外發展是蘇恪玠本人也沒想到的——他居然接到了臨海市多個房地產開發商的電話，主動邀請蘇恪玠給他們公司量身定做宣傳推廣方案，甚至還有人想花費重金邀請蘇恪玠為他們公司制定新的發展戰略。
“連臺基基建遭遇的困局你都能接二連三的解決掉，我們公司這點小困難對你來說簡直就是灑灑水啦！”電話另一端，豪氣的房地產商大手一揮，向蘇恪玠許諾：“雖然我們公司沒有臺基基建底蘊深厚，但是在註重人才這方面，我們一定做的比他們好。”
“三百萬！我也花三百萬買你的策劃方案。我也不要求別的，你就保證我們公司在明年的市場占有率比今年高出一倍就可以了。”
“我家的新樓盤馬上就要開盤了。你幫我策劃一個宣傳廣告，刨除各種成本開銷，我再額外給你一百萬的辛苦費。”
“你們那個房產服務網站做不做樓盤銷售呀？我想把我司馬上開盤的新樓盤交給你來承銷。”
發展到後來，蘇恪玠甚至還接到了炒房團太太們的電話，也是來咨詢合作的。
“小蘇啊，你是只做樓盤廣告嗎？服裝廣告做不做的呀？不瞞你說，阿姨家裏就是做服裝的，以前是做外貿加工，如今也想成立自己的品牌。你能不能幫阿姨做一個廣告宣傳方案？你放心，價錢好說的啦！”
“變壓器的廣告做不做？”
“電影的映前宣傳與推廣考慮一下唄？這幾年煤價上漲，哥哥我手裏有幾個閑錢，被人攛掇著投資了幾部影視劇。其中一部電影馬上就要上映了……”
蘇恪玠：“……”
就在蘇恪玠為撲面而來的各種合作邀請搞得啼笑皆非時，霍渟岳也開始了自己的表演。
“接下來的戰爭是我與宋家的戰爭！也是霍氏地產與臺基基建的龍頭之爭。兄弟們已經幫我很多了，之後的事情就讓我自己來吧！”
霍渟岳與發小們經常打卡團建的某個俱樂部包廂內，霍渟岳破釜沈舟地說道。一眾發小們面面相覷，忍不住替霍渟岳打抱不平：“那怎麽行！大家都是好兄弟，欺負你一個就是欺負我們大家，哥兒幾個怎麽可能眼睜睜看著你被宋家人這麽羞辱？”
“就是，我就不信了，咱們一幫本地龍，難道還打不過一條過江蛇？再說咱們之前在各地舉辦的土地拍賣會上狙擊臺基基建，不是做的挺成功嘛！繼續幹唄！”
“臺基基建是資本大鱷，我們也不是臭魚爛蝦呀！憑什麽讓他一個外來戶騎在我們本地人的頭上耀武揚威？”
“就是！我跟你說這件事已經不是你們霍家自己的事了。關乎我們整個臨海市房地產界的尊嚴！”
“沒錯！我們必須團結一致眾志成城，打倒臺基基建！”
“這是本地企業跟合資企業的戰爭！是民族企業跟外來資本的決鬥！我們絕不退出！”
“必須抗爭到底！直到勝利的那一刻！”
一群中二晚期的富二代們越說越激動，說到最後甚至群情激奮的喊起了口號。高亢的口號聲穿過厚厚的門板，手捧果盤的服務生從走廊上路過，忍不住暗暗咋舌。
霍渟岳則是暗暗叫苦。他沒想到兄弟幾個竟然這麽激動！這份情誼真是沒的說，可關鍵是他身負重任呀！讓他坑臺基基建他毫無壓力，可是要坑到自家兄弟，那他下半輩子可真的是沒臉見人了！
霍渟岳越想越覺得苦澀，深深體會到古人說的自古情義兩難全。而霍渟岳的發小們看著霍渟岳越發苦澀難言的面容，一個個腦洞大開都想到別的地方去了。
“你昨天不是去見蘇恪玠了嗎？他是怎麽跟你說的？”
“就是啊！你為了給他出氣，忙前忙後做了這麽多事，哥兒幾個也都沒閑著。他竟然在背地裏偷偷購買臺基基建的股票！這總該有個說法吧？”
“可不是嘛！他要是早點說出來，哥兒幾個也不用廢那事。坐等臺基基建股價上漲不就完了，何必狗攆雞似的跟在臺基基建屁股後面到處跑？我新交的舞蹈學院的女朋友，我楞是一狠心晾在一邊兩個多月，人家小姑娘昨天還打電話抱怨我郎心似鐵呢~”
“你可拉倒吧！我明明聽見人家小姑娘在電話裏沖你吼……剛確定關系你就玩失蹤，還能不能處，不能處就分，別耽誤人家大好青春！”
“誒你別說，這話還挺押韻。這姑娘津市的吧？”
“正說霍小二跟他小情兒的事兒呢！你們扯我身上幹什麽？別打岔！”
“哎呦餵，惱羞成怒了嘿！”
