21沒啥文化發gg的
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21沒啥文化發gg的
簡萌拿起手裏這張比普通A4紙還薄的紙片，不太懂為什麽這人會如此珍惜這種印刷粗劣的gg。她見過很多發小gg的，最後發不掉的就送廢品回收站賣掉了。但這種薄薄的紙，要積累多少張才能賣一毛錢？
“我看你的同事們都發完了，他們不如你發的認真，你如此重視這個，莫非是項目的老板？”簡萌一邊隨口問了一句，一邊低頭看手裏的gg內容。居然是個樓盤的介紹，不過並不是後世常見的那種精美的彩色印刷，只是簡單的樓盤區位描述，以及價格、亮點介紹，黑白印刷的，更像是賣樓花的樣子。
這個時代房地產剛被列為國家經濟支柱產業，許多優惠的政策，還沒有調控的說法。有的開發商鉆空子，項目還沒改，只有個概念，甚至土地證都沒拿到，就走通關系門路，可以私下印刷gg，提前銷售。類似操作統稱為賣樓花，只要有帝都身份證，就能購買，不過買的人都是為了投機倒把賺一筆，簽的也不是正規購房合同。以首付款三五萬這種買入，將來房子有了正規手續了，再將這種內部合約轉賣給真正需要購房居住的人。相當於變相的給開發商融資。那會兒也沒有限購的說法，貸款也很容易，許多人投資做這個，賺的盆滿缽滿。
簡萌雖然符合做這個行當的標準，可這風險也非常大，幾萬塊投入，若是沒跟對項目很容易開發商跑路就打水漂了。總之沒有法律保障的事情，她不會輕易投入。她手裏的gg隨便看了看，的確她是用不到，趕緊就還給了青年。
青年濃眉大眼，外露的肌膚都曬成了古銅色，與常年窩在室內讀書或擺弄電腦的戚自立與付東強不同，這人全身是陽光剛毅的味道。他爽朗一笑露出白牙，認真解釋道：“不能說是老板。其實是我叔承攬了這個項目的土建工程，如今房子都蓋出地面了。我們幫著發gg，將來樓盤能賣的快一些，我叔墊的錢也能快點回來。這個甲方也算是實在，說是賣不掉，拿房子給我叔抵債，內部合同都簽好了。可我們也不是帝都人，要那麽多房子有什麽用，還是要現錢。您若是有興趣買房，我叔能拿到最低價，就他那些抵債房子，絕對比市面上直接買便宜。”
簡萌看了一眼這個樓盤的位置，在帝都西站往南一點的地方，位置是不錯。這地段二十年後屬於西城區學區房，十幾萬一平米，如今就是五六千的單價。若是抵債房子能更便宜，買了肯定不虧。可惜她也還沒有那麽多現金，或許能介紹別人投資？畢竟都蓋出地面了，總比坑都沒挖的項目靠譜。她又將gg拿了回來，說道：“那我和朋友研究一下，或許抽空到項目上看看，說不定會買。”
“那太謝謝你了，請惠存gg頁。”青年說的很恭敬。
只不過這樓盤和東三環這邊距離不算近，十號線都沒開通呢，現在除了開車，坐公交都不太方便。他們為什麽會跑到這邊發gg呢？簡萌不免好奇的又多問了一句：“你們這個項目在西邊，為什麽在東邊發gg呢？”
“其實我們已經發了好幾天gg了，在項目周邊發過，最近才往東邊多走走。聽說東邊都是大企業的寫字樓，在這片上班的都有錢人，能開得起小轎車的，多半也能買得起我們的房子，我就帶朋友一起來試試。而且，之前有個專門發gg的小老板說，別看這邊小區房子老舊，恰好是我們的潛在客戶。他們可能更想買新房，也不差錢，因為他們這舊房子一賣掉，手裏就有首付款了。”
“你說的很有道理，你叫什麽名字，有名片麽？我看你開個推廣公司一定不錯。”簡萌將她剛才觀察到的他塞gg那些講究點破，又笑道，“如果我將來有發gg的需求，就喊你幫忙，可好？”
青年說：“我叫馮實英，不過沒名片。我一直跟著我叔跑跑工地，沒啥學歷，打雜的而已，並不是發gg的專業公司。”
