“年率化百分之九。”蕭厲倒是一點都不客氣：“季總浸淫房地產業多年，應該很清楚開發商的兩個訴求。”

季總臉色繃不住了，因為開發商的兩個訴求，對投資者而言要承擔更多的風險。

第一個訴求，土地融資和開發貸並存。

第二個訴求，開發商取得開發貸之後，繼續取得增量融資，確保資金的充足，大大降低了江蜜的風險。

總而言之，江蜜拿到開發貸，不必急著將這筆錢還給他，而且他還要增加投資。

更重要的是年率化從15%，變成了9%，足足少了6%。

這匹黑心狼是想吃他這只小白豬。

季總暗自磨牙，面上卻端起架勢：“蕭總，即使在港城，頂尖的房企拉土地融資，年率化都不低於12%。”

你這就簡直過分了！

逮著他一個人薅。

“金灣區項目的利益，季總心中有數，即便你同意了，也沒得虧吃。事到如今，我也不瞞著你。

若不是我媳婦兒想做京市的項目，我不想看她太辛苦，才會將手裏的蛋糕分出一半給她拉投資。”

蕭厲口吻淡然，似乎對這次談判不放在心上，可有可無地姿態：“喬先生在他原來開出的條件讓步，我們已經答應他合作。我手裏金灣區這一塊蛋糕，沒必要再讓出。”

季總緊盯著蕭厲，眼底帶著探究，想從蕭厲的表情看出端倪，是否真的與喬文柏合作。

可蕭厲面色如常，眼睛幽邃深沈，深不可測，壓根探不到底。

蕭厲挑高眉梢，迎著季總的視線，任他打量：“季總剛才說，在商言商，我們要將自己的利益最大化。我是一個商人，不是慈善家，放著錢不去賺，白白送給別人。”

季總心裏是真的後悔了，若是昨天答應，不是皆大歡喜嗎？

只是隔了一晚，一家歡喜，一家愁了。

江蜜已經拉到投資，有別的選擇。

季總手裏沒有籌碼讓蕭厲讓利，除非放棄金灣區的項目。

可金灣區這塊肥肉，已經讓蕭厲撬開他的嘴，強硬地塞他嘴裏，知道這塊肉的美味，他不可能嫌賣的貴，便一口吐在地上。

他能嗎？

不能！

他就饞這一口！

季總做出最大的讓步：“年率化11%，銷售產業達到百分之六十，給我清算退出。”

蕭厲眉心一皺，似乎不想多談，他看一眼腕表，一副準備送客的模樣。

季總張了張嘴，想說他忙，晚上一塊吃飯，再詳談。

辦公桌上的電話鈴聲，不合時宜地響起來，打斷了季總到嘴邊的話。

蕭厲接通：“你好，哪位？”

季總看到蕭厲冷峻的臉龐，頃刻間便軟化下來，不用想也猜到對方的身份。

果然，蕭厲的話，證實他的想法。

蕭厲溫聲回道：“爸不是明天才到京市嗎？怎麽今天晚上到？”

季總一怔，心說今晚是約不成了。

想到昨天沒約成，心裏湧出一陣不好的預感，他聽蕭厲繼續說：“明天沒什麽重要的事情，就是註冊金灣區項目公司，不耽誤陪二哥見家長。你等我一會，我忙完了，現在去接你。”

季總從蕭厲的電話裏得到一個訊號，金灣區項目公司要成立了。如果沒有重大變故，再想從蕭厲手裏分一杯羹，簡直難上加難。

他想到蕭厲從始至終，勝券在握的模樣，心裏別提多憋悶。

甚至懷疑江蜜這通電話，是不是也在這對夫妻的謀算中，正大光明地透露消息給他，讓他有更大的緊迫感。

蕭厲掛斷電話：“季總，若沒事，我得去接媳婦。”

季總屁股在椅子上紮根似的，坐著一動不動。

“我覺得，我們還沒有談完。”

“我的訴求，季總不同意。你的條件，低於我的預算。”蕭厲抄起車鑰匙，直接下了定論：“我認為沒什麽可談的，你給的不足以讓我和喬先生毀約。”

“談判就是將條件談到雙方都能接受的範圍內。”季總知道這一走，金灣區的項目就真的黃了，他想到王欣的話，似乎政府很重視貿易中心這邊的發展，他放手一搏：“行，不過後期增資，我們得簽合同，不超過多少百分比。另外，簽一份對賭協議。”

蕭厲把玩著車鑰匙，撩起眼皮淡淡的睨他一眼。

季總抿一下唇：“對賭劃掉。”

他臉色嚴肅道：“我給出了最大的讓步。”

蕭厲笑了一下：“我看到了季總的誠意。”

“那……”季總擔心夜長夢多：“我的司機在門口等著，吩咐他去接江總，我們趁著各自都有空，直接請律師過來擬定合同，將合同給簽了？”

蕭厲似乎不放心。

“給我開車的是老司機，開車比較穩，很安全。”季總又問：“合作人知道你要讓股份嗎？他們同意嗎？”

“我談妥了。”

蕭厲松口，同意讓季總的司機去接江蜜，然後請來律師，將合同給敲定簽了。

季總拿到新鮮出爐的合同，心裏一點都不爽快。可太難受了，這塊美味的肥肉，是從他自個身上割下來的！

他客氣地問：“現在是飯點，中午一起吃個飯？”

“不了，我丈母娘做好飯在家等。”蕭厲收起合同：“明天一起吃個晚飯。”

季總微微頷首，同意了，帶著一行人離開中乾。

他坐在車裏，靠在椅背上，拉松了紅色的領帶，總覺得胸悶氣短。

“哎！”

季總重重嘆一口氣，好久沒這麽吃癟過。

王欣問道：“江龍集團的曹總約吃中飯，現在還去赴約嗎？”

“去吧。”正好現在無事。

一行人抵達京市飯店。

季總去了包廂，瞧見裏面只有四個人，左手邊的是江龍集團的曹總和秘書，右手邊的兩個人很陌生。

“老季，你來了啊。”曹總立馬介紹道：“這位是喬文柏先生。”

然後又向喬文柏介紹：“這是金遠的季總。”

季總心想：可太巧了！

兩個人握手，寒暄一句。

季總心裏好奇，喬文柏做了什麽退讓，讓蕭厲舍棄了他。

不由得問道：“喬先生，四季江總找你談土地投資？”

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