第81章
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公證不隔夜。
駐辦處這頭的事已經幾乎處理完了, 秦燕看著嘴都要笑裂開的駱天友,再看了眼到手的合同,沒有再耽誤下去的心思, 她坦直的跟對方道別, 後者也理解她此刻的心情,沒有多加挽留的心思。
無事一身輕,沒了壓力的駱天友笑容都是發自內心的,而非強撐出來的,他將人送下樓, 臨行前, 他不忘招手道:“秦老板路上慢點, 我這邊就靜候您的佳音了。”
“放心吧, 不會讓駱經理失望的。”
秦燕不在意的擺了擺手, 她這次是坐公交過來的, 因為邱源正好在外頭運貨, 沒趕巧在珠海,而土地公證處離駐辦處有一段路, 她不著急不著慌的候車。
偏靠著荒地,這一邊的公交站點車輛並不多, 差不多半小時左右秦燕才坐上車, 兜兜轉轉四五十分鐘,她在站點處下了車, 看著熙熙攘攘的接街道,她尋著人邊問邊走,很快她就到了地方。
土地公證處並沒有像市政府、醫院那般有明顯的標志建築, 它們駐辦在一間小二層的樓房裏, 小樓房只在外頭掛了“土地公證處”幾個鍍銅的大字在墻上, 沒有門衛站崗,前臺是位四十多歲的中年婦女,穿著綠色羊毛衫,燙了個小卷發,鼻梁上還架著副老花鏡。
“您好,請問需要辦理什麽業務?”
她聽到有動靜,下意識的將自己詢問起來,隨後才緩緩的擡起腦袋,看清來問事人的長相微微有些驚訝,要知道她們這一天到頭不見得有幾個人來的,辦理的業務並不是很多,大多數都是跟她差不多年紀,甚至還要長上一輩的,像秦燕這麽年輕的她還好看的,她上班這麽多年也沒遇到幾回。
人都是喜歡漂亮的,不論其他印象,看到漂亮的態度總會不自覺的好上不少,劉美娟便是其中一員,甚至她對漂亮的人態度要非常好。因此,她滿是笑容的看向秦燕。
秦燕並不知道這人是因著自己的相貌才這樣的客氣,她還以為對方是老業務員,練出來辦事的一套規矩,她也帶著笑容回應道:“我想辦理土地公證,請問要走什麽流程。”
“有帶能證明使用權的合同原件嗎?”
“有的。”
“那就直接上二樓左手邊最裏面的屋子,那是我們辦事經理的辦公室,這會兒正好沒人,經理也在辦公室裏,敲門進就行。要是找不到,再下來找我。”
劉美娟顯然很清楚大樓裏的業務辦理,在聽到秦燕東西都帶齊全後,她直接給出建議,因為大樓的建築格局確實很簡單,一條走廊到頭的,兩邊都是辦公室。所以,她基本沒有帶過人。但是秦燕長得好看,要是不清楚,自己可以破破例。
“謝謝您了,我直接上去找找。”
秦燕朝人道了聲謝,按著前者的話很快就尋到地方,她擡手在門上敲了敲,辦公室內響起“請進”的響動,她這才擰開辦公室的把手,推門而入。
整間屋子陳設還算周全,除卻辦公桌椅外,還帶有沙發、茶幾臺以及櫥窗櫃,而前臺口中的辦事經理是位三十歲左右的男人,後者穿著筆挺的中山裝,鼻梁上架著副斯文的金絲邊框的眼鏡,他伸手擡了擡鏡框,問道:“是要辦公證嗎?”
“嗯,這是合同。”
秦燕點了點頭,沒有猶豫的將合同遞了上去,後者見人這般熟練,他明白過來大致是前臺給人說清楚流程了,他笑著伸手接過來。
按照處理業務的習慣,他下意識的看起合同上的面積數,本以為秦燕是跟正常辦業務的人一樣,是過來給房子辦使用權的,大體就是一兩百平的事,這種業務處理起來很容易,可當看清上頭“畝”為單位的時候,他整個人都楞住了。
他不可思議的擡頭看向身前漂亮的女人,心下掀起驚濤駭浪,要知道即便是荒地,以著珠海眼下的水平,使用權至少也是十五六一平,一百多畝的土地,他飛速心算後,大致得出個一百多萬的結果,心臟都跟著抖了抖。
這已經不是尋常人家的水平了,如今,萬元戶那都算是有錢人,而這一百多萬?
