凡煙小說

第44章

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顧煙到底還是認了夏傑修這個師傅,因為在地產業有個人帶著入行,會走很多彎路。

不過夏傑修作為這裏的銷冠,一天很少有空閑的時間,能教顧煙的時間更少,顧煙接手樓盤的時間又很早,所以帶客戶還是很不熟練,每次磕磕巴巴都說不出什麽主要內容。

陸皓謙說讓顧煙盡快搬來和他住在一起,思夫心切的顧煙還是因為工作上的事給耽誤了,現在的根本騰不出時間搬家,壓力爆棚。

顧煙看著比她早一天來的女同事李靜楠,人家都已經開了單,感覺自己被人比下去,心裏更急,生怕得之不易的工作給弄丟了。

今早起床,顧煙照鏡子發現自己的嘴邊起了兩個大水泡,人家都是急火攻心,她是全表現在了臉上。

顧煙現在有點不敢見陸皓謙了,心想嘴上起了這麽兩個大水泡,這要親下去,得多惡心。

可今晚陸皓謙又答應到售樓處來接人,已經有一周沒有見過陸皓謙,顧煙還舍不得放棄能抱陸皓謙的機會,兩難的抉擇,還是被見色起義打敗。

在售樓處的每分每秒,顧煙都感覺很煎熬,時不時就跑去廁所補補妝,忐忑的像是個要見網友的小女孩。

晚上六點鐘,顧煙接到陸皓謙的電話,他告訴她正往售樓處走。

顧煙正巧這個時候來客戶,她只說了兩句,遍掛斷了陸皓謙的電話。

陸皓謙到了senwell三期的售樓處,也不擔心這裏會有人認出他,這裏都是底層員工,連進senwell大廈的資格都沒有,更何況見到他本人。

進到售樓處,陸皓謙一眼就看到了穿著工裝的顧煙,她手裏正拿著激光筆,給客戶講解樓盤。

陸皓謙從售樓處的架子上取了張senwell三期,也就是自在城的戶型簡介圖,只看了兩眼。

他好奇的走到顧煙那裏,想要聽聽每天賣命工作,奮發向上的顧煙有多大進步。

顧煙看到陸皓謙,心裏更緊張,本來她講解的已經張冠李戴不知所雲,讓客戶聽得一頭霧水,有陸皓謙在,她的心更慌了,生怕表現不好。

顧煙結巴的開口道:“我…我,我們這個樓盤呢,很好,很劃算,買了絕對不會吃虧。”

陸皓謙站在一邊,聽了差點笑出來,他想如果顧煙不是他的女人,如果有天到基層去視察,碰到這樣的售樓員,他一定會選擇開除她。

well不養廢人,這種員工的存在,簡直就是浪費公司資源。

來買房的客戶是一家三口,都是從外地過來,打算在上海定居,碰到這麽不專業的售樓員,這家的男主人,眉頭皺得很緊,臉上明顯寫著不滿意三個字。

女主人不滿的斥責道:“小姑娘,能不能換個人給我們講解,你說了半天,我就聽明白了,很便宜,其餘的呢什麽都不懂,你這樣怎麽賣樓?”

顧煙的頭越來越沈,感覺大腦一片空白,她那個師傅夏傑修,人也不知道跑去哪了,她現在很需要一個人來救場,她不想在陸皓謙面前丟了面子,結果這面子丟的不是一點半點。

陸皓謙看出顧煙的為難,小臉白慘白的和張紙似的,這就是一種極度緊張的表現。

陸皓謙無奈的嘆了口氣,走到顧煙身邊溫聲開口道:“你站在一邊乖乖的聽著。”

顧煙看了陸皓謙一眼,不知道他要做什麽。

陸皓謙從顧煙手中拿過激光筆,對男主人道:“先生是外地人,還是上海本地人?”

男主人看著陸皓謙沈寂而又嚴肅的表情,也沒問他是不是售樓處的員工,回答說:“外地人,我和我老婆要在上海定居。”

陸皓謙看這是一家三口,孩子十幾歲,老夫老妻,結婚證一定是領了。

他很專業的開口道:“外地人在上海購房,夫妻需要結婚,名下可以有一套房產,如果你在上海之間沒有購買過房子,限購政策是對你無效的。”

女主人冷了一眼站在一邊的顧煙,控訴道:“這個小姑娘都沒有跟我們講過,一點也不專業,浪費時間。”

顧煙理都沒理女主人,正全神關註的側眸看著陸皓謙。

陸皓謙發覺顧煙一直在盯著他看,寵溺的摸了摸顧煙的頭,聲音溫和的對她說:“我只教你這一次,剩下的慢慢領悟。”

話落,陸皓謙讓這一家三口到沙盤邊,開始講解樓盤。

“senwell三期,也叫senwell自在城,是senwell2011年批下的土地。”

頭腦發空的顧煙,驚訝的盯著陸皓謙,她已經徹底蒙了,怎麽可能想到陸皓謙會給人介紹樓盤,他以前只是一個修車工。

她想開口說話,陸皓謙做了一個噓的手勢,只能乖乖的閉上嘴巴。

“自在城位於四通路和四寶路交匯處,離松江泗涇地鐵站300米左右,步行只需要10分鐘,我們這個項目建築面積176000平方米,占地面積72000平方米,屬於在建中,竣工時間大概在2016年6月底,投資商是senwell集團。”

男主人沒等陸皓謙講完插話道:“正因為是senwell旗下的房產,所以我們不放心,你知道的senwell一直主打的是高端人群,房價貴的離譜,自在城的項目這麽便宜,讓我們怎麽放心去買,懷疑是不是豆腐渣工程。”

顧煙冷不丁的回答道:“不是的,我們質量很好的。”

