第二百七十五章天若有情天亦老
關燈
小
中
大
趙行長沈吟了半晌,眉頭是越鎖越緊。這個情況,是他完全沒有預料到的。
“這個,是紅線啊,原則問題,否則的話,我當時也不至於那麽緊張地讓你趕緊簽掉呀。我當時,什麽具體的也沒跟你說,只是讓你趕快簽掉而已;至於借錢給你,更是我私人的行為。所以的話,並不能算是違規。可是,現在政策既然已經明文規定了,以昨天為最後的截止日期,而依你現在的情況,除非時間倒流,否則顯然是趕不上這個趟兒了。哎,這個末班車,既然是沒有趕上,那麽,哎,可就麻煩了呀…”
林靜的臉色,變得煞白煞白的。她的心裏,一點都不責怪趙行長的“見死不救”,反而,她十分清楚,如果連趙行長都表示無能為力的話,那麽,這個事情,看來,是真的沒有得救了。她們的這一次“折騰”,看來註定是要折戟沈沙的了。
最後一根救命稻草也沒有了。這一次,如果確定買不成的話,損失那是不言而喻的。只是,他們的房子如果買不成的話,不知道他們賣的兩個房子,會不會出問題了。如果賣的兩個房子都出問題的話,那麽折騰了一圈,一切回到原點。而如果賣的房子都順利賣掉了的話,那麽,他們將手握“重金”,卻“名下無房”了。
林靜覺得,這一切的不確定和不可控因素,實在是太多太多了……
她低頭沈默了許久許久,最後,終於神思不屬地說:“趙行長,謝謝你,真的十分感謝。我要走了,回去收拾爛攤子。謝謝了,再見。”
說完,她起身準備走。
“林靜,我……對不起,真的對不起,我沒法兒幫上你。哎……”
趙行長顯得無比愧疚。
林靜停住了腳步,回頭誠懇地說:“趙行長,你真的不必……你已經幫了我很多很多了。我真的,都不知道該怎麽感謝你為好了。其實我通過一些事情,已經十分明白了,做事情,還是要有底線的。所以,我今天來,也只是想問一下你,從專業人士的角度來說,還有沒有回轉的餘地而已……”
“林靜,如果首付七成的話,你們將會差多少,你算過嗎?”
林靜說了一個數字,趙行長就啞了。他本來還想自己私人借給她的,反正,自己無兒無女的,也沒有家庭,並沒有什麽後顧之憂了。可是,他畢竟也是個做事情有底線的人,所以,這些年來,也沒有積累太多的財富。自己能夠拿得出來的資金,離林靜他們的“缺口”,還有著不小的距離。
林靜看趙行長的模樣,也明白了他的想法,她苦笑了笑,說:“趙行長,就算你要借給我們,我們也不能借啊。這跟這次臨時周轉可是完全不同,這可是要借幾十年的呢,我們不能這麽做。幾十年呢,誰也不敢保證,這麽長的時間之內,就沒有個用錢的時候。不過,不管怎麽說,我都真的是十分十分感謝您的這一片心意。大恩不言謝,我全都記在心裏了。我先走了,還有一堆頭疼的事要等著我去處理,你留步。謝謝。”
連林靜自己也沒有留意,不知不覺間,她對於趙行長的稱呼,已經由“您”變成了“你”。
趙行長無奈地搖搖頭,說:“說,哎,這年頭,做個啥麽子,都還需要個資質呢。就是不知道為什麽,涉及不少人‘身家性命’的如此大事,作為二手房中介,怎麽準入門檻就那麽低呢。哦,不對,應該說是完全沒有門檻。你今天這樣的事情,如果中介公司能夠操作規範一些的話,是根本就不可能出現的事情。哎,算了算了,不去說它了。林靜,我送你吧。”
“不用了,我打個車,很方便,現在並不是高峰時間,很容易就能打到的。謝謝你,再見。”
趙行長楞楞地看著林靜離去的背影,久久都沒有說話。
林靜回去之後,又從其它渠道多方打聽了消息,包括王致,也從他自己的渠道打聽了消息。結果,全部都驚人地一致。
當時三成首付的話,他們也才勉強夠,可能還要去籌措一些才能搞定。而現在“呼啦”一下子,在一夜之間變成了七成首付,他們,是無論如何也付不起的了。
“要不,咱跟我們的準妹夫,想辦法勻一點兒吧。”
王致和林靜商量。說實在的,王致也真的是被逼到墻角了,否則的話,憑他的個性,是怎麽也不可能說出這樣子的話兒的。
林靜搖搖頭,說:“算了吧,這錢不是借一天兩天,一個月兩個月的事,而是,可能要長達幾十年呢。這麽一大筆的錢,占用人家這麽長的時間,不是個事兒。再說了,我前陣子好像剛聽小敏說,秦遠那邊,不知道遇到什麽事兒了,他們現在的日子,也不好過。”
王致默默地點點頭,不再說話了。他自己的心裏,其實也並不讚同剛才的那種想法,他也是,嗯,狗急跳墻了呀。
林靜和王致商量了,既然買不動了,那麽,網簽合同索性也不要去簽了,否則的話,損失將會更加大。跟房東說了這事,房東也是厚道人,知道這事情,並不是下家他們自己的原因所導致的。況且,自己方面,其實也多少有那麽一點責任。如果不是自己因為沒有時間,能夠早一點約著簽約,那麽早點發現問題,就還有時間回轉,也許也就不會發生這樣子的事情。所以,他也就只是象征性地收了一點子違約金,將其它定金,全部都退回給了林靜他們。不過,他強烈建議,對於中介的失誤,導致的如此嚴重的後果,必須要追究其責任,必要的時候,還要訴諸於法律。
可是林靜和王致合計了,打個官司,說起來上下嘴皮子碰一碰的事情。然而,如果真的操作起來的話,那花費的人力物力,可不是開玩笑的。特別是精力,他們在各自工作都很忙,二娃馬上又要出來的情況下,他們實在是折騰不起。
他們也去中介公司進行了溝通,可是他們翻臉不認人,各種耍賴,不僅完全不肯賠償他們的損失,甚至還要求他們付中介費用。因為,這件事情,是因為下家違約!