這人居然叫馮實英？簡萌覺得自己這店風水實在太好了，自從撿到了男主之後，本書另外四位行業大佬已經出現了三位，到現在終於集齊了第四位。大概也可能是男主自帶吸引力，無論他落腳何處，大佬們都會聚集在他身邊？
“看你發了一上午gg都沒喝水，進我店裏喝一杯飲料吧。如果有手機或者其他聯系方式，留給我一個。”簡萌心想這位將來可是擁有全國上百高檔樓盤的地產開發商，問他要了聯系方式，將來她手裏錢寬裕了，找個風景好的地方買套高檔的房子，打手機問他申請折扣會否可行？
馮實英顯然沒有料到會被邀請進店，似乎有點害羞，不過面色偏黑並不明顯。他憨厚笑著：“我其實只是個幫忙發gg的，回頭還要替我叔盯一批石材進貨。但是，若你真需要發gg，可以打我手機，號碼是XXXXX。但最近這兩周沒有時間了，你急的話，我介紹正規的推廣公司給你，他們除了發gg，還有一些寫字樓的gg位。”
簡萌趕緊將馮實英這個手機號錄入自己的手機，又報出了自己常用的帝都手機號碼：“我倒也不急，就是覺得你做推廣很認真，交給別人我不太放心。等你將來有空了，我們聯系就好。”
馮實英並沒有拿出手機，而是猶豫了一下又很實在的說：“如果專門為別人發gg，我要收費的，一張2分錢。你是要為你的店面活動，還是其他的買賣發gg宣傳麽？我只會發，並不會做設計，你還要另外請人制圖印刷好了，給到我才行。”
“嗯，我有其他的公司，過段時間就會有一些發gg的需求。但是既然這並不是你主業，我也不勉強你，今天見到就是有緣，先交個朋友。其實你好好在建築業和房地產業發展，最近十幾年肯定能賺大錢。”簡萌猜人家不記錄她的號碼，多半是不屑於發gg的生意，她只能是寄語一下人家的光明未來。
能在未來十年崛起的地產大鱷，哪怕現在穿的寒酸土氣，人家也未必真的差錢。許多施工隊為了搶項目，一開始能輕松墊資幾百萬，老板穿著打扮也是農民工那樣子，只是隨大流的審美而已。
等將來更發達了，墊資不用那麽多，或者手頭闊綽，自己不必親自在工地上帶隊伍，這些包工頭老板們就會舍得花錢收拾體面，開著豪車穿著名牌才能出入更高檔的場所，結交到更知名的開發商。
按照原書的描寫，馮實英一開始的確是跟著他的族叔從大山裏走出來的，讀書讀到初中畢業，他家裏祖祖輩輩都在山中，沒見過世面。但他家那片的山裏出產各種上等石材，他村裏有幾個人從賣石材的生意做起來，漸漸介入了工程施工領域，喊著同鄉一起出來做工程闖蕩四方。
馮實英長的壯實，十五六歲就跟著施工隊走南闖北了，從工地小工做起，後來因著機靈聰明肯幹又肯學，沒兩年將施工隊這套活上上下下門道全搞清楚了。在工程進度不是很趕的時候，他也不總是在工地內泡著，幫著族叔管著一些材料的進出，也刻意去接觸房地產這邊的運作。
他私下裏和族叔說過，他以後也想開發樓盤，族叔卻沒有他那麽大志向，還奚落他高中都沒讀過，怎麽搞樓盤？還不如腳踏實地一些老老實實幹工程，拉拔著老家那邊的材料能有銷路。
出來幫忙發小gg，他是存心想要與人多接觸，想知道接到gg的人怎麽想。如果真遇上對gg中樓盤感興趣的客戶，人家看中的是什麽。說白了，他還是沒有斷了念頭，想將來有機會也去做甲方。總是做乙方，幹著吃苦受累的活，起早貪黑還要墊錢，賺的還不如甲方多，實在是太憋屈了。
在馮實英看來，房子和其他商品還不是一個樣，他販賣石材也是觀察客戶的需求，逐漸摸清市場的喜好，讓生產的東西更符合購買者或真正使用者的心思，就不愁銷路。造房子也這個樣子，真材實料不能省，在建造之初找準了客戶也很重要。而且每個城市的經濟發展水平不同，在帝都或其他一線大城市，貌似多貴的房子都不愁賣的樣子。
馮實英也不知道自己剛才怎麽就心中一迷糊，跟著這個漂亮的女人進了她的店內。或許是，她看起來真的很有誠意，願意與他這個土裏土氣的民工交朋友？也或許是他一早出來，到現在都沒喝水，真的是有點渴。美女請喝水，他還能拒絕麽？
