第286章 偏心的大姑奶奶
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第286章 偏心的大姑奶奶
陸氏能在短短兩年之內，連續拿下城西兩塊地，足可見集團高層對於城西未來的發展是非常看好的。
雖然這幾年房地產行業持續低迷，但老百姓的住房改善需求，其實一直都是存在的。
而靈溪項目這個“都市農耕文化主題社區”定位，看似沙雕，卻意外地圈粉無數。
並且客戶群體幾乎涵蓋了目前市場上的所有主力購房年齡段！
這麽說吧，與其說陸氏是看中了城西的未來發展，倒不如說是看中了“農耕文化與城市融合”這個開發方向的廣闊前景！
要種地，就得有足夠面積的菜園子！
老城區寸土寸金，開發成本高，不可能把有限的綠地都刨了種菜。
放眼看去，麓城周圍，竟然就只有城西，有足夠的土地來支撐他們開發和靈溪項目類似的新小區！
“原來如此……你這麽說，那我就放心了。”霍常安點了點頭。
霍家的主業並不在房地產這一塊，雖然也放了一部分投資在房地產上，但畢竟不像陸氏這樣，在房地產開發上鉆研了幾十年，經驗和眼光都不是外行能比的。
最重要的是，江夢筠已經確定要嫁入陸家了。
即便是為了讓江夢筠的嫁妝不縮水，陸家也會全力以赴，幫助江夢筠把她的名下的地塊經營好的。
霍常安放下茶杯，咳嗽一聲，指了指一直跟著她很少開口的女助理——
“景元，這是蔣寒，我把她安排到麓城這邊，暫時負責協助夢筠，打理她的嫁妝產業。”
“你可別多心吶！大姑奶奶不是不信任你，主要是夢筠年紀還小，明年就要高考了，身邊得有個親近的人替她暫時打理一下嫁妝。”
聽到霍常安說要把蔣寒派到江夢筠身邊，正在埋頭幹飯的霍信灃猛地擡起頭來，不敢置信地看著她——
“大姑奶奶，你也太偏心了吧？”
“不是說好了蔣寒姐以後跟著我的嗎？”
霍常安調教手下是很有一番功夫的。
當年跟在她身邊的幾個助理，如今有的已經是霍家的高管，有的幹脆直接跟著下一任家主，做了心腹大將。
霍家一直有一個不成文的規矩，那就是當家人會給自已看得上的晚輩派發她親自調解出來的心腹，負責幫晚輩打理產業、帶著他們入行。
不過這個好處可不是誰都能有的。
就比如說弘曦姑姑，因為在娘家的時候就不出挑，出嫁的時候嫁妝也是勉強夠看，霍家大姑就沒有給她安排“特別助理”。
霍信灃覺得以自已的受寵程度和個人能力，今後霍常安肯定會給他一個心腹愛將用用的。
那些人裏面，霍信灃最想要的就是蔣寒了。
蔣寒平時話不多，但為人處世卻老練無比。
聽說她剛進霍氏，就因為上司涉嫌貪腐，並且刻意打壓排擠不願意和他們同流合汙的新人，默默搜集證據，把她的上級、上級的上級給一鍋端了！
霍常安非常欣賞蔣寒的品行和魄力，特意把人放在自已身邊培養。
不過蔣寒年紀小、資歷也不夠深，而且下一代的霍弘文身邊的班底已經基本搭好了，霍信灃一直以為，蔣寒肯定是大姑奶奶精心培養了給他用的。
萬萬沒想到！
橫空一腳，江夢筠這個堂姐居然把蔣寒小姐姐給截胡了！
嗚嗚嗚……霍信灃很想當場撒潑打滾，把他早就看中的蔣寒小姐姐給搶回來。
奈何上午剛親眼目睹了江夢筠一腳踩碎渣男手掌的彪悍一幕。
他現在還沒從震驚恐懼中走出來，有點慫……
沒想到江夢筠這個厚臉皮的，趁著他犯慫的功夫，居然笑嘻嘻地接收了大姑奶奶的賞賜。
她也覺得蔣寒挺不錯的，話少的人，一般事兒也少。
這種埋頭幹活的人她最喜歡了！
雖然大姑奶奶說了，蔣寒是霍家的人，只是暫時借給她用的。
但江夢筠表示，大清早就亡了！
如今人人平等，大家都有自主擇業的權利和自由！
說不定在她的鼓勵下，蔣寒小姐姐就願意跟著她一起種地養雞呢？
大集團勾心鬥角的那麽辛苦，哪有她這邊的田園生活歲月靜好？
不過，這些話就暫時不要告訴大姑奶奶了。
先把人弄到手再說！
