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第203章

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第203章

聽到這話, 宋志超便在電話裏繼續說道:“那我就來說第三塊地皮的情況,那邊的位置可真不錯,就是面積稍微小了點。”

“哦?”陶苗一下子就來了興趣:“這塊地皮的位置在哪?”

“就在國貿附近。”宋志超道:“那邊現在可稱得上是繁華地段了, 所以那邊的地皮價格可不便宜。”

“那肯定的。”陶苗但是看這會兒國貿商場附近的熱鬧場景,就知道這片地皮的價格肯定不菲。

這不,宋志超下一句就道:“這塊地皮,面積不到兩畝, 但是兩百五十萬起拍,我估計最後成交價最少得翻倍, 在五六百萬以上。”

聽到這話, 雖然有準備的陶苗也不由的倒吸了口氣:“五六百萬啊?”

“對,但是那個位置是真的好, 就是價格也好。”宋志超道:“不過, 你要是有錢的話, 倒是可以入手, 肯定不會虧。”

“我知道。”陶苗當然知道那片地皮買下來肯定不會虧了,這可是為了國貿商圈CBD的地皮啊, 她要是有錢肯定要拿下啊。

但是光能買下還不夠, 還得要把這塊地皮給利用上才行。

但這麽一想, 兩畝不到的面積就有點小了, 畢竟, 就那一片的商區,多的是動輒幾千平平方的大型商場,跟上千平的大型寫字樓。

兩畝不到的面積, 算下來一共也就一千多平, 剛剛卡在蓋棟寫字樓……

咦?

未來CBD商圈的寫字樓,一平方的租金是多少錢來著?五百多還是六百多?

一個月下來, 單層的租金就是六十多萬,一棟寫字樓最少按照三十層來計算,那就是……

撲通撲通

那是陶苗心動的聲音。

但是蓋一棟寫字樓要多少錢來著?

什麽,最少幾千萬?

很好,陶苗瞬間又冷靜了下來。

果然,貧窮才是最好的鎮定劑。

買得起地皮蓋不起樓的陶苗,為了避免自己在繼續心動下去,連忙朝宋志超問道:“對了,志超哥,剩下兩塊地皮是在哪裏啊?”

“哦,剩下兩塊拍賣的地皮,一塊在海澱區西園路附近,不過那邊我不建議你買。”宋志超道。

這話一下就讓剛剛備受打擊的大款苗又來了精神:“咋了,這塊地皮有問題?”

“問題是沒有,但是那邊幾塊地,以前是個垃圾場,也不知怎麽的今年突然要把那邊的垃圾場給搬遷,還把這塊地皮給掛出來拍賣了。”宋志超說在有些無語。

“那這塊地皮的價格是是多少?”陶苗倒是沒有無語,反而還追問了起來。

“你不會是對這塊地皮感興趣吧?”宋志超吃驚的道。

“還行,主要就是好奇。”

聽到這話,宋志超才松了口氣:“那就好,要不然你要是真對這塊地皮感興趣了,韓大非得把我訓一頓不可。”

正在家裏敲代碼的韓彥辰,突然有些鼻尖發癢了起來……

而這邊,宋志超還在給陶苗介紹那塊地皮的價格:“不過,別看這塊的地皮以前是垃圾場,但是價格也不便宜。”

“多少錢?”陶苗好奇的問。

“兩千三百多平,也就是不到四畝地的面積,起拍價跟國貿商場的價一樣,要兩百五十萬起拍。”說著,宋志超還笑了:“你說,這個價有哪個冤大頭會買啊。”

冤大頭陶苗,已經心動並且開始盤算起卡裏的小錢錢。

畢竟,在海澱區還是兩千三百多平的地皮,才只要兩百五十萬起拍,這個二百五她願意當,讓她這個冤大頭來買!

你說什麽?

嫌棄這塊地皮以前是垃圾場?

人家地皮都還沒嫌你買不起呢!

什麽價格貴?

貴什麽貴,這個價格要是在放了幾年,別說是兩百五十萬了,八百五十萬你都買不起。

為此,陶苗的心裏又多了一塊想買的地皮。

不過,從宋志超介紹開始到現在,陶苗好像就沒有一塊地皮不想買的。

你說什麽?

為什麽她每聽一塊地皮就想買一塊?

