第七十章很普通嘛
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很普通嘛！
徐天暗暗給這個邢凡下了個結論，吸引客源，這是大家都知道的事情，但具體怎麽吸引，要細化到哪一個環節，這都是經營者必須要考慮的事。
任菲很急迫地接口道：“邢凡說得沒有錯，但卻忽略了一個重點。”
“哦，什麽重點？”邢凡急了起來，他知道自己剛才表現得不怎麽好。
“重點就是，這棟大樓的地段肯定不如原來的商業街好，那我們要靠什麽實際的產品來吸引人流，據我所知，龍騰集團現在旗下的產業，只有四個夜場，難道要把夜場都搬到這邊來嗎？且不說從規劃上不允許，但單從商業性質上來說，這也不可取。”任菲像是抓住了對手的把柄，說完之後顯得很有信心。
在她看來，龍騰集團雖然開出了高薪，但本質上只是個不懂商業的人在背後運作，可能還是什麽洗錢公司都不一定。
真是可惜了這麽一棟大樓，又要淪為炮灰了。
徐天皺了皺眉頭，問：“商業性質？夜場和這個有沖突嗎？”
“當然，在普通的民眾心中，夜場不是什麽好地方，在政府眼中同樣如此，所以搬遷夜場到這個地方，就算能做成一個超級娛樂城，但效果未必有多好。更何況，夜場的利潤太低，我們的眼光不能放在這麽點地方。”
徐天頓時郁悶了，又多看了任菲幾眼，心想，我的夜場很賺錢好不好？
一個月怎麽也能帶來兩百多萬的收入，一年就是兩千多萬，差不多把租金賺回來了，怎麽能說沒有前途呢？
要是能把夜場做大，像她說的那樣，搞一個超級娛樂城，那營業額肯定是要翻幾倍的，這可是穩賺不賠的生意，這小妞是不是腦子被燒壞了。
“那任小姐的意思是？”徐天耐住性子，繼續問道。
“我的意思是，將這棟大樓包裝成一個高檔消費場所，盡量引起國內外的一切高端消費店鋪，比如阿瑪尼啊古奇啊，這些高端店鋪一旦入住，人流量自然就有了保證，而我們龍騰集團的名聲也會打出去，到時候只要躺著賺錢就行了。”
徐天：“你的意思是，以租招租？”
“對。”任菲很肯定地點點頭。
她覺得自己的想法非常完美，這麽好一棟大樓，即使是收租都足夠賺回本的了，何必是費盡心機搞別的事情，那樣不僅有風險，而且還需要好的點子。
既然有現成的可以利用，那為什麽不用呢？
徐天不動聲色，道：“嗯，那麽，下一個。”
拖鞋男這回終於挺直了身子，然後才認真地說道：“兩位說的都有些道理，不過我覺得都太不符合實際，如果那麽搞，雖然可以保證公司回本或者賺一點小錢，但公司以後也就止步於此了。”
“你什麽意思！”任菲見到自己的答案被否定，不由有些惱火。
在她看來，這個拖鞋男的裝扮已經夠掉檔次的了，而現在他居然還敢大言不慚地說自己的思路錯誤，簡直是有毛病。
“嘿嘿，美女息怒！我只不過說說自己的看法而已，你們想啊，這麽大一棟樓，又是位於市中心，現在旁邊已經有商業街了，那麽我們還做商業街，那不是等於和對方對著幹嗎？”
徐天微微側目，問：“對著幹有什麽不好嗎？”
“講道理，雖然沒什麽不好，但一些小麻煩是很難免的。而且最重要的是，天海市的市場就這麽大一塊，分蛋糕是可以分，但到了最後，只不過是落了一個大家都吃不飽的下場！”拖鞋男突然從兜裏掏出了一盒煙。
他自顧自地點上，也不管這裏能不能抽煙，美美地吸了幾口後，才繼續說道：“所以說，和別人爭市場，向來都是吃力不討好的，要做，就做壟斷。”
任菲和邢凡聽到這都嗤地一聲笑了出來：“誰都想做壟斷，但壟斷有這麽好做嗎？”
當然，徐天心裏也是這個想法，壟斷好，誰都知道啊，可誰又知道，壟斷需要各種條件的支持麽？天時地利人和缺一不可。
“壟斷好不好做，就看你做哪一行了，現如今，普通的商業市場基本上都已經飽和，不好做。那我們就可以趕一下潮流，比如說科技，這一塊是新興產業，我聽說，龍騰集團和龍易科技是有合作的，所以，不是正好可以借此對外宣傳，這棟未來的地標性建築，是天海市科技巨龍騰飛的起點嗎？”拖鞋男的準備工作顯然做得比較足，居然連龍易科技的事情都調查到了。