很多人這輩子都不認識這個單位,後者還用來賣荒地,這意味著她手裏必然有更多的餘錢,一瞬間他腦子裏瞬間就將人跟“大客戶”劃上等號,他態度瞬間恭敬起來。
“您這土地數有些大,我需要再核實一遍,麻煩您再稍等一下。”
“好的,您再核對一下,我不著急的。”
秦燕也不怕自己辦不下來,因為合同上的章是實打實的,合同也都是上級發下來的制式合同,後者既然是處理土地公證的,那必然能看得懂,她要做的就是等人核對。
而很快後者就核對清楚了。
他說道:“數目跟地址都沒有錯,章以及合同都是具有生效意義的,這邊將為您進行公證數據備份,等到公證備份後,該土地資料會歸檔在本土地所,您將正式擁有合同數上土地的使用權。”
實際上的公證,就是將合同在土地所進行備份,再登記好合同編號,留存下一份文件以便作為後續追查回溯的證明材料,相應的公證處會開具證明證書,同樣具備法律效應,往後秦燕要是像轉租使用權,公證處開具的證書也能作為證明資料,不一定要拿出合同。
或許是秦燕這身價確實有些嚇到辦事的經理,相比較之前輕松的狀態,他給秦燕登記的時候整個人都有種輕飄飄的不真實感,好在沒有耽誤事,很快就將業務辦好,伸手遞過來公證處開具的證書。
“麻煩您了,那我就不多打擾了。”
秦燕笑著將東西收進包裏,旋即沖人點了點頭就要出門,而後者跟著直接起身,先一步給人開了門,他說道:“我送您下樓吧,這是我的名片,如果你有想轉租土地或者入購荒地的想法,可以聯系我,我這邊確實有不少客商,希望可以幫到您。”
這其實很正常,他們做公證的自然有不少客戶的信息,雖然不能直接洩露,可在詢問客戶有相應的土地要求後,他們也會在自己的人脈圈裏幫忙宣傳,而牽線搭橋要是能讓合作成功,他們能得到的謝禮是很不錯的。
因此,碰到合適的客戶,他們都樂得多問一句,畢竟這也不是什麽不得體的話,而且也是給客戶提供的一條人脈,基本上客戶都不會拒絕的。
“行,要是有需要我會聯系您的。”
秦燕自然不會例外,她點了點頭收下後者遞過來的名片--朱明,這就是服務自己的這位辦事經理的名字,之所以收下,那是因為她確實有購入的想法,不過卻並不著急,至少不會立刻下手,因為她記憶力也就記得龍福這一片會最早被外商入駐。
其他地方的荒地卻是不知道了,而很多荒地其實得等到八十年代末才算是真正利用起來,這樣的話沈默時間太長,她貿貿然下手,反而會把錢砸再原地收不回來。
龍福區的那一片,其實足夠她賺下好幾百萬的收益,這樣的原始資本,她再要做什麽都將很輕松,比如鋪面、房產,可以說很容易就形成產業鏈,滾雪球似的賺錢。
這樣的大好消息,她還是一直憋著,因為她想等到外商的錢到賬後,自己將所有事處理清楚再講出來,這樣塵埃落定,蔣立軍就算罵自己大膽,那也不用為自己擔心。
可是喜悅是擋不住的,她雖然沒有直說,可卻最直觀的體現出來,尤其是在做菜上最是明顯,雞鴨魚肉,幾乎每天都是換花樣的做法,這讓蔣立軍和姜洋不由得心生疑惑。
“媽媽這是碰到什麽大好事了嗎?”
