第 44 章
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第 44 章
買地和拆遷的事基本談妥，因快到冬季，東南新城要趕工期，還要分人手趕在霜降前建設好新項目的售房處，沒有多餘人力和物力去建設安置房。徐晚便給幾戶村民簽好了拆遷安置協議，並先支付了補償金，讓他們安安穩穩過一個富足的冬天，等明年開春再建設安置房。
戲班那邊反倒怕蘇府反悔，三天兩頭就差人到府裏找大小姐匯報大影子戲的練習進度，並拐彎抹角地詢問什麽時候能搬到大戲院去演出。
蘇玉謹煩不勝煩，留了默書在院子裏，每每戲班的人來，就給些銀錢打發，自己則一頭紮進售房處，跟著大家夥一起準備開盤。
“大小姐，這是明日開盤的總流程，你要熟記。到時哪裏有缺口，你便安排人補上。”徐晚把自己的活教給大小姐，讓大小姐做自己的總監助理。
“好，我再看兩遍。”
“大小姐，今日要把幕布支好，你去催催工匠，可繡好了？”劉衡也不拿自己當外人，支使起大小姐來。
“已讓誦詩去催了。”
“大小姐，明日要給客人煮熱茶，需要再買兩把大水壺，你去西街……啊，我去吧！”王福忙昏了頭，差點也安排起大小姐。
“你忙吧，馬車都出去了，我讓畫扇騎馬去！”大小姐乖巧答應。
上工時大小姐是每個人的小助手，晚飯時大小姐又成了請吃飯的小富婆，四海館的小廝一人提著兩個食盒，排了兩列恭恭敬敬送進售房處。
“明日就是開盤吉日，今日委屈大家，簡單吃點外送餐，等開盤事宜結束，咱們再去四海館，吃現做的時鮮！”
“好！”
歡呼聲中，突然有一個聲音格外突兀：“這不都是徐總監許過的事麽？怎的變成大小姐的活兒了？”
劉衡的聲音在另一側響應：“嗐！她倆還分什麽你我啊！”
“我看誰嗓門大，明日高臺上解說就是你了！”徐晚一嗓子，嚇得大家都乖乖吃飯。
蘇玉謹也捧起碗，想起徐晚那句“不希望你受苦”，咀嚼著下了飯。
雖然準備充分，徐晚還是沒打算回府，仍舊要在售房處過夜，幾個管事你看看我，我看看你，假情假意地表示緊隨領導腳步，也不回家休息了，客套完就眼巴巴瞅著徐晚，等著她大手一揮，放他們回家。
全場只有打了雞血的大小姐認真舉手：“我也不回去了，夜裏再走一遍流程，阿晚你再給我講一遍，我們順便看看還有沒有遺漏，缺什麽也好明日一早去西街備齊。”
“不可以！”徐晚一下站了起來，“大小姐你必須回府，老爺夫人會擔心的！”
她轉了個身，大聲道：“此次活動大家都很積極主動，我們所做的準備已經很充分，有離家遠的留下，能多休息會，其餘人全都回家，休息好了明日才能打起精神幹活！”
大家三三兩兩都走了，只留下幾個本項目的姑娘小夥，嘰嘰喳喳地討論著，都想要搶占個舒坦的位置睡覺。
蘇玉謹撅著嘴，不情願地收拾著自己的小包袱，帶著誦詩畫扇一步三回頭地出去了。
看著大小姐的馬車上了官道，徐晚才回過頭，把流程又捋了一遍，把物料又檢查完一遍，才去會議室的櫥子裏抽出自己的被褥，大廳的地上躺得橫七豎八的，已經沒有一塊完整地方了，她搖搖頭嘆口氣，把被褥鋪在門邊，打算倚在吧臺上坐一晚。
“阿晚——”
一道氣音從頭頂傳來。
徐晚擡起頭，雖然又驚又氣，但怕擾到別人，也壓低嗓子用氣音道：“你怎麽又回來了？”
“你來。”蘇玉謹一手拉起她胳膊，一手撿起地上的薄被，往門外去。
“去哪啊？”
