第29章
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天井小院坐落於古城中心區，是一幢門前掛有“歷史建築”銘牌的清代大宅第二進的獨門獨院，散步去拙政園最多一刻鐘。它挑高 6.5 米，被隔成兩層，二樓的閣樓跟尋常人家的房間一般高，樓上樓下一共四間房，外加明廚明衛。
房子一樓是天井花園，種了一棵石榴樹，擡頭直面整片天空，二樓一左一右是露臺，爬滿了金銀花，關起門來很宜居。
連翹對它一見鐘情，房東可租可賣，但它是房卡房，不大好賣，得滿足兩個條件：買家既得是姑蘇區戶口，還不能貸款，必須全款購買。
房東是邊租邊賣，連翹不想哪天突然要搬家，就放棄它了。如今她願意考慮這套心儀的房子了。
房卡房是平常說的公房，早年間，很多人住的房子是單位發的，會給大家發放一張房卡，只需繳納極低的租金就能居住。它和普通商品房的產權性質不同，房卡持有人只有使用權，沒有所有權，所謂賣房是把承租權有償轉讓給其他人。
以連翹手頭的錢，買不到同時滿足“地段好，孩子讀書方便，總價低”的四居室，雖然只有使用權，但她能全款拿下。在買房這件事上，她很保守，不敢欠銀行太多錢，也舍不得支付那麽多利息。
連翹接上陶家歡一起去看房，陶家歡一見到房子就大叫喜歡，蹬蹬蹬去樓上，憧憬起春天盛花期在露臺喝下午茶的情形。
這房子有兩個缺點，一是只有使用權，但它也能一代代傳下去，就算以後不住這裏，它很好出租，二是位於古巷深處，汽車開不進來，得停去巷口的停車場。既然連翹都不介意，陶家歡當然很支持她購買。
中介手裏還有幾套產權房，離這一帶很近，並且滿足連翹一樓帶院子或頂樓帶露臺的訴求，三人離開天井小院。
幾套產權房都在平常小區裏，興建至今約為 20 年左右，不算很老，公共區域卻很雜亂，鄰居們私搭私建蔚然成風，可能因為房子建築面積僅為 50 幾平方米左右，實用面積不夠住。
古城的小區戶型都不大，想住闊綽的四居室，選擇面極窄。只有一棟兩層樓的私房入了連翹的眼，它是沿河的河景房，真正的小橋流水人家。
私房報價兩百多萬，比天井小院面積大些，缺點是很老舊，地段也不如天井小院，最重要是它也得全款購買。
連翹願意開口的朋友只有林非非和何苗，但林非非的小公司還沒盈利，何苗和丈夫剛買了房，欠了一屁股債。
一定要去找別人借，連翹能借到這筆錢。她收入不錯，不靠未來的丈夫，5 年內自己一人就能還掉外債，但未來存在變數，她不想全押上去。
回到天井小院，討價還價後，在報價基礎上，房東降了 8 萬塊，這符合連翹的心理價位。房子出手在望，房東很高興，但有些驚奇：連翹手握一百多萬，能去別的區首付一套摩天大樓裏的房子。若她不想貸款，也有公寓可選，為什麽要買這套，雖是自成一派，但跟前後兩進隔墻相聞，鄰居孩子在家吹口琴，連翹在天井裏就能聽到。
連翹很喜歡生活在能聽到人聲的環境，童年時，她和父母住的是類似的房子，鄰裏可親，飯菜飄香，大門外有著相似的河流，尋常人家臨水而居。所以房東眼裏的缺點對她不算什麽，公司搬到古城之前，她在摩天大樓上班，沒多大興趣。
房東笑了，人的口味千奇百怪。她賣房，是許諾過明年就要高考的女兒，女兒很向往一間帶飄窗的高層臥室，拉開窗簾看湖景和滿城燈火。
中介指導雙方簽訂了交易合同，等他送去房管局審查備案後，再通知雙方去現場。
連翹眼睛一眨就幹了一票一百多萬的買賣，抓著陶家歡去吃東西，堅持打了欠條。
