第84章恭喜你
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第84章 恭喜你
窗外夜色濃濃。
屋內白熾燈開著。
兩個人就面對面坐在床上，都僅穿著內褲。
顧長恒的話在周離的腦袋裏炸開，掀起一波又一波的驚濤駭浪。
如果說這些年，周離給顧長恒打下的欠條加一起有小30萬，對19歲的周離來說已經是一個天文數字。
那這一筆巨大的開發款，對周離來說，已經多到他徹底沒了概念，他不知道將近2000萬摞在一起有多厚，能裝滿幾個保險箱。
或許周離一輩子都賺不到這些錢。
這是周離離起飛最近的一次，也是他可能會面臨失敗從此一蹶不振的一次，顧長恒問他敢不敢，實際上進行豪賭的人卻是他顧長恒。
他若投資失敗，負債累累，恐怕顧長恒這些年所有買的房子，都會被銀行強制收回。
他若成功，顧長恒也不過保住了他原本的資產而已。
唯一讓周離能夠稍微放心的一點便是一一顧長恒是顧氏首富顧滿江的兒子，即使自己真輸了，顧長恒作為顧氏的少爺，還有顧氏為他兜底，不至於窮困潦倒。
明明知道，不該拿顧長恒的錢去冒險，但周離實在難以拒絕這樣的機會。
周離道：“長恒，我給你寫一張欠條。”
沒等顧長恒答應或者拒絕，周離已經下了床，去了書房寫好了一張欠條，然後遞給了顧長恒。
顧長恒順帶瞄了一眼，便看上面板板正正地寫著借款數額1700萬，下面則是這樣一句話：
——周離所有權歸屬於顧長恒，身體思想，均供起調配，此生此世，至死方休。
顧長恒看著下面這行周離用簽字筆龍飛鳳舞寫出來的字，心裏微微觸動，道：“賣身契？”
周罔點頭。
“賣身契。”
顧長恒笑道：“你身上紋著我的名字，早就是我的，你這算不算是重覆銷售？”
周離也跟著笑了起來，道：“靈魂也歸你。”
“那我可得把你的這張靈魂出賣契收好。”顧長恒眉眼彎彎：“這玩意，價值連城，我才借你1700萬，你就將靈魂給我了，你虧的很。”
周離很早就聽說過“無以為報”這個詞，更在和顧長恒交往中，將這個詞體驗個淋漓盡致。
“不虧！”
“我現在一窮二白，無以為報。”
周離又道：“唯有如此。”
這一次，顧長恒沒像之前周離給他打欠條的時候，他隨手放在抽屜那樣隨便，而是好好地放在抽屜裏收好。第二天早上，顧長恒去銀行辦理貸款。
顧長恒北京海南的房子，產權清晰，貸款辦的很順利。
周離去工商登記部門，成立了一家房地產開發公司，理順一系列手續。
於此同時，周離帶著劉長瑜去和原打算開發芙蓉小區的房地產開發公司談判，爭取用最低的代價將芙蓉小區這個項目從原房地產開發公司接過來。
當劉長瑜得知周離想做芙蓉小區這個項目，並且還可以拿出啟動資金的時候，整個人驚呆了。
感嘆半天，周離隱藏的夠深！
不過，他還是很高興，芙蓉小區地項目可以進行下去，而且，芙蓉小區的設計圖，周離幫忙出了不少力，更能理解他設計這個高檔小區所追求的生活理念。
因此，劉長瑜打了雞血一樣，幫周離談判。
幸運的是，這塊土地原房地產開發公司是打算發開高級小區，所以土地岀讓金很昂貴，在10年的時候，顧城沒有幾家房地產開發商不看好高級小區的市場，認為以這個價格拿到土地，根本無錢可賺，便沒人和周離搶。
芙蓉小區項目是周離成立房地產公司之後，開發的第一個項目，投入了很大的心血，凡事親力親為，不敢有絲毫懈怠。
2010年的房屋炒作明顯還沒有後世成熟。
偏偏周離在參考了很多國外高檔小區的售房技巧之後，立馬舉一反三，提出了他的銷售思路。
就是走“奢華”“尊貴”“高檔”“優越感”路線。
這大概也是周離經常和顧長恒和那些富人家的公子哥見面，從他們身上體驗到的。
有錢的人，錢夠了，總喜歡享受些高高在上的優越感，周離的銷售理念就是利用這些公子哥們的優越感，芙蓉小區專門為滿足他們的優越感而生。
周離將他的思路簡單和顧長恒說了。
顧長恒呆住。
他突然覺得周離以後會發達，這一世的周離，真的太有經商頭腦了。