林靜和王致二人憤憤地拂袖而去。在這種情況下,他們竟然還好意思跟他們要中介費,可真是夠不要臉的!二人也懶得跟他們去理論什麽了,反正房子也不買了,中介也沒有什麽可以要挾到他們的事情。
話說,如果他們這一次最終還是買成了的話,即使中介整了這麽大的一個“烏龍”,給他們造成了無數的麻煩,可這中介費,估計還是一分,都沒得少。林靜可是聽說,很多中介,從一開始,就註意著,將過戶的一些“重要資料”,掌握在自己的手上。然後,在過戶之前,要求先支付全部的中介費,再給過戶。否則的話,他們就拿著那些資料,要挾著讓大家過戶不成。一般來說,中介費都是買家全部支付。能夠走到“過戶”這一階段,也都像是“唐僧取經”終於來到了天竺一般,誰也不願意再橫生事端,趕緊辦完了事,免得夜長夢多。中介費雖然也是一大筆的錢,可是,跟買房這件事比起來,那就都屬於小事了。所以,大多數的人,一般也就忍氣吞聲、一分不少地給付了算了。
本站無廣告,永久域名(fanyan.cc)
“這個,是紅線啊,原則問題,否則的話,我當時也不至於那麽緊張地讓你趕緊簽掉呀。我當時,什麽具體的也沒跟你說,只是讓你趕快簽掉而已;至於借錢給你,更是我私人的行為。所以的話,並不能算是違規。可是,現在政策既然已經明文規定了,以昨天為最後的截止日期,而依你現在的情況,除非時間倒流,否則顯然是趕不上這個趟兒了。哎,這個末班車,既然是沒有趕上,那麽,哎,可就麻煩了呀…”
林靜的臉色,變得煞白煞白的。她的心裏,一點都不責怪趙行長的“見死不救”,反而,她十分清楚,如果連趙行長都表示無能為力的話,那麽,這個事情,看來,是真的沒有得救了。她們的這一次“折騰”,看來註定是要折戟沈沙的了。
最後一根救命稻草也沒有了。這一次,如果確定買不成的話,損失那是不言而喻的。只是,他們的房子如果買不成的話,不知道他們賣的兩個房子,會不會出問題了。如果賣的兩個房子都出問題的話,那麽折騰了一圈,一切回到原點。而如果賣的房子都順利賣掉了的話,那麽,他們將手握“重金”,卻“名下無房”了。
林靜覺得,這一切的不確定和不可控因素,實在是太多太多了……
她低頭沈默了許久許久,最後,終於神思不屬地說:“趙行長,謝謝你,真的十分感謝。我要走了,回去收拾爛攤子。謝謝了,再見。”
說完,她起身準備走。
“林靜,我……對不起,真的對不起,我沒法兒幫上你。哎……”
趙行長顯得無比愧疚。
林靜停住了腳步,回頭誠懇地說:“趙行長,你真的不必……你已經幫了我很多很多了。我真的,都不知道該怎麽感謝你為好了。其實我通過一些事情,已經十分明白了,做事情,還是要有底線的。所以,我今天來,也只是想問一下你,從專業人士的角度來說,還有沒有回轉的餘地而已……”
“林靜,如果首付七成的話,你們將會差多少,你算過嗎?”
