第449章 總部經濟矩陣
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萬億科中心，和尋常的商業綜合體不同，是城市的高端物業標桿之作。
不是每座城市都有萬億科中心，但凡是有它的地方，無不是城市的中心所在。
此時的陳石只是一個想要做好住宅，或者說是高端住宅的人，還沒有想到這一點。
後來即便是他想要做，那也是幾年之後的事情了，因此錯過了商業地產的黃金時期。
所謂黃金時期，並非是蓬勃發展的時期，而是占據最優質的地段的時期。
毫無疑問，現在，華夏內地房地產行業正處於萌芽階段，正是入主的最佳time。
早在幾月之前和陳石聯手，以晴天發展的名義收購萬億科品牌，他就開始布局了。
當然不是要自己親自建造，那需要浪費很多時間，會錯過他等待的這個節點。
所以利用手中的雄厚資金，在市中心買下了一幢商業物業，改造成了一個綜合體。
“史海柱，本來我們打算在路家嘴L12作為全國旗艦店的總部，但後來我改變主意了。”
“一樓是五星級酒店大堂，大堂旁邊只有一個大型門市，我打算選址於這裏。”
“1—3樓為商業綜合體，上面是五十層的高端寫字樓，還有一個希爾頓酒店……”
姜海打開了桌面的電腦，繪聲繪色地和兩位商業巨子講述著自己的商業藍圖。
毫無疑問，從此刻開始，他們的人生註定如同程天喬一樣，被姜海所深深捆綁。
“我補充一點，經過姜海一說，我才覺得很正確，那就是將這棟大樓定位為亞洲總部。”
陳石意氣風發地說道，“這裏只接納各國集團的總部，現在500強，以及未來500強。”
盡管現在的中海市才剛剛綻放出奪目的光彩，但還遠不是後來全球金融中心的地位。
眾所周知，亞洲的金融中心在島國，在新加坡，甚至是在港城，但不是中海。
姜海盡早布局，一方面是為了塑造萬億科中心的強勢地位，一方面是為了這座城市。
對於這座生他養他的中海，他有著比任何人都熱忱的熱愛，他需要拔高城市地位。
幫助中海更快建設成金融中心，他的總部大樓經濟，就會帶來源源不斷的邊際效應。
簡單來說，就是四個字“搶占氣運”。中海是亞洲的金融中心，我們是中海的金融中心。
一切的一切，似乎都是命中註定的一般，因為他知道，這一天早晚會到來。
史海柱激動地點著頭，“如果真的按照這樣發展，甚至有助於提升腦青銅的國際形象。”
忽然他似乎想起來了什麽似的，“那……招商工作怎麽樣？現在有多少家企業進駐了？”
就在這個時候，辦公室的門被敲響，得到姜海的應允之後，一個人欣然走了進來。
他一出現，姜海就笑了起來，因為這就是今天他所等待的第三位“客人”。
“史海柱你先不要激動，我給二位介紹一下，這位就是我們新上任的集團總裁，唐軍。”
“正好他可以解答你剛剛的問題，我們在招商的工作上，已經取得了顯著的成果。”
聽到姜海提到他的擡頭，頓時兩個人都猝然一驚，認真打量這個看似並不起眼的中年人。
他們是和姜海有過一段時間接觸的，都知道這個年輕人絕非常人。
眼光毒辣，手段淩厲，可以堪稱為目前華夏資本市場中風頭正勁的年輕資本大鱷。
甚至就連李賈丞在和他的交鋒中都屢次甘拜下風，就能看出他到底有多麽強。
但是他居然甘願退居二線，讓這位似乎名不見經傳的人擔任如此位高權重的職位。
姜海說的是集團總裁，而不是某一個分公司的總裁，更不是晴天發展等等。
而是晴天資本集團，當他們想到這裏時，第一個念頭就是，這位就是他們今後的領導了。
“二位好，久仰大名！你們都是華夏赫赫有名的企業家，我初來乍到，還望多多指教。”