霍渟岳正聽八卦聽得入神，眼見話題又扯回他身上，不由板起了臉，一本正經地說道：“這事可不能怪我們家阿恪，他是把全部身家都壓在了臺基基建的股票上，那是因為他對自己的策劃方案很有信心。他也沒想過我會突然跳出來狙擊臺基基建。”
“而且他之前也叮囑過我，讓我不要橫生枝節——霍氏地產拿到了開發東城區的項目，未來一年都不可能再投入重金開發新的項目，否則企業負債率就太高了，市場上一旦有什麽風吹草動，一定會影響霍氏地產的正常運營。”
“是我自己一意孤行，非得攛掇你們幾個成立聯合地產去跟臺基基建作對，這才破壞了他的計劃。”
一眾發小們聽到這裏，不由若有所思的搓起了下巴：“好像有點道理。”
“有道理個屁！他說這話是什麽意思？是在埋怨老二自作多情，不該替他出氣唄？”
“就是！說來說去就是想說渟岳被宋承業在大庭廣眾下羞辱都是他咎由自取，跟別人沒有關系唄？倒是把自己摘得幹凈。”
“我也聽著別扭。什麽叫一意孤行？他要是提前跟渟岳透了口風，我們還能幹這多餘的事！”
“是挺多餘的。霍小二好心好意替他出氣，人家還不領情！”
“我看這個蘇恪玠就是見錢眼開唯利是圖，什麽人吶！”
霍渟岳一聽就急了：“我不允許你們這麽說他！”
“那是我喜歡的人！你們要是我兄弟，就不能在我面前說他壞話！”
“而且人家也沒錯呀！他想購買臺基基建的股票是他自己的事，有什麽義務告知我？難道就因為我喜歡他嗎？”
看著霍渟岳面紅耳赤鬼迷心竅儼然一副投入愛河的模樣，一眾發小們面面相覷。就算還有滿腹牢騷，這會兒也不敢說出口了。
直到大家散夥兒，一群富二代們走出俱樂部的時候，才敢小聲吐槽：“這也太傻了吧？”
“我看霍小二是被那個姓蘇的徹底拿捏了！都被他坑成這樣了還替他說話呢！”
“要完！霍家不會又出一個談起戀愛就不管不顧的戀愛腦吧？”
“那現在怎麽辦？”
“涼拌！”
“先觀望一下吧！實在不行我們再上。總之不能讓渟岳吃虧嘍！”
這一觀望就是一個多月。一眾富二代們眼睜睜看著從霍氏集團拆借了充足資金的霍氏地產在霍渟岳的領導下火力全開，直接杠上在全國範圍內跑馬圈地的臺基基建。
有了蘇恪玠的出謀劃策，臺基基建果然在首付款和付款周期這兩件事上做起了文章。為了徹底打退霍氏地產的猛烈進攻，宋世坤咬牙拍板擡高了所有土地的購買價格。有霍氏地產從中作梗，臺基基建拿到的土地幾乎都是起拍價的一倍到兩倍，遠遠超過了他們的預算。
事實證明，錢是沒有辦法憑空變出來的。就算臺基基建底蘊雄厚，它的現金池也並沒有充裕到讓集團高層隨意揮霍。很快，臺基基建的現金流再次緊繃。宋世坤無奈之下，只能再次找到各大銀行，以集團的優質資產作抵押，再許以高昂的利息，拿到了更多資金。
與此同時，宋世坤還親自飛去各地談判，一再要求當地降低首付款的比例以及延長付款周期。有些地皮甚至把首付款的比例壓到了20%，付款周期更是延長到了五年之久。
得到這個消息之後，霍渟岳不由得松了一口氣，他知道臺基基建能夠籌集的現金流應該是見底了。
事實上，最近一段時間霍渟岳的日子也不好過。即便是逢場作戲，為了取得宋世坤的信任，很多時候霍渟岳也不得不假戲真做。尤其是在土地拍賣會上，霍氏地產既然舉牌，至少要跟到最後，哪怕是做戲也要把真金白銀砸下去，這樣才能營造出霍氏地產確實有破釜沈舟的準備，給宋世坤施加壓力，逼迫宋世坤提高競拍價格。
再加上有些地皮確實也是霍渟岳看中的，他幹脆假戲真做，直接加碼把地皮拍下來。否則每次競拍到最後都輸給臺基基建的現象也太可疑了。一味雷聲大雨點小，只會讓宋世坤心生警惕。
然而這樣一來，霍氏地產的資金周轉壓力也是倍增。好在霍渟岳看似偏激的報覆也在宋世坤的意料之中。面對霍氏地產輸多贏少的針鋒相對，宋世坤並沒有起疑。畢竟霍氏地產已經拿下了開發臨海市東城區的項目，未來數年的預算應該有一大半都壓在東城區的項目裏。即便是從霍氏集團拆借，霍渟岳能夠運用的資金也是有限的。