林靜說了一個數字,趙行長就啞了。他本來還想自己私人借給她的,反正,自己無兒無女的,也沒有家庭,並沒有什麽後顧之憂了。可是,他畢竟也是個做事情有底線的人,所以,這些年來,也沒有積累太多的財富。自己能夠拿得出來的資金,離林靜他們的“缺口”,還有著不小的距離。
林靜看趙行長的模樣,也明白了他的想法,她苦笑了笑,說:“趙行長,就算你要借給我們,我們也不能借啊。這跟這次臨時周轉可是完全不同,這可是要借幾十年的呢,我們不能這麽做。幾十年呢,誰也不敢保證,這麽長的時間之內,就沒有個用錢的時候。不過,不管怎麽說,我都真的是十分十分感謝您的這一片心意。大恩不言謝,我全都記在心裏了。我先走了,還有一堆頭疼的事要等著我去處理,你留步。謝謝。”
連林靜自己也沒有留意,不知不覺間,她對於趙行長的稱呼,已經由“您”變成了“你”。
趙行長無奈地搖搖頭,說:“說,哎,這年頭,做個啥麽子,都還需要個資質呢。就是不知道為什麽,涉及不少人‘身家性命’的如此大事,作為二手房中介,怎麽準入門檻就那麽低呢。哦,不對,應該說是完全沒有門檻。你今天這樣的事情,如果中介公司能夠操作規範一些的話,是根本就不可能出現的事情。哎,算了算了,不去說它了。林靜,我送你吧。”
“不用了,我打個車,很方便,現在並不是高峰時間,很容易就能打到的。謝謝你,再見。”
趙行長楞楞地看著林靜離去的背影,久久都沒有說話。
林靜回去之後,又從其它渠道多方打聽了消息,包括王致,也從他自己的渠道打聽了消息。結果,全部都驚人地一致。
當時三成首付的話,他們也才勉強夠,可能還要去籌措一些才能搞定。而現在“呼啦”一下子,在一夜之間變成了七成首付,他們,是無論如何也付不起的了。
“要不,咱跟我們的準妹夫,想辦法勻一點兒吧。”
王致和林靜商量。說實在的,王致也真的是被逼到墻角了,否則的話,憑他的個性,是怎麽也不可能說出這樣子的話兒的。
林靜搖搖頭,說:“算了吧,這錢不是借一天兩天,一個月兩個月的事,而是,可能要長達幾十年呢。這麽一大筆的錢,占用人家這麽長的時間,不是個事兒。再說了,我前陣子好像剛聽小敏說,秦遠那邊,不知道遇到什麽事兒了,他們現在的日子,也不好過。”
王致默默地點點頭,不再說話了。他自己的心裏,其實也並不讚同剛才的那種想法,他也是,嗯,狗急跳墻了呀。
林靜和王致商量了,既然買不動了,那麽,網簽合同索性也不要去簽了,否則的話,損失將會更加大。跟房東說了這事,房東也是厚道人,知道這事情,並不是下家他們自己的原因所導致的。況且,自己方面,其實也多少有那麽一點責任。如果不是自己因為沒有時間,能夠早一點約著簽約,那麽早點發現問題,就還有時間回轉,也許也就不會發生這樣子的事情。所以,他也就只是象征性地收了一點子違約金,將其它定金,全部都退回給了林靜他們。不過,他強烈建議,對於中介的失誤,導致的如此嚴重的後果,必須要追究其責任,必要的時候,還要訴諸於法律。
可是林靜和王致合計了,打個官司,說起來上下嘴皮子碰一碰的事情。然而,如果真的操作起來的話,那花費的人力物力,可不是開玩笑的。特別是精力,他們在各自工作都很忙,二娃馬上又要出來的情況下,他們實在是折騰不起。
他們也去中介公司進行了溝通,可是他們翻臉不認人,各種耍賴,不僅完全不肯賠償他們的損失,甚至還要求他們付中介費用。因為,這件事情,是因為下家違約!
林靜和王致二人憤憤地拂袖而去。在這種情況下,他們竟然還好意思跟他們要中介費,可真是夠不要臉的!二人也懶得跟他們去理論什麽了,反正房子也不買了,中介也沒有什麽可以要挾到他們的事情。
話說,如果他們這一次最終還是買成了的話,即使中介整了這麽大的一個“烏龍”,給他們造成了無數的麻煩,可這中介費,估計還是一分,都沒得少。林靜可是聽說,很多中介,從一開始,就註意著,將過戶的一些“重要資料”,掌握在自己的手上。然後,在過戶之前,要求先支付全部的中介費,再給過戶。否則的話,他們就拿著那些資料,要挾著讓大家過戶不成。一般來說,中介費都是買家全部支付。能夠走到“過戶”這一階段,也都像是“唐僧取經”終於來到了天竺一般,誰也不願意再橫生事端,趕緊辦完了事,免得夜長夢多。中介費雖然也是一大筆的錢,可是,跟買房這件事比起來,那就都屬於小事了。所以,大多數的人,一般也就忍氣吞聲、一分不少地給付了算了。
本站無廣告,永久域名(fanyan.cc)