唐軍真誠地看著眼前的陳石與史海柱，“你們都是高級合夥人，我不過是個打工仔。”
本來二人還以為唐軍的出現，是要給他們一個下馬威，還琢磨該怎麽應對。
現在一看到他把姿態放得這麽低，便也放松了許多，臉上露出了和善的笑容。
“剛剛姜海說，你正好能解答我們的疑問？關於招商問題，有何高見？”
史海柱深深吸了口煙，率先忍不住開口，“畢竟總部經濟，不是我們喊口號就可以的。”
唐軍頷首，原來剛剛他們在糾結的，就是這個事情。
“不瞞二位，我以前是微軟在華夏總部的總經理，和他們有著一些淵源。”
“這次正式加盟晴天資本，在招商方面我做的第一件事，就是引進微軟在華夏的總部。”
“其實美國對華夏的市場非常看重，我很有信心，這裏會成為亞洲中心，甚至更高。”
陳石可能對微軟有多強大，沒有太多的了解，只是知道這家公司的老板是全球首富。
但史海柱就不一樣了，他畢竟科班出身，對此更了解一下，頓時瞪大了雙眼。
雖然微軟和腦青銅是八竿子打不著，但同在一個總部大樓，其正面影響不言而喻。
就好比是在國內某權威電視臺打廣告，能夠在萬億科中心設立旗艦店，也是同樣道理。
相當於是一種身份上的認證，認可你在商業上的地位，甚至是品牌的公信力。
唐軍接著說道，“除此之外，還有諸多企業的總部，比如芬蘭手機巨頭……”
其實能夠將這些企業在華夏的總部，設立在中海萬億科中心，當然有唐軍的帷幄。
但更重要的，是這些海外巨頭非常認可華夏市場，尤其是目前最具活力的中海市。
放眼整座城市，一幢像樣的高端寫字樓都沒有。萬億科中心的出現，恰逢其時。
姜海正是看中了這一點，才做這樣的布局，搶占高端商業地產的藍海。
即便是官家再怎麽擅長做綜合體，有著後來世界觀的姜海，對他們永遠是降維打擊。
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不是每座城市都有萬億科中心，但凡是有它的地方，無不是城市的中心所在。
此時的陳石只是一個想要做好住宅，或者說是高端住宅的人，還沒有想到這一點。
後來即便是他想要做，那也是幾年之後的事情了，因此錯過了商業地產的黃金時期。
所謂黃金時期，並非是蓬勃發展的時期，而是占據最優質的地段的時期。
毫無疑問，現在，華夏內地房地產行業正處於萌芽階段，正是入主的最佳time。
早在幾月之前和陳石聯手，以晴天發展的名義收購萬億科品牌，他就開始布局了。
當然不是要自己親自建造，那需要浪費很多時間，會錯過他等待的這個節點。
所以利用手中的雄厚資金，在市中心買下了一幢商業物業，改造成了一個綜合體。
“史海柱，本來我們打算在路家嘴L12作為全國旗艦店的總部，但後來我改變主意了。”
“一樓是五星級酒店大堂，大堂旁邊只有一個大型門市，我打算選址於這裏。”
“1—3樓為商業綜合體，上面是五十層的高端寫字樓，還有一個希爾頓酒店……”
姜海打開了桌面的電腦，繪聲繪色地和兩位商業巨子講述著自己的商業藍圖。
毫無疑問，從此刻開始，他們的人生註定如同程天喬一樣，被姜海所深深捆綁。
“我補充一點，經過姜海一說，我才覺得很正確，那就是將這棟大樓定位為亞洲總部。”
陳石意氣風發地說道，“這裏只接納各國集團的總部，現在500強，以及未來500強。”
盡管現在的中海市才剛剛綻放出奪目的光彩，但還遠不是後來全球金融中心的地位。
眾所周知，亞洲的金融中心在島國，在新加坡，甚至是在港城，但不是中海。
