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第84章 租房

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第84章 租房

他們先去了麗水街的順心牙行, 據小二介紹,這家牙行租賃房屋的買賣做得最好,屋主和租客少有不滿意的。

他們現下買賣還沒開張, 具體生意如何還不知道,不適合投入過多的銀子置辦房產,所以租更合適一些。

“您算是來對了, 丹棱縣城內哪有空著的宅子,就沒有我們牙行不知道的。”聽林啟說要租宅子後,牙行的小夥計說道,“您看您要租個多大的,我好給您介紹。”

“兩進吧,”林啟想了一下, 說道, “三進也可, 最好不要離市區太遠了。”

小夥計想了片刻, 一拍手說道:“還真有幾處合適的, 一處就在這條街街尾的小巷, 家具什麽的都齊整,要不咱先去看看?”

“行。”林啟點頭。

於是,幾人出了門, 騎上馬等著小夥計指路。看宅子可不是件輕松的事,若是不順利有可能得滿縣城跑, 所以還是騎著馬更方便些。

“你與我同騎吧, 也更快些。”吉二湖從等在路邊的吉三川手中拿過韁繩,招呼一聲呆楞著的小夥計。

方才他們停馬時, 見牙行隔壁的鋪子沒營業, 便將馬停在了門前, 因此小夥計並未看見他們騎著馬。只是覺得這幾人的衣著樸素,看著不像手頭富裕的,因此才介紹了街尾的宅子。

這會兒腸子都悔青了,又怕主顧看上自己少賺了傭金,又怕主顧看不上,覺得自己手中沒好貨轉身走了。

只是心裏擔憂,面上還笑嘻嘻地給他們指路,等到了街尾的小巷子,頗有些忐忑地說道:“從這兒進,不過裏頭窄,馬進去恐怕不好轉身。”

林啟看著他指著的這個小巷,頓時皺緊了眉頭,別的不說,只這窄小的巷子他就不滿意。不過,來都來了,先看一眼,了解一下行情再說。

於是下了馬,將韁繩往吉三湖手中一遞,說道:“你在此處看著馬。”說完,就與其他人往小巷子中去了。

吉三湖欲哭無淚,沒想到自己竟成了看馬的。

“這巷子叫衣錦巷,您聽名字也知道,此處可出了不少的讀書人。”小夥計一邊走,一邊指著巷子盡頭,說道,“從這兒直直出去,就到了榆林街,咱們縣城的學堂在那兒。”

林啟點點頭,應了兩聲。

走到巷子裏第三戶時,小夥計停下腳步,從身上掏出鑰匙,說道:“就這兒了,這位置離巷口近,您要是出去買個油鹽什麽的,都方便得很。”

林啟看著這兩扇不過兩人寬的木門,眉毛皺的更緊了。也是,巷子已經這麽窄了,車馬根本進不來,門做得再大也無甚用。

同行的何安然和吉家兄弟看著這門,也皺起了眉。

“嘿,這門雖小,但院子還算寬大,”小夥計看著他們的神色,訕訕說道。心中又暗罵自己兩聲,還琢磨著一會兒該重新帶他們去看哪一處。

林啟進去率先看到院中堆積的各種物什,就知主家不是個講究的。又進去看了一眼屋子,見屋子雖然寬敞,但家具和墻壁都透著年代感,最起碼有十幾年沒有翻新了。

他屋裏屋外走了幾步,佯裝感興趣的模樣,問道:“這宅子租一年多少銀子?”

夥計心裏咯噔一下,連忙笑著答道:“一年三十兩。”

就這還要三十兩?

何安然聽見後,心裏驚訝不已。二十兩在他們村都能蓋兩間磚瓦房了。

林啟也挑挑眉,這價錢確實不低,只是此處著實不適合他們居住。於是,對小夥計說道:“還有別的宅子嗎?最好車馬方便些。”

小夥計頓時安心,笑了兩聲,說道:“有,從這條巷子穿過去,榆林街上就有一座三進的宅子,屋前屋後都極寬敞。咱們去那兒看看? ”

見林啟點頭後,還笑著解釋一句:“我之前未看到幾位爺騎著馬,只想著此處風水不錯,出了不少讀書人,所以才帶著您來這兒。不然,定先帶著您看幾處寬敞的宅院。 ”

林啟笑了一下,也未多言,幾人又跟著他到了榆林街。

進入榆林街後,一下子就感覺到明顯的不同。街上既寬敞又安靜,偶有一兩個擺攤的,攤位也十分幹凈整潔,看著就知所賣之物價格不低。路過的幾戶人家也都是高門大戶,想來居住的人應當是丹棱縣內有頭有臉的人家。