徐晚被拉著去了售房處後面的柴房，平日裏在這裏洗抹布、燒熱水，李豐收來上工之後，還支了鍋竈偶爾做做飯。此時裏面幹凈整潔，地上鋪了一張氈布，微微高出地面。徐晚上前掀開一看，底下是平整鋪好的幹稻草，還灌了帶著餘熱的草木灰，氈布一蓋，既隔絕灰塵，又軟和溫暖。
“我看著你上了馬車，你怎麽？”
徐晚看著一絲不茍的“床鋪”，不像是大小姐能幹出來的活兒。
“我們看稻草不太夠，便去河邊擱了些蘆葦，燒成灰灌進去，誦詩教我的。”
蘇玉謹兩手放在身前搓來搓去，緊張地等待徐晚檢閱成果。
“大小姐辛苦！”徐晚一骨碌癱到床鋪上，長舒一口氣，“舒服！”
閉眼休息片刻又撐起身子托著腦袋：“誦詩她們回去了？老爺夫人同意你留在這兒？”
蘇玉謹掀開被子另一側，輕手輕腳地鉆進去，眨眨眼：“你聽。”
徐晚豎起耳朵聽，外面隱約有腳步聲和說話聲傳來。“府裏的家丁？來了多少人？”
“十幾個吧，爹爹本來也是安排他們明日來支援安保，只不過早些過來了，既照看我們，也照看售房處財物。”
徐晚踏踏實實地躺下，伸手刮了刮蘇玉謹的鼻子：“快睡吧，大功臣，獎金一定有你的份。”
蘇玉謹紅著臉縮進被子裏，轉過身背對著徐晚。
開盤相比認籌，沒有那麽多花裏胡哨的福利和活動，只是徐晚留了重頭戲，要在開盤現場宣布下一個豪宅項目正式啟動，一來先給新項目賺一波流量，二來也為了讓選不到房的客人暫時不退認籌金。
本來抽簽、選房、付款就能完成的開盤流程，生生耗到了快正午，劉衡和王福輪流解說了好幾輪，售房處客人人數達到峰值，徐晚才示意劉衡宣布開盤。
劉衡走上高臺，鄭重宣布道：“各位貴客，由於下定人數眾多，本次房源遠遠不能滿足貴客們的購房需求，蘇老爺體察咱們想要住上新宅院的急切心情，前幾日已買下安順河南段東岸的兩千餘畝地，計劃建造百餘座大園子，另外，蘇府已啟動河堤修繕和商戶招募，屆時，河景、商街、食肆、戲院一應俱全，這一片區將成為安泰城人人羨慕的‘安順新街’！”
臺下一片嘩然，客人們交頭接耳，有的想要放棄選房，等更好的安順新街開售再買；有的則猛潑冷水，稱那麽好的宅子和地段，價格也一定水漲船高。
徐晚早就想到客人們一聽到新項目的配套會有移情新項目的想法，提早已經讓劉衡想好了說辭。
劉衡見果然新項目討論度極高，胸有成竹地一笑，繼續道：“新街距離此處不過二裏地，項目建成後咱們東南新城也將獲益，照樣能去食肆用膳，也能去戲院看戲，還能到河邊賞景，以今日的價格享明日的配套，這樣的機會可再不會有了！當然了，今日若選不到中意的宅子，也可將認籌金轉換成安順新街的認籌金，不論後續有多少人爭搶，到時您都可以優先選房！”
臺下炸了鍋，等到安順新街開售，那東南新城這邊勢必將會大漲價，因此只要今日選到房子，自住將會享受到豪門老爺的生活，而即便自己不住，轉賣也能大賺一筆。
從抽簽到選房再到付款，每一個環節都是爭先恐後，不簽下購房合同，客人心裏就不踏實，生怕自己好不容易選到的宅子被別人搶走。甚至出現了一號難求，有人抽到前段的號碼，現場就開始吆喝轉賣，被早有準備的安保團隊及時制止。
蘇玉謹顯然被眼前的景象驚呆，每一幕場景都和徐晚的方案重合，客人的所有反應都早已被徐晚預判。她站在徐晚身側，心潮澎湃：“阿晚，你真是，運籌帷幄！”
徐晚抱著胳膊看著擁擠的選房人群，一抹驕傲的笑意浮上臉龐。
她自信判斷，第一輪房價瘋漲即將來臨，現代世界早先上演過的房地產黃金十年，將在安泰城完美覆刻，建材、裝修、家居、綠化等周邊產業也將紛紛崛起。
這盛世，如她所願。