周離被顧長恒誇的有些不好意思，謙虛道：“都是在顧氏和胡泉學的，胡泉真是一個很牛-逼的人，也是一個很負責的老師。”
顧長恒原本還挺不高興周離在顧氏實習的時候，總被胡泉指著鼻子罵，看著周離進步神速，決定自己以後對胡泉臉色好點。
具體來說，針對芙蓉小區，周離提出“臻貴”，“尊享”，“讓有品位的孩子結交更有品位的孩子”為噱頭，大肆在他的富二代圈子裏傳播。
什麽叫“讓有品位的孩子結交更有品位的孩子”，說白了，就是讓非富即貴的小孩和非富即貴的小孩從小在一起玩，一句話，窮人家的小孩不配。
周離甚至想到了後世的專有名詞一一直接采用饑餓營銷的模式。
錢不重要，房子不對外出售，只有在顧城有一定身份地位的人，才可以拿到“芙蓉小區”的購買名額，如果財力不夠，對不起，房子不賣你。
前三套房子，不要錢，直接送。
第一套房子，周離留給顧長恒；第二套，顧長恒出面直接送紿全城財力位居第二的人；第三套，則白送紿在顧城很有威望的名人。
前三套房子，直接定調了整個小區入住人的檔次。
外加上，顧長恒開始有目的性地帶著周離時不時出席他們富二、三代的聚會，時不時帶一下節奏。
—開口就是“我可在這個小區拿了一套房”，“聽說顧城林家也買了一套房在這個小區”“蘇南也在那個小區買房子了”“你這麽有頭有臉的人，不在那個小區弄一套？”
很快，芙蓉小區的房子已經不再是簡單的房子了，而是身份地位的象征。
換句話說，能買到芙蓉小區的房子，就代表一件事一一在顧城有地位。
比起房子5000—平，還是10000—平，顧城有錢有地位的人更在乎的是，買到了房子，有面兒，誰沒買到房子，就說了這人垃圾地位不行。
——當然，這需要一個深入富二代內部的人知道顧城到底誰家有錢沒錢，這是顧長恒從小富到大，聽顧滿江沒事在家裏嘟曦的天生優勢。
—般的開發商還真搞不清楚，到底顧城那些人檔次夠，哪些人檔次不夠，顧長恒卻很清楚。
芙蓉小區，徹底變成了富人小區。
有了以上營銷手段，芙蓉小區的房子盡管以高出顧城當地市場價50%的價格定調，還是買的非常火爆。
劉長瑜做建築設計行業久了，知道顧城各個建築承包商的品質。
因為這是劉長瑜花了很多心血的小區，事情辦得特別上心，求爺爺告奶奶，找到口碑極好的建築承包，承包整個芙蓉小區的鑄建工作，保證了小區的質量。
口碑和質量一並打出去！
見狀，有的富豪直接買兩套，留著一套以後用來送人備用，兩個字一一有面。
買房子的非富即貴，很少分期，幾乎都是全款，整個項目的資金回籠特別快，房子才建到一半，全部回本不說，還盈利了400多萬。
周離將銀行貸款還上之後，顧長恒在銀行抵押的房子也因此解除了抵押。
周離送劉長瑜了一套房子，很感激他這階段一直跟著勞心勞力，自己按照顧長恒說的，留了兩套，就當是積攢固定資產，其餘的全部銷售一空。
整個芙蓉小區為周離帶來了將近2000萬的利潤。
周離的商業帝國建設正式起步。
那些曾經不看好高檔小區，拒絕“芙蓉小區”的房地產開發公司後悔的腸子都青了。
後來，也有人仿照“芙蓉小區”的手段建設高檔小區，只不過，營銷這事，用過一次，第二次用，那些富豪們就不大買賬。
賣掉最後一套房子的時候，芙蓉小區還在做小區綠化工作，周離高興，晚上帶著顧長恒去了顧城最貴的一家西餐店吃燭光午餐。
其實，比起西餐，顧長恒更喜歡吃周離做的菜，但今天周離興致沖沖地帶著他過來，顧長恒也不想掃了周離的興致。
西餐廳內，音樂緩緩。
整個西餐廳都已經被周離包下了。
因此，整個西餐廳內更顯得安靜，哪怕是刀叉輕觸盤子時候發出的細小聲音，都被無限放大。
顧長恒舉起紅酒，對周離道：“恭喜你事業正式起步。”
周離和顧長恒碰了一下高腳杯，被誇得有些不好意思，耳根偷偷紅了。
大概是不管取得了多大成就，一受顧長恒誇獎就會偷偷紅了耳根的習性，恐怕周離這輩子也改不了。