簡萌端了一杯紅茶，用店內精致的杯子盛放了，擺放在馮實英面前。這個比甜膩的飲料更解渴，就是有點熱，冒著煙不能馬上喝。她也沒有想讓他馬上走，還想順便與這位大佬聊幾句，套套近乎。
“聽說做工程的都發大財了，剛才是我看走眼了。我這裏發gg的這種蠅頭小利，馮老板看不上也能理解。”簡萌客氣了一句。
馮實英下意識用西服衣擺擦了擦手，不過也沒敢直接碰那麽精致的杯子，只謙虛道：“我哪裏是什麽老板。都是鄉裏鄉親一起賣力氣，我叔早年在南方做工程賺了點小錢，才能拉扯起一個隊伍。實際上，現在工程也不如當初好做了，甲方都讓我們先墊資進材料，等著樓賣出去才開始慢慢付款。”
“既然這樣，你們為什麽不自己開發樓盤呢？你們有工程隊，又有資金……”簡萌隨口說了一句。這個時代，地產圈內許多甲方自有資金都很少，還有空手套的，拍地開始就借銀行的錢，施工全靠工程隊墊付，說白了，這種甲方除了有關系路子，別的什麽都沒有。所有乙方都賒賬，直到開盤賣出了才陸續付款。
馮實英神色一黯：“是啊，但我叔說這就是行規。一開始不給墊資，人家也不給你項目做。我們這種又不是國字頭的大施工企業，就是個民營，工程資質也是掛靠的，每年還要往上交掛靠費上貢。至於自己開發項目，不怕你笑話，我們這一票人，我學歷還算高的，正經縣城裏的初中讀到畢業。其他人，除了一兩個能看圖紙的技術員，字能認全的都不多。但我們的技術都是找老師傅帶出來的，工地上做活妥妥的能行。而開發樓盤，那可是大學問，不是有錢就能做的。”
“所以，你其實還是有心想做，對不對？”簡萌啟發了一句，不想當將軍的士兵永遠不可能當上將軍。馮實英如果沒有那個當開發商的夢，以他的學歷和出身似乎很難成為地產大鱷。
馮實英垂頭幽幽嘆息：“我是有這種念頭，可沒錢沒學歷，開發商那邊都不要我這種打雜的，沒人教我，哪裏做的來呢。”
改了地產大佬的名字，之前那個重名名人太多。
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簡萌拿起手裏這張比普通A4紙還薄的紙片，不太懂為什麽這人會如此珍惜這種印刷粗劣的gg。她見過很多發小gg的，最後發不掉的就送廢品回收站賣掉了。但這種薄薄的紙，要積累多少張才能賣一毛錢？
“我看你的同事們都發完了，他們不如你發的認真，你如此重視這個，莫非是項目的老板？”簡萌一邊隨口問了一句，一邊低頭看手裏的gg內容。居然是個樓盤的介紹，不過並不是後世常見的那種精美的彩色印刷，只是簡單的樓盤區位描述，以及價格、亮點介紹，黑白印刷的，更像是賣樓花的樣子。
這個時代房地產剛被列為國家經濟支柱產業，許多優惠的政策，還沒有調控的說法。有的開發商鉆空子，項目還沒改，只有個概念，甚至土地證都沒拿到，就走通關系門路，可以私下印刷gg，提前銷售。類似操作統稱為賣樓花，只要有帝都身份證，就能購買，不過買的人都是為了投機倒把賺一筆，簽的也不是正規購房合同。以首付款三五萬這種買入，將來房子有了正規手續了，再將這種內部合約轉賣給真正需要購房居住的人。相當於變相的給開發商融資。那會兒也沒有限購的說法，貸款也很容易，許多人投資做這個，賺的盆滿缽滿。
簡萌雖然符合做這個行當的標準，可這風險也非常大，幾萬塊投入，若是沒跟對項目很容易開發商跑路就打水漂了。總之沒有法律保障的事情，她不會輕易投入。她手裏的gg隨便看了看，的確她是用不到，趕緊就還給了青年。
