第七十二章店鋪選址
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這樣想著,他就輕描淡寫地問:“你們就逛了校園和舊書市場啊?”
陸路想了想又補充道:“還一起吃了頓午餐,別的也沒有了。最後我送她回家了,她家離我家一點點路,非常近。”陸路說到這裏,似乎言語間還有幾分笑意。
顧琰卻是皺眉,心道:近水樓臺先得月,兩家竟然離的這麽近,簡直是孽緣。
轉念一想,自己還去過陸路S市的家呢,就繼續問道:“她不認識你家吧。”沒道理他都沒不認識陸路家,倒是被李兮仙搶了先機。
“不認識我家,但是知道我家小區,就在大學城唯一的教職工小區嘛。”陸路解釋道。
顧琰一邊回應,一邊打開衛星地圖,查看了N大所在街道景觀圖,很快他就看到了陸路說的教職工小區。
“陸路,你家住幾棟?”顧琰問道。
“怎麽了?”
“我就問問。”
陸路老老實實的報出了自己小區的位置,顧琰依據著陸路給出的條件,找到了陸路的家。心想,這下自己是占了先機了。雖然還沒有去,但是至少是見到了。
顧琰這邊十分得意,於是語氣也染上了一分笑意,也說了今天一天發生的事情。
既然決定從朋友做起,那麽就慢慢融入彼此的生活,直到生根發芽,變成不可或缺的存在,顧琰打的一手好算盤。
兩個人經過一通電話粥,心情卻都好了不少。
陸路掛了電話之後,也下樓吃了個晚飯,等再回來,發現陸母和陸父都回家了,陸母是陸父回家路上順路接回來的,陸渺自然還沒有回家,於是一家人就在沙發上看看綜藝節目,一邊閑談聊天,時間也過得飛快。
那一邊的顧琰,掛了電話之後,就去給路易十四澆水了。心想,等以後求婚,就用這些花吧,他得好好照顧著,只是不知道,陸路會不會同意他的求婚呢?
接下裏的幾天假期,陸路仍然過得非常悠閑,每天睡到自然醒。若是爸媽在家,就陪著一起聊聊天,如果爸媽出門,他就在房間裏寫寫小說。
他已經在一個男頻文比較火的小說網站,註冊了相關信息,也構思好了大綱,只準備接下來在這個網站上寫小說了。
他新的筆名就叫一路同行,四個字讀上去也挺順口,而且和他名字又相關。他網游的ID也是一路同行,可見他對這個詞語還是有些好感的。
接下來就是全新的開始了,陸路在心裏給自己打氣。
而另一邊,他的耽美小說最近正是大結局,每天的評論留言已經多的讓陸路回覆不過來了。只能挑選幾條,看著回覆一下。
照這個樣子,即使小說完結了,應該還是會有不少讀者的,畢竟積累的人氣在那裏。這樣也確保了陸路能有穩定的收入來源。
XX網站的訂閱和打賞收益,都需要自己兌換提現,陸路這兩天也一次性提了出來。是一筆挺可觀的收入,陸路大概算了算,竟比自己之前上班的工資要高出不少,這讓陸路很是意外。
正因為這樣,也讓陸路放下心來,可以好好的寫下一本小說,不至於有太大經濟壓力。
同時,陸渺要開設分店的計劃也提上了日程,假期的倒數第二天,陸渺要去實地考察,一個備選店面的地理位置,陸路自然一同前往。
那個店面位於江北面,雖然距離陸路家不算太遠,但因著大橋堵車,也是用了將近一小時才到。
中介早就已經在那邊等候了,見了陸渺和陸路,忙殷勤地走上前來。
陸路來也只是陪著陸渺來看看的,並不打算參與太多,一切決定都是他老姐來做。
