第432章 打造新的“中海必勝客”
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不過這也只是在那個年代，才可以享用這難得的房價紅利，還是歷史級的紅利。
如果換做是他來到這裏之前，那時候置業一處地產的成本遠比現在昂貴。
代價也要更高，尤其是在燕京、中海、深城這樣的內環中，更是如此。
所以姜海準備趁著這個機會，趁著還沒有“限購”這一概念的時候，及時出手。
大肆囤地，到時候哪怕自己的公司不再盈利，這些不動產的價值也極為驚人。
“那些店家不配合，沒有關系，現在開始我們變更策略，開立旗艦店。”
“尤其是在一線城市、各大省會城市的內環，黃金地帶，購置最顯赫的門市。”
“記住，一定要在‘晴天發展’這個子公司的旗下，不要落在晴天資本……”
姜海深深吸了口煙，大手一揮，便開始施展自己的抱負，為集團的未來構繪藍圖。
他之所以選擇將這些房產都落在晴天發展的旗下，想法也極為簡單，就是規避風險。
同時，也為將來自己實在走投無路做準備，包含著狡兔三窟的意味。
若是真的到了最壞的情況，讓他變賣整個晴天資本是不可能的，最多是拆分。
這樣就可以單獨把晴天發展等賣掉，及時止損。不過，這種情況應該很難出現。
現在華夏的房地產，尤其是商品房市場，才剛剛處於萌芽的發展階段。
還很難成為自己的支柱產業，但再過幾年之後，情況就完全不一樣了。
那個時候大陸的房價會飛速上漲，動輒幾千萬、幾個億的豪宅遍地都是。
等到了那個時候，晴天發展將有可能成為自己集團旗下，最為賺錢的子公司。
“其他城市的選址，我們還沒有最終敲定，不過只要資金到位，很快就可以執行。”
王軒語說著，便蹙起了眉頭，“但是就在我們的中海，卻遇到了一點麻煩。”
中海？姜海聽到這裏先是一楞，不過他很快就反應了過來，嘴角微微揚起。
“我知道了，肯定是秦家和官家搞的鬼。不過也可以理解，畢竟我們現在開始交鋒了。”
姜海站起身來，開始在房間踱步，“但中海是必須拿下的城市，擇址是哪裏？”
王軒語在地圖上指了指，“路家嘴，雖然這裏未來難料，但卻是你當初的執意選擇。”
路家嘴……姜海瞇起了雙眼，“那裏是遇到了什麽阻礙？秦家，還是官家？”
“官家，他們正在建設一個商場，馬上就要開業了，我們選擇的就是那裏。”
王軒語認真地看著姜海，“建立了很多商業模型，只有在這裏開設旗艦店，效果才最好。”
姜海微微頷首，他撫摸著自己的下巴，思考著該如何拿下這個地方。
這個商場正是官家在中海開設的第三家L12商場，未來也是城市的地標。
他非常清楚，圍繞在這個L12的周圍，中海會變成怎樣繁華的十裏洋場。
寫字樓林立，很多金融巨子們踱著匆匆的步伐，這忙碌的景象堪比紐約帝國大廈。
思考到這裏，他忽然間有一個想法，那就是要收購這家商場，據為己有。
自己目前在地產領域的布局，還只是在局限在住宅，卻沒有在商業地產的儲備。
也許是時候，趁著這個機會，將L12全都納入自己麾下，為將來做好打算。
“你剛剛說，這家L12即將開業，但是在開業之前，招商工作不是該定好了嗎？”
姜海皺起了眉頭，“即便是他們肯賣給我們，恐怕也沒有合適的店面了吧？”
王軒語頷首，“問題就出在這裏，那家店的老板似乎經濟遇到了點問題，所以你懂的。”
“不過……我倒是發現一個有趣的現象，官家最近急於擴張，惹上了很多負面新聞。”
姜海頓時眼前一亮，笑瞇瞇地拉住了王軒語的手，“好老婆，你倒是說說看？”
王軒語紅著臉將手抽了出來，“說正事的時候，你也正經一點！和拆遷有關系的。”
她指了指放在姜海辦公桌面的報紙，“喏，因為這是我們旗下的報紙，才可以刊登的。”
