第十一章
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景泰小區的選址十分優越,依山傍水而建,即便坐在只有兩層高的售樓部裏,也能將四周的湖光水色與山川秀景盡攬眼底。
趁著蘇佟去跟公司高層溝通方案,陸依依和王永謙小聲交流著剛剛的心得。
“下次再做這種討價還價的事,記得先把價格稍微提高一點,他等會兒回來肯定要把賠償金稍微再壓一下。你剛剛報個15萬到20萬,估計能拿到最後想要的價格。”陸依依算賠償金的時候王永謙沒看,不過就剛剛陸依依那個丁是丁卯是卯的態度,估計她報的就是實際價格。
“我知道的,我估計要12萬到15萬左右,給他說的時候稍微提了一點。”陸依依聽完王永謙的教導,笑的一臉嘚瑟,就差把“快誇我”三個字寫臉上了。
“還行,沒傻到底。”陸依依在所裏這幾年幫王永謙分擔了很多事務性的工作,基本上算是他和馬躍兩人的專職助理,因此對她的性子摸得很透,也知道她難接到案子的原因,難免操心她轉不過彎會吃虧。
“就是不知道工人們那邊願不願意接受。”陸依依還沒處理過這種事情,十分憂心自己能不能做好。
“一樣的,你和那邊溝通的時候也別一開始就把賠償金額報過去,先聽聽他們的心理預期,再慢慢談。”王永謙操心自己走了之後,陸依依這麽個看著跟未成年似的小姑娘能不能鎮得住場面。所以抓緊這會兒只有他們兩個獨處的時間,一點一滴的給陸依依講解到時候應該怎麽談。
一直到蘇佟掛完電話重新進來,陸依依才收起自己做筆記的小本子。
“不好意思,讓二位就等了。”蘇佟得到了上面的準話,此時臉色輕松不少。
“蘇經理你們這個樓盤環境真美,看著周邊的景色,心情都能變好。剛剛永謙還在說要是江城也有這種環境的小區,他是怎麽都要買一套的。”陸依依看著落地窗外的湖畔風光笑答道。
“我們要是以後在江城建這種項目,一定給王律師預留一套。”蘇佟這話說的真心實意。
“快別拿我說笑了,你們景泰的房子,我啊,只能看看,想都不敢想。”王永謙聽罷擺手拒絕。景泰在江城一直以開發高端住宅區為主,這次在湖城的項目也延續了一貫的風格。
也正是因為如此,之前陸依依和王永謙包括風華律師事務所在內,都認為景泰這次有八-九成的可能會同意他們提出的賠償建議。
一個以高端精致為賣點的小區,開工不順甚至連連出現事故,項目主管和安全經理還差點因為安全事故被抓,這些事情一旦曝光,對後續房屋的出售都是致命打擊。景泰對自身定位精準,故而從事發到現在,都將這一系列消息捂得很嚴實。現在唯一遺留的問題就是後續賠償。如果解決不好,事情鬧大,將會對整個景泰的工程都產生極其惡劣的影響。
“王律師如果信任我們景泰,我和老餘都願意把自己的內部限購名額拿出來。”蘇佟連聲保證。他和餘經理作為公司的高管人員,在開發的樓盤內都是有內部價限購名額的,一般能用七到八折的價格拿到房子。
王永謙看這話越扯越沒邊,連忙轉移話題到正事上來:“蘇經理,請問貴公司的態度是?”