徐天不由對他有些刮目相看了，因為這個人所說的思路，是很有獨創性而且自己目前在做的。
與李曼婷合作，一起打開科技市場，又能獨樹一幟又能得到政府的扶持，何樂而不為，最重要的是，這活不需要自己管得太多啊，到時有李曼婷她這一幫班底在，自己就完全可以當個甩手掌櫃了。
徐天笑了笑，問：“李風，獵頭公司都說你是一個怪才，今日一見，還真的名不虛傳啊。”
“怪才不敢當，只不過我的理念比較超前罷了。”拖鞋男李風很是成功地裝了一逼。
徐天心中已經有了數，便道：“三位，今天的面試就到此結束，到時結果出來了，我會再通知你們，感謝你們對龍騰集團的青睞。”
邢凡和任菲面無表情地站起來，就要走出辦公室，唯有李風在後面還告了個別：“那韓總，我們就先走了。”
“你說什麽，你叫他韓總？”任菲轉過頭，突然激動起來。
“對啊，韓總，他姓韓啊！”李風不知道對方在激動什麽。
任菲指著徐天問道：“那他這個總，是什麽級別？”
李風像看傻子一樣地看著任菲，答道：“就是最高的那個級別，韓總，是龍騰集團的老總。連這個都不知道，你來面試什麽啊！”
說完，李風頭也不回地走了，留下四目呆滯的邢凡和任菲。
他們倆怎麽也沒想到，坐在自己面前面試的人，居然就是最高老總，那豈不是代表著剛才的表現已經是最後定調了？
任菲馬上反應過來，說：“韓總，其實我還有一些想法沒有說出來，本來想等到最後面試時作為底牌的。”
“韓總，我也是，剛才我沒有經過仔細考慮，所以言語之間有些誤會，請讓我重新說一下。”邢凡當然沒有錯過這最後的機會。
而徐天卻看著他們笑了笑，道：“好了，都先回去吧，我等下還有點事要忙，你們放心，我會慎重考慮人選的，剛才的面試，不過是很簡單的聊天而已。”
盡管徐天是這麽說，但任菲和邢凡都知道，第一印象是多麽重要，如果連這個都沒做好，還談什麽以後？
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徐天暗暗給這個邢凡下了個結論，吸引客源，這是大家都知道的事情，但具體怎麽吸引，要細化到哪一個環節，這都是經營者必須要考慮的事。
任菲很急迫地接口道：“邢凡說得沒有錯，但卻忽略了一個重點。”
“哦，什麽重點？”邢凡急了起來，他知道自己剛才表現得不怎麽好。
“重點就是，這棟大樓的地段肯定不如原來的商業街好，那我們要靠什麽實際的產品來吸引人流，據我所知，龍騰集團現在旗下的產業，只有四個夜場，難道要把夜場都搬到這邊來嗎？且不說從規劃上不允許，但單從商業性質上來說，這也不可取。”任菲像是抓住了對手的把柄，說完之後顯得很有信心。
在她看來，龍騰集團雖然開出了高薪，但本質上只是個不懂商業的人在背後運作，可能還是什麽洗錢公司都不一定。
真是可惜了這麽一棟大樓，又要淪為炮灰了。
徐天皺了皺眉頭，問：“商業性質？夜場和這個有沖突嗎？”
“當然，在普通的民眾心中，夜場不是什麽好地方，在政府眼中同樣如此，所以搬遷夜場到這個地方，就算能做成一個超級娛樂城，但效果未必有多好。更何況，夜場的利潤太低，我們的眼光不能放在這麽點地方。”
徐天頓時郁悶了，又多看了任菲幾眼，心想，我的夜場很賺錢好不好？
一個月怎麽也能帶來兩百多萬的收入，一年就是兩千多萬，差不多把租金賺回來了，怎麽能說沒有前途呢？
要是能把夜場做大，像她說的那樣，搞一個超級娛樂城，那營業額肯定是要翻幾倍的，這可是穩賺不賠的生意，這小妞是不是腦子被燒壞了。
“那任小姐的意思是？”徐天耐住性子，繼續問道。
“我的意思是，將這棟大樓包裝成一個高檔消費場所，盡量引起國內外的一切高端消費店鋪，比如阿瑪尼啊古奇啊，這些高端店鋪一旦入住，人流量自然就有了保證，而我們龍騰集團的名聲也會打出去，到時候只要躺著賺錢就行了。”
徐天：“你的意思是，以租招租？”
“對。”任菲很肯定地點點頭。