原來是姜海早早收購的《中海周刊》，上面很大篇幅報導著強行拆遷的新聞。
姜海微微瞇起了雙眼，發現鬧得很兇的一個地方，恰好距離這家L12不遠。
看起來，官家是想要在商場周圍，也建立住宅，形成多業態的繽紛社區體系。
想法雖然很朝前，但因為暴力拆遷的問題，到是惹得有些民怨載道。
“好，你在公司坐鎮，我帶兩個人去看看那邊發生的情況。”
姜海站起身來，想到就去做，“讓法務部門準備好，我們要開始打官司了。”
王軒語微微一楞，不過很快就明白了問題所在，無奈地笑著點了點頭。
她對姜海的鬼點子，是深感欽佩。她發誓在認識姜海之前，從未見過這樣的人。
如果不出所料，姜海肯定是要代替那些被強行拆遷的居民們打官司。
一旦官司開始走流程，恐怕L12一時半會也開不成了，會造成巨大的損失。
在這個功夫，姜海已經將公司的首席法務拉到了車上，開向了目的地。
“姚律師，我們如果打這個官司，把它變成集體訴訟的把握有多大？”
姜海把目光望向了坐在自己身旁的人，“人多聯合起來效果好，還是分成多個官司？”
姚律師推了推眼鏡，他是個年過五旬的中年老男人，但看起來就很有水準。
如果有人在這裏見到他，肯定會咋舌不已，因為他就是中海市的法律權威。
既是中海大學的做客教授，同時也自己開設律所，極為擅長打商業訴訟的官司。
他的成名之戰，就是與美國最大運動品牌——萊克的知識產權之戰。
那家委托他的國內公司，在極度被動的情況下，最終還是獲得了勝利。
姜海深谙必須要有自己極為強大的法律團隊，畢竟上一世有麻花虅的“北山必勝客”。
任何的這種情況只要發生在麻花虅的地盤，一般都以後者的勝利告終。
“這個嘛，當然是集體的更好。而且因為商場無法開業，他還要賠付店面租客的違約金！”
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如果換做是他來到這裏之前，那時候置業一處地產的成本遠比現在昂貴。
代價也要更高，尤其是在燕京、中海、深城這樣的內環中，更是如此。
所以姜海準備趁著這個機會，趁著還沒有“限購”這一概念的時候，及時出手。
大肆囤地，到時候哪怕自己的公司不再盈利，這些不動產的價值也極為驚人。
“那些店家不配合，沒有關系，現在開始我們變更策略，開立旗艦店。”
“尤其是在一線城市、各大省會城市的內環，黃金地帶，購置最顯赫的門市。”
“記住，一定要在‘晴天發展’這個子公司的旗下，不要落在晴天資本……”
姜海深深吸了口煙，大手一揮，便開始施展自己的抱負，為集團的未來構繪藍圖。
他之所以選擇將這些房產都落在晴天發展的旗下，想法也極為簡單，就是規避風險。
同時，也為將來自己實在走投無路做準備，包含著狡兔三窟的意味。
若是真的到了最壞的情況，讓他變賣整個晴天資本是不可能的，最多是拆分。
這樣就可以單獨把晴天發展等賣掉，及時止損。不過，這種情況應該很難出現。
現在華夏的房地產，尤其是商品房市場，才剛剛處於萌芽的發展階段。
還很難成為自己的支柱產業，但再過幾年之後，情況就完全不一樣了。
那個時候大陸的房價會飛速上漲，動輒幾千萬、幾個億的豪宅遍地都是。
等到了那個時候，晴天發展將有可能成為自己集團旗下，最為賺錢的子公司。
“其他城市的選址，我們還沒有最終敲定，不過只要資金到位，很快就可以執行。”
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中海？姜海聽到這裏先是一楞，不過他很快就反應了過來，嘴角微微揚起。