青年濃眉大眼，外露的肌膚都曬成了古銅色，與常年窩在室內讀書或擺弄電腦的戚自立與付東強不同，這人全身是陽光剛毅的味道。他爽朗一笑露出白牙，認真解釋道：“不能說是老板。其實是我叔承攬了這個項目的土建工程，如今房子都蓋出地面了。我們幫著發gg，將來樓盤能賣的快一些，我叔墊的錢也能快點回來。這個甲方也算是實在，說是賣不掉，拿房子給我叔抵債，內部合同都簽好了。可我們也不是帝都人，要那麽多房子有什麽用，還是要現錢。您若是有興趣買房，我叔能拿到最低價，就他那些抵債房子，絕對比市面上直接買便宜。”
簡萌看了一眼這個樓盤的位置，在帝都西站往南一點的地方，位置是不錯。這地段二十年後屬於西城區學區房，十幾萬一平米，如今就是五六千的單價。若是抵債房子能更便宜，買了肯定不虧。可惜她也還沒有那麽多現金，或許能介紹別人投資？畢竟都蓋出地面了，總比坑都沒挖的項目靠譜。她又將gg拿了回來，說道：“那我和朋友研究一下，或許抽空到項目上看看，說不定會買。”
“那太謝謝你了，請惠存gg頁。”青年說的很恭敬。
只不過這樓盤和東三環這邊距離不算近，十號線都沒開通呢，現在除了開車，坐公交都不太方便。他們為什麽會跑到這邊發gg呢？簡萌不免好奇的又多問了一句：“你們這個項目在西邊，為什麽在東邊發gg呢？”
“其實我們已經發了好幾天gg了，在項目周邊發過，最近才往東邊多走走。聽說東邊都是大企業的寫字樓，在這片上班的都有錢人，能開得起小轎車的，多半也能買得起我們的房子，我就帶朋友一起來試試。而且，之前有個專門發gg的小老板說，別看這邊小區房子老舊，恰好是我們的潛在客戶。他們可能更想買新房，也不差錢，因為他們這舊房子一賣掉，手裏就有首付款了。”
“你說的很有道理，你叫什麽名字，有名片麽？我看你開個推廣公司一定不錯。”簡萌將她剛才觀察到的他塞gg那些講究點破，又笑道，“如果我將來有發gg的需求，就喊你幫忙，可好？”
青年說：“我叫馮實英，不過沒名片。我一直跟著我叔跑跑工地，沒啥學歷，打雜的而已，並不是發gg的專業公司。”
這人居然叫馮實英？簡萌覺得自己這店風水實在太好了，自從撿到了男主之後，本書另外四位行業大佬已經出現了三位，到現在終於集齊了第四位。大概也可能是男主自帶吸引力，無論他落腳何處，大佬們都會聚集在他身邊？
“看你發了一上午gg都沒喝水，進我店裏喝一杯飲料吧。如果有手機或者其他聯系方式，留給我一個。”簡萌心想這位將來可是擁有全國上百高檔樓盤的地產開發商，問他要了聯系方式，將來她手裏錢寬裕了，找個風景好的地方買套高檔的房子，打手機問他申請折扣會否可行？
馮實英顯然沒有料到會被邀請進店，似乎有點害羞，不過面色偏黑並不明顯。他憨厚笑著：“我其實只是個幫忙發gg的，回頭還要替我叔盯一批石材進貨。但是，若你真需要發gg，可以打我手機，號碼是XXXXX。但最近這兩周沒有時間了，你急的話，我介紹正規的推廣公司給你，他們除了發gg，還有一些寫字樓的gg位。”
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馮實英並沒有拿出手機，而是猶豫了一下又很實在的說：“如果專門為別人發gg，我要收費的，一張2分錢。你是要為你的店面活動，還是其他的買賣發gg宣傳麽？我只會發，並不會做設計，你還要另外請人制圖印刷好了，給到我才行。”
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能在未來十年崛起的地產大鱷，哪怕現在穿的寒酸土氣，人家也未必真的差錢。許多施工隊為了搶項目，一開始能輕松墊資幾百萬，老板穿著打扮也是農民工那樣子，只是隨大流的審美而已。
等將來更發達了，墊資不用那麽多，或者手頭闊綽，自己不必親自在工地上帶隊伍，這些包工頭老板們就會舍得花錢收拾體面，開著豪車穿著名牌才能出入更高檔的場所，結交到更知名的開發商。