這個店面在一條商業街的二樓位置,之前是一家攝影工作室,室內還算整潔,墻壁之類的也沒有損壞。
陸渺仔細看了一圈,問了一些關於房屋承重方面的問題,畢竟這個工作室可不能直接用來當作健身房,她還需要打通墻面。因為帶著pub,隔音措施方面也要到位,這個後期自然要加厚墻壁。
整體還算滿意,接著他們又去了店鋪所在的商業街轉了轉,見道路寬敞,樓下還有一個開闊的停車場,這也解決了顧客停車問題。
這條商業街人流量同樣很可觀,有不少快時尚的服裝店,比如ZARA、H&M、GAP這一類,而商業街附近還有寫字樓,北側是一個住宅小區。
陸渺對此非常滿意,快時尚服裝店的受眾和自己健身房的客人,應當是差不多的消費人群,寫字樓和住宅區的靠近,也更方便客人下班之後到健身房鍛煉一下。更可以再回家之後,再到健身房消磨時光。
這個地理位置確實很不錯,陸渺心裏也越看越滿意。
而且更重要的一點是,這附近竟然連舞蹈房跆拳道館都沒有,可以說是毫無競爭。陸渺當下就考慮要把店鋪定下來。
中介一看客戶滿意,自然是要提高價格,因此報價也有些偏高。
當然買賣租賃,很少有一下就拍板的,陸渺也沒有立刻就要簽合同,兩人對於價格也都做了少許讓步,但是陸渺對著這明顯偏高於心裏預計價的房租,也有些猶豫。
地理位置雖然好,但是並不是說,新開一家健身綜合俱樂部就一定能賺錢,陸渺決定再拖上一段時間,她相信中介會把價格適當壓低一些的。
因此,陸渺對中介道:“我對這個店鋪是很滿意的,但是您給出的價格也確實偏高。我還需要回去商量一下。”
這也就是讓中介適當的壓低一些價格,一般回去之後,中介肯定也會打電話再商量的。
陸路全程充當隱形人,就一臉崇拜地看著自己的姐姐。
回去的路上,陸路問道:“姐,我看你挺滿意那兒的,現在你不定下來,他把店鋪給別人怎麽辦?”
“他出的那個價,高過那個店鋪的實際價值了,那個報價沒有傻瓜會租下來,肯定也會還價,而且我也沒有明確給出心理價,所以中介只要不傻,肯定還會跟我再商量價格的。”陸渺解釋道。
陸路若有所思:“虛高的價格就是中介可以拿到的那一筆中介費了吧。如果認識店鋪的老板,直接像他租就好了。”
陸渺卻笑道:“那一整排的店鋪,據說是由幾個老板合夥投資的。他們直接委托中介會相對方便些,到時候年底直接分紅便是。”
陸路點頭,表示自己受益匪淺。#####/////////////////////////////////////////////陸路的小長假什麽的就過完了,嗯,不過大家的小長假快要開始了。
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陸路想了想又補充道:“還一起吃了頓午餐,別的也沒有了。最後我送她回家了,她家離我家一點點路,非常近。”陸路說到這裏,似乎言語間還有幾分笑意。
顧琰卻是皺眉,心道:近水樓臺先得月,兩家竟然離的這麽近,簡直是孽緣。
轉念一想,自己還去過陸路S市的家呢,就繼續問道:“她不認識你家吧。”沒道理他都沒不認識陸路家,倒是被李兮仙搶了先機。
“不認識我家,但是知道我家小區,就在大學城唯一的教職工小區嘛。”陸路解釋道。
顧琰一邊回應,一邊打開衛星地圖,查看了N大所在街道景觀圖,很快他就看到了陸路說的教職工小區。
“陸路,你家住幾棟?”顧琰問道。
“怎麽了?”