更何況霍氏地產和霍氏集團的股東和董事會的成員們也不會放任霍渟岳胡作非為——至少他們不會同意霍氏地產像臺基基建一樣，用擡高地價和多付利息為條件爭取降低首付款比例和延長付款周期。
對於那些股東和董事來說，集團能夠穩定盈利和正常運轉大過一切。他們只在乎分紅，不會眼睜睜看著霍渟岳拿霍氏地產的盈利揮霍無度，就只為了爭一時之氣。
想到這裏，宋世坤不免得意起來。畢竟這世上並不是所有人都有他宋世坤的魄力，年過古稀依然能在集團內部乾綱獨斷說一不二。霍渟岳再是年輕氣盛，能夠調動的資源也是有限的。宋世坤並不擔心這一場仗他會輸。
果然，接下來的發展也在宋世坤的意料之中。霍氏地產一開始的攻擊勢頭雖然猛烈，但是並不長久。僅僅是在臺基基建的手上搶走了三塊地皮就後繼無力了。
並沒有意識到自己已然入甕的宋世坤沾沾自喜，為了鞏固勝利的風向，宋世坤繼續擡高土地價格，絕對不給霍氏地產任何喘息的機會。
之前被霍渟岳當著眾人的面暴揍了一頓的宋承業更覺揚眉吐氣。竟然花費大價錢買通各大媒體，大肆報道臺基基建在土地競拍會上勢如破竹的新聞。話裏話外都在暗示霍氏集團後勁不足，根本無力與資本雄厚的臺基基建抗衡。又提到之前霍氏地產聯合臨海市各大開發商抱團取暖排除異己，如今大戰塵埃落定，果然還是強龍壓過地頭蛇。
宋世坤看到連篇累牘的報道之後，雖然覺得有些不妥，但他心念一轉，竟然沒有阻止宋承業。只因臺基基建自從進入臨海市以後，確實被本地開發商狠狠打壓了一段時間。又因為農民工討薪一事跌了個大跟頭。這讓一貫順風順水的宋世坤在心中憋了一口惡氣。
宋承業買通媒體奚落臨海市開發商的舉動雖然顯得輕浮，卻也戳到了宋世坤的心裏。甚至可以說這就是宋世坤的心聲！
因此宋世坤只是在明面上訓斥了宋承業幾句，並無任何懲戒。從小跟在爺爺身邊長大的宋承業當然明白宋世坤的態度意味著什麽，於是他更加膽大。直接買通了八卦小報和娛樂周刊替臺基基建宣揚功績，順便譏諷蠅營狗茍的蛇鼠之流即便抱團也無法跟真正翺翔在天空的真龍相提並論。
這種報道就很有些煽風點火的意思，甚至上升到了人身攻擊，還把臨海市所有房地產開發商都囊括進去了。打擊面實在太大，不免犯了眾怒。
不得不說宋家人逆風翻盤就發飄的壞習慣果然都是一脈相承。一直在觀望的富二代們本來就看宋家不順眼，如今被人當面諷刺，更是不肯抽身而退，紛紛游說家裏拿出錢來，他們這些地頭蛇就算不爭饅頭也要爭口氣。
如今全國房地產業發展迅猛，地價更是越炒越高，儼然一副鮮花著錦烈火烹油的盛況。臨海市的幾個開發商本來就很眼熱，只是他們的本金大多壓在開發東城區這個大項目上，實在沒有餘力向外擴張。
然而一家沒有餘力，如果整個臨海市的房地產開發商們全都聯合起來組成一個團體在全國買地還是有可行性的。在一眾富二代們的攛掇下，只覺有利可圖的開發商們果然將賬面上的剩餘資金投入到聯合地產的戶頭上，跟霍氏地產聯手合作在全國範圍內置地。
所有人眾志成城，果然將勢頭推向更高處。霍渟岳做戲做足，索性學起臺基基建的模式，也跟當地商量起降低首付款比例和延長付款周期的條件。這樣一來就給臺基基建增加了更大的壓力，甚至比蘇恪玠預計時間更早的消耗了臺基基建的一百五十億預算。
宋世坤自恃底蘊雄厚，又跟所有銀行談妥了條件，把利息開的高高的，就為了拿到更多資金，同時壓低首付款比例和付款周期，拉長臺基基建的運轉周期。卻沒想到一時得意忘形竟然惹怒了臨海市的地頭蛇們聯起手來圍攻他一個。雖說宋世坤可以繼續擡高價格拿下更多地皮，但是臺基基建消耗的成本也明顯增加。
很快，臺基基建的預付資金規模就突破了一百六十億大關。
宋世坤並不是個傻子，當然不會眼睜睜看著這樣的局面繼續發展下去。既然無法遏制霍渟岳和那幫富二代們，宋世坤直接把主意打到了霍氏地產的股東和董事會成員上面。他暗中挑撥霍渟岳為一己之私置公司發展於不顧，挑起股東和董事們對霍渟岳的不滿，讓他們鬧到霍氏集團。
