第十二章 良辰爭取新倉項目
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第十二章良辰爭取新倉項目
這幾天良辰為了新倉博物館的項目一直“賴”在安老家，安家和沈家算的上是世交，安老叫安丞山，曾經做過臨海市檢察院的院長，和臨海市黨委書記，現在快八十歲了，依舊耳聰目明，因著在政界頗有些威望，大家都叫他安老。
安老和沈惠茹的父親沈教文在上世紀五六十年代的時候曾經一起上山下鄉插過隊，在那裏他們結下了深厚的友情，在沈教文去世以後，很多事情上安老也很照顧沈惠茹，所以對於良辰他也是疼愛有加的。
安老家還是上世紀七八十年代的老公房，面積不大，櫃子裏和桌子上有一半都堆滿了書，這是安老退休以後最大的愛好。
良辰這幾天就像上班一樣每天到安老家報道，除了蹭吃蹭喝，就是幹些提提水，擦擦桌子等力所能及的家務，再或者就是聽安老講我黨歷盡艱辛創業立國的革命故事，這些到是把安老的老伴兒哄的開心的不得了，天天洗一大堆各式各樣的水果給良辰吃，良辰也不客氣，日子過的就跟自己家一樣。
這天照舊和前幾天一樣，良辰在安老家慢條斯理的吃著水果，安老笑著對良辰說，“良辰呀，你這天天往我這跑，是不是在等人呀？”
“哪有，安老，我媽身體不好，我就是想替她多來孝敬孝敬您！”良辰笑著回答。其實他還真的是來等人的，他要等的人叫林嵐，現任臨海市的市長，也是安老的女婿。
林嵐年少時，因家中變故，曾經在安老家寄養過幾年，後來以優異的成績考上大學，安老覺得他是個可造之才，用心培養他，還把自己的大女兒安寧嫁給了林嵐。
良辰想著他就在這裏守株待兔，一定可以把林嵐這只兔子給‘待’來，果然，今天林嵐來看望安老，安老笑盈盈的對林嵐說，“你看，良辰在我這都待了好幾天了，我猜他是想找你，有什麽話你們就好好聊吧。”
良辰笑笑，“安老，這都被您看出來了，我還真是有事情找林叔叔。”
林嵐其實跟沈家的交集很少，在良辰很小的時候，有一次沈惠茹帶良辰來安家，他遠遠的見過一次，印象卻不怎麽深了。良辰長大後，他們就再未見過，但不知道為什麽這一次看見良辰，他卻有一種莫名的親近感。
林嵐笑著說到，“哦，看來你有很重要的事情，是什麽事，說來聽聽！”林嵐坐在良辰對面一副洗耳恭聽的樣子。
良辰開門見山，“是關於新倉博物館的項目，林叔叔可知道？”
林嵐，“當然，這可是我們臨海的名片工程，這個博物館未來將會成為展現咱們地方歷史，文化，推動國際文化交流的重要場所，這個項目是招標辦那邊負責的，我知道你們綠城也參與了！”。
良辰，“是的，林叔叔，這個博物館位於新倉開發區，新倉是試驗新區，它的每一步發展都牽動著臨海的經濟命脈。這個項目未來應該會成為新倉的一個新的經濟增長點，所以市政府肯定特別重視。”
林嵐篤定回答，“這個是當然了！”，說到這裏林嵐好像有所遲疑，但依然斬釘截鐵到，“不過關於這個項目秦宗卿也來找過我，如果你們是為了同一個目的，那我不介意把跟他說過的話，再跟你說一遍。這個項目是建委主要負責，所有的流程都摒著公平公正公開的原則，想爭取到全憑實力，即便我們父輩上關系再好，你們也不可能從我這裏爭取到什麽！”。
良辰搖頭，“林叔叔，我當然不是這個意思，作為您的晚輩，如果連這點覺悟都沒有，還能做什麽！實話說，我今天來，並不是為了讓您能在項目上幫我！”
聽到良辰這樣說，林嵐問，“那你是為了什麽？”
良辰：“我只是想問一些關於這個項目的問題！”
林嵐：“哦，你問！”
良辰：“我想問，這個項目整體的工程預算是多少？”。
林嵐回答：“如果不包含地價和陳列廳內部裝修和布展等費用預計一期投資大概在二十個億左右？”
良辰繼續問：“那臨海市一年的稅收大約是多少？”
林嵐有些不解：“你想說什麽？”。
良辰：“臨海市一年要啟動多少個這樣的項目？政府總體的投資總量大概是多少？雖然臨海這樣的發展前沿城市，稅收可觀，但是還要致力於民生發展，教育醫療，公共服務，科研環保，一系列的經濟舉措，每一筆錢的分量都舉足輕重。”