陸皓謙看了顧煙一眼,心想她真的不適合做這行工作,夢想很大,能力卻很差,總結出來就是腦子不夠用。

他對男主人解釋道:“senwell不會因為這種項目砸了自己的招牌,senwell的地產業確實以前只面對高端用戶,但是地鐵附近的樓盤開發出來,主要是為了方便上班族,所以在這裏建花園洋房,這種決策他們是不會做的,樓盤的質量完全不用擔心。”

男主人一聽確實是這麽回事,senwell的名牌太響,他們怎麽也不會因為這樣的項目砸了自己的招牌。

陸皓謙繼續道:“自在城的建築主打高層小高層,產權年限70年,精裝修均價在28000塊一平米,容積率1.8,綠化率百分之35,規劃用戶1446戶,由13層11棟小高層,7棟18層高層,2棟19層高層,2棟獨立商業組成,地上停車位114地下停車位1022。”

顧煙感覺她一定是在做夢,陸皓謙把自在城的數據說的一字不落,精準無誤,她背了半個月的樓盤,陸皓謙沒有看過,卻能脫口而出,這種場景不是在夢裏發生又怎麽可能是現實存在,她狠狠的掐了一下自己。

緊緊的皺了下眉頭,很痛,她還有知覺,這不是在夢裏。

陸皓謙到底是什麽人,她以為他以前是司機,現在看來,根本不可能。

緊接著,陸皓謙又把自在城附近的設施全部講出來,附近的學校,醫院,商場,娓娓道來,當介紹到交通時,令顧煙徹底崩潰。

顧煙曾經聽過夏傑修給客戶講樓盤的交通情況,她很確定,和陸皓謙相比,銷冠夏傑修顯得是多麽業餘。

陸皓謙拿著激光筆開始講解詳細的交通配置:“senwell三期地處松江泗涇板塊的核心區域,距離9號線泗涇站僅300米,到七寶只需要3站,到徐家匯cbd需要9站,駕車至虹橋樞紐僅僅需要15分鐘。”

顧煙終於按耐不住,沒等客戶去樣板房,她就拉住陸皓謙的手,開口道:“你為什麽會知道這麽多。”

陸皓謙笑道:“該幫你的已經都幫了,你先帶你的客戶去樣板間,我在這裏等你。”

女主人一聽換過來的還是顧煙,不滿道:“能不能你帶我們去啊?”

陸皓謙冷淡的開口道:“我不是這裏的員工,相信她,她也需要一個機會。”

兩夫妻聽了陸皓謙的話,同時睜大眼睛,不可置信的看著陸皓謙和顧煙,納悶道:“你不是這裏的員工,還知道的這麽多,那位小姐卻一問三不知,你們到底在搞什麽。”

站在原地的顧煙比那兩人還要好奇,這到底是怎麽一回事,她一直都知道陸皓謙懂得很多,可今天這種場景,有些誇張,懂得再多,也不能把樓盤介紹的一字不落,滴水不漏。

陸皓謙懶得再理這對夫妻,轉身走到了一邊,坐到了售樓處的沙發上。

受了陸皓謙冷待的一家三口,沒有別的選擇,也只能硬著頭皮跟著顧煙去看樣板間。

張經理目睹剛剛發生的一切,他也同樣很驚訝這位不速之客的來頭,他們的樓盤,那個人怎麽會了如指掌,說是中介,可看著氣場不像,隱約還覺得面熟。

趁著顧煙帶客戶去看樣板間,張經理走到陸皓謙面前的沙發,他正對著陸皓謙坐下來,探口風道:“您好,我是這裏的經理,想問問,您怎麽會對自在城這個項目這麽清楚,比我們這裏的每個售樓員都要專業。”

陸皓謙擡眸看了一眼張經理,興致缺缺,不太想和他對話。

他聲音清冷的開口道:“做中介的。”

陸皓謙之所以能對senwell三期的所有細節了如指掌,不過是他為了顧煙,多註意了一下這個樓盤,做了這麽多年地產商人,對於怎麽介紹,讓別人去了解這個樓盤在輕松不過,只是沒想到他有一天會在案場給人去講解,這種他平日視差都不會過來的地方。

做了七八年銷售的張經理,看人一向很準,他斷定陸皓謙不是個等閑之輩。

“可先生你看上去,氣場和中介還真不一樣。”

陸皓謙不耐煩道:“您好像話有點多,我做什麽的,沒有必要和一個陌生去說。”

做老板做久了,陸皓謙一直以來的姿態都是高高在上,他對自己不感興趣的人或事,一直沒有太多耐心。

張經理被陸皓謙的話冷的一顫,他的脾氣很躁,對待員工很兇,自問他這麽大的一個領導,怎麽能對陸皓謙產生畏懼感,只怪這個男人的氣場太強,這是他的第一直覺。

“既然您對我們樓盤這麽熟悉,有沒有興趣加入我們,我是個很珍惜人才的人,想要進senwell是一件很難的事,我給你這個機會。”

陸皓謙想都沒想,直接拒絕道:“沒有興趣,senwell對我沒什麽吸引力。”

張經理第一次碰到有人可以這麽幹脆拒絕senwell的邀約,悻悻的笑道:“senwell的門還有人不願意進,張某還是頭一次碰到。”

陸皓謙淡漠的開口道:“不好意思我想靜一靜,如果覺得售樓處是你的,我可以出去等人。”

面對油鹽不進的陸皓謙,張經理只好從沙發上挪開他胖胖的屁股,失落的搖了搖頭。

只要不是售樓處的員工在案場,senwell有嚴格規定,必須遵守客戶是上帝的原則,提供最高服務標準,不管對方買不買房子,都要做到一視同仁。

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