“產業園的虧損，其實不是虧損在預算和施工質量上，而是虧損在政策上，準確地講，是虧損在用人不當上。產業園項目的地皮是東南村的地皮，是王樹斌牽頭從東南村談下的工業用地，產業園項目的性質是住宅用地，兩者之間存在偏差，工業用地年限是五十年，商業用地是七十年。到底這個用地性質問題當初是宋國文被王樹斌隱瞞了真相，還是他過於信任王樹斌，王樹斌說什麽他相信什麽，就無從查明了，只管抓住問題的最關鍵點就行了。產業園的虧損，是由土地性質的變更引起，而土地性質的癥結點，是在王樹斌身上！”

倪流似乎是繞了一個大彎子才拋出王樹斌是罪魁禍首的結論，其實不然，他之所以不厭其煩地強調地皮問題的根源，是在向幾人宣告——尤其是讓郭麗麗聽得明白，好讓她轉身將話傳到郭容天耳中——其實遠思虧損十億的天大的外患，原因不在遠思身上，虧損也不應該由遠思承擔！

“所以，我將遠思一分為二，讓遠思的精英管理層來石門辦公的一個重要的出發點，就是解決產業園的虧損問題。表面上，產業園的虧損高達十億，其實如果解決得當，產業園項目不但沒有一分錢的虧損，還會成為遠思成立以來最贏利的項目！”

此話一出，在座幾個人頓時面面相覷，驚呆了。

不是不相信倪流的話，是沒有跟上倪流的思路，好吧，作為最信任倪流能力的吳小舞，一開始也只是震驚，震驚之後，還是不免懷疑倪流的話是自我安慰的謊言，還是穩定軍心的大話？從管理者的角度考慮，倪流確實有必要鼓吹美好的前景以便鼓舞追隨者的鬥志。

黃文旭也微有震驚，從虧損十億轉眼變成贏利前景大好，好吧，就算贏利不多，只有三個億，這一進一出相當於十三個億，倪頭怎麽化腐朽為神奇沖老天要業績扭轉局面？

吹牛是不上稅，也不犯法，可是在生死攸關的問題上吹牛，吹不好，牛沒事，人是會死的。

肖米和郭麗麗只是睜大眼睛一直在笑，也不知是傻笑還是真笑，反正笑得很不知所謂，顯然，二人不是不相信倪流的豪言壯語，而是根本就沒有聽懂。

倪流將眾人的表情盡收眼底，哈哈一笑：“就知道你們不信的不信，不懂的不懂，其實這個問題簡單得很，只需要算一筆賬就行了。首先，十億的虧損，一半是土地轉讓金，五個億。當初東南村的地皮轉讓金是300多萬，外加附加條件是為東南村提供三棟30層共計720戶的高層住宅，東南村不再向遠思索要任何土地轉讓費用，現在三棟30層的高層住宅已經完工，還沒有交付給東南村。如果東南村不負責解決土地轉讓金問題，好，遠思自己解決，300萬的轉讓金退還東南村，三棟高層也不再交付東南村，直接出售。按每平米7000元的單價出售，三棟高層的價值在六個多億左右。六個多億，交了五億的轉讓金，還有一億多剩餘。”

“三個億的政府罰款是建立在土地轉讓金的基礎之上，三年大變樣是政府工程，當年是政府允許簡化手續的準入制度，才讓開發商紛紛加入到三年大變樣的洪流之中，現在說變就變，還講不講道理了？”倪流慷慨激昂，猛然一拍桌子，“我認為，三個億的罰款不但不合理，還違法，遠思堅決不交！”

黃文旭睜大了一雙難以置信的眼睛，不是吧，倪頭要和政府作對，他太沒有商人氣質了，商人從來是為了利益不擇手段，從來是沒有氣節沒有原則，從來不會和政府作對——當然也不是作對，而是據理力爭，是為了維護自身權益,，倪頭是怎麽了？

“當然，不交也不是抗拒，而是要采取合理合法的手法維護自身權益，要擺事理講道理嘛。”倪流冷峻的臉色一變，又嘻嘻哈哈地笑了，“如果東南村協調不成，必須要交土地轉讓金的話，我的意思是，土地轉讓金可以交，罰款有待商榷。不要以為政府說罰三個億，遠思就得乖乖地交上三個億，事情完全可以商量著來，退一萬步講，罰款也必須要交，估計討價還價到一個億問題不大。五個億的轉讓金加一個億的罰款，一共六個億，三棟高層住宅出售所得的資金，就正好填平了這個缺口。”