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買地和拆遷的事基本談妥，因快到冬季，東南新城要趕工期，還要分人手趕在霜降前建設好新項目的售房處，沒有多餘人力和物力去建設安置房。徐晚便給幾戶村民簽好了拆遷安置協議，並先支付了補償金，讓他們安安穩穩過一個富足的冬天，等明年開春再建設安置房。
戲班那邊反倒怕蘇府反悔，三天兩頭就差人到府裏找大小姐匯報大影子戲的練習進度，並拐彎抹角地詢問什麽時候能搬到大戲院去演出。
蘇玉謹煩不勝煩，留了默書在院子裏，每每戲班的人來，就給些銀錢打發，自己則一頭紮進售房處，跟著大家夥一起準備開盤。
“大小姐，這是明日開盤的總流程，你要熟記。到時哪裏有缺口，你便安排人補上。”徐晚把自己的活教給大小姐，讓大小姐做自己的總監助理。
“好，我再看兩遍。”
“大小姐，今日要把幕布支好，你去催催工匠，可繡好了？”劉衡也不拿自己當外人，支使起大小姐來。
“已讓誦詩去催了。”
“大小姐，明日要給客人煮熱茶，需要再買兩把大水壺，你去西街……啊，我去吧！”王福忙昏了頭，差點也安排起大小姐。
“你忙吧，馬車都出去了，我讓畫扇騎馬去！”大小姐乖巧答應。
上工時大小姐是每個人的小助手，晚飯時大小姐又成了請吃飯的小富婆，四海館的小廝一人提著兩個食盒，排了兩列恭恭敬敬送進售房處。
“明日就是開盤吉日，今日委屈大家，簡單吃點外送餐，等開盤事宜結束，咱們再去四海館，吃現做的時鮮！”
“好！”
歡呼聲中，突然有一個聲音格外突兀：“這不都是徐總監許過的事麽？怎的變成大小姐的活兒了？”
劉衡的聲音在另一側響應：“嗐！她倆還分什麽你我啊！”
“我看誰嗓門大，明日高臺上解說就是你了！”徐晚一嗓子，嚇得大家都乖乖吃飯。
蘇玉謹也捧起碗，想起徐晚那句“不希望你受苦”，咀嚼著下了飯。
雖然準備充分，徐晚還是沒打算回府，仍舊要在售房處過夜，幾個管事你看看我，我看看你，假情假意地表示緊隨領導腳步，也不回家休息了，客套完就眼巴巴瞅著徐晚，等著她大手一揮，放他們回家。
全場只有打了雞血的大小姐認真舉手：“我也不回去了，夜裏再走一遍流程，阿晚你再給我講一遍，我們順便看看還有沒有遺漏，缺什麽也好明日一早去西街備齊。”
“不可以！”徐晚一下站了起來，“大小姐你必須回府，老爺夫人會擔心的！”
她轉了個身，大聲道：“此次活動大家都很積極主動，我們所做的準備已經很充分，有離家遠的留下，能多休息會，其餘人全都回家，休息好了明日才能打起精神幹活！”
大家三三兩兩都走了，只留下幾個本項目的姑娘小夥，嘰嘰喳喳地討論著，都想要搶占個舒坦的位置睡覺。
蘇玉謹撅著嘴，不情願地收拾著自己的小包袱，帶著誦詩畫扇一步三回頭地出去了。
看著大小姐的馬車上了官道，徐晚才回過頭，把流程又捋了一遍，把物料又檢查完一遍，才去會議室的櫥子裏抽出自己的被褥，大廳的地上躺得橫七豎八的，已經沒有一塊完整地方了，她搖搖頭嘆口氣，把被褥鋪在門邊，打算倚在吧臺上坐一晚。
“阿晚——”
一道氣音從頭頂傳來。
徐晚擡起頭，雖然又驚又氣，但怕擾到別人，也壓低嗓子用氣音道：“你怎麽又回來了？”
“你來。”蘇玉謹一手拉起她胳膊，一手撿起地上的薄被，往門外去。
“去哪啊？”
徐晚被拉著去了售房處後面的柴房，平日裏在這裏洗抹布、燒熱水，李豐收來上工之後，還支了鍋竈偶爾做做飯。此時裏面幹凈整潔，地上鋪了一張氈布，微微高出地面。徐晚上前掀開一看，底下是平整鋪好的幹稻草，還灌了帶著餘熱的草木灰，氈布一蓋，既隔絕灰塵，又軟和溫暖。