她覺得自己的想法非常完美，這麽好一棟大樓，即使是收租都足夠賺回本的了，何必是費盡心機搞別的事情，那樣不僅有風險，而且還需要好的點子。
既然有現成的可以利用，那為什麽不用呢？
徐天不動聲色，道：“嗯，那麽，下一個。”
拖鞋男這回終於挺直了身子，然後才認真地說道：“兩位說的都有些道理，不過我覺得都太不符合實際，如果那麽搞，雖然可以保證公司回本或者賺一點小錢，但公司以後也就止步於此了。”
“你什麽意思！”任菲見到自己的答案被否定，不由有些惱火。
在她看來，這個拖鞋男的裝扮已經夠掉檔次的了，而現在他居然還敢大言不慚地說自己的思路錯誤，簡直是有毛病。
“嘿嘿，美女息怒！我只不過說說自己的看法而已，你們想啊，這麽大一棟樓，又是位於市中心，現在旁邊已經有商業街了，那麽我們還做商業街，那不是等於和對方對著幹嗎？”
徐天微微側目，問：“對著幹有什麽不好嗎？”
“講道理，雖然沒什麽不好，但一些小麻煩是很難免的。而且最重要的是，天海市的市場就這麽大一塊，分蛋糕是可以分，但到了最後，只不過是落了一個大家都吃不飽的下場！”拖鞋男突然從兜裏掏出了一盒煙。
他自顧自地點上，也不管這裏能不能抽煙，美美地吸了幾口後，才繼續說道：“所以說，和別人爭市場，向來都是吃力不討好的，要做，就做壟斷。”
任菲和邢凡聽到這都嗤地一聲笑了出來：“誰都想做壟斷，但壟斷有這麽好做嗎？”
當然，徐天心裏也是這個想法，壟斷好，誰都知道啊，可誰又知道，壟斷需要各種條件的支持麽？天時地利人和缺一不可。
“壟斷好不好做，就看你做哪一行了，現如今，普通的商業市場基本上都已經飽和，不好做。那我們就可以趕一下潮流，比如說科技，這一塊是新興產業，我聽說，龍騰集團和龍易科技是有合作的，所以，不是正好可以借此對外宣傳，這棟未來的地標性建築，是天海市科技巨龍騰飛的起點嗎？”拖鞋男的準備工作顯然做得比較足，居然連龍易科技的事情都調查到了。
徐天不由對他有些刮目相看了，因為這個人所說的思路，是很有獨創性而且自己目前在做的。
與李曼婷合作，一起打開科技市場，又能獨樹一幟又能得到政府的扶持，何樂而不為，最重要的是，這活不需要自己管得太多啊，到時有李曼婷她這一幫班底在，自己就完全可以當個甩手掌櫃了。
徐天笑了笑，問：“李風，獵頭公司都說你是一個怪才，今日一見，還真的名不虛傳啊。”
“怪才不敢當，只不過我的理念比較超前罷了。”拖鞋男李風很是成功地裝了一逼。
徐天心中已經有了數，便道：“三位，今天的面試就到此結束，到時結果出來了，我會再通知你們，感謝你們對龍騰集團的青睞。”
邢凡和任菲面無表情地站起來，就要走出辦公室，唯有李風在後面還告了個別：“那韓總，我們就先走了。”
“你說什麽，你叫他韓總？”任菲轉過頭，突然激動起來。
“對啊，韓總，他姓韓啊！”李風不知道對方在激動什麽。
任菲指著徐天問道：“那他這個總，是什麽級別？”
李風像看傻子一樣地看著任菲，答道：“就是最高的那個級別，韓總，是龍騰集團的老總。連這個都不知道，你來面試什麽啊！”
說完，李風頭也不回地走了，留下四目呆滯的邢凡和任菲。
他們倆怎麽也沒想到，坐在自己面前面試的人，居然就是最高老總，那豈不是代表著剛才的表現已經是最後定調了？
任菲馬上反應過來，說：“韓總，其實我還有一些想法沒有說出來，本來想等到最後面試時作為底牌的。”
“韓總，我也是，剛才我沒有經過仔細考慮，所以言語之間有些誤會，請讓我重新說一下。”邢凡當然沒有錯過這最後的機會。
而徐天卻看著他們笑了笑，道：“好了，都先回去吧，我等下還有點事要忙，你們放心，我會慎重考慮人選的，剛才的面試，不過是很簡單的聊天而已。”
盡管徐天是這麽說，但任菲和邢凡都知道，第一印象是多麽重要，如果連這個都沒做好，還談什麽以後？
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