林嵐笑笑，“你到底想說什麽，就直接了當的說吧！”
良辰繼續到，“有沒有想過成立一支政府產業引導基金，來撬動更多新的經濟增長項目。政府如果想更好的優化經濟結構，加快推動產業升級，就應該充分發揮金融杠桿兒的作用！新倉的這個項目預算是一筆不小的資金，如果成立政府引導基金，引入社會資本，政府的前期投資只需百分之十到二十，只要三四個億就可以了，這樣可以節約大量的資金成本。”
“政府產業引導基金，我了解他的功能，有些地方已經在發揮很好的作用，只是為了防範一些不必要的金融風險，現在還沒在全市很多項目上大力的推廣。”，林嵐若有所思。
“通過金融手段在項目建設中發揮作用，這樣的方式一定是利大於弊，至於風險，只要找到市場上優質的基金公司，讓他們充分發揮作用就可以了，好的基金公司本身就具備非常強的風險規避能力。”，良辰一一作答，在排解林嵐的顧慮。
林嵐：“好的基金公司本身也是稀缺資源，如果能有這樣好公司合作到是也樂見其成！”。
良辰：“基金公司的事情，我到是可以幫忙，目前嘉世基金在尋找這樣的項目。”
嘉世基金，林嵐當然知道，它的戰績在臨海一直是數一數二的，臨海中央商務區的地標建築嘉世大廈，最早並不叫這個名字，是因為一場並購案，使得最初的開發商負債累累，最後嘉世基金以一個很低的成本拿下了那棟大樓，後來改名叫嘉世大廈。
“如果能和嘉世基金合作，到是一個非常好的思路，如果他們願意可以來市政府找我。”
良辰聽錢世友說過嘉世基金目前正在尋找優質的項目，有很多好的項目，只是苦於暫時沒有政府背書，而無法落地。而這個項目正好符合他們的條件，自己只要在中間牽線一切就可以水到渠成。
“好的，林叔叔，這件事情您可以放心交給我！”良辰對今天的這場對話非常滿意。
而林嵐似乎被今天的良辰有所震撼，因為在他眼裏良辰剛從國外回來不久，涉世未深，似乎還只是個孩子，而今天的這次交談，他的老練，以及對局面的把控，都超乎他的想象，所以除了最開始的親近感，林嵐對良辰又多了一份好奇。
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這幾天良辰為了新倉博物館的項目一直“賴”在安老家，安家和沈家算的上是世交，安老叫安丞山，曾經做過臨海市檢察院的院長，和臨海市黨委書記，現在快八十歲了，依舊耳聰目明，因著在政界頗有些威望，大家都叫他安老。
安老和沈惠茹的父親沈教文在上世紀五六十年代的時候曾經一起上山下鄉插過隊，在那裏他們結下了深厚的友情，在沈教文去世以後，很多事情上安老也很照顧沈惠茹，所以對於良辰他也是疼愛有加的。
安老家還是上世紀七八十年代的老公房，面積不大，櫃子裏和桌子上有一半都堆滿了書，這是安老退休以後最大的愛好。
良辰這幾天就像上班一樣每天到安老家報道，除了蹭吃蹭喝，就是幹些提提水，擦擦桌子等力所能及的家務，再或者就是聽安老講我黨歷盡艱辛創業立國的革命故事，這些到是把安老的老伴兒哄的開心的不得了，天天洗一大堆各式各樣的水果給良辰吃，良辰也不客氣，日子過的就跟自己家一樣。
這天照舊和前幾天一樣，良辰在安老家慢條斯理的吃著水果，安老笑著對良辰說，“良辰呀，你這天天往我這跑，是不是在等人呀？”
“哪有，安老，我媽身體不好，我就是想替她多來孝敬孝敬您！”良辰笑著回答。其實他還真的是來等人的，他要等的人叫林嵐，現任臨海市的市長，也是安老的女婿。
林嵐年少時，因家中變故，曾經在安老家寄養過幾年，後來以優異的成績考上大學，安老覺得他是個可造之才，用心培養他，還把自己的大女兒安寧嫁給了林嵐。
良辰想著他就在這裏守株待兔，一定可以把林嵐這只兔子給‘待’來，果然，今天林嵐來看望安老，安老笑盈盈的對林嵐說，“你看，良辰在我這都待了好幾天了，我猜他是想找你，有什麽話你們就好好聊吧。”
良辰笑笑，“安老，這都被您看出來了，我還真是有事情找林叔叔。”
林嵐其實跟沈家的交集很少，在良辰很小的時候，有一次沈惠茹帶良辰來安家，他遠遠的見過一次，印象卻不怎麽深了。良辰長大後，他們就再未見過，但不知道為什麽這一次看見良辰，他卻有一種莫名的親近感。