那原因就更簡單了,因為這會兒不論是哪裏的地皮,只要是在京市五環內,二三十年後都會被發展到,並且別說是一塊地皮了,那就是一套房子,都會成為天價。

反倒是現在,這些在後世都是天價的地方,這會兒起拍價都才只要百來萬,而且每一塊地皮的位置,在後世來看都非常的優越,正因為這樣,陶苗才會每聽宋志超說上一塊,就想買一塊。

可惜,就是這小錢錢不太夠。

而且就算是她勉強把所有的地皮全都給拍了下來,到時候蓋房蓋樓後續的資金跟不上,那也會成為一個大問題。

陶苗可不想只為了買地蓋房,而把自己給套進去。

所以,陶苗就算是在心動,也只會在這些地皮當中挑選一兩處,其他的慢慢賺錢總會還有更好的。

而在這時,宋志超把最後一塊地皮招標拍賣的信息也告訴了陶苗,雖然陶苗還是會為這塊地皮的價格跟地段心動,但還是克制住了自己。

“……這五處地方,我覺得最適合你的應該就是日化廠的那處。”宋志超推薦的道:“那邊離你的倉庫進,有什麽事去一趟也方便,而且位置價格也合適。”

陶苗也覺得不錯,但是還是打算先去實地看看情況,再作考慮。

宋志超對此表示理解:“確實是該先去看看再說,反正離這幾處地皮的拍賣時間都還有半個月到一個月,你可以都去看看,在慢慢選。”

“我會的。”陶苗道:“不過倉庫的事,還需要宋哥你幫我在找找合適的地方。”

“包在我身上,我現在就去給你翻翻附近的倉庫,看有沒有地方可以先讓你過渡一下。”宋志超道。

“謝謝宋哥。”

“客氣什麽。”

陶苗在跟宋志超打完電話之後,就收到了宋志超發來的這幾處地皮的詳細地址。

陶苗看了眼時間,見這會兒還只是早八點,便決定趁早離這裏最近的日化廠看看。

畢竟,倉庫的問題確實已經迫在眉睫了。

不過,陶苗也沒想到,原本只是想打算開學賺一波就撤的攤子會突然鋪的這麽大。

而且看現在加盟商的情況,跟學校那些做預登記的學生,這會兒把□□做成了Q商的架勢,不斷的發展下線,登記的單子也越來越多。

這也導致陶苗又在義烏下了不少的訂單,到現在為止,義烏通往京市的運貨列車,有半列車的貨都是她的。

做到這種地步,陶這是想收手也不行了。

不過陶苗也樂在其中。

畢竟,現在攤子也都鋪的差不多了,她只需要每天把魏思怡統計上來的貨單,整理一下朝傳給白子妍,接著就是等貨發到義烏,再由四海物流負責每天接貨拉到倉庫。

倉庫裏又有盧宏遠盯著,陶苗反而還更加省心省力了。

不過也正是因為這樣,倉庫的問題就更加緊張起來。

好在,這會兒離倉庫到期還有個把星期,只要在這段時間內,找到合適的就行。

而就在陶苗準備找倉庫搬遷的時候,倉庫的房東劉太太也還在惦記著有沒有人要買倉庫。

但是這半個多月下來,楞是沒有人在聯系他們。

這讓想著早點把倉庫買了,還能賺一筆的劉太太,有些不滿了起來。

這不,劉太太一早在接到兒子要帶女朋友來見家長的消息之後,又開始提到了倉庫的事:“你說,這段時間怎麽就沒有人在問我們倉庫的事了?”

劉先生看著早間新聞,隨口道:“怎麽又提這件事了?”

“怎麽能不提!”劉太太看著劉先生翹著腿靠在沙發上的模樣就是一肚子氣:“你不知道你兒子要帶女朋友上門了嗎?”

“這是好事啊。”劉先生道:“我知道那女孩,自身條件不錯,而且還在事業單位上班,跟我們兒子很般配。”

“我知道,那女孩是不錯。”劉太太當然知道兒子談的對象是什麽樣的,要不然也不會現在就開始操心了起來。

“那你擔心什麽?”劉先生看了眼劉太太道。

“我擔心的事,兒子都要帶女朋友上門見家長了,那就說明他們的感情穩定,有要繼續發展結婚的可能。”

“那是好事啊。”劉先生道:“我們家兒子的年紀也到,是該成家了。”

“是啊,但是成家不要錢啊,你兒子訂婚、彩禮、酒席不要錢啊?”

“這個……”劉先生一下子有些遲疑了起來:“那現在這不是還沒有訂婚嗎,等到時候說不定就有錢了。”

“什麽錢,你廠裏欠原料廠還欠著一筆錢,下個月初就要到賬期了,你現在還沒地方來呢,還到時候就有錢了,怎麽來的?變出來的嗎?”

“那怎麽辦?”

“怎麽辦,當然是趕緊把你在京市的那個破倉庫給我賣出去啊。”

“可現在也沒有人聯系我要買啊。”

“所以你說那會兒為什麽要喊這麽高的價,這不,把人給嚇跑了吧。”劉太太直接怪他道。

“這怎麽能怪我呢,而且,我那會兒告訴你的時候,你不也挺高興我報的價嘛。”劉先生道。

劉太太噎了下:“是,但你那會兒不是還說是有人看中了我們的倉庫,才讓人中介來打聽的嗎?可你看看現在都多久了,有人來問過嗎!”

