第90章 飛灰
關燈
小
中
大
睡覺之前, 蘇應民接了一個電話，是郭許言從非洲打來的，她跟著港城的公益機構去非洲做慈善。
蘇應民詫異問：“你受得了那邊的苦啊？”
郭許言顯然心情比前一段時間好了很多, 她道：“不出來走走，不知道自己活得多麽幸福，不知道自己多麽不知足，這邊條件太艱苦了。我最近在這裏, 經常想起我們之前插隊時候的事。”
何慧瓊就坐在床邊上聽著，蘇應民勸道：“都過去了, 回想後悔都沒意義。”
郭許言沈默了一會兒，道：“如果時間能重來, 就好了。”
“想這些幹什麽，別想了, 啊。”
“嗯, 我會想辦法調整自己狀態的。”
蘇應民語重心長地道：“許言，葉昭這邊我幫你照顧好她, 你呢, 也要照顧好自己。聽說非洲那邊經常鬧瘟疫，你身體本來就不好，差不多就回來吧。如果你實在不想呆在港城, 那移民去一個好點的國家也可以，什麽澳洲，加拿大，你們港城現在不是很多人移民嘛。去了國外, 對你對葉昭都好。你覺得呢？”
移民去別的國家, 郭許言猶豫了一下, 道：“我想想吧。”
蘇應民問她：“你什麽時候回來？”
“可能年底, 還沒定。那個……過幾天是靜之的生日……”
蘇應民忙道：“我記得的，我會安排，你放心吧。每年我都會去。”
“謝謝你啊，蘇應民，幸好有你幫忙。”
“幾十年朋友，你還跟我客氣什麽。”
聊了會兒，掛了電話，何慧瓊問她男人：“她會聽你的嗎？”
“誰知道。但願她能聽我的，她移民去國外，從此跟葉昭斷了關系，那就是最好的結局了。”
葉昭成立了一家她個人獨資的房產開發公司，名字就叫紫竹林房地產開發有限公司。
她以前沒想過要成立開發公司的，但是不這麽操作，接下來沒辦法辦理一套一戶的產權證。
紫竹林公開發了設計招標函，可惜收上來的設計稿都不盡如人意，最後她還是找了肖百偲介紹的那個設計師，讓他帶團隊來完成。
那天在公司開第三次設計溝通會，前面開了兩次會議，只定下了主設計風格，不過通過前兩次的磨合，大家都很熟悉了。
葉昭這邊的開發商團隊還沒組建好，除了甘小鳳之外，暫時只招了一個男孩來跑腿。
會議上，葉昭大概把自己的想法說了一遍，官方註冊名使用領導賜名的“紫竹林商業街”，商業推廣名字還是用他們第一份設計稿中取的名“紫竹林BoBoPark”。
葉昭道：“現在社會發展非常之快，我希望我們的紫竹林BoBoPark能有超前意識，是十年二十年甚至三十年之後也依然不會過時的商業體。”
設計師林東其實沒有太多這方面的實戰經驗，但他看過非常多優秀的國外商業體設計稿，早就想要在國內找到能接受先進理念的開發商來實踐，沒想到，一次無心插柳的兼職，幫他實現了這個夢想。
林東道：“葉總，我剛才聽你的意思，地下要做兩層車庫一層商業是嗎？”
“對，地下負一層的商業街要預留未來可能連接地下鐵的入口。”說著葉昭在一張紫竹林地塊圖形上，劃了三個圈，“就在我畫圈的地方預留三個接口。”
與會的一個設計師詫異道：“地下鐵？這裏以後應該也不會有地下鐵吧，深城又不是京市。”
另一人也附和道：“是啊，就算以後深城有地鐵，也不可能開到曾屋圍來啊。”
葉昭笑了笑，未來紫竹林可是四條地鐵交匯的交通樞紐，她沒辦法解釋，只道：“你們就按照我的想法去設計就行。”
肖百偲作為中間人，他在邊上狂拍葉昭馬屁：“你們聽葉總的，她思想超前，想的遠。葉總的腦子，不是誰都能有的啊。聽領導的，沒錯。”
林東道：“預留接口沒問題。地下一層商業街，地面是四層商業覆蓋整個紫竹林地皮。”
葉昭遞給他們一張紙：“四層，商業的業態分布我寫這兒了，你們可以參考國外的，這個商業體系裏要有電影院，有娛樂場，還要引進超市，現在國內的消防要求不嚴，都很容易過，但我們得考慮未來，所以消防請參考港城的，我們自己做完美細致一點，以免以後消防政策變了之後，我們還得返工大修。”
大家唰唰做著筆記，林東感慨：“沒問題，就是一切都要超前規劃。”
“對。不要為了節約空降，給以後留下麻煩。負一樓是超市和各種小店，一樓奢侈品店，二樓三樓服裝餐飲休閑都需要規劃好區域，因為有餐飲就要有排煙道，要有上下水，還有電壓負荷，都得提前規劃好。”
林東笑道：“想的太細了，葉總，您不像是第一次開發房地產的。”
肖百偲：“我都說了，她是神人。”