與此同時，霍渟岳從霍氏集團拆借資金的做法也引起了霍氏集團不少股東和董事會成員的不滿。這些人齊心協力找到了霍氏集團董事長出面，直接放狠話如果老子管不住兒子，他們就要召開董事會罷免霍渟岳的執行總裁席位。
霍渟岳遵守對蘇恪玠的承諾，即便霍董事長是他親爸，霍渟岳也沒有把霍氏地產狙擊臺基基建的真正原因告知對方。
於是在霍董事長眼中，他兒子就是一個“沖冠一怒為藍顏”的傻蛋。當然兒子傻歸傻，他帶領霍氏地產在全國範圍內跑馬圈地這件事霍董事長還是很支持的。否則他也不會力排眾議，同意霍渟岳從霍氏集團拆借資金。
只是現在集團內部反對聲音太過強烈，再加上霍氏地產能夠動用的資金也差不多了，再砸下去只會影響霍氏地產的正常運營。萬一有什麽意外發生，恐怕連集團總部都要受到牽連。這種局面可是霍董事長不願看到的。
該收手時就收手，深知什麽叫見好就收的霍董事長當即拍板，截斷了霍氏地產的現金流，嘴上的說法是不允許霍渟岳再胡鬧，背地裏卻聯系了外地幾家開發商，以轉手加三成的價格賣掉了霍氏地產剛剛到手的地皮。直接還上了霍氏集團的賬。
還在為霍氏地產未來現金流發愁的霍渟岳直接被霍董事長的騷操作給驚呆了：“……”
霍董事長卻是見怪不怪的教育霍渟岳：“你要牢牢記住一句話，什麽是龍頭企業？就是當所有人都不看好這個行業時，你傾盡全力投入進去開疆擴土，等這個行業發展起來了你就是龍頭。可要是當所有人都看好一個企業，覺得做這一行必定爆賺的時候，你要麽穩住腳步，要麽抽身而退。”
“做企業不是豪賭，是要講策略的。宋世坤那個老狐貍明顯就是利欲熏心，已經蒙了眼了。”霍董事長搖搖頭，唏噓道：“以臺基基建目前的負債率，它的資金鏈已經到達臨界點了。除非房地產業繼續按照目前的速度躥升，他宋世坤才有得賺。”
可是房地產業在未來幾年真的還會像現在這樣嗎？
霍董事長語重心長的教育兒子：“這地皮本來就是大家一起炒起來的。你們有沒有想過，你們聯手把地皮炒到這麽高，那些買房的人要怎麽辦？人家每個月只賺那兩三千塊，你們一平米就要五六千，讓人家拿什麽買？”
“房子賣不掉，資金從哪裏回籠？資金回不來，再大的構想也只是空中樓閣。我們霍家做生意，只要有30%利潤就出手，貪多嚼不爛。”
霍董事長如是教育兒子，其實心裏也在淌血。要不是霍氏地產的流動資金大半壓在了開發東城區這個項目上，他絕對不會錯失良機。可是眼前房地產業如火如荼的增長勢頭也看得他直皺眉頭。
老霍有一個習慣，他從不賺自己認知外的錢。既然目前的房價已經漲到連他自己都覺得撓頭的地步，老霍索性不玩了。他以債權人的名義“逼迫”霍渟岳拋掉了霍氏地產跟臺基基建針鋒相對時競拍下來的大部分地皮，調頭進入了建材市場——
老霍的想法也很簡單，既然大家都爭著買地皮建房子，那他就換個思路去賣鋼筋水泥建築材料，友商還能給打個九折！
如此一來，就算房地產業有個什麽變動，霍氏集團的資金鏈也不會受到影響。退一萬步，他大量囤積的建材原料至少還能賣給霍氏地產！
想到這裏，霍董事長笑瞇瞇地看了傻兒子一眼。這也算是集團未來的潛在大主顧，態度一定要好：“渟岳呀，跟爸說一說，你跟那個蘇恪玠，到底是什麽關系呀？”
霍渟岳一個激靈，直接從沙發上躥起來：“我突然想起來我還有事，先走了！”
眼見著自家的怨種兒子一溜煙跑沒影了，霍董事長氣的破口大罵：“你個混賬玩意兒，我絕對不同意你跟什麽亂七八糟的人談朋友，你聽到沒有！”
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宋承業和霍渟岳在慶功宴上大打出手的新聞雖然沒有被媒體曝光，卻也迅速傳遍了臨海市房地產界，連帶著低調隱藏在幕後的蘇恪玠都備受關註。所有人都知道霍渟岳“沖冠一怒為藍顏”，藍顏卻為了利益暗中購買臺基基建的股票，甚至還因為臺基基建的股價增長沒有達到預期，主動找到戴榷德獻計獻策，順帶收獲了三百萬咨詢費。
