林煙骨見這人說話很條理，就是稍微有些大舌頭，看著紅光滿面，是個愛喝酒的人，“二叔好，我想找個地方安靜，不是很貴的小院子就可以。其實還不知道京城這邊買賣房屋的價格幾何，還請二叔給介紹一下，就怕囊中羞澀。要是可以，還想找個能幫忙算個賬的話……”

林煙骨的話意思很明白，我沒什麽錢，還想找個工作。

二叔眼光閃了閃，覺得這書生說話還是很直接，“好，那我來說說。京城這個地界上，什麽價格的房子都有，你既然說要個安靜的小院子，那大概是我們這樣的民居了。當然了，更便宜的也有，就不一定安靜了。我們這附近的房子，前後看著大小和各種條件的，前後兩三百兩的浮動，家具什麽的都不算在內，有些都是要自己置備的。也有的人家不要了，說是讓我幫忙給折舊賣了的，現在這手裏這樣的房子，有三座。我介紹房子，兩邊收傭金，都是二十分之一的買賣價格。你要是覺得行，中午跟著我們一起吃個飯，下午咱們就去看房子。”

林煙骨一聽價格就覺得還是可以接受的，然後唯唯諾諾的答應了。他不能讓人看著自己是個冤大頭……

假裝沒錢他總是會的！

二叔雖然說話略有點大舌頭，但是頭腦清醒，和林煙骨吃了飯，就出去看房子了。

房源一共是三處，地點各有不同，離著城門近處的一個最為便宜，也是最小的，一百五十兩，地契齊全，周圍也算的上安靜，就是每天早晚的時候進出城的人多，離著城墻比較近，能聽到巡邏的聲音。

兩人看了這處，林煙骨提議再看看其他的。

其實兩三百兩的銀子，在京城也只能買這樣的小院子民居了。一般的官員不愛住這樣的房子，富戶多數也不能買這樣的。像是林煙骨這樣的書生購買來讀書是最多的。

有的書生讀書讀久了，還會在京城安家，一直科考的。

二叔見過這樣的人實在太多了，他想了一下，“這樣吧，另外兩處，有一處其實是不錯的，不過估計要三百多兩，一應的家具都是全的，可我怕超出你的預算。另外一處應該在二百兩左右，和這裏的格局差不多，就是位置要好上不少，在太學院附近的，周圍都是來京城讀書的學子或租或買的房子，你要是讀書，那裏應該是最適合。

林煙骨趕緊答應下來，這大熱天的，走了這一圈他就是一身的熱汗了，他想著如果秋末的時候是科舉，他現在夏末來買房子，能住下就已經不容易了。趕緊跟著二叔去了太學院附近的那個小院子。

二叔進門的時候，正好看到原來的屋主正在收拾東西準備搬走，外面還掛著出售房屋的牌子。

這個小院子和二叔家差不多，看上去好像還小了那麽一點，也不知道是不是因為屋主很多東西都放在院子裏準備搬走，占了大片的地方。

林煙骨仔細的打量了一番，覺得這裏確實更為適合自己居住。

二叔見他的面色，就知道差不多是這裏了，第三處估計都不用去了。開口對著屋主打了招呼，兩人寒暄了一陣子，二叔說明了來意，介紹林煙骨：“陳老板，這位是進京趕考的考生，正好我今天帶來看看你這院子，不知道你可是售出了？“

陳老板一聽就樂了，“哎呀，太好了，老二還得多謝你，我這幾天收拾東西急著走，家中母親病的厲害，我們正是要舉家回去侍疾。”說著對著林煙骨抱拳說道，“林公子，只要價錢合理，咱們這買賣也就成了。老二我是信得過的，這幾年估計我們家族都不會到京城來做生意了，所以才會想著把這院子賣了，不然也沒空打理，實在是可惜了。”

林煙骨趕緊說，“陳老板，我也是為了讀書才來這裏，您開個價，我是個書生，家中沒什麽應聲，銀兩也不是很多。如果價格合理，我看這裏位置和房子的情況都還不錯，您看……”