“我看著你上了馬車，你怎麽？”
徐晚看著一絲不茍的“床鋪”，不像是大小姐能幹出來的活兒。
“我們看稻草不太夠，便去河邊擱了些蘆葦，燒成灰灌進去，誦詩教我的。”
蘇玉謹兩手放在身前搓來搓去，緊張地等待徐晚檢閱成果。
“大小姐辛苦！”徐晚一骨碌癱到床鋪上，長舒一口氣，“舒服！”
閉眼休息片刻又撐起身子托著腦袋：“誦詩她們回去了？老爺夫人同意你留在這兒？”
蘇玉謹掀開被子另一側，輕手輕腳地鉆進去，眨眨眼：“你聽。”
徐晚豎起耳朵聽，外面隱約有腳步聲和說話聲傳來。“府裏的家丁？來了多少人？”
“十幾個吧，爹爹本來也是安排他們明日來支援安保，只不過早些過來了，既照看我們，也照看售房處財物。”
徐晚踏踏實實地躺下，伸手刮了刮蘇玉謹的鼻子：“快睡吧，大功臣，獎金一定有你的份。”
蘇玉謹紅著臉縮進被子裏，轉過身背對著徐晚。
開盤相比認籌，沒有那麽多花裏胡哨的福利和活動，只是徐晚留了重頭戲，要在開盤現場宣布下一個豪宅項目正式啟動，一來先給新項目賺一波流量，二來也為了讓選不到房的客人暫時不退認籌金。
本來抽簽、選房、付款就能完成的開盤流程，生生耗到了快正午，劉衡和王福輪流解說了好幾輪，售房處客人人數達到峰值，徐晚才示意劉衡宣布開盤。
劉衡走上高臺，鄭重宣布道：“各位貴客，由於下定人數眾多，本次房源遠遠不能滿足貴客們的購房需求，蘇老爺體察咱們想要住上新宅院的急切心情，前幾日已買下安順河南段東岸的兩千餘畝地，計劃建造百餘座大園子，另外，蘇府已啟動河堤修繕和商戶招募，屆時，河景、商街、食肆、戲院一應俱全，這一片區將成為安泰城人人羨慕的‘安順新街’！”
臺下一片嘩然，客人們交頭接耳，有的想要放棄選房，等更好的安順新街開售再買；有的則猛潑冷水，稱那麽好的宅子和地段，價格也一定水漲船高。
徐晚早就想到客人們一聽到新項目的配套會有移情新項目的想法，提早已經讓劉衡想好了說辭。
劉衡見果然新項目討論度極高，胸有成竹地一笑，繼續道：“新街距離此處不過二裏地，項目建成後咱們東南新城也將獲益，照樣能去食肆用膳，也能去戲院看戲，還能到河邊賞景，以今日的價格享明日的配套，這樣的機會可再不會有了！當然了，今日若選不到中意的宅子，也可將認籌金轉換成安順新街的認籌金，不論後續有多少人爭搶，到時您都可以優先選房！”
臺下炸了鍋，等到安順新街開售，那東南新城這邊勢必將會大漲價，因此只要今日選到房子，自住將會享受到豪門老爺的生活，而即便自己不住，轉賣也能大賺一筆。
從抽簽到選房再到付款，每一個環節都是爭先恐後，不簽下購房合同，客人心裏就不踏實，生怕自己好不容易選到的宅子被別人搶走。甚至出現了一號難求，有人抽到前段的號碼，現場就開始吆喝轉賣，被早有準備的安保團隊及時制止。
蘇玉謹顯然被眼前的景象驚呆，每一幕場景都和徐晚的方案重合，客人的所有反應都早已被徐晚預判。她站在徐晚身側，心潮澎湃：“阿晚，你真是，運籌帷幄！”
徐晚抱著胳膊看著擁擠的選房人群，一抹驕傲的笑意浮上臉龐。
她自信判斷，第一輪房價瘋漲即將來臨，現代世界早先上演過的房地產黃金十年，將在安泰城完美覆刻，建材、裝修、家居、綠化等周邊產業也將紛紛崛起。
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