到時候人家不願意走，難道大姑奶奶好意思主動要回去嘛？
陸景元一開始還有點詫異，怎麽霍家這麽早就要把替江夢筠打理嫁妝的人送過來，過了一會兒他就知道了。
吃完飯，霍常安並沒有直接回酒店，而是讓他開車跟著他們，一路去了距離靈溪社區大概二十分鐘車程的一處山坳裏。
這邊原本是個小水庫，還有個廢棄的小水電站。
後來城西這邊沿江建設了一個大的自來水廠，這邊的小水庫就廢棄不用了，原本是人家租來養魚的，據說沒賺到錢，老板也跑了。
這裏還有一些零散的村莊，但是霍家已經打聽過了，這一片地方政府也是想打包賣了搞開發的，只是暫時還沒做好定位，所以一直放著沒動。
霍家打算把這一片連著周圍幾座山、一個小水庫全部拍下來。
一個區域不可能全部都做陸家那樣的經濟適用房，霍家認為，等以後城西發展起來了，在這裏開廠開店做生意的，或者是企業高管之類的高收入人群，肯定會就近購買豪宅自住。
所以他們打算在這裏開發一個高端豪宅社區。
雖然現在國家規定不能那種奢華的獨棟別墅了，但霍家也找了專業團隊，決定開發那種連廊的合院——反正只要不是獨門獨戶的，就不會違反國家規定。
至於這種合院，每家每戶的院子不夠大怎麽辦？
專業團隊早就給出了合規合法的方案——
他們可以效仿靈溪社區，把每家每戶的綠地分成兩部分。
一部分是在家門口，可以用柵欄圈起來的庭院。
另一部分則以“共享菜園”的方式，仿照以前農村的“責任田”制度，把小區裏的土地分成均等大小，業主想多種點菜呢，就多買兩塊地。
當然了，這些土地都是只有使用權，沒有產權的。你可以私下把這些土地租賃給別人種，但是買賣就不受法律保護了。
這樣一來，既能滿足現在很多都市人的田園生活夢想，又能提高別墅的附加值。
最重要的是，其實很多人並不喜歡在自已家院子裏種菜，總覺得味道不太友好。
把菜地和院子分開，這個問題就不存在了。
有味道的菜地可以放在小區公共地塊。
自家院子裏就可以養花種草，空氣也十分清新怡人。
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雖然這幾年房地產行業持續低迷，但老百姓的住房改善需求，其實一直都是存在的。
而靈溪項目這個“都市農耕文化主題社區”定位，看似沙雕，卻意外地圈粉無數。
並且客戶群體幾乎涵蓋了目前市場上的所有主力購房年齡段！
這麽說吧，與其說陸氏是看中了城西的未來發展，倒不如說是看中了“農耕文化與城市融合”這個開發方向的廣闊前景！
要種地，就得有足夠面積的菜園子！
老城區寸土寸金，開發成本高，不可能把有限的綠地都刨了種菜。
放眼看去，麓城周圍，竟然就只有城西，有足夠的土地來支撐他們開發和靈溪項目類似的新小區！
“原來如此……你這麽說，那我就放心了。”霍常安點了點頭。
霍家的主業並不在房地產這一塊，雖然也放了一部分投資在房地產上，但畢竟不像陸氏這樣，在房地產開發上鉆研了幾十年，經驗和眼光都不是外行能比的。
最重要的是，江夢筠已經確定要嫁入陸家了。
即便是為了讓江夢筠的嫁妝不縮水，陸家也會全力以赴，幫助江夢筠把她的名下的地塊經營好的。
霍常安放下茶杯，咳嗽一聲，指了指一直跟著她很少開口的女助理——
“景元，這是蔣寒，我把她安排到麓城這邊，暫時負責協助夢筠，打理她的嫁妝產業。”
“你可別多心吶！大姑奶奶不是不信任你，主要是夢筠年紀還小，明年就要高考了，身邊得有個親近的人替她暫時打理一下嫁妝。”
聽到霍常安說要把蔣寒派到江夢筠身邊，正在埋頭幹飯的霍信灃猛地擡起頭來，不敢置信地看著她——
“大姑奶奶，你也太偏心了吧？”
“不是說好了蔣寒姐以後跟著我的嗎？”
霍常安調教手下是很有一番功夫的。
當年跟在她身邊的幾個助理，如今有的已經是霍家的高管，有的幹脆直接跟著下一任家主，做了心腹大將。