林東：“真的，我都有點擔心，設想的太美好，最後沒辦法執行下去。”
葉昭笑道：“放心，我不會改變想法的，肯定要把我這套想法執行下去。幾十年後，你們回過頭來看，會由衷感嘆，我的想法太神了！”
肖百偲這個馬屁精，馬上組織起來：“來來來，大家異口同聲啊，1、2、3……”
“葉總太神了！”
葉昭忍不住大笑：“你們適可而止啊。”
大家哈哈大笑之後，繼續開會，
林東繼續道：“商業體之上的住宅是圍合式的，只蓋三棟大樓是嗎？”
葉昭：“我們商業體之上，就是第五層樓，是架空層，可以建空中花園，第五層之上才是我們的三棟圍合式的高樓。”
肖百偲：“我怎麽沒聽懂呢。”
林東：“換個說法你就懂了。其實整個紫竹林地塊，就只建三棟高樓，我們樓間距預留出足夠的空間。三棟高樓四層以下商業全部連成一片，商業是連在一起的，住宅是獨立的。第五層是架空的空花園，上面是住宅，這你聽懂了吧？”
肖百偲想了想，好像懂了，“這設計方案，確實超前。肯定要賣高價啊！”
葉昭道：“我沒想好，之前是不打算賣的，但是……”
幾百套房子如果不賣，以後出租壓力也很大，還得專門成立一家租房的公司，她要再想想。
林東：“如果是按照這種思路去設計和建造，成本會很高，不賣的話，怎麽回本？”
葉昭問他：“大概建造成本要多少？能估算出來了嗎？”
林東：“商業體部分需要用鋼結構，這個造價高，還有地下三層，總體下來，至少要1個億。”
理想很豐滿，現實有點骨感，她手裏的現金目前只夠支付前期費用。
甘小鳳對葉昭財務狀況很清楚，等設計師團隊走了之後，她道：“1個億，太可怕了。我以為有一兩千萬能建好呢。要不改改設計方案？我們的錢，建普通高樓是夠的。”
“沒事，我會想辦法。”
葉昭盤算過，過完年，把深農合股票賣了，是可以籌到錢的。
想想兩年前的她，還在想辦法籌夠1萬塊，現在她的目標已經變成1個億了，總的來說，問題不大，大不了拿地皮或者股份去抵押貸款，總能想到辦法的。
只要葉昭說了能解決，甘小鳳就相信她能，她邊收拾桌上的材料，邊問：“之前說，公司內部員工可以參與集資建房，我們是不是要提前劃定一下條件？符合條件的，可以提前準備錢了。”
葉昭站起來，伸了伸懶腰，道：“跟昭華一起成長的老員工，以及入職滿一年的經理級以上管理層，都可以。你先擬一個文件，我們下次開會來討論。”
甘小鳳笑道：“好的。那我們幾個老員工占公司大便宜了。”
“沒有你們，哪有現在的昭華。”
葉昭回到辦公室，肖百偲還沒走，他去了洗手間回來，問她：“葉老板，要不要一起吃飯？”
葉昭道：“工作餐，我讓他們給你加一份外賣？”
“太吝嗇了，葉老板！”肖百偲進來，拉開椅子坐下，“我弟說，你簡直是他們學校的傳奇人物，開著豪車，三天兩頭不見蹤影，期末考試全部A+，夠資格拿獎學金，結果你還不願意去申請！哎，你們班追你的男孩子是不是很多？我弟還有沒有機會？”
葉昭笑道：“沒有機會，我有男朋友了。”
肖百偲失望道：“不會吧，像你這種女強人、大忙人，才二十歲就談戀愛了？不應該啊。”
葉昭毫不客氣地懟他：“什麽不應該！你是不是覺得女強人就應該孤獨終老？”
肖百偲馬上又是一副笑嘻嘻的臉：“我很好奇，你跟誰談戀愛了？我認識嗎？是不是你們系的小師弟？我聽我弟說，你跟你們系的一個小師弟關系可好了。”
葉昭：“我跟師弟聊的都是學術問題。”
“又要忙生意，還要忙學術，你可以的！你真的神！什麽時候我們約個專訪，讓我采訪采訪你腦子裏裝的都是什麽寶貝。”
葉昭直接拒絕：“不了，你可別捧殺我。”
除了高考狀元時期沒辦法，接受過媒體曝光之外，葉昭不喜歡被采訪被報道，包括宋榮記上市，只有港城上層圈子的部分人知道宋榮記的新老板是誰，一般宋榮記出的新聞通稿，大股東都只說是巧智投資。
悶聲發大財挺好的，她喜歡低調。
兩人正聊著，祁連安來了，肖百偲只好起身道：“那我先走了。”
“不是一起吃飯嗎？給你點了工作餐。”
“工作餐還是算了吧。下次你能不能請我吃大餐？”
葉昭笑道：“好吧！下次請你吃大餐。”
等肖百偲出去，祁連安坐下之後，把一份文件遞給葉昭，“葉總，這是買老廠房地皮的公司資料。”
葉昭看了一眼，遞回給祁連安：“這些資料我就不看了，你把關吧。淺灘角的地皮怎麽樣了？價錢談好了嗎？”