陶家歡說無功不受祿，連翹不依，這錢是替劉天宇賠償陶家歡失去銀行工作，說好了給她，不能反悔，越是親人，就越不能予取予求。
連翹想過姐妹聯名購房，但陶家歡再買房就算第二套，首付壓力大。為防止陶家歡把借條撕了，連翹寫了兩份，自己保管一份：“別怕我有壓力，等我再做上項目，還起來不難。”
全款交易流程走起來很快，不到一周，交易雙方就完成了過戶手續。收房後，連翹訂了下午茶宴請部門全員。
秦舟問：“辦完離婚手續了？”
連翹掩不住好心情，給秦舟看她的新家照片，秦舟放大看那棵燦爛的石榴樹，挑眉道：“滿頭花，今年肯定大豐收，我預訂一箱石榴。”
聽到房子才一百多萬，秦舟大感不可思議，連翹下班帶他去看。購買那天，她就想好了，天井小院當戶外客廳用，一樓的兩間房是書房和客房，有了孩子就把客房做成兒童房，二樓則是臥室和衣帽間，她的衣物少，但以後這裏會是三口之家。兩個露臺保留一個，另一個當曬臺為主，再種些她很喜歡白色香花，首推梔子花。
幼年時和父母住過的家有兩棵幾十年的梔子花樹，夏日清晨每天開出幾百朵花，是連翹最難忘的回憶之一。在她心裏，梔子花的香氣是有魔法的，任何時候聞到，都會勾起她的鄉愁和記憶。
連翹規劃得很具體，秦舟明白她是真心告別過往，擁抱新生活，很為她高興：“裝修時喊我幫忙，隨叫隨到。”
房東搬走了大多數家什，留給連翹一個四壁空空的空間，但硬裝做得不錯，連翹只需要把老房子的下水道弄好，再把房間內的木構件修修補補，裝修動作很小。
家裏那套房子，連翹沒過問裝修的事，雖然是她出錢，但全家人各有各的想法，她就交給繼父了。繼父的審美很奇怪，至今備受陶家歡詬病，連翹也不喜歡，所以這套完全屬於自己的房子，她想多花點心思。
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房子一樓是天井花園，種了一棵石榴樹，擡頭直面整片天空，二樓一左一右是露臺，爬滿了金銀花，關起門來很宜居。
連翹對它一見鐘情，房東可租可賣，但它是房卡房，不大好賣，得滿足兩個條件：買家既得是姑蘇區戶口，還不能貸款，必須全款購買。
房東是邊租邊賣，連翹不想哪天突然要搬家，就放棄它了。如今她願意考慮這套心儀的房子了。
房卡房是平常說的公房，早年間，很多人住的房子是單位發的，會給大家發放一張房卡，只需繳納極低的租金就能居住。它和普通商品房的產權性質不同，房卡持有人只有使用權，沒有所有權，所謂賣房是把承租權有償轉讓給其他人。
以連翹手頭的錢，買不到同時滿足“地段好，孩子讀書方便，總價低”的四居室，雖然只有使用權，但她能全款拿下。在買房這件事上，她很保守，不敢欠銀行太多錢，也舍不得支付那麽多利息。
連翹接上陶家歡一起去看房，陶家歡一見到房子就大叫喜歡，蹬蹬蹬去樓上，憧憬起春天盛花期在露臺喝下午茶的情形。
這房子有兩個缺點，一是只有使用權，但它也能一代代傳下去，就算以後不住這裏，它很好出租，二是位於古巷深處，汽車開不進來，得停去巷口的停車場。既然連翹都不介意，陶家歡當然很支持她購買。
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幾套產權房都在平常小區裏，興建至今約為 20 年左右，不算很老，公共區域卻很雜亂，鄰居們私搭私建蔚然成風，可能因為房子建築面積僅為 50 幾平方米左右，實用面積不夠住。
