讓溫德良沒想到的是，日月灣市這位新任的當家人竟然突然有一天親自登門造訪。

當時的溫德良正在花園給苗木修剪枝葉，胡卓然也戴上了手套幫著溫德良一起修剪苗木。

溫德良再三勸說胡卓然放下手中的工具，到茶室一敘。

胡卓然笑著擺了擺手：“嗳，現在還不用！我整天都在辦公室裏坐著，腰椎都快要受不了了，正好難得活動活動，勞逸結合，陶冶情操嘛！”

“那我就不客氣了，勞煩你的大駕！”溫德良開心地打趣到。

“嗳，在這個花園裏，沒有其他的社會職務，你我就是老夥計和半大夥計，兩個好夥計一起拉拉閑呱，交流交流感情。”

“好！既然你這麽說了，我也就不客氣了。”

兩人都是爽快之人，很快便打成默契。

一起修剪苗木，一起給苗木施肥，忙得不亦樂乎。

忙碌的間隙，溫德良自然是把日月灣市的情況大體給胡卓然介紹了一下。

他懂得胡卓然登門的目的。

正如胡卓然中間插話說的：“我喜歡您說的修煉內功的想法，我想跟你再深入討教討教。”

“討教不敢當！”溫德良其實在那天的懇談會回來之後就擬定了一個修煉內功的大綱。

本想著找個合適的機會給新任的當家人呈遞過去。

萬沒想到，取經的人竟然自動找上門來了。

溫德良自然是有話便說，打開了許久沒有敞開的話匣子。

“過去的日月灣市經濟太過分散！港灣搞港灣的，內地搞內地的，不成體系。而且，拳頭打散了，力量也沒到位。弄得港灣經濟沒發展好，內地經濟也不景氣。”

“總體來說，屬於散養式，沒有一個大的規劃。白白浪費了日月灣市這麽優越的海上地理位置。”

“我說的放大眼光，一定不要把目光放在幾個港口的規劃和建設上，一定要點線面全面鋪開。”

“現有的老港灣早就跟不上時代的發展了，需要擴建。其他的港灣則處於荒野生長狀態。所以，我建議實行捆綁式整體策劃。”

“條件具備的就走大船，適合走小船的走小船。”

“另外，不要把目光全部聚焦在港灣經濟方面，還要結合觀光旅游打好補充。”

“哦？願聞其詳！”胡卓然聽得津津有味，連連點頭。

“別小瞧了旅游設施的建設。就像之前有些狹隘的人所想的，賣地建高樓有經濟收入，修路建橋建公園白浪費錢，這是一種非常狹隘的錯誤的看法。”

“當初，我唯一拿出去的一點點資金搞房地產建設，我的要求是，臨河而建。哪裏有醜水河，我就選哪一個地塊。有人說我傻。我的確很傻，光臭水河的治理，光河道兩岸公園綠地的建設基本上跟蓋樓的錢持平。”

“哦，確實是虧本買賣啊！你要知道河道治理和公園建設本該不是你幹的。”

“嗯！的確！可我就是這麽做了！”溫德良微微一笑，停下了手中的活兒。

“等到樓房開盤的時候，我的房價吵到了日月灣市的最高！不到一個月，一期樓房全部售罄！市民都排長隊購買。最後買不到的還詢問預定第二期樓房。”

“哦？這是為何？”胡卓然饒有興趣得問到。

“因為城市多了一條幹凈的河流，因為城市多了一個美麗的公園。我借此有利區域位置，房價自然是水漲船高！”

“妙啊！城市不給你最優越的位置，你自己創造了一個城市的最佳位置，這一招真是秒啊！”

“不過，我這一招也是險棋！”

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