霍家一直有一個不成文的規矩，那就是當家人會給自已看得上的晚輩派發她親自調解出來的心腹，負責幫晚輩打理產業、帶著他們入行。
不過這個好處可不是誰都能有的。
就比如說弘曦姑姑，因為在娘家的時候就不出挑，出嫁的時候嫁妝也是勉強夠看，霍家大姑就沒有給她安排“特別助理”。
霍信灃覺得以自已的受寵程度和個人能力，今後霍常安肯定會給他一個心腹愛將用用的。
那些人裏面，霍信灃最想要的就是蔣寒了。
蔣寒平時話不多，但為人處世卻老練無比。
聽說她剛進霍氏，就因為上司涉嫌貪腐，並且刻意打壓排擠不願意和他們同流合汙的新人，默默搜集證據，把她的上級、上級的上級給一鍋端了！
霍常安非常欣賞蔣寒的品行和魄力，特意把人放在自已身邊培養。
不過蔣寒年紀小、資歷也不夠深，而且下一代的霍弘文身邊的班底已經基本搭好了，霍信灃一直以為，蔣寒肯定是大姑奶奶精心培養了給他用的。
萬萬沒想到！
橫空一腳，江夢筠這個堂姐居然把蔣寒小姐姐給截胡了！
嗚嗚嗚……霍信灃很想當場撒潑打滾，把他早就看中的蔣寒小姐姐給搶回來。
奈何上午剛親眼目睹了江夢筠一腳踩碎渣男手掌的彪悍一幕。
他現在還沒從震驚恐懼中走出來，有點慫……
沒想到江夢筠這個厚臉皮的，趁著他犯慫的功夫，居然笑嘻嘻地接收了大姑奶奶的賞賜。
她也覺得蔣寒挺不錯的，話少的人，一般事兒也少。
這種埋頭幹活的人她最喜歡了！
雖然大姑奶奶說了，蔣寒是霍家的人，只是暫時借給她用的。
但江夢筠表示，大清早就亡了！
如今人人平等，大家都有自主擇業的權利和自由！
說不定在她的鼓勵下，蔣寒小姐姐就願意跟著她一起種地養雞呢？
大集團勾心鬥角的那麽辛苦，哪有她這邊的田園生活歲月靜好？
不過，這些話就暫時不要告訴大姑奶奶了。
先把人弄到手再說！
到時候人家不願意走，難道大姑奶奶好意思主動要回去嘛？
陸景元一開始還有點詫異，怎麽霍家這麽早就要把替江夢筠打理嫁妝的人送過來，過了一會兒他就知道了。
吃完飯，霍常安並沒有直接回酒店，而是讓他開車跟著他們，一路去了距離靈溪社區大概二十分鐘車程的一處山坳裏。
這邊原本是個小水庫，還有個廢棄的小水電站。
後來城西這邊沿江建設了一個大的自來水廠，這邊的小水庫就廢棄不用了，原本是人家租來養魚的，據說沒賺到錢，老板也跑了。
這裏還有一些零散的村莊，但是霍家已經打聽過了，這一片地方政府也是想打包賣了搞開發的，只是暫時還沒做好定位，所以一直放著沒動。
霍家打算把這一片連著周圍幾座山、一個小水庫全部拍下來。
一個區域不可能全部都做陸家那樣的經濟適用房，霍家認為，等以後城西發展起來了，在這裏開廠開店做生意的，或者是企業高管之類的高收入人群，肯定會就近購買豪宅自住。
所以他們打算在這裏開發一個高端豪宅社區。
雖然現在國家規定不能那種奢華的獨棟別墅了，但霍家也找了專業團隊，決定開發那種連廊的合院——反正只要不是獨門獨戶的，就不會違反國家規定。
至於這種合院，每家每戶的院子不夠大怎麽辦？
專業團隊早就給出了合規合法的方案——
他們可以效仿靈溪社區，把每家每戶的綠地分成兩部分。
一部分是在家門口，可以用柵欄圈起來的庭院。
另一部分則以“共享菜園”的方式，仿照以前農村的“責任田”制度，把小區裏的土地分成均等大小，業主想多種點菜呢，就多買兩塊地。
當然了，這些土地都是只有使用權，沒有產權的。你可以私下把這些土地租賃給別人種，但是買賣就不受法律保護了。
這樣一來，既能滿足現在很多都市人的田園生活夢想，又能提高別墅的附加值。
最重要的是，其實很多人並不喜歡在自已家院子裏種菜，總覺得味道不太友好。
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