第453章 大改造（3）
關燈
小
中
大
第453章 大改造（3）
搞銷售的，就沒有一個沒有灰色收入的，這一點向暖是非常清楚的。
二來就是當時人手不足，也就馮春稍微油滑一些，矮子裏拔將軍。
確實也在最早的時候幫了向暖一些，所以後來農資社壯大了人才也多了，向暖也沒找機會將馮春弄走。
只要他能跟得上，她不介意帶他，但他跟不上，向暖是不會拉他一把的。
所以馮春什麽時候走出她的社交圈，向暖是不在意的，她也沒時間在意。
人民路改造時間緊迫，他們一行人忙到最後都住在這邊了。
設計圖紙出來的時候向暖心裏就有個想法了，他們現在是跟時間賽跑，所以很多事就要超前進行。
要是等人民路這邊的鋪子全部弄好再來招商，時間太趕甚至來不及。
但向暖一直沒找到一個合適的契機來提這件事，怕這些土著們接受不了這麽潮的理念。
結果向暖這邊還沒想好怎麽找機會說這件事呢，財政那邊派來坐鎮的負責人先找向暖了。
錢不夠了，讓向暖想辦法。
向暖看完財務報表後，琢磨了下就以副組長的身份先召開了一個內部的小組會議。
會議的主要內容就是商量下能不能先讓商戶們選鋪子，提前交押金跟房租，緩解下財政的壓力。
鋪子也分地段的，越好地段租金越貴，一般的地段租金也要便宜一些。
所以你租什麽樣的鋪子，全根據口袋裏錢多錢少來定。
向暖第一個發言，將會議主要商討的內容說完後道：“大家有什麽意見，可以一起探討探討。”
一個中年男人道：“陶副局這主意聽起來不錯，可這樣我感覺有些不太好，這還沒完工呢就讓那些個體戶們來選，萬一中間出了什麽差錯可怎麽辦？”
這擔心也不是沒道理，大家都習慣了先把東西搞好了再拿出來售賣，向暖這種東西還沒搞好就要拿出來賣，在土著們的心裏來看，就是有些不太厚道。
向暖點頭，先是肯定了下對方的擔憂不是沒有道理，然後又點名了設計院跟工程隊的負責人。
“二位，距離趙書記給我們的時間還有四個月，你們有信心有把握在這之前竣工嗎？”
建築隊的立刻就道：“只要人手夠錢到位，我們完全沒問題的。”
眾人立刻看向財政派來的負責人。
那負責人立刻道：“前期墊付的錢我們已經給到位了，至於後面材料的錢以及人工的費用，還是需要各位想辦法，我們手裏也空虛啊。”
地主家也沒餘糧啊。
向暖看著之前發言的那個中年人：“郝主任現在明白我為什麽要提前將鋪子租給那些商戶了嗎？”
“大家手上都沒錢了，為了把進度趕上來，就不得不出這一招了，我知道這一招不太好，但為了趕進度也是不得已而為之，總不能因為沒錢這個工程就停擺在這裏吧，那我們之前的那些投入可都打水漂了。”
“只要我們保證質量，保證能在規定的時間內把這些鋪子交給人家，那我們就不算是坑老百姓。”
“條條大路通京城，這條路走不通，咱們就換一條走，只要最後的目的是好的就行了，郝主任你認為呢？”
最後一句向暖是看著對方說的。
郝主任也聽明白了，雖然覺得這樣不好，但也只好道：“陶副局說得有道理。”
其他人也沒意見，財務跟建築隊這塊更是舉雙手讚成。
沒錢可不行。
於是向暖帶著小組的人又熬了幾天，將人民路的平面圖擴大了兩倍後標註出了幾個區。
主要分成三個區，頭尾加中間。
整條人民路在地圖上來看，像是一個拉長的“與”字，一共有四個出口。
其中兩個小的出口連接著生活住宅區，每天進出的人口也不少。
也算是不錯的位置。
主幹道的兩個進出口就不用說了，再加上中間的一個區域商鋪，這些算是“黃金地段”了。
剩下的就是稍次一些的了。
黃金地段一個月的租金是二十到三十塊不等，稍次一些的地段一個月租金從二十到十二不等。
別看這房租都快趕上普通工種一個月的工資，但等這塊市場真的被做起來了，這點錢也就是一天的利潤。
當然了，光鋪子位置好可不行，你不會做生意再好的鋪子給你也是虧損的。