“這不是還沒到時間嘛。”劉先生嘀咕了句道。

“什麽時間不時間,難不成到時間了,還有人真能賣不成。”劉太太沒好氣的道。

“那可說不準。”

“你這話什麽意思?難不成你知道有誰對我們倉庫感興趣?”劉太太道。

“是有個人選。”劉先生這句話,頓時讓劉太太的態度來了個轉變。

劉太太忙給劉先生倒了杯茶:“來,喝杯茶。”

劉先生頓時滿意的端著杯子愜意的喝了一口。

劉太太看著品起茶來的劉先生,頓時有不滿了起來:“趕緊的,你到時繼續說啊。”

“你急什麽。”

“不急,你就給我想辦法弄錢去。”

這話一出,劉先生也不賣關子了:“行,我告訴你,上次讓小宋打電話過來問我們倉庫賣不賣的人,很有可能就是現在租我們倉庫的。”

“什麽?”劉太太神情一變:“真的假的?你又是從哪裏知道的?”

“這當然是有我的路子了。”劉先生一臉得意的道。

劉太太直接在劉先生的胳膊上拍了一巴掌:“那你還不趕緊快說。”

“我這不是已經在說了嘛。”劉先生一臉冤枉的道。

“那你快說說,你到底是怎麽知道的?”

說起這件事,劉先生可就得意了:“這還要從那天小宋給我打電話的時候說起。”

“什麽?”劉太太道:“你那個時候就知道組我們倉庫的那人,想要買我們的倉庫了?”

“那可不。”劉先生道:“不過,那會兒我只是猜測而已,但是後面我又找人打聽了下,租我們倉庫的人在做什麽,之後我就確定他肯定是對我們倉庫有想法了。”

“那他是做什麽的?”

“擺地攤賣百貨的。”

“什麽?”劉太太頓時皺眉:“擺地攤的?那他能買得起我們的倉庫?”

“你可別小看擺地攤的。”劉先生道:“這擺攤可也是有門道的。”

“擺個地攤能有什麽門道。”劉太太不信的道。

“那你知道折疊學習桌嗎?”劉先生直接道。

“知道啊,閨女前段時間不就買了一個回來嘛。”

“就是這樣。”劉先生道:“租我們倉庫的人,就是第一個買學習桌的。”

“什麽?學習桌是個擺攤的先賣的?”

“對,所以你可別小看人家,他的生意看著小,但是賺的不少。”說著,劉先生就把宋志超那天給他打了電話之後,就給在買地蓋廠房的時候,認識的幾個村裏人打了個電話,打聽了下租他廠房的人,到底是個什麽情況。

這一打聽,劉先生才知道租他廠房的人,到底是做什麽生意的。

一開始在聽到這人是擺攤的時候,劉先生也跟跟劉太太一個態度,覺得是不是他誤會了。

畢竟,在他的印象中擺地攤就是夜市的那種,做點小生意還行,想要靠著這個發大財,那得賣出多少東西。

可後面,在知道這個攤子上都賣了些什麽,而且後面還整出了一個什麽加盟模式,讓幾乎半個京市的攤販都跑到她這裏來進貨的時候,劉先生立馬就轉變了態度。

再加上,他聽到村裏的人說,這會兒倉庫在那一片都出名了,每天更是車來車往,不停的有貨車送貨拉貨,

而且就連村裏的人,都有不少在倉庫裏打工賺錢的時候,劉先生才終於能確定,當初讓小宋打電話來問他倉庫賣不賣的人,肯定跟租他倉庫的人有關系。

為此,劉先生才穩坐釣魚臺,想要趁著這一波直接賣個高價。

“既然這樣,那他為什麽後面不聯系我們了?”劉太太說著,還猜測道:“不會是因為你報的價格太貴,所以他才不打算要買了吧?”

“……應該不會吧?”劉先生也有點心虛:“再說了,他要是覺得貴了,還可以跟我們談啊,他連談都沒有談。”

“那就說明他不想買了。”劉太太毫不客氣的道。

“不會的。”劉先生趕緊道:“他現在在我們倉庫裏做的這麽好,而且名氣都打出去了,總不能在這種關頭,還換地方。”

“那他為什麽到現在都沒聯系我們?”

“這不是他的租期還沒有到嗎。”劉先生道:“你不信在多等幾天,等到租期時間到了,看他還急不急。”

“那他要是不急,到時候真搬地方了呢?”劉太太道。

“不可能。”劉先生道:“我都讓人盯著了,他只要有搬倉庫的行為,就通知我,可現在離他當初短租的時間,就剩不到十天,可也沒有見他要搬走的意向。”

“這樣啊。”聽到這話的劉太太,不禁動了點心思:“那你說我們要不要,試試他,看他到底要不要買倉庫?”

“試試?”劉先生朝她看去:“這麽試?”

“就告訴他,我們的倉庫有人看中了,問他打算什麽時候搬。”

劉太太這話一出,劉先生立馬樂了:“聰明啊,而且這麽一來,他要是還對我們的倉庫有意向想要買的話,那主動權可就在我們這裏了。”

“那可不。”劉太太得意:“而且這麽一來,我們的倉庫還能再賣個高價。”

“你說對,我現在就給小宋打電話。”說著,劉先生就掏出手機翻找出宋志超的電話給他打了過去……

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