“還有兩個億的賠償金是因工程延期而向卓氏支付的賠償，我已經得到了卓董的親口承諾，交付時間延後兩個月，卓氏不會向遠思提出賠償要求。這麽一來，十億的巨額虧損全部抹平了。”倪流一臉勝利的笑容，還伸手做了一個勝利的手勢，“接下來的事情，就不用我再給你們計算了，產業園的項目，除去三棟高層之外，剩餘的全部是商鋪和辦公大樓，卓氏會一次性買進一半以上的商鋪和辦公大樓，這樣，產業園項目的成本就收回，而剩下的商鋪和辦公大樓出售之後，就是利潤。你們可以算一算，剩下的商鋪和辦公大樓，能不能賣四個億左右？所以我說如果運作得當，可以賺到三個億的利潤，還是保守的數字。”

黃文旭已經震憾得說不出話了，倪流太精明了，太能算賬了，不，是算計，不但算計了王樹斌和東南村，也算計了政府罰款，還算計了卓達，也別說，如果一切真如他所說的一樣進展順利的話，產業園虧損十億的危機，確實可以順利解除，而且還有不少的盈餘。

不過……倪流的想法能否成功，難點有三，一是現在王樹斌躲在背後不肯出面協調地皮問題，擺明了是賴帳，二是東南村方面的態度也是模棱兩可，可能背後和王樹斌、洪東旭達成了什麽共識，就是想利用地皮問題卡遠思——準確地講是倪流——的脖子，三是政府罰款的減免。

三個難點之中，最難的是第一點，只要王樹斌出面，地皮問題不管是不交轉讓金解決還是交了轉讓金解決，總會解決，而政府減免罰款難度不大，走通關系再求情的話，基本上不成問題。

不得不說，倪流確實不簡單，能從紛亂的局勢中抓住要點，思路清晰地理順所有淩亂的線索，輕易不服人的黃文旭不得不暗暗佩服，人才呀，真是人才，換了他，不可能這麽快就找到解決問題的途徑。

“倪頭，拍馬屁誇你是天才的廢話就不說了，你的話成功地鼓舞了我，讓我對遠思的前景充滿了希望，不過我想問的是，如果地皮問題東南村既想要三棟高層，又不願意出面解決五億的轉讓金，怎麽辦？”黃文旭問到了倪流解決方案的癥結點。

“就是呀，我也想到了這一點，東南村如果耍賴，死活不肯讓步，錢讓我們出，房子他們還照收無誤，該怎麽辦？”吳小舞問得比黃文旭晚了一步，不過她也是同時想到了解決方案的癥結點，不比黃文旭慢一分，她又朝黃文旭點了點頭，“不簡單，黃文旭，你也能想到這一點，算你有點頭腦。”

“切。”黃文旭一揮手，“我一般情況深藏不露，我的優點太多了，多得你用一輩子的時間也發現不完。”

“一邊兒去，別打岔，說正事呢。”吳小舞立刻免費奉送了黃文旭一個大大的白眼。

“我們都沒有和東南村打過交道，怎樣讓東南村讓步，關鍵的人物是王樹斌。”倪流微微一笑，目光投向了肖米，“只不過王樹斌老奸巨滑，一直躲在幕後，不肯露面，就是想躲上兩三個月，拖也能把我們拖死。如果我和文旭上門和王樹斌理論，肯定不會有什麽收獲，但如果有她出手，肯定可以手到擒來馬到成功，讓王樹斌乖乖的聽話……她是誰呢？”

“我！”肖米昂首挺胸，站了起來，似乎有意顯示她挺拔的雙峰一樣，站立的姿勢頗有幾分魅惑之意，“我一上任就擔任了遠思公關部的經理，肯定有人不服氣，好吧，我就勉為其難地拿出看家本領小試牛刀一次，第一刀，就斬向王樹斌了。”

高，實在是高，黃文旭幾乎要拍案叫絕了，讓肖米出馬拿下王樹斌，絕對是一手妙棋。

以肖米的手腕，不把王樹斌耍得團團轉，她就不是肖米了。

關鍵還是，肖米總能讓男人為她癡迷，卻又讓男人心急火燎總是吃不著，所謂妻不如妾妾不如偷，偷著不如偷不著，男人是什麽德性，黃文旭根據自身感受深有體會，所以他堅定地相信，肖米一出手，王樹斌無路走。

吳小舞張了張嘴，想說什麽，又咽了回去，心想倪流七分好之外，原來也有三分壞，利用肖米來色誘王樹斌，手法不太光明正大，本想諷刺倪流幾句，轉念又一想，以其人之道還施其人之身，對付壞人，有時也有必要采取一些不太偉光正的方法也沒什麽，生活是一面鏡子，好人看到了是好事，壞人看到的是壞事，好壞全在自己選擇，怪不得別人。

如果王樹斌不是一味地使壞，倪流也不會非要對付他，對，他是活該，是自食其果。

“好，我安排一下分工。”倪流對肖米主動請纓的表現，很滿意，笑著招手讓眾人湊到一起，“肖姐負責引蛇出洞，讓王樹斌現出原形，好讓我們找到他的七寸，打蛇必須打七寸，否則容易打蛇不成反被蛇咬。文旭負責繼續調查王亞內、洪方和宋國武這一條線，一定要查到確鑿的證據，爭取等洪叔出院的時候，讓洪叔看到我們徹查遠思內賊的誠意和決心。小舞和蘭姣順著吳來的線查下去，也許曲徑通幽，從吳來和王亞內的密切關系中，發現一些什麽對我們有利的好消息……”