不過向暖覺得這些最早一批小攤販們，不可能不會做生意。
劃分完地段後，還要劃分具體的經營範圍。
靠近主幹路路口的位置，向暖劃分了一小部分的電子商品，未來電子這塊是非常吃香的。
如果沒人幹，那賣別的也行。
接著就是服裝鞋襪床單被套這些，占據大部分商鋪。
對於那些位置不是太好的犄角旮旯，向暖給劃分成了美食區。
只要味道好吃，位置偏僻一點就偏僻一點，影響不大。
將這些位置再結合這裏的情況定好了檔次後又標註好了月租價錢，而後向暖就讓周愛華通知已經來工商局備案要登記的那些攤販們，抓緊時間來選商鋪位置。
同時也在C市日報上將這一則消息刊登了出去。
這個時候只要來做生意的，只要不是傻子，只要能吃苦，那真的就是撿錢的。
至於大家能不能抓住這個機遇，那就看命了。
李新虎等人在出拘留所沒幾天，就結伴來工商局登記了。
但是因為沒有具體鋪子的地址，所以也只能是個基礎的登記，具體的營業執照上必須要有商鋪的位置以及經營的項目等。
在周愛華通知他們來工商局這邊選具體商鋪位置的時候，李新虎這些人毫不猶豫的就來了。
他們擺地攤的時候也知道搶位置好的地方，那商鋪就更是了。
在來之前，他們還去人民路那邊實地“考察”了一次。
不得不說，這些人還是非常聰明的。
等考察好了後就基本知道自己要選什麽樣的位置了。
一行人來到工商局，由龔亮負責，周愛華協助，將具體情況告訴來詢問的小攤販們以及實名們。
報紙上的消息還是引起了一些人的註意，尤其是祖上有做過生意的那些人，在看到消息的時候，內心是十分激動的。
於是，那些黃金地段，瞬間就成了香饃饃，大家都想搶，你說房租？
都幹了一些日子的小攤販了，他們太知道位置的重要性了，只要拿下了，這些房租就是灑灑水的啦。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）
搞銷售的，就沒有一個沒有灰色收入的，這一點向暖是非常清楚的。
二來就是當時人手不足，也就馮春稍微油滑一些，矮子裏拔將軍。
確實也在最早的時候幫了向暖一些，所以後來農資社壯大了人才也多了，向暖也沒找機會將馮春弄走。
只要他能跟得上，她不介意帶他，但他跟不上，向暖是不會拉他一把的。
所以馮春什麽時候走出她的社交圈，向暖是不在意的，她也沒時間在意。
人民路改造時間緊迫，他們一行人忙到最後都住在這邊了。
設計圖紙出來的時候向暖心裏就有個想法了，他們現在是跟時間賽跑，所以很多事就要超前進行。
要是等人民路這邊的鋪子全部弄好再來招商，時間太趕甚至來不及。
但向暖一直沒找到一個合適的契機來提這件事，怕這些土著們接受不了這麽潮的理念。
結果向暖這邊還沒想好怎麽找機會說這件事呢，財政那邊派來坐鎮的負責人先找向暖了。
錢不夠了，讓向暖想辦法。
向暖看完財務報表後，琢磨了下就以副組長的身份先召開了一個內部的小組會議。
會議的主要內容就是商量下能不能先讓商戶們選鋪子，提前交押金跟房租，緩解下財政的壓力。
鋪子也分地段的，越好地段租金越貴，一般的地段租金也要便宜一些。
所以你租什麽樣的鋪子，全根據口袋裏錢多錢少來定。
向暖第一個發言，將會議主要商討的內容說完後道：“大家有什麽意見，可以一起探討探討。”
一個中年男人道：“陶副局這主意聽起來不錯，可這樣我感覺有些不太好，這還沒完工呢就讓那些個體戶們來選，萬一中間出了什麽差錯可怎麽辦？”
這擔心也不是沒道理，大家都習慣了先把東西搞好了再拿出來售賣，向暖這種東西還沒搞好就要拿出來賣，在土著們的心裏來看，就是有些不太厚道。
向暖點頭，先是肯定了下對方的擔憂不是沒有道理，然後又點名了設計院跟工程隊的負責人。