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姜海站起身來，開始在房間踱步，“但中海是必須拿下的城市，擇址是哪裏？”
王軒語在地圖上指了指，“路家嘴，雖然這裏未來難料，但卻是你當初的執意選擇。”
路家嘴……姜海瞇起了雙眼，“那裏是遇到了什麽阻礙？秦家，還是官家？”
“官家，他們正在建設一個商場，馬上就要開業了，我們選擇的就是那裏。”
王軒語認真地看著姜海，“建立了很多商業模型，只有在這裏開設旗艦店，效果才最好。”
姜海微微頷首，他撫摸著自己的下巴，思考著該如何拿下這個地方。
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他非常清楚，圍繞在這個L12的周圍，中海會變成怎樣繁華的十裏洋場。
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思考到這裏，他忽然間有一個想法，那就是要收購這家商場，據為己有。
自己目前在地產領域的布局，還只是在局限在住宅，卻沒有在商業地產的儲備。
也許是時候，趁著這個機會，將L12全都納入自己麾下，為將來做好打算。
“你剛剛說，這家L12即將開業，但是在開業之前，招商工作不是該定好了嗎？”
姜海皺起了眉頭，“即便是他們肯賣給我們，恐怕也沒有合適的店面了吧？”
王軒語頷首，“問題就出在這裏，那家店的老板似乎經濟遇到了點問題，所以你懂的。”
“不過……我倒是發現一個有趣的現象，官家最近急於擴張，惹上了很多負面新聞。”
姜海頓時眼前一亮，笑瞇瞇地拉住了王軒語的手，“好老婆，你倒是說說看？”
王軒語紅著臉將手抽了出來，“說正事的時候，你也正經一點！和拆遷有關系的。”
她指了指放在姜海辦公桌面的報紙，“喏，因為這是我們旗下的報紙，才可以刊登的。”
原來是姜海早早收購的《中海周刊》，上面很大篇幅報導著強行拆遷的新聞。
姜海微微瞇起了雙眼，發現鬧得很兇的一個地方，恰好距離這家L12不遠。
看起來，官家是想要在商場周圍，也建立住宅，形成多業態的繽紛社區體系。
想法雖然很朝前，但因為暴力拆遷的問題，到是惹得有些民怨載道。
“好，你在公司坐鎮，我帶兩個人去看看那邊發生的情況。”
姜海站起身來，想到就去做，“讓法務部門準備好，我們要開始打官司了。”
王軒語微微一楞，不過很快就明白了問題所在，無奈地笑著點了點頭。
她對姜海的鬼點子，是深感欽佩。她發誓在認識姜海之前，從未見過這樣的人。
如果不出所料，姜海肯定是要代替那些被強行拆遷的居民們打官司。
一旦官司開始走流程，恐怕L12一時半會也開不成了，會造成巨大的損失。
在這個功夫，姜海已經將公司的首席法務拉到了車上，開向了目的地。
“姚律師，我們如果打這個官司，把它變成集體訴訟的把握有多大？”
姜海把目光望向了坐在自己身旁的人，“人多聯合起來效果好，還是分成多個官司？”
姚律師推了推眼鏡，他是個年過五旬的中年老男人，但看起來就很有水準。
如果有人在這裏見到他，肯定會咋舌不已，因為他就是中海市的法律權威。
既是中海大學的做客教授，同時也自己開設律所，極為擅長打商業訴訟的官司。
他的成名之戰，就是與美國最大運動品牌——萊克的知識產權之戰。
那家委托他的國內公司，在極度被動的情況下，最終還是獲得了勝利。
姜海深谙必須要有自己極為強大的法律團隊，畢竟上一世有麻花虅的“北山必勝客”。
任何的這種情況只要發生在麻花虅的地盤，一般都以後者的勝利告終。
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