林煙骨這麽一說，看來兩人就要談價格了。老二打斷了他們兩人，“這樣，二位，你們把價格跟我說一下，我做個中間人，京城房屋的價格我也算能倚老賣老，不會讓任何一方吃虧。怎麽樣？”

兩人一聽，趕緊答應了。陳老板猶豫了一下說道，“兩百兩，我之前報的價格是兩百二十兩，今日也是為了能早點拿了銀子走，還望林公子成全。”

這邊林煙骨聽了價格，和老二說的也差不多，正好是自己還能接受的，看了院子裏的一些家具，“這個，陳老板，我自己一個人，什麽用具都沒有，如果你走得急，能否給我留一些下來，這樣我也就不跟你還價了如何？”

陳老板和老二一聽林煙骨答應的痛快，自然也不為難。老二說道：“既然這樣，你們在這裏商量一下留下什麽東西，我去官府找個衙內過來，把地契文書過一遍，咱們這買賣也就成了。你們看如何？”

林煙骨和陳老板都說好，兩個人就留下談了一下留下的東西。

陳老板看林煙骨是個落魄書生的樣子，倒是能拿出兩百兩買一個京城的院子，實際上對於很多書生來說，算是大手筆了。“不知這位小兄弟是從何處來的？能在京中落腳，很不容易，哎，如果不是家中母親病重，我也不會放棄京中的生意，回去了。”

林煙骨明白他的意思，商人能在京中落腳，有這樣一個院子，實際上在北江國已經很不容易。如今是全都放棄離開，陳老板是心有不甘的。“陳老板，我是從北方的一個小鎮子來的，變賣家產來到京城，還是希望能一句高中。不知道你在京中是做什麽買賣的？”

陳老板嘆氣，“哎，你看我這老粗，實際上做的卻是綢緞莊，這次把店面也盤了出去，貨物也都賣了。我準備回去南方再去做生意，所以才會變賣這產，以後可能還會以進京了。這京城中的生意難做啊，好不容易開了一個局面，就要打道回府。”

他有些愁眉苦臉的，一直在感嘆舍不得京中的這些產業。不過家中的事情繁多，再來的機會已經很渺茫了。

林煙骨安慰了他幾句，然後說道：“陳老板，這京城裏做買賣很難麽？難道不能把買賣給雇傭的掌櫃和賬房管理？我看著很多人的生意都是這麽做的。”

陳老板一聽就樂了，“公子怕是不知道吧。我之所以放棄這裏的生意，絕對不是雇傭不到好的掌櫃和賬房，而是只要東家離開，這生意就沒法做了。”

林煙骨：“願聞其詳。”

陳老板見老二還沒回來，東西也收拾的差不多了。剩下來的一些家居擺設都留給林煙骨。就接著說道：“在京城裏做買賣，是要和許多官員套好關系的，沒有這屋關系，做什麽都做不起來。只能是小買賣，永遠也翻不起身。”

林煙骨一聽就明白了，看來他做的雖然是綢緞莊，一旦東家離開，那層關系就不牢固了。有些東西，比如送禮，比如拉關系，比如套近乎等等，都是要說的算的人才能去接觸的。

你要真的搞個掌櫃的和賬房去做這項事情，必定是不行。

林煙骨點點頭，“原來如此，看來這京城是個覆雜的地方啊。”

陳老板也意味深長的嘆了口氣，“回去南方，我可以做的生意會更多更大，在這裏每日都是戰戰兢兢，借著母親病重，直接離開京城，也沒什麽不好的。算了，我這也就是放不下，實際上想想，離開這個是非地，也好。”

兩人閑聊的功夫裏，老二回來了，他身後帶了衙門的一個官差，林煙骨不認識這人的衣裝，但看著也應該是個文官的。

這人見了幾個人，面色有些冷，也沒多廢話，直接和老二就開始起草地契。

他們還帶來了這間房屋在官府的備案，可以同時修改。

交換了地契和銀票，林煙骨和陳老板各自出示了北江國的戶籍，在官府處進行備案。

按上手印之後，這房子之後就歸了林煙骨了。

陳老板送了官差一些碎銀子的跑腿費，林煙骨和陳老板又單獨給了老二的雇傭費用。這件事情就算圓滿的落幕了。

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