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窗外夜色濃濃。
屋內白熾燈開著。
兩個人就面對面坐在床上，都僅穿著內褲。
顧長恒的話在周離的腦袋裏炸開，掀起一波又一波的驚濤駭浪。
如果說這些年，周離給顧長恒打下的欠條加一起有小30萬，對19歲的周離來說已經是一個天文數字。
那這一筆巨大的開發款，對周離來說，已經多到他徹底沒了概念，他不知道將近2000萬摞在一起有多厚，能裝滿幾個保險箱。
或許周離一輩子都賺不到這些錢。
這是周離離起飛最近的一次，也是他可能會面臨失敗從此一蹶不振的一次，顧長恒問他敢不敢，實際上進行豪賭的人卻是他顧長恒。
他若投資失敗，負債累累，恐怕顧長恒這些年所有買的房子，都會被銀行強制收回。
他若成功，顧長恒也不過保住了他原本的資產而已。
唯一讓周離能夠稍微放心的一點便是一一顧長恒是顧氏首富顧滿江的兒子，即使自己真輸了，顧長恒作為顧氏的少爺，還有顧氏為他兜底，不至於窮困潦倒。
明明知道，不該拿顧長恒的錢去冒險，但周離實在難以拒絕這樣的機會。
周離道：“長恒，我給你寫一張欠條。”
沒等顧長恒答應或者拒絕，周離已經下了床，去了書房寫好了一張欠條，然後遞給了顧長恒。
顧長恒順帶瞄了一眼，便看上面板板正正地寫著借款數額1700萬，下面則是這樣一句話：
——周離所有權歸屬於顧長恒，身體思想，均供起調配，此生此世，至死方休。
顧長恒看著下面這行周離用簽字筆龍飛鳳舞寫出來的字，心裏微微觸動，道：“賣身契？”
周罔點頭。
“賣身契。”
顧長恒笑道：“你身上紋著我的名字，早就是我的，你這算不算是重覆銷售？”
周離也跟著笑了起來，道：“靈魂也歸你。”
“那我可得把你的這張靈魂出賣契收好。”顧長恒眉眼彎彎：“這玩意，價值連城，我才借你1700萬，你就將靈魂給我了，你虧的很。”
周離很早就聽說過“無以為報”這個詞，更在和顧長恒交往中，將這個詞體驗個淋漓盡致。
“不虧！”
“我現在一窮二白，無以為報。”
周離又道：“唯有如此。”
這一次，顧長恒沒像之前周離給他打欠條的時候，他隨手放在抽屜那樣隨便，而是好好地放在抽屜裏收好。第二天早上，顧長恒去銀行辦理貸款。
顧長恒北京海南的房子，產權清晰，貸款辦的很順利。
周離去工商登記部門，成立了一家房地產開發公司，理順一系列手續。
於此同時，周離帶著劉長瑜去和原打算開發芙蓉小區的房地產開發公司談判，爭取用最低的代價將芙蓉小區這個項目從原房地產開發公司接過來。
當劉長瑜得知周離想做芙蓉小區這個項目，並且還可以拿出啟動資金的時候，整個人驚呆了。
感嘆半天，周離隱藏的夠深！
不過，他還是很高興，芙蓉小區地項目可以進行下去，而且，芙蓉小區的設計圖，周離幫忙出了不少力，更能理解他設計這個高檔小區所追求的生活理念。
因此，劉長瑜打了雞血一樣，幫周離談判。
幸運的是，這塊土地原房地產開發公司是打算發開高級小區，所以土地岀讓金很昂貴，在10年的時候，顧城沒有幾家房地產開發商不看好高級小區的市場，認為以這個價格拿到土地，根本無錢可賺，便沒人和周離搶。
芙蓉小區項目是周離成立房地產公司之後，開發的第一個項目，投入了很大的心血，凡事親力親為，不敢有絲毫懈怠。
2010年的房屋炒作明顯還沒有後世成熟。
偏偏周離在參考了很多國外高檔小區的售房技巧之後，立馬舉一反三，提出了他的銷售思路。
就是走“奢華”“尊貴”“高檔”“優越感”路線。
這大概也是周離經常和顧長恒和那些富人家的公子哥見面，從他們身上體驗到的。
有錢的人，錢夠了，總喜歡享受些高高在上的優越感，周離的銷售理念就是利用這些公子哥們的優越感，芙蓉小區專門為滿足他們的優越感而生。
周離將他的思路簡單和顧長恒說了。
顧長恒呆住。
他突然覺得周離以後會發達，這一世的周離，真的太有經商頭腦了。