祁連安：“同時有好幾個買家想買，賣家提價到四個億……”
“四個億？”
“對。鐘利民也沒辦法，只好妥協了，那塊地皮的地段位置確實好，現在兩邊在議定一個保價安全期限。”
葉昭問：“賣家願意給多長的時間，保持4億的價格不變？”
祁連安：“3個月。”
3個月，時間卡到春節之後，中間剛好海灣戰爭爆發……
葉昭點頭道：“有什麽情況變化，你隨時跟我匯報。”
對完工作，祁連安回到港城，第一時間去鐘氏集團見鐘利民。
鐘利民剛跟下面的人聊完公事，鐘氏最近資金鏈出了問題，銀行不給他們放貸，他頭疼的很。
祁連安坐過來道：“她同意了。”
“太好了！這是今天聽到的唯一好消息。她沒看出什麽漏洞吧？”
“她就瞄了一眼資料，老廠房賣給誰，她無所謂的。”
鐘利民笑道：“我跟徐光榮馬上湊夠八千萬，我們以最快的速度過戶。過完戶，立刻把老廠房抵押給銀行，從銀行至少套1.5億出來，然後我們出1.5億，你說服葉昭，讓宋榮記拿2.5億出來，共同拿下淺灘角，之後再把淺灘角抵押給銀行，想辦法把2.5億退回給宋榮記，不讓宋榮記參與。”
好一個空手套白狼的游戲，等於用八千萬作為原始資金，拿下了兩塊總價值過5.5億的好地皮。
祁連安笑道：“到時候鐘總你吃肉，我跟著喝湯。”
鐘利民看了眼時間，道：“走吧，喝什麽湯，我請你去吃晚飯。”
祁連安難得大方道：“每次都是您請客，這次我請。”
“喲！發財了？”
“最近玩期貨，賺了點小錢。”
“你可以啊，你玩什麽期貨？”
“原油。”
鐘利民平時也玩期貨，他懂這個，“你是不是做多原油？”
“對，最近伊拉克和科威特打起來了，原油期貨飆升，賺了點小錢。”
“既然你賺錢了，那我可要狠狠宰你一頓，我把徐光榮也叫上啊。”
“沒問題。”
兩周之後，鐘利民打電話給祁連安，問他：“老廠房地皮搞定了嗎？”
祁連安小聲道：“我剛想給你打電話，走流程，卡在廖總那兒了，廖總不知道從哪兒聽來的消息，說我們這塊地皮可以更改土地屬性，他不簽字！”
“老廖是怎麽回事。老板同意，我作為董事長也同意了，他一個總經理橫插一道，他神經嗎？”
“我再試試說服他，不過廖總一直挺仇視我的，我的話他未必聽。鐘總，要不，你也勸勸他。”
“行，我知道了。”
鐘利民打給廖總，結果老廖跟他打太極，顧左右而言他，說老廠房地皮可以更改土地屬性的事，也不是他發現的，估計葉昭已經知道了，他如果簽字，責任很大。
這事一拖又拖了兩個星期，把鐘利民急的，過戶要時間，抵押貸款也要時間，再拖下去，時間不夠了。
到時候老廠房地皮沒買到，淺灘角也要泡湯。
而他去宋榮記找廖總找了兩次都沒碰到他人，氣得鐘利民揚言要撤了姓廖的總經理職務。
終於，在一個周五的下午，廖總被鐘利民堵在了辦公室裏。
廖總笑嘻嘻裝傻：“鐘總，這事你那麽急幹什麽？”
“我怎麽不急？老廠房不賣出去，宋榮記湊不夠2.5億，影響我拿下淺灘角的地皮啊！”
廖總：“公司湊一湊還是能湊到2.5億的，不用賣地皮也行。”
鐘利民腦子轉的也快，“宋榮記要留錢周轉，總不能把全部資金用來拿地吧？”
兩人正說著，秘書進來通知，老板來了，要開會。
因為駱申幾乎不參與經營管理，所以現在宋榮記的老板指的是葉昭。
鐘利民心底緊張了一下，葉昭這個時候過來，不會已經聽到風聲了吧？
他看向老廖：“你跟她說了？”
廖總忙解釋：“鐘總，我是老宋榮記人，我是中立的。”
“你中立個屁。”
進了會議室，葉昭已經坐在平時鐘利民坐的位置上，表情嚴肅。
葉昭問：“祁連安呢？”
因為宋太那邊不再需要秘書，梁欣幾個月前就回到宋榮記上班了，她忙道：“我已經通知祁總，他在回來路上了。”
“上班時間，他去哪了？”
梁欣小聲道：“在馬場。”
“荒唐！”
葉昭根本不看鐘利民，鐘利民心裏直罵他老母的，都怪姓廖的多事，看樣子，老廠房這塊地皮是懸了。
幾分鐘之後，祁連安一路小跑進來，大冬天的，渾身都是汗。
他進來，尷尬拉開椅子，道：“對不起葉總，我有事去客戶那邊談一個合同……”
梁欣忙咳嗽了一聲，提醒他不要撒謊。
祁連安：“……”
“上班時間去賭馬？祁叔，你就是這樣給我們看家的？”
祁連安：“……”
葉昭把一份資料扔祁連安的臉上：“這是我讓人去地政總署問的，每平方英尺花一點點費用就可以更改土地屬性，但是那天開會，你卻告訴我改不了？為什麽？”