一大一小似乎也想知道原因,兩人一拍即合,由著姜洋出面詢問,蔣立軍打配合,這兩人試圖從秦燕嘴裏套話,可是很顯然,他們演技差得不行,瞬間就被秦燕識破,她模糊的回道:“是有大好事,但是還不能告訴你們哦,再等等你們會知道的。”
“那好吧。”見她這般說,姜洋沒再多問。
而蔣立軍自然也不會去再多問妻子,不過他看妻子的狀態確實不太對,他還是忍住交代道:“要是碰到不對勁的地方記得第一時間通知我,不要自己硬抗。”
被人關心,秦燕心裏暖烘烘的,她眼中帶著笑意的點了點頭,“放心吧,我不會強撐的,要是見勢不妙,我肯定第一個跑。”
“嗯,那就好”
“這一次結束,我基本上就不四處奔波了。”
秦燕沒預兆的突然開了口,聽了她的話,蔣立軍詫異的看了過來,要知道自從經濟開放後,這兩年左右,秦燕外出的時間可以說是越來越多,雖然每次拿回家的錢也越來越多,讓他從最開始的震驚到現在的習以為常。
獨守空房的滋味是真的不好受,可蔣立軍卻沒有因此去要求秦燕做什麽,他一直挺放得開的,畢竟妻子確實有這方面的能力,而現在後者突然說,以後不奔波了,他自然忍不住驚奇。
秦燕笑道:“之前那麽努力是我覺得日子不夠安穩,可咱們很快就能真正安穩了,到時候我也要好好享受生活,不然只掙錢不會享受,那我不成了純粹的機器。”
說實在的秦燕其實並沒有很大野心,她要的就是安穩且有錢的生活,以前那些錢她一直覺得不夠,尤其是明白往後物價膨脹得會有多快後,這種情緒更加濃厚,畢竟她過來之前賬戶裏就有小一百多萬,就這樣她還是不敢辭職享受。
來到這裏更是一朝回到.解.放.前,心態其實還是沒調過來的,所以她才會折騰了又折騰,現在龍福區的事定下來,她心性基本已經平了,往後再做一些投資,運轉手裏的錢,足夠利滾利吃一輩子的。
至於說不拼命賺給兒女多留點?秦燕沒有這想法,他們有本事就利用自己手裏的東西自己去拼,沒本事那就平庸些,生活至少不會困難。
你要說讓她把人捧成富二代?創業給砸個幾億創業資金?秦燕自認沒有那個本事,因為那不是光投入時間就能成功的,機遇、能力和運氣,這些都是缺一不可。
秦燕有野心,卻也沒有那麽大,路能走多遠就走多遠,強求不來的。
而且一輩子很短,不是所有人都一心想功成名就、大有作為,甚至在歷史上都留下濃墨重彩的一筆,大多數人都只是人海裏的過客,最終都會沈默消失在歷史長河的波濤下。
所以,享受生活,享受自己的人生,這才她所向往的。
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駐辦處這頭的事已經幾乎處理完了, 秦燕看著嘴都要笑裂開的駱天友,再看了眼到手的合同,沒有再耽誤下去的心思, 她坦直的跟對方道別, 後者也理解她此刻的心情,沒有多加挽留的心思。
無事一身輕,沒了壓力的駱天友笑容都是發自內心的,而非強撐出來的,他將人送下樓, 臨行前, 他不忘招手道:“秦老板路上慢點, 我這邊就靜候您的佳音了。”
“放心吧, 不會讓駱經理失望的。”
秦燕不在意的擺了擺手, 她這次是坐公交過來的, 因為邱源正好在外頭運貨, 沒趕巧在珠海,而土地公證處離駐辦處有一段路, 她不著急不著慌的候車。
偏靠著荒地,這一邊的公交站點車輛並不多, 差不多半小時左右秦燕才坐上車, 兜兜轉轉四五十分鐘,她在站點處下了車, 看著熙熙攘攘的接街道,她尋著人邊問邊走,很快她就到了地方。
土地公證處並沒有像市政府、醫院那般有明顯的標志建築, 它們駐辦在一間小二層的樓房裏, 小樓房只在外頭掛了“土地公證處”幾個鍍銅的大字在墻上, 沒有門衛站崗,前臺是位四十多歲的中年婦女,穿著綠色羊毛衫,燙了個小卷發,鼻梁上還架著副老花鏡。
“您好,請問需要辦理什麽業務?”
她聽到有動靜,下意識的將自己詢問起來,隨後才緩緩的擡起腦袋,看清來問事人的長相微微有些驚訝,要知道她們這一天到頭不見得有幾個人來的,辦理的業務並不是很多,大多數都是跟她差不多年紀,甚至還要長上一輩的,像秦燕這麽年輕的她還好看的,她上班這麽多年也沒遇到幾回。
人都是喜歡漂亮的,不論其他印象,看到漂亮的態度總會不自覺的好上不少,劉美娟便是其中一員,甚至她對漂亮的人態度要非常好。因此,她滿是笑容的看向秦燕。
秦燕並不知道這人是因著自己的相貌才這樣的客氣,她還以為對方是老業務員,練出來辦事的一套規矩,她也帶著笑容回應道:“我想辦理土地公證,請問要走什麽流程。”
“有帶能證明使用權的合同原件嗎?”