林啟心裏嘖了一聲,雖然他也想借著看宅子的機會,了解一下丹棱縣城內的各個街區。只是這小夥計帶他們看的宅子,實在不符合他的預期。

可等走到街尾的一處宅院,小夥計說他們要看的就是此處時,林啟才發現自己錯怪了他。

這宅子位於街尾,明顯比前面幾家冷清許多,而且只看大門,就知此處並不如前面幾家氣派。想來租金也不至於很高。

“這宅子的主家原是丹棱縣本地的商戶,當年買這處宅子花了不少銀錢,就為了挨著這幾家,”小夥計撇撇嘴示意一下,“沒想到兒子竟然是個爭氣的,上次果然高中,一家老小都隨著兒子搬出去了。屋子可不就空下來了?”

小夥計一邊說一邊推開了院門,院子不大但勝在規整,而且布局也好。前院一角,還有一口水井,如此就不用買水或是雇人挑水了。

又打開屋門看了看,裏頭的家具齊全,樣式新穎,木料也不錯。

“這是兩進的院子,裏裏外外的屋子加起來也有十幾間。雖然院子不甚寬敞,但是有果樹有花卉,到了夏季,景致絕對不錯。”小夥計說道。

前院後院都看過後,林啟回頭看看何安然,詢問他的意見。

何安然向他走近兩步,微微點頭,覺得這宅子不錯。

林啟心中有了數,問小夥計:“這處宅子租金多少?”

“一年只要一百兩。”小夥計說道。

何安然被嚇了一跳,他想到此處會比上一處宅子更貴,但沒想到竟開價到了一百兩。頓時皺皺眉,拽了一下林啟的衣角,不想讓他著急定下。

林啟也覺得貴,若是他與何安然兩人住的宅院,他可能還會因為環境好,舍得花這麽多錢租下。但此處到底是為了開店,租金都要算在開店成本裏頭,因此還是要講求實用。

這裏的面積不算大,價錢卻貴的離譜,主要還是因為這裏住戶都是高門的緣故,而他又沒什麽非要挨著高門大戶的執念。因此,他並不十分中意。

見他們猶豫,小夥計立馬說道:“這裏雖然比上一處宅子貴了不少,但環境比那裏更好,更近縣中心。而且屋中的家具大多都是新打的,若是來人,看著也氣派。況且單說那口井,既方便又省錢,處處都比剛才那宅子強許多……”

林啟心中覺得貴,便不耐煩再聽他說這些,問道:“還有嗎,不必挨近高門大戶,最重要的還是宅子。”

小夥計雖然心中惋惜沒能將此處介紹出去,但聽了他的要求,也知道他想要的是哪種了。

於是,想了想後說道:“東樓街與永寧街之間,有一個桂花巷子,那裏有一處三進宅院,屋前屋後都寬敞,只是挨近東樓街,晚上有些吵鬧。屋主人要價也是一百兩,可屋子比這宅院更多,足有二三十間,您看如何?”

林啟正要問因何吵鬧,身邊的吉一山就低聲對他說道:“東樓街就是咱們住宿的那條街。”