祁連安臉上還算鎮定，“葉總，是我失職，我以為不能改土地屬性。”
“你以為？你什麽人？你是駱家培養出來的商業人才，你會在這麽小的事情上失職嗎？”
祁連安低著頭不說話。
鐘利民試圖緩和氣氛：“之前我也找人問了，說是不能更改屬性，可能是我們問的人沒搞清楚。”
葉昭冷笑道：“是嗎？”
說著她伸手接過梁秘書遞過來的另外一份文件，“這是你們千挑萬選選出來的將要購買老廠房的公司資料……”
鐘利民一聽，臉色變了，果然都查清楚了，這大陸妹確實狡詐！
葉昭：“海外公司，股東只有一個人，Eva Fon，跟你妻妹同名，你不會告訴我，這是巧合吧？鐘總！”
鐘利民馬上裝傻：“跟我有什麽關系？我不知情。”
葉昭又扔出一份資料：“這份文件可以證明，海外公司股東Eva Fon就是你的妻妹。你不知情？”
鐘利民：“……”
“至少值2個億的地皮，8000萬轉給你妻妹的公司，作為宋榮記的董事長，您這叫什麽行為？”
鐘利民沈著臉，神色難看。
葉昭掃了祁連安一眼，祁連安幾度欲言又止，而鐘利民是個見過大場面的，他更多的是可惜了這到嘴的鴨子飛走了，而不是害怕。
葉昭收起了剛才的尖銳，而是平靜地道：“鐘利民，我有理由懷疑，你和祁連安合謀，利用職權輸送利益，侵吞公司資產。”
高管們默默吃瓜，一句話都不敢說。
鐘利民聳聳肩，事已至此，那就是要撕破臉，他毫不畏懼地道：“你地皮沒賣，合同沒簽，這算什麽利益輸送？算什麽侵吞資產？要定我們有罪的前提是，已經給你們造成了損失，成了既定事實，那才叫犯罪。”
“所以，你是承認自己犯罪未遂？犯罪未遂也是犯罪。”
鐘利民一時語塞，他頓了頓，馬上反口：“我什麽時候承認了？”
“行，那就報警，廉政公署見！”
當著那麽多人的面，這大陸妹是一點面子都不給他留啊，鐘利民氣得咬牙切齒，“我是駱申的舅舅！你問問駱申，看他同不同意報警！”
駱家當年連綁架案都是私了的，今天這種小事值得報警？
會上的人大氣都不敢出，廖總小聲提醒道：“那個……那個葉總，事情鬧大了，恐怕會影響公司股價。”
“你的意思是不報警？那你說，怎麽處理？”
廖總不好建議了。
“報警！”葉昭看向梁欣。
鐘利民拍桌子大聲呵斥：“你敢！我才是這個公司的董事長，我有最高權利！”
“行，那就開股東大會，我要罷免你這個董事長。”說著葉昭看向祁連安，“你的副總位置，我今天就收回。”
祁連安站起身道：“我辭職！我引咎辭職！”
“是我們辭退你，不是你引咎辭職！”
兩邊僵持不下，鐘利民給駱申打了個電話，也不知道他怎麽跟駱申說的，最後結果就是，不報警，鐘利民和祁連安辭職走人。
到最後一刻，鐘利民還不放棄，“老廠房的事情不談，淺灘角怎麽說？前期你們可是說好了要入股的。”
葉昭冷笑道：“鐘總，你不會以為我是個傻子吧？我投錢進去能拿得回來嗎？”
“你只要投錢進來，我肯定讓你拿回去。駱家的人我敢惹？”
“我投錢進去，事成之後，你再讓我拿回來？”葉昭笑了，“你真當我是傻子。”
鐘利民：“……”
是夜，某高級會所裏，包廂裏燈光昏暗，祁連安和鐘利民癱坐在沙發上。
鐘利民埋怨道：“都怪那個老廖！這都是他惹出來的事！看我以後找機會收拾他。小祁，你今天起跟著我混，一份工資我還是發得起的。”
祁連安揉了揉臉，道：“謝謝鐘總，我想休息一兩個月再說。這兩個月，就在家玩玩股票，炒炒期貨，我這個月期貨都賺翻倍了，比打工強。”
徐光榮嘆氣：“宋榮記的老廠房地皮是拿不到了，那淺灘角怎麽辦？去哪兒籌集四個億。”
鐘利民問徐光榮：“你那邊能籌多少錢？”
徐光榮：“這波被打得有點措手不及，錢都投出去了，跟別人借一借，1個億都有點勉強。”
鐘利民道：“我也是跟人借五千萬都勉強啊。”
祁連安拿起西裝外套，頹廢地站起身：“兩位老總，實在抱歉沒幫上忙，我先回去了。”
走了幾步，鐘利民叫住他：“小祁，現在原油期貨是不是穩漲。”
祁連安：“那就要看美國打不打伊拉克，如果打，肯定漲！100%漲！”
鐘利民回頭看徐光榮：“搏一搏，敢不敢？我把我宋榮記的股份質押出去，我們兩個湊夠2億，加4倍杠桿，用8億去打，只要漲25%，我們就湊夠錢了。”
