第135章貴人和福星
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第135章貴人和福星
說那個中年男人富態，並不是說他的身材胖，而是說他的衣著很講究，穿著質地上乘的對襟唐裝，手腕上掛著佛手串，氣質很貴氣，雍容，沈穩，已然超脫出金錢之外，整個人透著股子不差錢的豁達！
此人一看就是個特別有涵養的有錢人！
除此之外，最讓樊殊精神抖擻的是，這個人她感覺很是面熟！
這人是誰呢？她拼命的回想著。
“李老板！”她想起來了！
富態的中年男人聽了樊殊的這句李老板，立即和氣的笑了起來：“我說怎麽覺著你挺面熟，原來以前見過。”
見李老板和樊殊對上了話，那幾個爭搶著往李老板身邊走的售樓員頓時有些喪氣。
這可是個大主顧呢，搶到手了就是錢啊！可惜這個大主顧是別人的熟人。
樊殊忙給李老板倒了水來，又請了李老板在洽談區的沙發裏坐了下來。
李老板看了樊殊兩眼，不怎麽確定的問：“你是不是那個，在我的茶樓裏打過工？”
樊殊忙不疊的點頭：“是啊，是啊，李老板。我前幾年寒暑假在您的茶樓裏面打過工的。您記性真好，我這樣的小螺絲釘都記得。”
樊殊嘴上這麽說著，心裏卻是緊張的很。腦子裏一個勁的想著，要開單，要開單，今天一定要開單。若是李老板這樣有錢又和她相熟的大老板都不能被她說動了買房，那她就真的只能去陪老媽一起死了！
好在李老板為人和氣，並沒有問什麽刁鉆的問題。只略略問了一下價錢和開放商的背景之後，就決定實地去看房。
“我是給準備給我兒子買房。他在國外住大房子住習慣了，你就帶我去看看你們這裏二百平以上的吧。”李老板要求說。
樊殊一聽，心裏越發的激動和緊張起來。這二百平以上的房子，可以算是豪宅了。一旦賣出去一套，提成那是很可觀的！
心很是激動，可是面上仍得保持平和。樊殊很禮貌的答：“我帶你去看看二百一六平大戶型的樣板房吧。李老板，這邊請。”
李老板看過了樣板房之後，很是滿意。
樊殊立即催問：“李老板，這樣的大戶型，這一期開發的不多。您要是喜歡，不如先付個訂金。”
之前有幾次，樊殊跟的客戶已經看房看得很滿意了，卻是沒有成交。按照徐堯的說法，是她膽子小，不敢催單。
所以樊殊現在就壯著膽子催單了，只要付了訂金，雖然說訂金可以退還，可是一般情況下給了訂金的後面都沒有太大懸念。
李老板看了樊殊一眼，笑了笑：“不急，我再看看。”
樊殊心頭一緊，再看看，應該就是還不太滿意。
“李老板，這個樣板房只是個樣板，真正的二百一十六平的大戶型那棟樓在小區的最裏面，環境特別清靜，空氣也好，而且南北通透沒有遮擋……”樊殊將自己所能說的全都說了一遍。
李老板仍舊是只顧著看房，沒有說話。
從樣板房裏出來，樊殊看著李老板臉上淡淡的表情，心裏一陣難過，看來遇上了這麽個大老板也是白搭，開單又無望了。
正在樊殊很是挫敗的時候，忽然李老板開口了：“我瞧著戶型還不錯，真要是如你介紹的那樣南北通透，沒有遮擋，我準備買兩套。”
“兩……兩……兩套？”樊殊一時間沒反應過來。
“不可以兩套一起買？”李老板問。
樊殊忙搖頭：“沒有，沒有。”現在雖然說是限購，但是也沒有限死。一套房三成首付，二套房五成首付，三套房須得全款。也就是說一個海市戶口，滿打滿算可以買三套房。而且李老板這樣的大老板，不像是不知道限購政策的。
果然李老板開口了：“我兒子明年要從國外回來，他在國外住大房子習慣了，若是你這裏的大戶型真如你說的那樣好，那我今天就可以付定金。”
樊殊使勁點頭：“我說的每一句話都是真的，我不會撒謊，房子就是我說的那個樣子，我每天都要去工地兩次，我可以拿人格擔保那房子真的很好！”
說完又道：“我現在可以帶你去工地看看，你等著，我去拿安全帽。”
李老板叫住她：“不用了！我還有別的事情。既然你說的都是實話，我就去交訂金了。”
樊殊聽了這話開心的幾欲尖叫，開單了，開單了！終於她也有業績了！而且還是二百一六平的大戶型，兩套！
粗略的算了一下，兩套大戶型一賣出去，所得的提成加上獎金，差不多能破十萬！老媽的醫療費有著落了！
心裏面固然開心的要暈過去，可是不到簽合同的那一刻也不能大意，這做銷售可真的是不容易，稍微一點點的岔子都會影響成交。
“李老板，請問您手裏現在有幾套房？”樊殊問。
李老板笑了笑：“我今天訂下來的這兩套房啊，一套是給我兒子的，一套是給我女兒的。他們的名下都沒有房子，都算是首套。”
樊殊一聽，更是歡喜：“那挺好啊！首套三成首付就好。”
李老板擡起手擺了擺：“不用這麽麻煩。明天我的秘書來支付全部房款。爭取春節之前將房本拿到手。”
樊殊這會兒已經高興的不知道說什麽好了！一個勁的保證：“我一定會不停的催後勤，房本一辦下來我就給您打電話！”
兩套房子，全款支付！天吶！大主顧！大手筆啊！
前些天著急上火冒出來的那些痘痘，在這一刻終於都踏實下來。
真要是李老板明天就派人來付全款，那自己就能在春節前結算到提成，老媽就可以盡快的開始住院治療了！
這一刻樊殊開心的想哭，她甚至想給李老板跪下來磕個頭。從前她不信風水迷信，現在她切切實實的覺得，李老板就是她的貴人！她的福星！