霍渟岳打著為蘇恪玠出氣的旗號到處狙擊臺基基建，可蘇恪玠寧願“資敵”也不肯跟霍渟岳聯手，這一番舉動明顯是不看好霍氏地產。一時間，在聯合地產狙擊下節節敗退的臺基基建似乎又詭異的占據了上風，霍氏地產執行總裁和新晉商業奇才的桃色緋聞也儼然成了圈子內口口相傳的八卦。
隨之而來的意外發展是蘇恪玠本人也沒想到的——他居然接到了臨海市多個房地產開發商的電話，主動邀請蘇恪玠給他們公司量身定做宣傳推廣方案，甚至還有人想花費重金邀請蘇恪玠為他們公司制定新的發展戰略。
“連臺基基建遭遇的困局你都能接二連三的解決掉，我們公司這點小困難對你來說簡直就是灑灑水啦！”電話另一端，豪氣的房地產商大手一揮，向蘇恪玠許諾：“雖然我們公司沒有臺基基建底蘊深厚，但是在註重人才這方面，我們一定做的比他們好。”
“三百萬！我也花三百萬買你的策劃方案。我也不要求別的，你就保證我們公司在明年的市場占有率比今年高出一倍就可以了。”
“我家的新樓盤馬上就要開盤了。你幫我策劃一個宣傳廣告，刨除各種成本開銷，我再額外給你一百萬的辛苦費。”
“你們那個房產服務網站做不做樓盤銷售呀？我想把我司馬上開盤的新樓盤交給你來承銷。”
發展到後來，蘇恪玠甚至還接到了炒房團太太們的電話，也是來咨詢合作的。
“小蘇啊，你是只做樓盤廣告嗎？服裝廣告做不做的呀？不瞞你說，阿姨家裏就是做服裝的，以前是做外貿加工，如今也想成立自己的品牌。你能不能幫阿姨做一個廣告宣傳方案？你放心，價錢好說的啦！”
“變壓器的廣告做不做？”
“電影的映前宣傳與推廣考慮一下唄？這幾年煤價上漲，哥哥我手裏有幾個閑錢，被人攛掇著投資了幾部影視劇。其中一部電影馬上就要上映了……”
蘇恪玠：“……”
就在蘇恪玠為撲面而來的各種合作邀請搞得啼笑皆非時，霍渟岳也開始了自己的表演。
“接下來的戰爭是我與宋家的戰爭！也是霍氏地產與臺基基建的龍頭之爭。兄弟們已經幫我很多了，之後的事情就讓我自己來吧！”
霍渟岳與發小們經常打卡團建的某個俱樂部包廂內，霍渟岳破釜沈舟地說道。一眾發小們面面相覷，忍不住替霍渟岳打抱不平：“那怎麽行！大家都是好兄弟，欺負你一個就是欺負我們大家，哥兒幾個怎麽可能眼睜睜看著你被宋家人這麽羞辱？”
“就是，我就不信了，咱們一幫本地龍，難道還打不過一條過江蛇？再說咱們之前在各地舉辦的土地拍賣會上狙擊臺基基建，不是做的挺成功嘛！繼續幹唄！”
“臺基基建是資本大鱷，我們也不是臭魚爛蝦呀！憑什麽讓他一個外來戶騎在我們本地人的頭上耀武揚威？”
“就是！我跟你說這件事已經不是你們霍家自己的事了。關乎我們整個臨海市房地產界的尊嚴！”
“沒錯！我們必須團結一致眾志成城，打倒臺基基建！”
“這是本地企業跟合資企業的戰爭！是民族企業跟外來資本的決鬥！我們絕不退出！”
“必須抗爭到底！直到勝利的那一刻！”
一群中二晚期的富二代們越說越激動，說到最後甚至群情激奮的喊起了口號。高亢的口號聲穿過厚厚的門板，手捧果盤的服務生從走廊上路過，忍不住暗暗咋舌。
霍渟岳則是暗暗叫苦。他沒想到兄弟幾個竟然這麽激動！這份情誼真是沒的說，可關鍵是他身負重任呀！讓他坑臺基基建他毫無壓力，可是要坑到自家兄弟，那他下半輩子可真的是沒臉見人了！
霍渟岳越想越覺得苦澀，深深體會到古人說的自古情義兩難全。而霍渟岳的發小們看著霍渟岳越發苦澀難言的面容，一個個腦洞大開都想到別的地方去了。
“你昨天不是去見蘇恪玠了嗎？他是怎麽跟你說的？”
“就是啊！你為了給他出氣，忙前忙後做了這麽多事，哥兒幾個也都沒閑著。他竟然在背地裏偷偷購買臺基基建的股票！這總該有個說法吧？”
“可不是嘛！他要是早點說出來，哥兒幾個也不用廢那事。坐等臺基基建股價上漲不就完了，何必狗攆雞似的跟在臺基基建屁股後面到處跑？我新交的舞蹈學院的女朋友，我楞是一狠心晾在一邊兩個多月，人家小姑娘昨天還打電話抱怨我郎心似鐵呢~”