同理，只要跌25%，他們籌借的2億將飛灰湮滅。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）
蘇應民詫異問：“你受得了那邊的苦啊？”
郭許言顯然心情比前一段時間好了很多, 她道：“不出來走走，不知道自己活得多麽幸福，不知道自己多麽不知足，這邊條件太艱苦了。我最近在這裏, 經常想起我們之前插隊時候的事。”
何慧瓊就坐在床邊上聽著，蘇應民勸道：“都過去了, 回想後悔都沒意義。”
郭許言沈默了一會兒，道：“如果時間能重來, 就好了。”
“想這些幹什麽，別想了, 啊。”
“嗯, 我會想辦法調整自己狀態的。”
蘇應民語重心長地道：“許言，葉昭這邊我幫你照顧好她, 你呢, 也要照顧好自己。聽說非洲那邊經常鬧瘟疫，你身體本來就不好，差不多就回來吧。如果你實在不想呆在港城, 那移民去一個好點的國家也可以，什麽澳洲，加拿大，你們港城現在不是很多人移民嘛。去了國外, 對你對葉昭都好。你覺得呢？”
移民去別的國家, 郭許言猶豫了一下, 道：“我想想吧。”
蘇應民問她：“你什麽時候回來？”
“可能年底, 還沒定。那個……過幾天是靜之的生日……”
蘇應民忙道：“我記得的，我會安排，你放心吧。每年我都會去。”
“謝謝你啊，蘇應民，幸好有你幫忙。”
“幾十年朋友，你還跟我客氣什麽。”
聊了會兒，掛了電話，何慧瓊問她男人：“她會聽你的嗎？”
“誰知道。但願她能聽我的，她移民去國外，從此跟葉昭斷了關系，那就是最好的結局了。”
葉昭成立了一家她個人獨資的房產開發公司，名字就叫紫竹林房地產開發有限公司。
她以前沒想過要成立開發公司的，但是不這麽操作，接下來沒辦法辦理一套一戶的產權證。
紫竹林公開發了設計招標函，可惜收上來的設計稿都不盡如人意，最後她還是找了肖百偲介紹的那個設計師，讓他帶團隊來完成。
那天在公司開第三次設計溝通會，前面開了兩次會議，只定下了主設計風格，不過通過前兩次的磨合，大家都很熟悉了。
葉昭這邊的開發商團隊還沒組建好，除了甘小鳳之外，暫時只招了一個男孩來跑腿。
會議上，葉昭大概把自己的想法說了一遍，官方註冊名使用領導賜名的“紫竹林商業街”，商業推廣名字還是用他們第一份設計稿中取的名“紫竹林BoBoPark”。
葉昭道：“現在社會發展非常之快，我希望我們的紫竹林BoBoPark能有超前意識，是十年二十年甚至三十年之後也依然不會過時的商業體。”
設計師林東其實沒有太多這方面的實戰經驗，但他看過非常多優秀的國外商業體設計稿，早就想要在國內找到能接受先進理念的開發商來實踐，沒想到，一次無心插柳的兼職，幫他實現了這個夢想。
林東道：“葉總，我剛才聽你的意思，地下要做兩層車庫一層商業是嗎？”
“對，地下負一層的商業街要預留未來可能連接地下鐵的入口。”說著葉昭在一張紫竹林地塊圖形上，劃了三個圈，“就在我畫圈的地方預留三個接口。”
與會的一個設計師詫異道：“地下鐵？這裏以後應該也不會有地下鐵吧，深城又不是京市。”
另一人也附和道：“是啊，就算以後深城有地鐵，也不可能開到曾屋圍來啊。”
葉昭笑了笑，未來紫竹林可是四條地鐵交匯的交通樞紐，她沒辦法解釋，只道：“你們就按照我的想法去設計就行。”
肖百偲作為中間人，他在邊上狂拍葉昭馬屁：“你們聽葉總的，她思想超前，想的遠。葉總的腦子，不是誰都能有的啊。聽領導的，沒錯。”
林東道：“預留接口沒問題。地下一層商業街，地面是四層商業覆蓋整個紫竹林地皮。”
葉昭遞給他們一張紙：“四層，商業的業態分布我寫這兒了，你們可以參考國外的，這個商業體系裏要有電影院，有娛樂場，還要引進超市，現在國內的消防要求不嚴，都很容易過，但我們得考慮未來，所以消防請參考港城的，我們自己做完美細致一點，以免以後消防政策變了之後，我們還得返工大修。”
大家唰唰做著筆記，林東感慨：“沒問題，就是一切都要超前規劃。”
“對。不要為了節約空降，給以後留下麻煩。負一樓是超市和各種小店，一樓奢侈品店，二樓三樓服裝餐飲休閑都需要規劃好區域，因為有餐飲就要有排煙道，要有上下水，還有電壓負荷，都得提前規劃好。”
林東笑道：“想的太細了，葉總，您不像是第一次開發房地產的。”
肖百偲：“我都說了，她是神人。”