便是這這種無比的欣喜和激動之中，樊殊帶著李老板來到財務室支付了兩套房子的訂金。之後簽訂了認購合同。
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此人一看就是個特別有涵養的有錢人！
除此之外，最讓樊殊精神抖擻的是，這個人她感覺很是面熟！
這人是誰呢？她拼命的回想著。
“李老板！”她想起來了！
富態的中年男人聽了樊殊的這句李老板，立即和氣的笑了起來：“我說怎麽覺著你挺面熟，原來以前見過。”
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李老板看了樊殊兩眼，不怎麽確定的問：“你是不是那個，在我的茶樓裏打過工？”
樊殊忙不疊的點頭：“是啊，是啊，李老板。我前幾年寒暑假在您的茶樓裏面打過工的。您記性真好，我這樣的小螺絲釘都記得。”
樊殊嘴上這麽說著，心裏卻是緊張的很。腦子裏一個勁的想著，要開單，要開單，今天一定要開單。若是李老板這樣有錢又和她相熟的大老板都不能被她說動了買房，那她就真的只能去陪老媽一起死了！
好在李老板為人和氣，並沒有問什麽刁鉆的問題。只略略問了一下價錢和開放商的背景之後，就決定實地去看房。
“我是給準備給我兒子買房。他在國外住大房子住習慣了，你就帶我去看看你們這裏二百平以上的吧。”李老板要求說。
樊殊一聽，心裏越發的激動和緊張起來。這二百平以上的房子，可以算是豪宅了。一旦賣出去一套，提成那是很可觀的！
心很是激動，可是面上仍得保持平和。樊殊很禮貌的答：“我帶你去看看二百一六平大戶型的樣板房吧。李老板，這邊請。”
李老板看過了樣板房之後，很是滿意。
樊殊立即催問：“李老板，這樣的大戶型，這一期開發的不多。您要是喜歡，不如先付個訂金。”
之前有幾次，樊殊跟的客戶已經看房看得很滿意了，卻是沒有成交。按照徐堯的說法，是她膽子小，不敢催單。
所以樊殊現在就壯著膽子催單了，只要付了訂金，雖然說訂金可以退還，可是一般情況下給了訂金的後面都沒有太大懸念。
李老板看了樊殊一眼，笑了笑：“不急，我再看看。”
樊殊心頭一緊，再看看，應該就是還不太滿意。
“李老板，這個樣板房只是個樣板，真正的二百一十六平的大戶型那棟樓在小區的最裏面，環境特別清靜，空氣也好，而且南北通透沒有遮擋……”樊殊將自己所能說的全都說了一遍。
李老板仍舊是只顧著看房，沒有說話。
從樣板房裏出來，樊殊看著李老板臉上淡淡的表情，心裏一陣難過，看來遇上了這麽個大老板也是白搭，開單又無望了。
正在樊殊很是挫敗的時候，忽然李老板開口了：“我瞧著戶型還不錯，真要是如你介紹的那樣南北通透，沒有遮擋，我準備買兩套。”
“兩……兩……兩套？”樊殊一時間沒反應過來。
“不可以兩套一起買？”李老板問。
樊殊忙搖頭：“沒有，沒有。”現在雖然說是限購，但是也沒有限死。一套房三成首付，二套房五成首付，三套房須得全款。也就是說一個海市戶口，滿打滿算可以買三套房。而且李老板這樣的大老板，不像是不知道限購政策的。
果然李老板開口了：“我兒子明年要從國外回來，他在國外住大房子習慣了，若是你這裏的大戶型真如你說的那樣好，那我今天就可以付定金。”
樊殊使勁點頭：“我說的每一句話都是真的，我不會撒謊，房子就是我說的那個樣子，我每天都要去工地兩次，我可以拿人格擔保那房子真的很好！”
說完又道：“我現在可以帶你去工地看看，你等著，我去拿安全帽。”
李老板叫住她：“不用了！我還有別的事情。既然你說的都是實話，我就去交訂金了。”
樊殊聽了這話開心的幾欲尖叫，開單了，開單了！終於她也有業績了！而且還是二百一六平的大戶型，兩套！
粗略的算了一下，兩套大戶型一賣出去，所得的提成加上獎金，差不多能破十萬！老媽的醫療費有著落了！
心裏面固然開心的要暈過去，可是不到簽合同的那一刻也不能大意，這做銷售可真的是不容易，稍微一點點的岔子都會影響成交。
“李老板，請問您手裏現在有幾套房？”樊殊問。
李老板笑了笑：“我今天訂下來的這兩套房啊，一套是給我兒子的，一套是給我女兒的。他們的名下都沒有房子，都算是首套。”
樊殊一聽，更是歡喜：“那挺好啊！首套三成首付就好。”
李老板擡起手擺了擺：“不用這麽麻煩。明天我的秘書來支付全部房款。爭取春節之前將房本拿到手。”
樊殊這會兒已經高興的不知道說什麽好了！一個勁的保證：“我一定會不停的催後勤，房本一辦下來我就給您打電話！”
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前些天著急上火冒出來的那些痘痘，在這一刻終於都踏實下來。
真要是李老板明天就派人來付全款，那自己就能在春節前結算到提成，老媽就可以盡快的開始住院治療了！
這一刻樊殊開心的想哭，她甚至想給李老板跪下來磕個頭。從前她不信風水迷信，現在她切切實實的覺得，李老板就是她的貴人！她的福星！
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