“你可拉倒吧！我明明聽見人家小姑娘在電話裏沖你吼……剛確定關系你就玩失蹤，還能不能處，不能處就分，別耽誤人家大好青春！”
“誒你別說，這話還挺押韻。這姑娘津市的吧？”
“正說霍小二跟他小情兒的事兒呢！你們扯我身上幹什麽？別打岔！”
“哎呦餵，惱羞成怒了嘿！”
霍渟岳正聽八卦聽得入神，眼見話題又扯回他身上，不由板起了臉，一本正經地說道：“這事可不能怪我們家阿恪，他是把全部身家都壓在了臺基基建的股票上，那是因為他對自己的策劃方案很有信心。他也沒想過我會突然跳出來狙擊臺基基建。”
“而且他之前也叮囑過我，讓我不要橫生枝節——霍氏地產拿到了開發東城區的項目，未來一年都不可能再投入重金開發新的項目，否則企業負債率就太高了，市場上一旦有什麽風吹草動，一定會影響霍氏地產的正常運營。”
“是我自己一意孤行，非得攛掇你們幾個成立聯合地產去跟臺基基建作對，這才破壞了他的計劃。”
一眾發小們聽到這裏，不由若有所思的搓起了下巴：“好像有點道理。”
“有道理個屁！他說這話是什麽意思？是在埋怨老二自作多情，不該替他出氣唄？”
“就是！說來說去就是想說渟岳被宋承業在大庭廣眾下羞辱都是他咎由自取，跟別人沒有關系唄？倒是把自己摘得幹凈。”
“我也聽著別扭。什麽叫一意孤行？他要是提前跟渟岳透了口風，我們還能幹這多餘的事！”
“是挺多餘的。霍小二好心好意替他出氣，人家還不領情！”
“我看這個蘇恪玠就是見錢眼開唯利是圖，什麽人吶！”
霍渟岳一聽就急了：“我不允許你們這麽說他！”
“那是我喜歡的人！你們要是我兄弟，就不能在我面前說他壞話！”
“而且人家也沒錯呀！他想購買臺基基建的股票是他自己的事，有什麽義務告知我？難道就因為我喜歡他嗎？”
看著霍渟岳面紅耳赤鬼迷心竅儼然一副投入愛河的模樣，一眾發小們面面相覷。就算還有滿腹牢騷，這會兒也不敢說出口了。
直到大家散夥兒，一群富二代們走出俱樂部的時候，才敢小聲吐槽：“這也太傻了吧？”
“我看霍小二是被那個姓蘇的徹底拿捏了！都被他坑成這樣了還替他說話呢！”
“要完！霍家不會又出一個談起戀愛就不管不顧的戀愛腦吧？”
“那現在怎麽辦？”
“涼拌！”
“先觀望一下吧！實在不行我們再上。總之不能讓渟岳吃虧嘍！”
這一觀望就是一個多月。一眾富二代們眼睜睜看著從霍氏集團拆借了充足資金的霍氏地產在霍渟岳的領導下火力全開，直接杠上在全國範圍內跑馬圈地的臺基基建。
有了蘇恪玠的出謀劃策，臺基基建果然在首付款和付款周期這兩件事上做起了文章。為了徹底打退霍氏地產的猛烈進攻，宋世坤咬牙拍板擡高了所有土地的購買價格。有霍氏地產從中作梗，臺基基建拿到的土地幾乎都是起拍價的一倍到兩倍，遠遠超過了他們的預算。
事實證明，錢是沒有辦法憑空變出來的。就算臺基基建底蘊雄厚，它的現金池也並沒有充裕到讓集團高層隨意揮霍。很快，臺基基建的現金流再次緊繃。宋世坤無奈之下，只能再次找到各大銀行，以集團的優質資產作抵押，再許以高昂的利息，拿到了更多資金。
與此同時，宋世坤還親自飛去各地談判，一再要求當地降低首付款的比例以及延長付款周期。有些地皮甚至把首付款的比例壓到了20%，付款周期更是延長到了五年之久。
得到這個消息之後，霍渟岳不由得松了一口氣，他知道臺基基建能夠籌集的現金流應該是見底了。
事實上，最近一段時間霍渟岳的日子也不好過。即便是逢場作戲，為了取得宋世坤的信任，很多時候霍渟岳也不得不假戲真做。尤其是在土地拍賣會上，霍氏地產既然舉牌，至少要跟到最後，哪怕是做戲也要把真金白銀砸下去，這樣才能營造出霍氏地產確實有破釜沈舟的準備，給宋世坤施加壓力，逼迫宋世坤提高競拍價格。
再加上有些地皮確實也是霍渟岳看中的，他幹脆假戲真做，直接加碼把地皮拍下來。否則每次競拍到最後都輸給臺基基建的現象也太可疑了。一味雷聲大雨點小，只會讓宋世坤心生警惕。