“倪頭，我……”吳小舞不想和吳來再有任何往來，就想拒絕。

倪流伸手制止了吳小舞繼續說下去：“小舞，我知道你恨吳來，你可以把調查他的事情當成一次覆仇，如果你查出了他對遠思什麽企圖，說不定可以利用他對遠思的企圖，拖他下水。現在許多人都想趁遠思病要遠思命，我們就將計就計，讓遠思變成一個巨大的旋渦，不管誰跳進來，都別想輕松地出去。”

“啊……”黃文旭想明白了什麽，渾身汗毛直立，後背發麻，“倪、倪頭，你是想借勢借力，讓所有打遠思主意的人成為遠思一飛沖天的跳板？”

“不是跳板。”倪流胸有成竹地一笑，“準確地講，是墊腳石。”

“說了半天，倪頭你自己似乎什麽事情都不用做？”肖米見別人都稱呼倪流為倪頭，她也不好意思再直呼倪流其名，也從善如流了。

“我呀，我是——南陽諸葛亮，穩坐中軍帳。擺起八卦陣，專捉飛來將，哈哈。”

倪流嘴上說得輕松，其實他早就為自己安排好了事情，他和沈學良、孟巖一起，要精心挑選一部分遠思的管理層來石門組建新遠思，新遠思以後能不能在石門立足，能不能打開局面，管理層的素質和能力至關重要，他現在迫切地需要一個精幹並且能夠堅決地執行他的命令的管理層。

另外，應付來自林道首、卓達以及方方面面的壓力，再有建立關系網打通人脈，包括弄清宋國文借賬的人員名單，等等，他身上的事情只比別人多，不比別人少。

至於如何處理好和吳小舞、林凝歡的感情，也是不容忽視的一件事情。

“原來你是蜘蛛。”肖米大笑。

“餵，倪流，我也想幫忙，能不能給我也安排一件事情做？”郭麗麗從頭聽到尾，沈默了半天，終於也說話了。

“好呀。”倪流等的就是郭麗麗這句話，他呵呵一笑，“你有兩件事情要做，第一，看好黃文旭，別讓他再禍害別的良家婦女。第二，別把今天的會議內容告訴郭董，這可是我們的商業機密。”

倪流話一說完，眾人都笑了，尤其是黃文旭笑得最開心。倪流交待郭麗麗的事情，第一件是虛晃一槍，是為了迷惑郭麗麗，第二件是反話，是故意設置了一個陷阱，為的就是激起郭麗麗的好奇心，引導她主動告訴郭容天今天的會議內容。

否則以郭麗麗的性格，說不定轉眼就忘了這件事情，不一定什麽時候才會想起再告訴郭容天，到時就起不到應有的作用了。只有趁熱打鐵，讓郭容天對遠思對倪流重新樹立信心，等倪流需要郭容天的時候，才好向郭容天要到高價。

至於是不是真需要求到郭容天門上，先不說，總之先鋪好路總沒有錯。

郭麗麗哪裏會想這麽多，她掩嘴一笑：“請倪頭放心，兩件事情，保證都完成任務。”說到了郭容天，她才想起了另外一件事情，“對了，爸爸聽從了你的建議，開始建造半畝宅院了，好象效果還不錯，建成沒幾天，就接連賣出了幾套別墅，爸爸信心大增，這幾天正忙著在釣魚臺測量規劃，要建造幾百個半畝宅院。半畝宅院的正式名叫——半日閑。”

半日閑的名字不錯，城裏人在忙忙碌碌之餘，抽出半日的時間打理一片池塘或是草地，放松一下心情放飛一次心靈，也算是難得的休息。

“還有……”郭麗麗一打開話匣子，就滔滔不絕說個沒完，“釣魚臺對面的碧海藍天別墅開始破土動工了，看樣子是想在年前開槽。”

應該不是開槽，而是為入場做準備，現在是冬天，土層還沒有解凍，沒有辦法破土動工。按說一般都會在年後入場然後開槽施工，為什麽王樹斌要提前？

沒錯，在釣魚臺別墅對面，王樹斌的中遠集團購買了幾百畝山地，也準備開發一處別墅區，命名為碧海藍天，原定計劃是明年春暖花開時動工，突然提前了幾個月，說明了一點，事情有變，王樹斌坐不住了。

提前動工會不會和遠思目前的處境有一定關聯呢？倪流心中莫名一動。

中午，倪流一行數人在郭麗麗的邀請下，去了釣魚臺別墅，參觀了釣魚臺別墅正在建造的半日閑宅院，又在釣魚臺吃了一頓便飯，遺憾的是，沒有見過郭容天。

下午，倪流又和陳星睿見了一面。

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