“有的。”
“那就直接上二樓左手邊最裏面的屋子,那是我們辦事經理的辦公室,這會兒正好沒人,經理也在辦公室裏,敲門進就行。要是找不到,再下來找我。”
劉美娟顯然很清楚大樓裏的業務辦理,在聽到秦燕東西都帶齊全後,她直接給出建議,因為大樓的建築格局確實很簡單,一條走廊到頭的,兩邊都是辦公室。所以,她基本沒有帶過人。但是秦燕長得好看,要是不清楚,自己可以破破例。
“謝謝您了,我直接上去找找。”
秦燕朝人道了聲謝,按著前者的話很快就尋到地方,她擡手在門上敲了敲,辦公室內響起“請進”的響動,她這才擰開辦公室的把手,推門而入。
整間屋子陳設還算周全,除卻辦公桌椅外,還帶有沙發、茶幾臺以及櫥窗櫃,而前臺口中的辦事經理是位三十歲左右的男人,後者穿著筆挺的中山裝,鼻梁上架著副斯文的金絲邊框的眼鏡,他伸手擡了擡鏡框,問道:“是要辦公證嗎?”
“嗯,這是合同。”
秦燕點了點頭,沒有猶豫的將合同遞了上去,後者見人這般熟練,他明白過來大致是前臺給人說清楚流程了,他笑著伸手接過來。
按照處理業務的習慣,他下意識的看起合同上的面積數,本以為秦燕是跟正常辦業務的人一樣,是過來給房子辦使用權的,大體就是一兩百平的事,這種業務處理起來很容易,可當看清上頭“畝”為單位的時候,他整個人都楞住了。
他不可思議的擡頭看向身前漂亮的女人,心下掀起驚濤駭浪,要知道即便是荒地,以著珠海眼下的水平,使用權至少也是十五六一平,一百多畝的土地,他飛速心算後,大致得出個一百多萬的結果,心臟都跟著抖了抖。
這已經不是尋常人家的水平了,如今,萬元戶那都算是有錢人,而這一百多萬?
很多人這輩子都不認識這個單位,後者還用來賣荒地,這意味著她手裏必然有更多的餘錢,一瞬間他腦子裏瞬間就將人跟“大客戶”劃上等號,他態度瞬間恭敬起來。
“您這土地數有些大,我需要再核實一遍,麻煩您再稍等一下。”
“好的,您再核對一下,我不著急的。”
秦燕也不怕自己辦不下來,因為合同上的章是實打實的,合同也都是上級發下來的制式合同,後者既然是處理土地公證的,那必然能看得懂,她要做的就是等人核對。
而很快後者就核對清楚了。
他說道:“數目跟地址都沒有錯,章以及合同都是具有生效意義的,這邊將為您進行公證數據備份,等到公證備份後,該土地資料會歸檔在本土地所,您將正式擁有合同數上土地的使用權。”
實際上的公證,就是將合同在土地所進行備份,再登記好合同編號,留存下一份文件以便作為後續追查回溯的證明材料,相應的公證處會開具證明證書,同樣具備法律效應,往後秦燕要是像轉租使用權,公證處開具的證書也能作為證明資料,不一定要拿出合同。
或許是秦燕這身價確實有些嚇到辦事的經理,相比較之前輕松的狀態,他給秦燕登記的時候整個人都有種輕飄飄的不真實感,好在沒有耽誤事,很快就將業務辦好,伸手遞過來公證處開具的證書。
“麻煩您了,那我就不多打擾了。”
秦燕笑著將東西收進包裏,旋即沖人點了點頭就要出門,而後者跟著直接起身,先一步給人開了門,他說道:“我送您下樓吧,這是我的名片,如果你有想轉租土地或者入購荒地的想法,可以聯系我,我這邊確實有不少客商,希望可以幫到您。”
這其實很正常,他們做公證的自然有不少客戶的信息,雖然不能直接洩露,可在詢問客戶有相應的土地要求後,他們也會在自己的人脈圈裏幫忙宣傳,而牽線搭橋要是能讓合作成功,他們能得到的謝禮是很不錯的。
因此,碰到合適的客戶,他們都樂得多問一句,畢竟這也不是什麽不得體的話,而且也是給客戶提供的一條人脈,基本上客戶都不會拒絕的。