古城的小區戶型都不大，想住闊綽的四居室，選擇面極窄。只有一棟兩層樓的私房入了連翹的眼，它是沿河的河景房，真正的小橋流水人家。
私房報價兩百多萬，比天井小院面積大些，缺點是很老舊，地段也不如天井小院，最重要是它也得全款購買。
連翹願意開口的朋友只有林非非和何苗，但林非非的小公司還沒盈利，何苗和丈夫剛買了房，欠了一屁股債。
一定要去找別人借，連翹能借到這筆錢。她收入不錯，不靠未來的丈夫，5 年內自己一人就能還掉外債，但未來存在變數，她不想全押上去。
回到天井小院，討價還價後，在報價基礎上，房東降了 8 萬塊，這符合連翹的心理價位。房子出手在望，房東很高興，但有些驚奇：連翹手握一百多萬，能去別的區首付一套摩天大樓裏的房子。若她不想貸款，也有公寓可選，為什麽要買這套，雖是自成一派，但跟前後兩進隔墻相聞，鄰居孩子在家吹口琴，連翹在天井裏就能聽到。
連翹很喜歡生活在能聽到人聲的環境，童年時，她和父母住的是類似的房子，鄰裏可親，飯菜飄香，大門外有著相似的河流，尋常人家臨水而居。所以房東眼裏的缺點對她不算什麽，公司搬到古城之前，她在摩天大樓上班，沒多大興趣。
房東笑了，人的口味千奇百怪。她賣房，是許諾過明年就要高考的女兒，女兒很向往一間帶飄窗的高層臥室，拉開窗簾看湖景和滿城燈火。
中介指導雙方簽訂了交易合同，等他送去房管局審查備案後，再通知雙方去現場。
連翹眼睛一眨就幹了一票一百多萬的買賣，抓著陶家歡去吃東西，堅持打了欠條。
陶家歡說無功不受祿，連翹不依，這錢是替劉天宇賠償陶家歡失去銀行工作，說好了給她，不能反悔，越是親人，就越不能予取予求。
連翹想過姐妹聯名購房，但陶家歡再買房就算第二套，首付壓力大。為防止陶家歡把借條撕了，連翹寫了兩份，自己保管一份：“別怕我有壓力，等我再做上項目，還起來不難。”
全款交易流程走起來很快，不到一周，交易雙方就完成了過戶手續。收房後，連翹訂了下午茶宴請部門全員。
秦舟問：“辦完離婚手續了？”
連翹掩不住好心情，給秦舟看她的新家照片，秦舟放大看那棵燦爛的石榴樹，挑眉道：“滿頭花，今年肯定大豐收，我預訂一箱石榴。”
聽到房子才一百多萬，秦舟大感不可思議，連翹下班帶他去看。購買那天，她就想好了，天井小院當戶外客廳用，一樓的兩間房是書房和客房，有了孩子就把客房做成兒童房，二樓則是臥室和衣帽間，她的衣物少，但以後這裏會是三口之家。兩個露臺保留一個，另一個當曬臺為主，再種些她很喜歡白色香花，首推梔子花。
幼年時和父母住過的家有兩棵幾十年的梔子花樹，夏日清晨每天開出幾百朵花，是連翹最難忘的回憶之一。在她心裏，梔子花的香氣是有魔法的，任何時候聞到，都會勾起她的鄉愁和記憶。
連翹規劃得很具體，秦舟明白她是真心告別過往，擁抱新生活，很為她高興：“裝修時喊我幫忙，隨叫隨到。”
房東搬走了大多數家什，留給連翹一個四壁空空的空間，但硬裝做得不錯，連翹只需要把老房子的下水道弄好，再把房間內的木構件修修補補，裝修動作很小。
家裏那套房子，連翹沒過問裝修的事，雖然是她出錢，但全家人各有各的想法，她就交給繼父了。繼父的審美很奇怪，至今備受陶家歡詬病，連翹也不喜歡，所以這套完全屬於自己的房子，她想多花點心思。
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