“我就問問。”
陸路老老實實的報出了自己小區的位置,顧琰依據著陸路給出的條件,找到了陸路的家。心想,這下自己是占了先機了。雖然還沒有去,但是至少是見到了。
顧琰這邊十分得意,於是語氣也染上了一分笑意,也說了今天一天發生的事情。
既然決定從朋友做起,那麽就慢慢融入彼此的生活,直到生根發芽,變成不可或缺的存在,顧琰打的一手好算盤。
兩個人經過一通電話粥,心情卻都好了不少。
陸路掛了電話之後,也下樓吃了個晚飯,等再回來,發現陸母和陸父都回家了,陸母是陸父回家路上順路接回來的,陸渺自然還沒有回家,於是一家人就在沙發上看看綜藝節目,一邊閑談聊天,時間也過得飛快。
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接下裏的幾天假期,陸路仍然過得非常悠閑,每天睡到自然醒。若是爸媽在家,就陪著一起聊聊天,如果爸媽出門,他就在房間裏寫寫小說。
他已經在一個男頻文比較火的小說網站,註冊了相關信息,也構思好了大綱,只準備接下來在這個網站上寫小說了。
他新的筆名就叫一路同行,四個字讀上去也挺順口,而且和他名字又相關。他網游的ID也是一路同行,可見他對這個詞語還是有些好感的。
接下來就是全新的開始了,陸路在心裏給自己打氣。
而另一邊,他的耽美小說最近正是大結局,每天的評論留言已經多的讓陸路回覆不過來了。只能挑選幾條,看著回覆一下。
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正因為這樣,也讓陸路放下心來,可以好好的寫下一本小說,不至於有太大經濟壓力。
同時,陸渺要開設分店的計劃也提上了日程,假期的倒數第二天,陸渺要去實地考察,一個備選店面的地理位置,陸路自然一同前往。
那個店面位於江北面,雖然距離陸路家不算太遠,但因著大橋堵車,也是用了將近一小時才到。
中介早就已經在那邊等候了,見了陸渺和陸路,忙殷勤地走上前來。
陸路來也只是陪著陸渺來看看的,並不打算參與太多,一切決定都是他老姐來做。
這個店面在一條商業街的二樓位置,之前是一家攝影工作室,室內還算整潔,墻壁之類的也沒有損壞。
陸渺仔細看了一圈,問了一些關於房屋承重方面的問題,畢竟這個工作室可不能直接用來當作健身房,她還需要打通墻面。因為帶著pub,隔音措施方面也要到位,這個後期自然要加厚墻壁。
整體還算滿意,接著他們又去了店鋪所在的商業街轉了轉,見道路寬敞,樓下還有一個開闊的停車場,這也解決了顧客停車問題。
這條商業街人流量同樣很可觀,有不少快時尚的服裝店,比如ZARA、H&M、GAP這一類,而商業街附近還有寫字樓,北側是一個住宅小區。
陸渺對此非常滿意,快時尚服裝店的受眾和自己健身房的客人,應當是差不多的消費人群,寫字樓和住宅區的靠近,也更方便客人下班之後到健身房鍛煉一下。更可以再回家之後,再到健身房消磨時光。
這個地理位置確實很不錯,陸渺心裏也越看越滿意。
而且更重要的一點是,這附近竟然連舞蹈房跆拳道館都沒有,可以說是毫無競爭。陸渺當下就考慮要把店鋪定下來。
中介一看客戶滿意,自然是要提高價格,因此報價也有些偏高。
當然買賣租賃,很少有一下就拍板的,陸渺也沒有立刻就要簽合同,兩人對於價格也都做了少許讓步,但是陸渺對著這明顯偏高於心裏預計價的房租,也有些猶豫。
地理位置雖然好,但是並不是說,新開一家健身綜合俱樂部就一定能賺錢,陸渺決定再拖上一段時間,她相信中介會把價格適當壓低一些的。
因此,陸渺對中介道:“我對這個店鋪是很滿意的,但是您給出的價格也確實偏高。我還需要回去商量一下。”
這也就是讓中介適當的壓低一些價格,一般回去之後,中介肯定也會打電話再商量的。
陸路全程充當隱形人,就一臉崇拜地看著自己的姐姐。
回去的路上,陸路問道:“姐,我看你挺滿意那兒的,現在你不定下來,他把店鋪給別人怎麽辦?”
“他出的那個價,高過那個店鋪的實際價值了,那個報價沒有傻瓜會租下來,肯定也會還價,而且我也沒有明確給出心理價,所以中介只要不傻,肯定還會跟我再商量價格的。”陸渺解釋道。
陸路若有所思:“虛高的價格就是中介可以拿到的那一筆中介費了吧。如果認識店鋪的老板,直接像他租就好了。”
陸渺卻笑道:“那一整排的店鋪,據說是由幾個老板合夥投資的。他們直接委托中介會相對方便些,到時候年底直接分紅便是。”
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