第二十四章談判的藝術
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什麽建面價格,和公攤面積之類的,林柔他們其實根本就聽不懂。
只是心底裏覺得,這個中介似乎是故意將價格提上去了。
畢竟周邊的出租信息,可都是三四千一個月。
但是她猶豫了一會兒,最終還是咬了咬牙,準備租下來。
那中介一雙眼睛緊緊盯著林柔兩人,三角眼中,也是露出了一抹得意之色。
所謂的公攤面積,自然是騙人的,她就是看中張雪林柔兩人沒經驗,想要宰他們一筆。
一個月多租出去一千多塊,那一年下來,可就是一萬多塊呢!
這比她自己上班工資都要多不少。
那邊林柔猶豫一會兒,便點頭說:“那......好吧,我們就租......”
眼看好事將成,恰在這時,陳俊走過來,拉住了她的小手,淡淡開口打斷:“等等。”
中介眉毛微蹙,看了眼陳俊,心下有些煩躁。
但還是耐心擠出一抹笑說:“這位是的先生吧,長得可真帥,這間房子......”
不等她多說,陳俊低下頭,淡淡盯住中介,也不說話,一股無形的氣勢,鎮得那中介也是吞了口唾沫,說不出話來了。
她退出半步,心下犯怵。
這人......莫非他看出自己想要宰他們,多收錢嗎?
盯著中介看了片刻,陳俊的臉上才緩緩露出笑容。
那股上位者的威壓漸漸淡去。
這......是談判的技巧,先在氣勢上壓倒別人。
前世陳俊經營大小生意,所進行過的商業博弈與談判不下千場。
他早已駕熟就輕。
一個區區的中介,是無論如何都不可能在他手裏翻起浪的。
氣勢上壓到中介後,陳俊淡淡說:“這間房子,我們租了,不過,只給三千五,你覺得呢?”
先肯定,自己要租下這間房,再利用一個“你覺得呢?”的反問,讓對方先上套。
先入為主,把談判對手引到自己的領域和節奏之中。
那麽對方,自然就會順著自己的思路去思考。
三千五,這個價,她是否能接受?
那中介一臉肉疼,連忙搖頭:“先生,你說笑了,三千五太低了,不可能的,價格我之前已經說了,要五......”
沒等中介將後面的報價說出來,陳俊再次開口:“四千,這是我們最後的讓步,這一帶,房子很多,你這個不能租,我可以去問其他的。”
淡淡說完,陳俊便後退一步,摟住了林柔的肩膀,笑著問她和張雪:“你們今天看了一下午的房子?累了吧,晚上想吃點什麽?”
雖然和張雪林柔他們說話,但陳俊的眼角餘光,卻還是註意著那個中介的臉色變化。
他這樣子做,是給對方一種,自己已經失去了繼續進行價錢博弈的興趣。
陳俊,是采購方,而中介,是售賣方,售賣方的心理,本就會比采購方更急,因為他們會更迫切地想要將這筆生意談下來。
陳俊沒有太明顯地說不租了,要離開,但卻用細節的動作,告訴那個中介,如果這次的出價,你不滿意,我就走了。
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只是心底裏覺得,這個中介似乎是故意將價格提上去了。
畢竟周邊的出租信息,可都是三四千一個月。
但是她猶豫了一會兒,最終還是咬了咬牙,準備租下來。
那中介一雙眼睛緊緊盯著林柔兩人,三角眼中,也是露出了一抹得意之色。
所謂的公攤面積,自然是騙人的,她就是看中張雪林柔兩人沒經驗,想要宰他們一筆。
一個月多租出去一千多塊,那一年下來,可就是一萬多塊呢!
這比她自己上班工資都要多不少。
那邊林柔猶豫一會兒,便點頭說:“那......好吧,我們就租......”
眼看好事將成,恰在這時,陳俊走過來,拉住了她的小手,淡淡開口打斷:“等等。”
中介眉毛微蹙,看了眼陳俊,心下有些煩躁。
但還是耐心擠出一抹笑說:“這位是的先生吧,長得可真帥,這間房子......”
不等她多說,陳俊低下頭,淡淡盯住中介,也不說話,一股無形的氣勢,鎮得那中介也是吞了口唾沫,說不出話來了。
她退出半步,心下犯怵。
這人......莫非他看出自己想要宰他們,多收錢嗎?
盯著中介看了片刻,陳俊的臉上才緩緩露出笑容。
那股上位者的威壓漸漸淡去。
這......是談判的技巧,先在氣勢上壓倒別人。
前世陳俊經營大小生意,所進行過的商業博弈與談判不下千場。
他早已駕熟就輕。
一個區區的中介,是無論如何都不可能在他手裏翻起浪的。
氣勢上壓到中介後,陳俊淡淡說:“這間房子,我們租了,不過,只給三千五,你覺得呢?”
先肯定,自己要租下這間房,再利用一個“你覺得呢?”的反問,讓對方先上套。
先入為主,把談判對手引到自己的領域和節奏之中。
那麽對方,自然就會順著自己的思路去思考。
三千五,這個價,她是否能接受?
那中介一臉肉疼,連忙搖頭:“先生,你說笑了,三千五太低了,不可能的,價格我之前已經說了,要五......”
沒等中介將後面的報價說出來,陳俊再次開口:“四千,這是我們最後的讓步,這一帶,房子很多,你這個不能租,我可以去問其他的。”
淡淡說完,陳俊便後退一步,摟住了林柔的肩膀,笑著問她和張雪:“你們今天看了一下午的房子?累了吧,晚上想吃點什麽?”
雖然和張雪林柔他們說話,但陳俊的眼角餘光,卻還是註意著那個中介的臉色變化。
他這樣子做,是給對方一種,自己已經失去了繼續進行價錢博弈的興趣。
陳俊,是采購方,而中介,是售賣方,售賣方的心理,本就會比采購方更急,因為他們會更迫切地想要將這筆生意談下來。
陳俊沒有太明顯地說不租了,要離開,但卻用細節的動作,告訴那個中介,如果這次的出價,你不滿意,我就走了。
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