然而這樣一來，霍氏地產的資金周轉壓力也是倍增。好在霍渟岳看似偏激的報覆也在宋世坤的意料之中。面對霍氏地產輸多贏少的針鋒相對，宋世坤並沒有起疑。畢竟霍氏地產已經拿下了開發臨海市東城區的項目，未來數年的預算應該有一大半都壓在東城區的項目裏。即便是從霍氏集團拆借，霍渟岳能夠運用的資金也是有限的。
更何況霍氏地產和霍氏集團的股東和董事會的成員們也不會放任霍渟岳胡作非為——至少他們不會同意霍氏地產像臺基基建一樣，用擡高地價和多付利息為條件爭取降低首付款比例和延長付款周期。
對於那些股東和董事來說，集團能夠穩定盈利和正常運轉大過一切。他們只在乎分紅，不會眼睜睜看著霍渟岳拿霍氏地產的盈利揮霍無度，就只為了爭一時之氣。
想到這裏，宋世坤不免得意起來。畢竟這世上並不是所有人都有他宋世坤的魄力，年過古稀依然能在集團內部乾綱獨斷說一不二。霍渟岳再是年輕氣盛，能夠調動的資源也是有限的。宋世坤並不擔心這一場仗他會輸。
果然，接下來的發展也在宋世坤的意料之中。霍氏地產一開始的攻擊勢頭雖然猛烈，但是並不長久。僅僅是在臺基基建的手上搶走了三塊地皮就後繼無力了。
並沒有意識到自己已然入甕的宋世坤沾沾自喜，為了鞏固勝利的風向，宋世坤繼續擡高土地價格，絕對不給霍氏地產任何喘息的機會。
之前被霍渟岳當著眾人的面暴揍了一頓的宋承業更覺揚眉吐氣。竟然花費大價錢買通各大媒體，大肆報道臺基基建在土地競拍會上勢如破竹的新聞。話裏話外都在暗示霍氏集團後勁不足，根本無力與資本雄厚的臺基基建抗衡。又提到之前霍氏地產聯合臨海市各大開發商抱團取暖排除異己，如今大戰塵埃落定，果然還是強龍壓過地頭蛇。
宋世坤看到連篇累牘的報道之後，雖然覺得有些不妥，但他心念一轉，竟然沒有阻止宋承業。只因臺基基建自從進入臨海市以後，確實被本地開發商狠狠打壓了一段時間。又因為農民工討薪一事跌了個大跟頭。這讓一貫順風順水的宋世坤在心中憋了一口惡氣。
宋承業買通媒體奚落臨海市開發商的舉動雖然顯得輕浮，卻也戳到了宋世坤的心裏。甚至可以說這就是宋世坤的心聲！
因此宋世坤只是在明面上訓斥了宋承業幾句，並無任何懲戒。從小跟在爺爺身邊長大的宋承業當然明白宋世坤的態度意味著什麽，於是他更加膽大。直接買通了八卦小報和娛樂周刊替臺基基建宣揚功績，順便譏諷蠅營狗茍的蛇鼠之流即便抱團也無法跟真正翺翔在天空的真龍相提並論。
這種報道就很有些煽風點火的意思，甚至上升到了人身攻擊，還把臨海市所有房地產開發商都囊括進去了。打擊面實在太大，不免犯了眾怒。
不得不說宋家人逆風翻盤就發飄的壞習慣果然都是一脈相承。一直在觀望的富二代們本來就看宋家不順眼，如今被人當面諷刺，更是不肯抽身而退，紛紛游說家裏拿出錢來，他們這些地頭蛇就算不爭饅頭也要爭口氣。
如今全國房地產業發展迅猛，地價更是越炒越高，儼然一副鮮花著錦烈火烹油的盛況。臨海市的幾個開發商本來就很眼熱，只是他們的本金大多壓在開發東城區這個大項目上，實在沒有餘力向外擴張。
然而一家沒有餘力，如果整個臨海市的房地產開發商們全都聯合起來組成一個團體在全國買地還是有可行性的。在一眾富二代們的攛掇下，只覺有利可圖的開發商們果然將賬面上的剩餘資金投入到聯合地產的戶頭上，跟霍氏地產聯手合作在全國範圍內置地。
所有人眾志成城，果然將勢頭推向更高處。霍渟岳做戲做足，索性學起臺基基建的模式，也跟當地商量起降低首付款比例和延長付款周期的條件。這樣一來就給臺基基建增加了更大的壓力，甚至比蘇恪玠預計時間更早的消耗了臺基基建的一百五十億預算。
宋世坤自恃底蘊雄厚，又跟所有銀行談妥了條件，把利息開的高高的，就為了拿到更多資金，同時壓低首付款比例和付款周期，拉長臺基基建的運轉周期。卻沒想到一時得意忘形竟然惹怒了臨海市的地頭蛇們聯起手來圍攻他一個。雖說宋世坤可以繼續擡高價格拿下更多地皮，但是臺基基建消耗的成本也明顯增加。