“剛剛和我們公司溝通了一下,我們這邊願意接受剛剛陸律師提出來的方案,只是希望陸律師在處理的時候能夠再幫幫我們,看能不能把總金額控制在70萬以內,我們願意一次性支付。”蘇佟正色將他們願意接受的方案告知陸依依。
陸依依和王永謙對視一眼,確認沒問題之後才點點頭:“我盡量。”
“那行,陸律師你看是我們公司和貴所重新再簽合同,還是我在這邊直接和你簽。”蘇佟仔細確認。
陸依依把一直裝在包裏的委托書拿出來:“可以直接簽。”早在她來之前,所裏就準備好已經蓋章的空白委托書給她。
等到雙方都簽字落款,陸依依此行的任務算是完成了一半。禮貌拒絕蘇佟晚上的邀約,陸依依把王永謙送到了火車站。兩人湊在一起吃著車站裏十幾塊一份的快餐,王永謙看陸依依挑挑揀揀的把胡蘿蔔和幹辣椒都摘出去,搖頭笑道:“有大餐不吃,跟我一起吃這玩意,你這腦瓜子,再過多久裏面都是漿糊。”
“怕喝酒,我想晚上回去再想想明天到底怎麽跟他們談,喝酒了腦子不清楚。”陸依依其實最怕的就是自己應付不來酒桌上的推杯換盞。之前有其他人擋在前面還好點,這次只剩自己了,她是堅決不願意去的。
做業務,再覆雜的案子,她只需要認真負責付出努力,做好最充足的準備在庭上和檢察官做過一場,誰勝誰負拿證據說話。實在有困難,厚著臉皮去請教其他人,挑燈夜戰找到所有相似的案例,這些她都不怕。談交際,拉關系,她就不擅長了。她能在法庭上口若懸河滔滔不絕,酒桌上許多話卻即使明白該怎麽表達,也實在沒法說出口。
“我還不知道你。找機會還是要鍛煉一下,我們都是一點點練出來的,誰能一開始就知道怎麽應付這些啊。”王永謙苦口婆心的教育她。
“快吃,就快進站了。”陸依依不想聽他嘮叨,只催促他快吃飯別說話。自己卻實在是咽不下去,把筷子放在一旁。
送走王永謙後,陸依依回程的路上經過景泰的工地,想到資料上寫的現在受傷工人還住在裏面臨時搭建的工棚中。
“師傅麻煩停一下,我就在這裏下。”陸依依出聲改變目的地,臨時起意想先去了解一下他們現在心裏預期的賠償金額。
落日餘暉下整個工地都鋪上了一層橙黃。
陸依依沒走多久就看見遠處大約兩層高的工棚,又覺得自己是傻了,東西都還丟在賓館呢,就這麽空著手一個人過去,人家信不信自己真的難說。思來想去,也不急在這一時,陸依依轉身朝附近的賓館走去。
由於下午去見蘇佟,陸依依今天專門穿了一身職業裝,踩著一雙大約5cm的黑色高跟鞋,走在坑坑窪窪的工地上時一直小心翼翼,結果安全離開工地這段危險的路況沒多久,就一時大意在人行道的臺階上踩空把腳崴了。
還好穩住了沒摔跤。這是陸依依僵直著著身體試著活動腳踝的時候心裏唯一的念頭。感受了一下,覺得稍稍動一下整個腳踝都鉆心的疼。
扶著身旁的電線桿,陸依依還沒下定決心咬牙忍疼走回距離自己只剩50米遠的賓館,就聽見一聲“陸律師?”
甄一唯開車向來目不斜視,坐在副駕上的金朝覺得和他呆在一個空間有點壓抑,就一直東張西望的朝車窗外看,美其名曰第一次來湖城,欣賞風景。
“甄科長,你看路邊那個靠著柱子的是陸律師嗎?”開庭的時候陸依依一貫是紮個高馬尾,把自己的雙耳眉眼都完完整整露出來。這會兒長發及肩,看起來有些不同。如果不是那天開庭以後陸依依給他留下的印象太深刻,他還真不一定能認出來。
甄一唯看了一眼,發現她似乎是遇到困難了,沒做猶豫,把車停好,和金朝兩人一起走過去。
即便心裏認定陸依依是個見錢眼開的無良律師,他還做不到對一個身處他鄉並且明顯遇到困難的人視而不見。
“甄檢察官?”陸依依內心感覺十分狼狽。
這種狀態下在湖城遇到任何一位熟人她都會感激天無絕人之路,奈何遇上的是她心中黑名單裏排名一位的甄一唯。兩人在湖城都能遇上,只能覺得是中孽緣,尤其自己還是在這種極其倒黴的狀態下。
保持風度勉強跟他打了聲招呼,就把目光轉移到金朝身上,只是一時不知道怎麽稱呼。
“陸律師你好,之前在法庭上見過,我是甄科長的助理,我叫金朝。”金朝也不在意她不認識自己。
“腳傷著了?”甄一唯一走進看見她著力點全在一只腳上,就知道怎麽回事了。
“崴了一下。”陸依依的聲音格外小,這麽大個人了走在人行道上都能崴腳,她都能想到甄一唯內心對她的嘲笑。
“送你去醫院?”甄一唯蹲下-身,一眼就看到她肉色絲襪內腫的老高的腳踝。
“不用,應該就是崴著了。”陸依依指了指前方的賓館:“我就住在那個賓館,過去休息一晚上就行了。”求助的話,在嘴邊打轉了好幾個來回,最終還是咽了下去。
絕對不跟這個討厭鬼示弱!