“行,要是有需要我會聯系您的。”
秦燕自然不會例外,她點了點頭收下後者遞過來的名片--朱明,這就是服務自己的這位辦事經理的名字,之所以收下,那是因為她確實有購入的想法,不過卻並不著急,至少不會立刻下手,因為她記憶力也就記得龍福這一片會最早被外商入駐。
其他地方的荒地卻是不知道了,而很多荒地其實得等到八十年代末才算是真正利用起來,這樣的話沈默時間太長,她貿貿然下手,反而會把錢砸再原地收不回來。
龍福區的那一片,其實足夠她賺下好幾百萬的收益,這樣的原始資本,她再要做什麽都將很輕松,比如鋪面、房產,可以說很容易就形成產業鏈,滾雪球似的賺錢。
這樣的大好消息,她還是一直憋著,因為她想等到外商的錢到賬後,自己將所有事處理清楚再講出來,這樣塵埃落定,蔣立軍就算罵自己大膽,那也不用為自己擔心。
可是喜悅是擋不住的,她雖然沒有直說,可卻最直觀的體現出來,尤其是在做菜上最是明顯,雞鴨魚肉,幾乎每天都是換花樣的做法,這讓蔣立軍和姜洋不由得心生疑惑。
“媽媽這是碰到什麽大好事了嗎?”
一大一小似乎也想知道原因,兩人一拍即合,由著姜洋出面詢問,蔣立軍打配合,這兩人試圖從秦燕嘴裏套話,可是很顯然,他們演技差得不行,瞬間就被秦燕識破,她模糊的回道:“是有大好事,但是還不能告訴你們哦,再等等你們會知道的。”
“那好吧。”見她這般說,姜洋沒再多問。
而蔣立軍自然也不會去再多問妻子,不過他看妻子的狀態確實不太對,他還是忍住交代道:“要是碰到不對勁的地方記得第一時間通知我,不要自己硬抗。”
被人關心,秦燕心裏暖烘烘的,她眼中帶著笑意的點了點頭,“放心吧,我不會強撐的,要是見勢不妙,我肯定第一個跑。”
“嗯,那就好”
“這一次結束,我基本上就不四處奔波了。”
秦燕沒預兆的突然開了口,聽了她的話,蔣立軍詫異的看了過來,要知道自從經濟開放後,這兩年左右,秦燕外出的時間可以說是越來越多,雖然每次拿回家的錢也越來越多,讓他從最開始的震驚到現在的習以為常。
獨守空房的滋味是真的不好受,可蔣立軍卻沒有因此去要求秦燕做什麽,他一直挺放得開的,畢竟妻子確實有這方面的能力,而現在後者突然說,以後不奔波了,他自然忍不住驚奇。
秦燕笑道:“之前那麽努力是我覺得日子不夠安穩,可咱們很快就能真正安穩了,到時候我也要好好享受生活,不然只掙錢不會享受,那我不成了純粹的機器。”
說實在的秦燕其實並沒有很大野心,她要的就是安穩且有錢的生活,以前那些錢她一直覺得不夠,尤其是明白往後物價膨脹得會有多快後,這種情緒更加濃厚,畢竟她過來之前賬戶裏就有小一百多萬,就這樣她還是不敢辭職享受。
來到這裏更是一朝回到.解.放.前,心態其實還是沒調過來的,所以她才會折騰了又折騰,現在龍福區的事定下來,她心性基本已經平了,往後再做一些投資,運轉手裏的錢,足夠利滾利吃一輩子的。
至於說不拼命賺給兒女多留點?秦燕沒有這想法,他們有本事就利用自己手裏的東西自己去拼,沒本事那就平庸些,生活至少不會困難。
你要說讓她把人捧成富二代?創業給砸個幾億創業資金?秦燕自認沒有那個本事,因為那不是光投入時間就能成功的,機遇、能力和運氣,這些都是缺一不可。
秦燕有野心,卻也沒有那麽大,路能走多遠就走多遠,強求不來的。
而且一輩子很短,不是所有人都一心想功成名就、大有作為,甚至在歷史上都留下濃墨重彩的一筆,大多數人都只是人海裏的過客,最終都會沈默消失在歷史長河的波濤下。
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