按照原書的描寫，馮實英一開始的確是跟著他的族叔從大山裏走出來的，讀書讀到初中畢業，他家裏祖祖輩輩都在山中，沒見過世面。但他家那片的山裏出產各種上等石材，他村裏有幾個人從賣石材的生意做起來，漸漸介入了工程施工領域，喊著同鄉一起出來做工程闖蕩四方。
馮實英長的壯實，十五六歲就跟著施工隊走南闖北了，從工地小工做起，後來因著機靈聰明肯幹又肯學，沒兩年將施工隊這套活上上下下門道全搞清楚了。在工程進度不是很趕的時候，他也不總是在工地內泡著，幫著族叔管著一些材料的進出，也刻意去接觸房地產這邊的運作。
他私下裏和族叔說過，他以後也想開發樓盤，族叔卻沒有他那麽大志向，還奚落他高中都沒讀過，怎麽搞樓盤？還不如腳踏實地一些老老實實幹工程，拉拔著老家那邊的材料能有銷路。
出來幫忙發小gg，他是存心想要與人多接觸，想知道接到gg的人怎麽想。如果真遇上對gg中樓盤感興趣的客戶，人家看中的是什麽。說白了，他還是沒有斷了念頭，想將來有機會也去做甲方。總是做乙方，幹著吃苦受累的活，起早貪黑還要墊錢，賺的還不如甲方多，實在是太憋屈了。
在馮實英看來，房子和其他商品還不是一個樣，他販賣石材也是觀察客戶的需求，逐漸摸清市場的喜好，讓生產的東西更符合購買者或真正使用者的心思，就不愁銷路。造房子也這個樣子，真材實料不能省，在建造之初找準了客戶也很重要。而且每個城市的經濟發展水平不同，在帝都或其他一線大城市，貌似多貴的房子都不愁賣的樣子。
馮實英也不知道自己剛才怎麽就心中一迷糊，跟著這個漂亮的女人進了她的店內。或許是，她看起來真的很有誠意，願意與他這個土裏土氣的民工交朋友？也或許是他一早出來，到現在都沒喝水，真的是有點渴。美女請喝水，他還能拒絕麽？
簡萌端了一杯紅茶，用店內精致的杯子盛放了，擺放在馮實英面前。這個比甜膩的飲料更解渴，就是有點熱，冒著煙不能馬上喝。她也沒有想讓他馬上走，還想順便與這位大佬聊幾句，套套近乎。
“聽說做工程的都發大財了，剛才是我看走眼了。我這裏發gg的這種蠅頭小利，馮老板看不上也能理解。”簡萌客氣了一句。
馮實英下意識用西服衣擺擦了擦手，不過也沒敢直接碰那麽精致的杯子，只謙虛道：“我哪裏是什麽老板。都是鄉裏鄉親一起賣力氣，我叔早年在南方做工程賺了點小錢，才能拉扯起一個隊伍。實際上，現在工程也不如當初好做了，甲方都讓我們先墊資進材料，等著樓賣出去才開始慢慢付款。”
“既然這樣，你們為什麽不自己開發樓盤呢？你們有工程隊，又有資金……”簡萌隨口說了一句。這個時代，地產圈內許多甲方自有資金都很少，還有空手套的，拍地開始就借銀行的錢，施工全靠工程隊墊付，說白了，這種甲方除了有關系路子，別的什麽都沒有。所有乙方都賒賬，直到開盤賣出了才陸續付款。
馮實英神色一黯：“是啊，但我叔說這就是行規。一開始不給墊資，人家也不給你項目做。我們這種又不是國字頭的大施工企業，就是個民營，工程資質也是掛靠的，每年還要往上交掛靠費上貢。至於自己開發項目，不怕你笑話，我們這一票人，我學歷還算高的，正經縣城裏的初中讀到畢業。其他人，除了一兩個能看圖紙的技術員，字能認全的都不多。但我們的技術都是找老師傅帶出來的，工地上做活妥妥的能行。而開發樓盤，那可是大學問，不是有錢就能做的。”
“所以，你其實還是有心想做，對不對？”簡萌啟發了一句，不想當將軍的士兵永遠不可能當上將軍。馮實英如果沒有那個當開發商的夢，以他的學歷和出身似乎很難成為地產大鱷。
馮實英垂頭幽幽嘆息：“我是有這種念頭，可沒錢沒學歷，開發商那邊都不要我這種打雜的，沒人教我，哪裏做的來呢。”
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