他一聽,頓時明白了,心中也有幾分興趣。

那條街都是吃喝,宵禁前極為熱鬧,頗有末世前夜市一條街的感覺。他心裏已經想著將來要將奶茶店開在那處,若是宅子也租在那裏,倒是方便得很。

而且這小夥計說那處的屋子多,說不定將來還能作為員工休息的地方。想到此,當即點頭說好,於是一行人又騎著馬往永寧街去了。

“這宅子您從東樓街進更近些,只是那邊喧囂,您要是喜歡熱鬧就走那兒,若是不喜歡還是走永寧街。永寧街上有衙門,又住著咱丹棱縣的不少官員,極是雅靜。”小夥計說道。

林啟點點頭,隨他進了桂花巷子,果然越走越靠近東樓街,直到倒數第三戶時才停下。

“好了,就是這兒了。”小夥計上前開了門,示意他們進去。

一進去就覺得院子寬敞,布局也簡單,雖然不似上一個精致,但很整齊幹練,沒有一樣多餘的東西,顯得更加空曠。

進屋瞧了瞧,前廳極大,能同時容納十幾人。後院的幾間屋子,也寬敞明亮,唯一的缺點就是家具不過普通木料,樣式也不如何精美,倒像是上一個屋主匆忙添置的一樣。

不過,林啟對這些並不怎麽在意。不過是在此處有個落腳的地方,日後生意場上來往時遞帖子、傳話更加方便罷了。

而且,這處宅子有一個很大的馬廄,將來奶茶店開業後,來回運送貨物都需要馬車,停放很方便。

再想到還能將空屋子充作庫房,存放將來整個丹棱縣奶茶店的存貨,林啟愈發覺得這宅子不錯。只是,這價錢還得再商量商量。

“房子不錯,只是確實有些吵鬧,這會兒還不到晚上,站在院中就已經能聽到那邊街上的叫嚷聲了。”林啟搖著頭,裝作不滿意的模樣。

那小夥計賠笑兩聲,說道:“是有些吵,因此房主人的要價才低,不然一百兩哪能住上三進的宅子。況且您也看見了,這宅子後院也有井呢,省了您日後買水的花銷。”

林啟不善討價,正琢磨怎麽再挑點毛病出來,吉二湖突然開口說道:“可這宅子的位置比上一個差了這麽多不說,裏頭的家具也完全比不上那邊,倒像是從哪淘換來的。”

“你想,除了我們這樣要做生意的粗人,誰家租得起三進宅子的人家能看上那些家具?難不成你還指望人家自己花錢置辦不成?”

小夥計也知此處的家具確實拿不出手,可到底是三進的宅院,不想松口壓低了價錢。

“三進宅院是值錢,可一般住得起的人家手中定不缺銀錢,既如此人家為何不選個清靜些、舒適些的?”

“我實話與你說,我們也是白日做買賣,回來的時候少才不嫌吵,不然你說這住著多嘈雜啊。”

吉二湖不等小夥計開口就說了一連串,小夥計一聽就知自己碰上能說會道的了。心裏也明白做買賣就沒有一口價的,又與他扯一會兒皮後,兩人說定一年租金九十兩。

“再低就真不行了,被我們掌櫃知道非給我兩巴掌不可。”小夥計一副堅決的模樣。

林啟聽他倆嘴皮子一個比一個利索地討價,已暗暗笑了半天,這會兒清清嗓子,說道:“行,就九十兩吧。”

小夥計立馬喜笑顏開,等林啟拿出銀子給了他後,當下掏出隨身帶著的紙筆,寫了一份文書,讓林啟簽名。

林啟執著毛筆頓了半晌,咬牙畫上了自己的名字。幸好用的力道輕,雖然醜,但還能看清。

那小二大約沒見過這樣醜的字,看看文書又看看林啟,眼睛裏也有幾分驚訝。沒料到這位主顧看起來相貌堂堂,氣宇軒昂的,竟是個不會寫字的。

林啟強裝著不以為然,說道:“走吧,去官府登記。”租賃文書得在官府登記過後才作數。

他留下吉家四兄弟在此處打掃,自己帶著何安然與小夥計一起去了官府。

這小夥計是常來辦理文書的,與衙門裏的人都相熟了,沒費什麽工夫便辦好了。

“這便成了,祝您生意興隆!”小夥計笑瞇瞇地沖林啟彎彎腰,然後便告辭了。這算一筆大買賣了,他能拿不少的傭金,自然高興的很。

林啟拿著手上的書契,心裏也高興,一來第一件事已經辦妥,二來他對那宅子挺滿意。

有吉家四兄弟收拾庭院,他辦完手續後也沒回去,而是與何安然上街采買些日常用的東西。像是鋪蓋、碗筷、茶具什麽的,都得置辦起來,而且還能趁機看看此處的物價如何。

方才他們與小夥計在縣城裏轉悠了幾條街,還與小夥計打聽過幾句,知道丹棱縣主要有四條大街,分別是麗水街、榆林街、永寧街、東樓街。

其中,麗水街離市區最遠,那邊住的人也比較雜亂,多是附近鎮上搬過來的,那邊街上賣的多是些便宜的日用品。

而榆林街與永寧街住的多是當地的名門,處於縣城中心。那條街上的鋪子,也多是書齋、茶館,攤販多是賣些新奇的東西。

至於東樓街,則是縣城有錢人常去消費的地界,有吃有喝有住,平日人來人往很是熱鬧。不過因此,那邊的店鋪租金也極是高昂。

林啟有心想帶著何安然去榆林街的茶館看看,畢竟自己要做的茶飲買賣與茶沾著關系。

可何安然卻說還是先去買鋪蓋的好,他們一下子要的多,若是店家存貨不夠還要訂做。他們早一日拿上,便少住一日客棧,還能省下些錢。

林啟一想也是,兩人便先往麗水街去了,等安頓好後,在打聽買賣的事。

作者有話說:

晚安~

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