林東：“真的，我都有點擔心，設想的太美好，最後沒辦法執行下去。”
葉昭笑道：“放心，我不會改變想法的，肯定要把我這套想法執行下去。幾十年後，你們回過頭來看，會由衷感嘆，我的想法太神了！”
肖百偲這個馬屁精，馬上組織起來：“來來來，大家異口同聲啊，1、2、3……”
“葉總太神了！”
葉昭忍不住大笑：“你們適可而止啊。”
大家哈哈大笑之後，繼續開會，
林東繼續道：“商業體之上的住宅是圍合式的，只蓋三棟大樓是嗎？”
葉昭：“我們商業體之上，就是第五層樓，是架空層，可以建空中花園，第五層之上才是我們的三棟圍合式的高樓。”
肖百偲：“我怎麽沒聽懂呢。”
林東：“換個說法你就懂了。其實整個紫竹林地塊，就只建三棟高樓，我們樓間距預留出足夠的空間。三棟高樓四層以下商業全部連成一片，商業是連在一起的，住宅是獨立的。第五層是架空的空花園，上面是住宅，這你聽懂了吧？”
肖百偲想了想，好像懂了，“這設計方案，確實超前。肯定要賣高價啊！”
葉昭道：“我沒想好，之前是不打算賣的，但是……”
幾百套房子如果不賣，以後出租壓力也很大，還得專門成立一家租房的公司，她要再想想。
林東：“如果是按照這種思路去設計和建造，成本會很高，不賣的話，怎麽回本？”
葉昭問他：“大概建造成本要多少？能估算出來了嗎？”
林東：“商業體部分需要用鋼結構，這個造價高，還有地下三層，總體下來，至少要1個億。”
理想很豐滿，現實有點骨感，她手裏的現金目前只夠支付前期費用。
甘小鳳對葉昭財務狀況很清楚，等設計師團隊走了之後，她道：“1個億，太可怕了。我以為有一兩千萬能建好呢。要不改改設計方案？我們的錢，建普通高樓是夠的。”
“沒事，我會想辦法。”
葉昭盤算過，過完年，把深農合股票賣了，是可以籌到錢的。
想想兩年前的她，還在想辦法籌夠1萬塊，現在她的目標已經變成1個億了，總的來說，問題不大，大不了拿地皮或者股份去抵押貸款，總能想到辦法的。
只要葉昭說了能解決，甘小鳳就相信她能，她邊收拾桌上的材料，邊問：“之前說，公司內部員工可以參與集資建房，我們是不是要提前劃定一下條件？符合條件的，可以提前準備錢了。”
葉昭站起來，伸了伸懶腰，道：“跟昭華一起成長的老員工，以及入職滿一年的經理級以上管理層，都可以。你先擬一個文件，我們下次開會來討論。”
甘小鳳笑道：“好的。那我們幾個老員工占公司大便宜了。”
“沒有你們，哪有現在的昭華。”
葉昭回到辦公室，肖百偲還沒走，他去了洗手間回來，問她：“葉老板，要不要一起吃飯？”
葉昭道：“工作餐，我讓他們給你加一份外賣？”
“太吝嗇了，葉老板！”肖百偲進來，拉開椅子坐下，“我弟說，你簡直是他們學校的傳奇人物，開著豪車，三天兩頭不見蹤影，期末考試全部A+，夠資格拿獎學金，結果你還不願意去申請！哎，你們班追你的男孩子是不是很多？我弟還有沒有機會？”
葉昭笑道：“沒有機會，我有男朋友了。”
肖百偲失望道：“不會吧，像你這種女強人、大忙人，才二十歲就談戀愛了？不應該啊。”
葉昭毫不客氣地懟他：“什麽不應該！你是不是覺得女強人就應該孤獨終老？”
肖百偲馬上又是一副笑嘻嘻的臉：“我很好奇，你跟誰談戀愛了？我認識嗎？是不是你們系的小師弟？我聽我弟說，你跟你們系的一個小師弟關系可好了。”
葉昭：“我跟師弟聊的都是學術問題。”
“又要忙生意，還要忙學術，你可以的！你真的神！什麽時候我們約個專訪，讓我采訪采訪你腦子裏裝的都是什麽寶貝。”
葉昭直接拒絕：“不了，你可別捧殺我。”
除了高考狀元時期沒辦法，接受過媒體曝光之外，葉昭不喜歡被采訪被報道，包括宋榮記上市，只有港城上層圈子的部分人知道宋榮記的新老板是誰，一般宋榮記出的新聞通稿，大股東都只說是巧智投資。
悶聲發大財挺好的，她喜歡低調。
兩人正聊著，祁連安來了，肖百偲只好起身道：“那我先走了。”
“不是一起吃飯嗎？給你點了工作餐。”
“工作餐還是算了吧。下次你能不能請我吃大餐？”
葉昭笑道：“好吧！下次請你吃大餐。”
等肖百偲出去，祁連安坐下之後，把一份文件遞給葉昭，“葉總，這是買老廠房地皮的公司資料。”
葉昭看了一眼，遞回給祁連安：“這些資料我就不看了，你把關吧。淺灘角的地皮怎麽樣了？價錢談好了嗎？”
祁連安：“同時有好幾個買家想買，賣家提價到四個億……”