“陸律師,我看你還是去醫院保險一些,你這個真的腫的太嚴重,別是傷著骨頭了,腳還能落地嗎?”金朝大學的時候打籃球傷過踝關節,覺得陸依依這腫的跟他那次骨裂不相上下,因此開口勸道。
陸依依聽到這話也有些擔心,試著把之前一直稍稍擡離地面的右腳放在地面上,沒忍住吸了一口冷氣。
“你去把車開過來。”甄一唯看她這反應,直接把車鑰匙遞給金朝交代道。
甄一唯是不想跟這個無良律師獨處的,不過就金朝平時表現出來的性格,估計留他在這兒,肯定扭不過這位傷患的,所以猶豫再三,還是內心十分嫌棄的留了下來。
作者有話要說: 一般強X案被稱為花案
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趁著蘇佟去跟公司高層溝通方案,陸依依和王永謙小聲交流著剛剛的心得。
“下次再做這種討價還價的事,記得先把價格稍微提高一點,他等會兒回來肯定要把賠償金稍微再壓一下。你剛剛報個15萬到20萬,估計能拿到最後想要的價格。”陸依依算賠償金的時候王永謙沒看,不過就剛剛陸依依那個丁是丁卯是卯的態度,估計她報的就是實際價格。
“我知道的,我估計要12萬到15萬左右,給他說的時候稍微提了一點。”陸依依聽完王永謙的教導,笑的一臉嘚瑟,就差把“快誇我”三個字寫臉上了。
“還行,沒傻到底。”陸依依在所裏這幾年幫王永謙分擔了很多事務性的工作,基本上算是他和馬躍兩人的專職助理,因此對她的性子摸得很透,也知道她難接到案子的原因,難免操心她轉不過彎會吃虧。
“就是不知道工人們那邊願不願意接受。”陸依依還沒處理過這種事情,十分憂心自己能不能做好。
“一樣的,你和那邊溝通的時候也別一開始就把賠償金額報過去,先聽聽他們的心理預期,再慢慢談。”王永謙操心自己走了之後,陸依依這麽個看著跟未成年似的小姑娘能不能鎮得住場面。所以抓緊這會兒只有他們兩個獨處的時間,一點一滴的給陸依依講解到時候應該怎麽談。
一直到蘇佟掛完電話重新進來,陸依依才收起自己做筆記的小本子。
“不好意思,讓二位就等了。”蘇佟得到了上面的準話,此時臉色輕松不少。
“蘇經理你們這個樓盤環境真美,看著周邊的景色,心情都能變好。剛剛永謙還在說要是江城也有這種環境的小區,他是怎麽都要買一套的。”陸依依看著落地窗外的湖畔風光笑答道。
“我們要是以後在江城建這種項目,一定給王律師預留一套。”蘇佟這話說的真心實意。
“快別拿我說笑了,你們景泰的房子,我啊,只能看看,想都不敢想。”王永謙聽罷擺手拒絕。景泰在江城一直以開發高端住宅區為主,這次在湖城的項目也延續了一貫的風格。
也正是因為如此,之前陸依依和王永謙包括風華律師事務所在內,都認為景泰這次有八-九成的可能會同意他們提出的賠償建議。
一個以高端精致為賣點的小區,開工不順甚至連連出現事故,項目主管和安全經理還差點因為安全事故被抓,這些事情一旦曝光,對後續房屋的出售都是致命打擊。景泰對自身定位精準,故而從事發到現在,都將這一系列消息捂得很嚴實。現在唯一遺留的問題就是後續賠償。如果解決不好,事情鬧大,將會對整個景泰的工程都產生極其惡劣的影響。
“王律師如果信任我們景泰,我和老餘都願意把自己的內部限購名額拿出來。”蘇佟連聲保證。他和餘經理作為公司的高管人員,在開發的樓盤內都是有內部價限購名額的,一般能用七到八折的價格拿到房子。
王永謙看這話越扯越沒邊,連忙轉移話題到正事上來:“蘇經理,請問貴公司的態度是?”
“剛剛和我們公司溝通了一下,我們這邊願意接受剛剛陸律師提出來的方案,只是希望陸律師在處理的時候能夠再幫幫我們,看能不能把總金額控制在70萬以內,我們願意一次性支付。”蘇佟正色將他們願意接受的方案告知陸依依。
陸依依和王永謙對視一眼,確認沒問題之後才點點頭:“我盡量。”
“那行,陸律師你看是我們公司和貴所重新再簽合同,還是我在這邊直接和你簽。”蘇佟仔細確認。
陸依依把一直裝在包裏的委托書拿出來:“可以直接簽。”早在她來之前,所裏就準備好已經蓋章的空白委托書給她。
等到雙方都簽字落款,陸依依此行的任務算是完成了一半。禮貌拒絕蘇佟晚上的邀約,陸依依把王永謙送到了火車站。兩人湊在一起吃著車站裏十幾塊一份的快餐,王永謙看陸依依挑挑揀揀的把胡蘿蔔和幹辣椒都摘出去,搖頭笑道:“有大餐不吃,跟我一起吃這玩意,你這腦瓜子,再過多久裏面都是漿糊。”