林嵐笑著說到，“哦，看來你有很重要的事情，是什麽事，說來聽聽！”林嵐坐在良辰對面一副洗耳恭聽的樣子。
良辰開門見山，“是關於新倉博物館的項目，林叔叔可知道？”
林嵐，“當然，這可是我們臨海的名片工程，這個博物館未來將會成為展現咱們地方歷史，文化，推動國際文化交流的重要場所，這個項目是招標辦那邊負責的，我知道你們綠城也參與了！”。
良辰，“是的，林叔叔，這個博物館位於新倉開發區，新倉是試驗新區，它的每一步發展都牽動著臨海的經濟命脈。這個項目未來應該會成為新倉的一個新的經濟增長點，所以市政府肯定特別重視。”
林嵐篤定回答，“這個是當然了！”，說到這裏林嵐好像有所遲疑，但依然斬釘截鐵到，“不過關於這個項目秦宗卿也來找過我，如果你們是為了同一個目的，那我不介意把跟他說過的話，再跟你說一遍。這個項目是建委主要負責，所有的流程都摒著公平公正公開的原則，想爭取到全憑實力，即便我們父輩上關系再好，你們也不可能從我這裏爭取到什麽！”。
良辰搖頭，“林叔叔，我當然不是這個意思，作為您的晚輩，如果連這點覺悟都沒有，還能做什麽！實話說，我今天來，並不是為了讓您能在項目上幫我！”
聽到良辰這樣說，林嵐問，“那你是為了什麽？”
良辰：“我只是想問一些關於這個項目的問題！”
林嵐：“哦，你問！”
良辰：“我想問，這個項目整體的工程預算是多少？”。
林嵐回答：“如果不包含地價和陳列廳內部裝修和布展等費用預計一期投資大概在二十個億左右？”
良辰繼續問：“那臨海市一年的稅收大約是多少？”
林嵐有些不解：“你想說什麽？”。
良辰：“臨海市一年要啟動多少個這樣的項目？政府總體的投資總量大概是多少？雖然臨海這樣的發展前沿城市，稅收可觀，但是還要致力於民生發展，教育醫療，公共服務，科研環保，一系列的經濟舉措，每一筆錢的分量都舉足輕重。”
林嵐笑笑，“你到底想說什麽，就直接了當的說吧！”
良辰繼續到，“有沒有想過成立一支政府產業引導基金，來撬動更多新的經濟增長項目。政府如果想更好的優化經濟結構，加快推動產業升級，就應該充分發揮金融杠桿兒的作用！新倉的這個項目預算是一筆不小的資金，如果成立政府引導基金，引入社會資本，政府的前期投資只需百分之十到二十，只要三四個億就可以了，這樣可以節約大量的資金成本。”
“政府產業引導基金，我了解他的功能，有些地方已經在發揮很好的作用，只是為了防範一些不必要的金融風險，現在還沒在全市很多項目上大力的推廣。”，林嵐若有所思。
“通過金融手段在項目建設中發揮作用，這樣的方式一定是利大於弊，至於風險，只要找到市場上優質的基金公司，讓他們充分發揮作用就可以了，好的基金公司本身就具備非常強的風險規避能力。”，良辰一一作答，在排解林嵐的顧慮。
林嵐：“好的基金公司本身也是稀缺資源，如果能有這樣好公司合作到是也樂見其成！”。
良辰：“基金公司的事情，我到是可以幫忙，目前嘉世基金在尋找這樣的項目。”
嘉世基金，林嵐當然知道，它的戰績在臨海一直是數一數二的，臨海中央商務區的地標建築嘉世大廈，最早並不叫這個名字，是因為一場並購案，使得最初的開發商負債累累，最後嘉世基金以一個很低的成本拿下了那棟大樓，後來改名叫嘉世大廈。
“如果能和嘉世基金合作，到是一個非常好的思路，如果他們願意可以來市政府找我。”
良辰聽錢世友說過嘉世基金目前正在尋找優質的項目，有很多好的項目，只是苦於暫時沒有政府背書，而無法落地。而這個項目正好符合他們的條件，自己只要在中間牽線一切就可以水到渠成。
“好的，林叔叔，這件事情您可以放心交給我！”良辰對今天的這場對話非常滿意。
而林嵐似乎被今天的良辰有所震撼，因為在他眼裏良辰剛從國外回來不久，涉世未深，似乎還只是個孩子，而今天的這次交談，他的老練，以及對局面的把控，都超乎他的想象，所以除了最開始的親近感，林嵐對良辰又多了一份好奇。
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