“四個億？”
“對。鐘利民也沒辦法，只好妥協了，那塊地皮的地段位置確實好，現在兩邊在議定一個保價安全期限。”
葉昭問：“賣家願意給多長的時間，保持4億的價格不變？”
祁連安：“3個月。”
3個月，時間卡到春節之後，中間剛好海灣戰爭爆發……
葉昭點頭道：“有什麽情況變化，你隨時跟我匯報。”
對完工作，祁連安回到港城，第一時間去鐘氏集團見鐘利民。
鐘利民剛跟下面的人聊完公事，鐘氏最近資金鏈出了問題，銀行不給他們放貸，他頭疼的很。
祁連安坐過來道：“她同意了。”
“太好了！這是今天聽到的唯一好消息。她沒看出什麽漏洞吧？”
“她就瞄了一眼資料，老廠房賣給誰，她無所謂的。”
鐘利民笑道：“我跟徐光榮馬上湊夠八千萬，我們以最快的速度過戶。過完戶，立刻把老廠房抵押給銀行，從銀行至少套1.5億出來，然後我們出1.5億，你說服葉昭，讓宋榮記拿2.5億出來，共同拿下淺灘角，之後再把淺灘角抵押給銀行，想辦法把2.5億退回給宋榮記，不讓宋榮記參與。”
好一個空手套白狼的游戲，等於用八千萬作為原始資金，拿下了兩塊總價值過5.5億的好地皮。
祁連安笑道：“到時候鐘總你吃肉，我跟著喝湯。”
鐘利民看了眼時間，道：“走吧，喝什麽湯，我請你去吃晚飯。”
祁連安難得大方道：“每次都是您請客，這次我請。”
“喲！發財了？”
“最近玩期貨，賺了點小錢。”
“你可以啊，你玩什麽期貨？”
“原油。”
鐘利民平時也玩期貨，他懂這個，“你是不是做多原油？”
“對，最近伊拉克和科威特打起來了，原油期貨飆升，賺了點小錢。”
“既然你賺錢了，那我可要狠狠宰你一頓，我把徐光榮也叫上啊。”
“沒問題。”
兩周之後，鐘利民打電話給祁連安，問他：“老廠房地皮搞定了嗎？”
祁連安小聲道：“我剛想給你打電話，走流程，卡在廖總那兒了，廖總不知道從哪兒聽來的消息，說我們這塊地皮可以更改土地屬性，他不簽字！”
“老廖是怎麽回事。老板同意，我作為董事長也同意了，他一個總經理橫插一道，他神經嗎？”
“我再試試說服他，不過廖總一直挺仇視我的，我的話他未必聽。鐘總，要不，你也勸勸他。”
“行，我知道了。”
鐘利民打給廖總，結果老廖跟他打太極，顧左右而言他，說老廠房地皮可以更改土地屬性的事，也不是他發現的，估計葉昭已經知道了，他如果簽字，責任很大。
這事一拖又拖了兩個星期，把鐘利民急的，過戶要時間，抵押貸款也要時間，再拖下去，時間不夠了。
到時候老廠房地皮沒買到，淺灘角也要泡湯。
而他去宋榮記找廖總找了兩次都沒碰到他人，氣得鐘利民揚言要撤了姓廖的總經理職務。
終於，在一個周五的下午，廖總被鐘利民堵在了辦公室裏。
廖總笑嘻嘻裝傻：“鐘總，這事你那麽急幹什麽？”
“我怎麽不急？老廠房不賣出去，宋榮記湊不夠2.5億，影響我拿下淺灘角的地皮啊！”
廖總：“公司湊一湊還是能湊到2.5億的，不用賣地皮也行。”
鐘利民腦子轉的也快，“宋榮記要留錢周轉，總不能把全部資金用來拿地吧？”
兩人正說著，秘書進來通知，老板來了，要開會。
因為駱申幾乎不參與經營管理，所以現在宋榮記的老板指的是葉昭。
鐘利民心底緊張了一下，葉昭這個時候過來，不會已經聽到風聲了吧？
他看向老廖：“你跟她說了？”
廖總忙解釋：“鐘總，我是老宋榮記人，我是中立的。”
“你中立個屁。”
進了會議室，葉昭已經坐在平時鐘利民坐的位置上，表情嚴肅。
葉昭問：“祁連安呢？”
因為宋太那邊不再需要秘書，梁欣幾個月前就回到宋榮記上班了，她忙道：“我已經通知祁總，他在回來路上了。”
“上班時間，他去哪了？”
梁欣小聲道：“在馬場。”
“荒唐！”
葉昭根本不看鐘利民，鐘利民心裏直罵他老母的，都怪姓廖的多事，看樣子，老廠房這塊地皮是懸了。
幾分鐘之後，祁連安一路小跑進來，大冬天的，渾身都是汗。
他進來，尷尬拉開椅子，道：“對不起葉總，我有事去客戶那邊談一個合同……”
梁欣忙咳嗽了一聲，提醒他不要撒謊。
祁連安：“……”
“上班時間去賭馬？祁叔，你就是這樣給我們看家的？”
祁連安：“……”
葉昭把一份資料扔祁連安的臉上：“這是我讓人去地政總署問的，每平方英尺花一點點費用就可以更改土地屬性，但是那天開會，你卻告訴我改不了？為什麽？”