姜海盡早布局，一方面是為了塑造萬億科中心的強勢地位，一方面是為了這座城市。
對於這座生他養他的中海，他有著比任何人都熱忱的熱愛，他需要拔高城市地位。
幫助中海更快建設成金融中心，他的總部大樓經濟，就會帶來源源不斷的邊際效應。
簡單來說，就是四個字“搶占氣運”。中海是亞洲的金融中心，我們是中海的金融中心。
一切的一切，似乎都是命中註定的一般，因為他知道，這一天早晚會到來。
史海柱激動地點著頭，“如果真的按照這樣發展，甚至有助於提升腦青銅的國際形象。”
忽然他似乎想起來了什麽似的，“那……招商工作怎麽樣？現在有多少家企業進駐了？”
就在這個時候，辦公室的門被敲響，得到姜海的應允之後，一個人欣然走了進來。
他一出現，姜海就笑了起來，因為這就是今天他所等待的第三位“客人”。
“史海柱你先不要激動，我給二位介紹一下，這位就是我們新上任的集團總裁，唐軍。”
“正好他可以解答你剛剛的問題，我們在招商的工作上，已經取得了顯著的成果。”
聽到姜海提到他的擡頭，頓時兩個人都猝然一驚，認真打量這個看似並不起眼的中年人。
他們是和姜海有過一段時間接觸的，都知道這個年輕人絕非常人。
眼光毒辣，手段淩厲，可以堪稱為目前華夏資本市場中風頭正勁的年輕資本大鱷。
甚至就連李賈丞在和他的交鋒中都屢次甘拜下風，就能看出他到底有多麽強。
但是他居然甘願退居二線，讓這位似乎名不見經傳的人擔任如此位高權重的職位。
姜海說的是集團總裁，而不是某一個分公司的總裁，更不是晴天發展等等。
而是晴天資本集團，當他們想到這裏時，第一個念頭就是，這位就是他們今後的領導了。
“二位好，久仰大名！你們都是華夏赫赫有名的企業家，我初來乍到，還望多多指教。”
唐軍真誠地看著眼前的陳石與史海柱，“你們都是高級合夥人，我不過是個打工仔。”
本來二人還以為唐軍的出現，是要給他們一個下馬威，還琢磨該怎麽應對。
現在一看到他把姿態放得這麽低，便也放松了許多，臉上露出了和善的笑容。
“剛剛姜海說，你正好能解答我們的疑問？關於招商問題，有何高見？”
史海柱深深吸了口煙，率先忍不住開口，“畢竟總部經濟，不是我們喊口號就可以的。”
唐軍頷首，原來剛剛他們在糾結的，就是這個事情。
“不瞞二位，我以前是微軟在華夏總部的總經理，和他們有著一些淵源。”
“這次正式加盟晴天資本，在招商方面我做的第一件事，就是引進微軟在華夏的總部。”
“其實美國對華夏的市場非常看重，我很有信心，這裏會成為亞洲中心，甚至更高。”
陳石可能對微軟有多強大，沒有太多的了解，只是知道這家公司的老板是全球首富。
但史海柱就不一樣了，他畢竟科班出身，對此更了解一下，頓時瞪大了雙眼。
雖然微軟和腦青銅是八竿子打不著，但同在一個總部大樓，其正面影響不言而喻。
就好比是在國內某權威電視臺打廣告，能夠在萬億科中心設立旗艦店，也是同樣道理。
相當於是一種身份上的認證，認可你在商業上的地位，甚至是品牌的公信力。
唐軍接著說道，“除此之外，還有諸多企業的總部，比如芬蘭手機巨頭……”
其實能夠將這些企業在華夏的總部，設立在中海萬億科中心，當然有唐軍的帷幄。
但更重要的，是這些海外巨頭非常認可華夏市場，尤其是目前最具活力的中海市。
放眼整座城市，一幢像樣的高端寫字樓都沒有。萬億科中心的出現，恰逢其時。
姜海正是看中了這一點，才做這樣的布局，搶占高端商業地產的藍海。
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