很快，臺基基建的預付資金規模就突破了一百六十億大關。
宋世坤並不是個傻子，當然不會眼睜睜看著這樣的局面繼續發展下去。既然無法遏制霍渟岳和那幫富二代們，宋世坤直接把主意打到了霍氏地產的股東和董事會成員上面。他暗中挑撥霍渟岳為一己之私置公司發展於不顧，挑起股東和董事們對霍渟岳的不滿，讓他們鬧到霍氏集團。
與此同時，霍渟岳從霍氏集團拆借資金的做法也引起了霍氏集團不少股東和董事會成員的不滿。這些人齊心協力找到了霍氏集團董事長出面，直接放狠話如果老子管不住兒子，他們就要召開董事會罷免霍渟岳的執行總裁席位。
霍渟岳遵守對蘇恪玠的承諾，即便霍董事長是他親爸，霍渟岳也沒有把霍氏地產狙擊臺基基建的真正原因告知對方。
於是在霍董事長眼中，他兒子就是一個“沖冠一怒為藍顏”的傻蛋。當然兒子傻歸傻，他帶領霍氏地產在全國範圍內跑馬圈地這件事霍董事長還是很支持的。否則他也不會力排眾議，同意霍渟岳從霍氏集團拆借資金。
只是現在集團內部反對聲音太過強烈，再加上霍氏地產能夠動用的資金也差不多了，再砸下去只會影響霍氏地產的正常運營。萬一有什麽意外發生，恐怕連集團總部都要受到牽連。這種局面可是霍董事長不願看到的。
該收手時就收手，深知什麽叫見好就收的霍董事長當即拍板，截斷了霍氏地產的現金流，嘴上的說法是不允許霍渟岳再胡鬧，背地裏卻聯系了外地幾家開發商，以轉手加三成的價格賣掉了霍氏地產剛剛到手的地皮。直接還上了霍氏集團的賬。
還在為霍氏地產未來現金流發愁的霍渟岳直接被霍董事長的騷操作給驚呆了：“……”
霍董事長卻是見怪不怪的教育霍渟岳：“你要牢牢記住一句話，什麽是龍頭企業？就是當所有人都不看好這個行業時，你傾盡全力投入進去開疆擴土，等這個行業發展起來了你就是龍頭。可要是當所有人都看好一個企業，覺得做這一行必定爆賺的時候，你要麽穩住腳步，要麽抽身而退。”
“做企業不是豪賭，是要講策略的。宋世坤那個老狐貍明顯就是利欲熏心，已經蒙了眼了。”霍董事長搖搖頭，唏噓道：“以臺基基建目前的負債率，它的資金鏈已經到達臨界點了。除非房地產業繼續按照目前的速度躥升，他宋世坤才有得賺。”
可是房地產業在未來幾年真的還會像現在這樣嗎？
霍董事長語重心長的教育兒子：“這地皮本來就是大家一起炒起來的。你們有沒有想過，你們聯手把地皮炒到這麽高，那些買房的人要怎麽辦？人家每個月只賺那兩三千塊，你們一平米就要五六千，讓人家拿什麽買？”
“房子賣不掉，資金從哪裏回籠？資金回不來，再大的構想也只是空中樓閣。我們霍家做生意，只要有30%利潤就出手，貪多嚼不爛。”
霍董事長如是教育兒子，其實心裏也在淌血。要不是霍氏地產的流動資金大半壓在了開發東城區這個項目上，他絕對不會錯失良機。可是眼前房地產業如火如荼的增長勢頭也看得他直皺眉頭。
老霍有一個習慣，他從不賺自己認知外的錢。既然目前的房價已經漲到連他自己都覺得撓頭的地步，老霍索性不玩了。他以債權人的名義“逼迫”霍渟岳拋掉了霍氏地產跟臺基基建針鋒相對時競拍下來的大部分地皮，調頭進入了建材市場——
老霍的想法也很簡單，既然大家都爭著買地皮建房子，那他就換個思路去賣鋼筋水泥建築材料，友商還能給打個九折！
如此一來，就算房地產業有個什麽變動，霍氏集團的資金鏈也不會受到影響。退一萬步，他大量囤積的建材原料至少還能賣給霍氏地產！
想到這裏，霍董事長笑瞇瞇地看了傻兒子一眼。這也算是集團未來的潛在大主顧，態度一定要好：“渟岳呀，跟爸說一說，你跟那個蘇恪玠，到底是什麽關系呀？”
霍渟岳一個激靈，直接從沙發上躥起來：“我突然想起來我還有事，先走了！”
眼見著自家的怨種兒子一溜煙跑沒影了，霍董事長氣的破口大罵：“你個混賬玩意兒，我絕對不同意你跟什麽亂七八糟的人談朋友，你聽到沒有！”
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