祁連安臉上還算鎮定，“葉總，是我失職，我以為不能改土地屬性。”
“你以為？你什麽人？你是駱家培養出來的商業人才，你會在這麽小的事情上失職嗎？”
祁連安低著頭不說話。
鐘利民試圖緩和氣氛：“之前我也找人問了，說是不能更改屬性，可能是我們問的人沒搞清楚。”
葉昭冷笑道：“是嗎？”
說著她伸手接過梁秘書遞過來的另外一份文件，“這是你們千挑萬選選出來的將要購買老廠房的公司資料……”
鐘利民一聽，臉色變了，果然都查清楚了，這大陸妹確實狡詐！
葉昭：“海外公司，股東只有一個人，Eva Fon，跟你妻妹同名，你不會告訴我，這是巧合吧？鐘總！”
鐘利民馬上裝傻：“跟我有什麽關系？我不知情。”
葉昭又扔出一份資料：“這份文件可以證明，海外公司股東Eva Fon就是你的妻妹。你不知情？”
鐘利民：“……”
“至少值2個億的地皮，8000萬轉給你妻妹的公司，作為宋榮記的董事長，您這叫什麽行為？”
鐘利民沈著臉，神色難看。
葉昭掃了祁連安一眼，祁連安幾度欲言又止，而鐘利民是個見過大場面的，他更多的是可惜了這到嘴的鴨子飛走了，而不是害怕。
葉昭收起了剛才的尖銳，而是平靜地道：“鐘利民，我有理由懷疑，你和祁連安合謀，利用職權輸送利益，侵吞公司資產。”
高管們默默吃瓜，一句話都不敢說。
鐘利民聳聳肩，事已至此，那就是要撕破臉，他毫不畏懼地道：“你地皮沒賣，合同沒簽，這算什麽利益輸送？算什麽侵吞資產？要定我們有罪的前提是，已經給你們造成了損失，成了既定事實，那才叫犯罪。”
“所以，你是承認自己犯罪未遂？犯罪未遂也是犯罪。”
鐘利民一時語塞，他頓了頓，馬上反口：“我什麽時候承認了？”
“行，那就報警，廉政公署見！”
當著那麽多人的面，這大陸妹是一點面子都不給他留啊，鐘利民氣得咬牙切齒，“我是駱申的舅舅！你問問駱申，看他同不同意報警！”
駱家當年連綁架案都是私了的，今天這種小事值得報警？
會上的人大氣都不敢出，廖總小聲提醒道：“那個……那個葉總，事情鬧大了，恐怕會影響公司股價。”
“你的意思是不報警？那你說，怎麽處理？”
廖總不好建議了。
“報警！”葉昭看向梁欣。
鐘利民拍桌子大聲呵斥：“你敢！我才是這個公司的董事長，我有最高權利！”
“行，那就開股東大會，我要罷免你這個董事長。”說著葉昭看向祁連安，“你的副總位置，我今天就收回。”
祁連安站起身道：“我辭職！我引咎辭職！”
“是我們辭退你，不是你引咎辭職！”
兩邊僵持不下，鐘利民給駱申打了個電話，也不知道他怎麽跟駱申說的，最後結果就是，不報警，鐘利民和祁連安辭職走人。
到最後一刻，鐘利民還不放棄，“老廠房的事情不談，淺灘角怎麽說？前期你們可是說好了要入股的。”
葉昭冷笑道：“鐘總，你不會以為我是個傻子吧？我投錢進去能拿得回來嗎？”
“你只要投錢進來，我肯定讓你拿回去。駱家的人我敢惹？”
“我投錢進去，事成之後，你再讓我拿回來？”葉昭笑了，“你真當我是傻子。”
鐘利民：“……”
是夜，某高級會所裏，包廂裏燈光昏暗，祁連安和鐘利民癱坐在沙發上。
鐘利民埋怨道：“都怪那個老廖！這都是他惹出來的事！看我以後找機會收拾他。小祁，你今天起跟著我混，一份工資我還是發得起的。”
祁連安揉了揉臉，道：“謝謝鐘總，我想休息一兩個月再說。這兩個月，就在家玩玩股票，炒炒期貨，我這個月期貨都賺翻倍了，比打工強。”
徐光榮嘆氣：“宋榮記的老廠房地皮是拿不到了，那淺灘角怎麽辦？去哪兒籌集四個億。”
鐘利民問徐光榮：“你那邊能籌多少錢？”
徐光榮：“這波被打得有點措手不及，錢都投出去了，跟別人借一借，1個億都有點勉強。”
鐘利民道：“我也是跟人借五千萬都勉強啊。”
祁連安拿起西裝外套，頹廢地站起身：“兩位老總，實在抱歉沒幫上忙，我先回去了。”
走了幾步，鐘利民叫住他：“小祁，現在原油期貨是不是穩漲。”
祁連安：“那就要看美國打不打伊拉克，如果打，肯定漲！100%漲！”
鐘利民回頭看徐光榮：“搏一搏，敢不敢？我把我宋榮記的股份質押出去，我們兩個湊夠2億，加4倍杠桿，用8億去打，只要漲25%，我們就湊夠錢了。”
同理，只要跌25%，他們籌借的2億將飛灰湮滅。
本站無廣告，永久域名（fanyan.cc）