周離被顧長恒誇的有些不好意思，謙虛道：“都是在顧氏和胡泉學的，胡泉真是一個很牛-逼的人，也是一個很負責的老師。”
顧長恒原本還挺不高興周離在顧氏實習的時候，總被胡泉指著鼻子罵，看著周離進步神速，決定自己以後對胡泉臉色好點。
具體來說，針對芙蓉小區，周離提出“臻貴”，“尊享”，“讓有品位的孩子結交更有品位的孩子”為噱頭，大肆在他的富二代圈子裏傳播。
什麽叫“讓有品位的孩子結交更有品位的孩子”，說白了，就是讓非富即貴的小孩和非富即貴的小孩從小在一起玩，一句話，窮人家的小孩不配。
周離甚至想到了後世的專有名詞一一直接采用饑餓營銷的模式。
錢不重要，房子不對外出售，只有在顧城有一定身份地位的人，才可以拿到“芙蓉小區”的購買名額，如果財力不夠，對不起，房子不賣你。
前三套房子，不要錢，直接送。
第一套房子，周離留給顧長恒；第二套，顧長恒出面直接送紿全城財力位居第二的人；第三套，則白送紿在顧城很有威望的名人。
前三套房子，直接定調了整個小區入住人的檔次。
外加上，顧長恒開始有目的性地帶著周離時不時出席他們富二、三代的聚會，時不時帶一下節奏。
—開口就是“我可在這個小區拿了一套房”，“聽說顧城林家也買了一套房在這個小區”“蘇南也在那個小區買房子了”“你這麽有頭有臉的人，不在那個小區弄一套？”
很快，芙蓉小區的房子已經不再是簡單的房子了，而是身份地位的象征。
換句話說，能買到芙蓉小區的房子，就代表一件事一一在顧城有地位。
比起房子5000—平，還是10000—平，顧城有錢有地位的人更在乎的是，買到了房子，有面兒，誰沒買到房子，就說了這人垃圾地位不行。
——當然，這需要一個深入富二代內部的人知道顧城到底誰家有錢沒錢，這是顧長恒從小富到大，聽顧滿江沒事在家裏嘟曦的天生優勢。
—般的開發商還真搞不清楚，到底顧城那些人檔次夠，哪些人檔次不夠，顧長恒卻很清楚。
芙蓉小區，徹底變成了富人小區。
有了以上營銷手段，芙蓉小區的房子盡管以高出顧城當地市場價50%的價格定調，還是買的非常火爆。
劉長瑜做建築設計行業久了，知道顧城各個建築承包商的品質。
因為這是劉長瑜花了很多心血的小區，事情辦得特別上心，求爺爺告奶奶，找到口碑極好的建築承包，承包整個芙蓉小區的鑄建工作，保證了小區的質量。
口碑和質量一並打出去！
見狀，有的富豪直接買兩套，留著一套以後用來送人備用，兩個字一一有面。
買房子的非富即貴，很少分期，幾乎都是全款，整個項目的資金回籠特別快，房子才建到一半，全部回本不說，還盈利了400多萬。
周離將銀行貸款還上之後，顧長恒在銀行抵押的房子也因此解除了抵押。
周離送劉長瑜了一套房子，很感激他這階段一直跟著勞心勞力，自己按照顧長恒說的，留了兩套，就當是積攢固定資產，其餘的全部銷售一空。
整個芙蓉小區為周離帶來了將近2000萬的利潤。
周離的商業帝國建設正式起步。
那些曾經不看好高檔小區，拒絕“芙蓉小區”的房地產開發公司後悔的腸子都青了。
後來，也有人仿照“芙蓉小區”的手段建設高檔小區，只不過，營銷這事，用過一次，第二次用，那些富豪們就不大買賬。
賣掉最後一套房子的時候，芙蓉小區還在做小區綠化工作，周離高興，晚上帶著顧長恒去了顧城最貴的一家西餐店吃燭光午餐。
其實，比起西餐，顧長恒更喜歡吃周離做的菜，但今天周離興致沖沖地帶著他過來，顧長恒也不想掃了周離的興致。
西餐廳內，音樂緩緩。
整個西餐廳都已經被周離包下了。
因此，整個西餐廳內更顯得安靜，哪怕是刀叉輕觸盤子時候發出的細小聲音，都被無限放大。
顧長恒舉起紅酒，對周離道：“恭喜你事業正式起步。”
周離和顧長恒碰了一下高腳杯，被誇得有些不好意思，耳根偷偷紅了。
大概是不管取得了多大成就，一受顧長恒誇獎就會偷偷紅了耳根的習性，恐怕周離這輩子也改不了。
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