林靜拉了拉中介小王，問他：“哎小王，我問一下哈，像我們這種已經有一套小房子了，然後用公積金貸過一次款的，還有沒有辦法按照三成首付啊？”

雖然之前已經跟幾個中介確認過了，林靜還是不死心，她想再次確認一下子。

“這個情況嘛，按照現在的政策，是必須要按照二套算的了，那就是至少五成首付。”

林靜像洩了氣的皮球般蔫了，低下頭不再說話。

林靜媽媽一邊扶著林靜，一邊嘆息道：“哎，這房子真確實不錯哎，陽光很好，也不靠馬路，小區什麽的看著也很好。如果不是這個什麽政策的話，我看就可以下定了哦。真是可惜了的！”

“我們走吧，媽啊。”林靜低著頭看著自己的腳尖，喪氣地說。

沒辦法，人窮志短，既是付不起這個首付，那便說什麽都是沒有用的。

王致上前來扶著林靜的另外一只胳膊正準備離開，突然中介小王喊道：“幾位請等一下。”

見林靜幾人回頭，中介小王說：“我記得好像聽王哥聊過，你們上一次買房子，好像只是用了王哥的名義做的貸款，而您這邊名下是沒有貸款記錄的對吧？”

中介小王一邊說一邊指指林靜。

“是的呀，”林靖疑惑道，“不過，不是說是按照家庭來算的嗎？”

小王卻並不接林靜的話，只是說：“若是這樣兒的話，而你們又誠心要買，那倒還真有一個辦法，就看你們肯不肯了。”

中介小王十分熟悉這個房源，知道房東也是誠意賣的，那麽只要是成功解決了眼下這個客人這個首付的問題，那麽，成單的幾率便非常得大。

林靜幾人眼睛頓時都亮了，異口同聲道：“什麽辦法？”

“這個不是一句話兩句話能夠說清楚的，我們還是到我們店裏坐下來詳談吧。”

林靜幾人自然是願聞其詳。

其實，小王給出的辦法並不覆雜，那就是讓林靜和王致二人離婚。

當然了，一紙離婚證是要有的，至於實質上咋樣那他可就不管了，話說銀行和相關部門也就只能是看離婚證而已，誰還會來調查你實際上是否真的離了不成？那也沒法兒操作啊不是！

“哎呀，這真是天助你們啊。你們看啊，只要你們有了離婚證書，然後房子給到王哥這邊，而首付則給到林姐這裏。這樣的話，林姐的名下就既沒有房子也沒有貸款記錄了，那不是就可以用三成的首付來買房子了哦對吧。當然了，你們要在辦理離婚手續之前辦房產的更名啊什麽的都給它辦好了，因為夫妻之間辦理更名或者是取消名字、過戶什麽的都是不要稅費的，只要一個象征性的手續費就可以了啊。所以呢，按照我說的這種辦法的話，既不會增加什麽成本，而且又能把事情給順利地辦了。幾位看怎麽樣？”

中介小王口沫橫飛地說。

聽完了中介小王給出的辦法，林靜沈默不語，林靜的媽媽緊緊地皺著眉頭，而王致則拿眼看著林靜，面有難色地說：“呃，離婚……這……”

王致顯然對前一陣子的“離婚事件”還心有餘悸。

小王見了幾人的樣子，趕緊又補充道：“哦，其實各位完全不用有什麽顧慮的啊。至於這個離婚嘛，實際上也就是個形式上的手續問題，完全沒有任何影響的呀，你們該咋地還是咋地，就只是為了買房子的而已。被認定為第一套不僅首付減少了，貸款方便了，連交易過戶的時候稅費也是有優惠的，所以說還是相當劃算的啊。等到咱們買的房子過完戶之後，只要願意，兩位隨時都可以覆婚的呀，完全不搭嘎的事情嘛。這一離一結的，來回來也不過就是幾塊錢的事兒！真的，你們相信我，絕對是件穩賺不賠的買賣！怎麽樣？”

林靜沈吟道：“嗯，辦法倒是好辦法，只是……”

“要不這樣吧，我們回去考慮考慮怎麽樣？”

王致說。

“可以是可以的，不過呢，現在的房地產市場又開始熱了起來，你們可是要快一點做決定啊，不然這麽好的房源要是被別人給搶了，到時候可就沒有辦法了呀。”

“行，我們回去商量一下，盡快給你回覆好吧。”

小錢辦事一直都是相當得力的，這也是這麽多年秦少都將他留在身邊的原因。

自上次秦少明確指示約見那地塊當地規劃局的領導之後，小錢很快便落實了此事。時間安排在即將到來的小長假，他聯系好了一位姓丁的副局長，請他們全家一起來魔都游玩並負責一切吃喝玩樂行住買的費用。他還進一步地了解到，這位領導的夫人和女兒，特別地鐘愛江景房，所以準備投其所好，安排一個風景最好的江景房間給他們住。人嘛，很多的時候，心舒服了，便什麽都好辦了。做事情總是能夠多做一點點的人，往往比較容易受到領導的賞識。

然而，由於這一次安排時間上實在緊迫，又恰逢小長假，魔都好一點的酒店的江景房簡直就是一房難求。其實，不要說是江景房了，就算是普通的房間也是很難訂到。

“秦少，我真的是想盡了辦法了呀。這個事情一跟對方定下來，我馬上就著手訂酒店了，就是怕房間緊張，結果還是晚了。您看這事兒可如何是好，這位領導我可是好不容易才約上的啊，現在什麽什麽都跟人家說好了，各方面的安排也都到位了，若是因為住得不夠舒適而誤了大事的話，可就……”

秦少沈吟了一會子，說：“行了，這個住的問題你不用管了，我來解決。別的方面，你想辦法再完善完善，務必要讓客人滿意。”

對呀，領導是幹啥吃的？就是在下屬千方百計都搞不定的關鍵時候，跳出來頂上的呀！

秦少的辦法，當然就是將倪寧曾經住過的、現在還住著的那個小區裏他的物業開出來一套給這位“丁局長”一家子來住了，那可是要比最好的酒店還要好上十分。

如果沒有這件事情，也許秦少這一輩子都不打算再踏足這個地方了，反正他物業眾多，也是不可能都去跑過的，即使是有什麽租售之類的事情，自然也不用他親自去操持。

他在這個小區也不止有一套物業，本來他並不想開倪寧曾經住過的那套的。也許人尤其是男人都有著這樣子的心理，只要是自己用過的、哪怕以後永遠都不會再用了的東西或者是人，也不希望別人染指。可是目前來看，也只有那一間因為倪寧前些年才剛住過的，所以設備設施是最為先進以及全面的；而且，從江景的角度來看，那一套也是最好的。為了給能夠給到客戶最好的體驗，從而能夠得到他想要得到的東西，最後，他決定還是開那一套房子給他的客人們住。

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