“二位，距離趙書記給我們的時間還有四個月，你們有信心有把握在這之前竣工嗎？”
建築隊的立刻就道：“只要人手夠錢到位，我們完全沒問題的。”
眾人立刻看向財政派來的負責人。
那負責人立刻道：“前期墊付的錢我們已經給到位了，至於後面材料的錢以及人工的費用，還是需要各位想辦法，我們手裏也空虛啊。”
地主家也沒餘糧啊。
向暖看著之前發言的那個中年人：“郝主任現在明白我為什麽要提前將鋪子租給那些商戶了嗎？”
“大家手上都沒錢了，為了把進度趕上來，就不得不出這一招了，我知道這一招不太好，但為了趕進度也是不得已而為之，總不能因為沒錢這個工程就停擺在這裏吧，那我們之前的那些投入可都打水漂了。”
“只要我們保證質量，保證能在規定的時間內把這些鋪子交給人家，那我們就不算是坑老百姓。”
“條條大路通京城，這條路走不通，咱們就換一條走，只要最後的目的是好的就行了，郝主任你認為呢？”
最後一句向暖是看著對方說的。
郝主任也聽明白了，雖然覺得這樣不好，但也只好道：“陶副局說得有道理。”
其他人也沒意見，財務跟建築隊這塊更是舉雙手讚成。
沒錢可不行。
於是向暖帶著小組的人又熬了幾天，將人民路的平面圖擴大了兩倍後標註出了幾個區。
主要分成三個區，頭尾加中間。
整條人民路在地圖上來看，像是一個拉長的“與”字，一共有四個出口。
其中兩個小的出口連接著生活住宅區，每天進出的人口也不少。
也算是不錯的位置。
主幹道的兩個進出口就不用說了，再加上中間的一個區域商鋪，這些算是“黃金地段”了。
剩下的就是稍次一些的了。
黃金地段一個月的租金是二十到三十塊不等，稍次一些的地段一個月租金從二十到十二不等。
別看這房租都快趕上普通工種一個月的工資，但等這塊市場真的被做起來了，這點錢也就是一天的利潤。
當然了，光鋪子位置好可不行，你不會做生意再好的鋪子給你也是虧損的。
不過向暖覺得這些最早一批小攤販們，不可能不會做生意。
劃分完地段後，還要劃分具體的經營範圍。
靠近主幹路路口的位置，向暖劃分了一小部分的電子商品，未來電子這塊是非常吃香的。
如果沒人幹，那賣別的也行。
接著就是服裝鞋襪床單被套這些，占據大部分商鋪。
對於那些位置不是太好的犄角旮旯，向暖給劃分成了美食區。
只要味道好吃，位置偏僻一點就偏僻一點，影響不大。
將這些位置再結合這裏的情況定好了檔次後又標註好了月租價錢，而後向暖就讓周愛華通知已經來工商局備案要登記的那些攤販們，抓緊時間來選商鋪位置。
同時也在C市日報上將這一則消息刊登了出去。
這個時候只要來做生意的，只要不是傻子，只要能吃苦，那真的就是撿錢的。
至於大家能不能抓住這個機遇，那就看命了。
李新虎等人在出拘留所沒幾天，就結伴來工商局登記了。
但是因為沒有具體鋪子的地址，所以也只能是個基礎的登記，具體的營業執照上必須要有商鋪的位置以及經營的項目等。
在周愛華通知他們來工商局這邊選具體商鋪位置的時候，李新虎這些人毫不猶豫的就來了。
他們擺地攤的時候也知道搶位置好的地方，那商鋪就更是了。
在來之前，他們還去人民路那邊實地“考察”了一次。
不得不說，這些人還是非常聰明的。
等考察好了後就基本知道自己要選什麽樣的位置了。
一行人來到工商局，由龔亮負責，周愛華協助，將具體情況告訴來詢問的小攤販們以及實名們。
報紙上的消息還是引起了一些人的註意，尤其是祖上有做過生意的那些人，在看到消息的時候，內心是十分激動的。
於是，那些黃金地段，瞬間就成了香饃饃，大家都想搶，你說房租？
都幹了一些日子的小攤販了，他們太知道位置的重要性了，只要拿下了，這些房租就是灑灑水的啦。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）