“怕喝酒,我想晚上回去再想想明天到底怎麽跟他們談,喝酒了腦子不清楚。”陸依依其實最怕的就是自己應付不來酒桌上的推杯換盞。之前有其他人擋在前面還好點,這次只剩自己了,她是堅決不願意去的。
做業務,再覆雜的案子,她只需要認真負責付出努力,做好最充足的準備在庭上和檢察官做過一場,誰勝誰負拿證據說話。實在有困難,厚著臉皮去請教其他人,挑燈夜戰找到所有相似的案例,這些她都不怕。談交際,拉關系,她就不擅長了。她能在法庭上口若懸河滔滔不絕,酒桌上許多話卻即使明白該怎麽表達,也實在沒法說出口。
“我還不知道你。找機會還是要鍛煉一下,我們都是一點點練出來的,誰能一開始就知道怎麽應付這些啊。”王永謙苦口婆心的教育她。
“快吃,就快進站了。”陸依依不想聽他嘮叨,只催促他快吃飯別說話。自己卻實在是咽不下去,把筷子放在一旁。
送走王永謙後,陸依依回程的路上經過景泰的工地,想到資料上寫的現在受傷工人還住在裏面臨時搭建的工棚中。
“師傅麻煩停一下,我就在這裏下。”陸依依出聲改變目的地,臨時起意想先去了解一下他們現在心裏預期的賠償金額。
落日餘暉下整個工地都鋪上了一層橙黃。
陸依依沒走多久就看見遠處大約兩層高的工棚,又覺得自己是傻了,東西都還丟在賓館呢,就這麽空著手一個人過去,人家信不信自己真的難說。思來想去,也不急在這一時,陸依依轉身朝附近的賓館走去。
由於下午去見蘇佟,陸依依今天專門穿了一身職業裝,踩著一雙大約5cm的黑色高跟鞋,走在坑坑窪窪的工地上時一直小心翼翼,結果安全離開工地這段危險的路況沒多久,就一時大意在人行道的臺階上踩空把腳崴了。
還好穩住了沒摔跤。這是陸依依僵直著著身體試著活動腳踝的時候心裏唯一的念頭。感受了一下,覺得稍稍動一下整個腳踝都鉆心的疼。
扶著身旁的電線桿,陸依依還沒下定決心咬牙忍疼走回距離自己只剩50米遠的賓館,就聽見一聲“陸律師?”
甄一唯開車向來目不斜視,坐在副駕上的金朝覺得和他呆在一個空間有點壓抑,就一直東張西望的朝車窗外看,美其名曰第一次來湖城,欣賞風景。
“甄科長,你看路邊那個靠著柱子的是陸律師嗎?”開庭的時候陸依依一貫是紮個高馬尾,把自己的雙耳眉眼都完完整整露出來。這會兒長發及肩,看起來有些不同。如果不是那天開庭以後陸依依給他留下的印象太深刻,他還真不一定能認出來。
甄一唯看了一眼,發現她似乎是遇到困難了,沒做猶豫,把車停好,和金朝兩人一起走過去。
即便心裏認定陸依依是個見錢眼開的無良律師,他還做不到對一個身處他鄉並且明顯遇到困難的人視而不見。
“甄檢察官?”陸依依內心感覺十分狼狽。
這種狀態下在湖城遇到任何一位熟人她都會感激天無絕人之路,奈何遇上的是她心中黑名單裏排名一位的甄一唯。兩人在湖城都能遇上,只能覺得是中孽緣,尤其自己還是在這種極其倒黴的狀態下。
保持風度勉強跟他打了聲招呼,就把目光轉移到金朝身上,只是一時不知道怎麽稱呼。
“陸律師你好,之前在法庭上見過,我是甄科長的助理,我叫金朝。”金朝也不在意她不認識自己。
“腳傷著了?”甄一唯一走進看見她著力點全在一只腳上,就知道怎麽回事了。
“崴了一下。”陸依依的聲音格外小,這麽大個人了走在人行道上都能崴腳,她都能想到甄一唯內心對她的嘲笑。
“送你去醫院?”甄一唯蹲下-身,一眼就看到她肉色絲襪內腫的老高的腳踝。
“不用,應該就是崴著了。”陸依依指了指前方的賓館:“我就住在那個賓館,過去休息一晚上就行了。”求助的話,在嘴邊打轉了好幾個來回,最終還是咽了下去。
絕對不跟這個討厭鬼示弱!
“陸律師,我看你還是去醫院保險一些,你這個真的腫的太嚴重,別是傷著骨頭了,腳還能落地嗎?”金朝大學的時候打籃球傷過踝關節,覺得陸依依這腫的跟他那次骨裂不相上下,因此開口勸道。
陸依依聽到這話也有些擔心,試著把之前一直稍稍擡離地面的右腳放在地面上,沒忍住吸了一口冷氣。
“你去把車開過來。”甄一唯看她這反應,直接把車鑰匙遞給金朝交代道。
甄一唯是不想跟這個無良律師獨處的,不過就金朝平時表現出來的性格,估計留他在這兒,肯定扭不過這位傷患的,所以猶豫再三,還是內心十分嫌棄的留了下來。
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