第1448章白手被約談
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第1448章白手被約談
白手借題發揮，大倒苦水。
“主任，說到這個問題，我正要找你呢。這該死的房企排行榜，它是怎麽出爐的，它也太坑人了吧。”
主任和蘇寧海都笑了。
“這個排名，我們是認可的。”主任說道。
蘇寧海也點了點頭。
“哦，我的騰飛公司只排在第六位，你們也認可？”白手問道。
“不錯，按照標準評定的，我沒有理由不認可。”
“打壓，這是明顯的打壓。那些所謂的專家，簡直是狗屁不通。”
主任又笑了。
“老白，你真的對這個排名不滿？”
“不滿，嚴重的不滿。”
主任笑道：“可我怎麽聽說，你對這個排名非常滿意。聽說你還在內部發話，努力奮鬥，努力保持現有的排名。”
“呵呵……主任，我敬愛的主任同志，這個說法你相信嗎？”
“哈哈……我當然不相信。”
蘇寧海道：“老白，主任很關心你們騰飛公司。主任和我都認為，你們騰飛公司最近處於頹勢，需要引起你們的重視。”
“這怎麽說呢。”白手說道：“我在老家有個龍山開發項目，在周邊十個城市也有分公司，又收購了相當數量的非建設用地。所以，我的資金難免捉襟見肘。但是，如果把這些加起來，我們騰飛公司不至於只排第六名。”
主任問道：“老白，你能不能告訴我，你有沒有在上海收縮戰線的計劃？”
“我有一個計劃，但不是收縮戰線，而是在現有的基礎上穩步發展。”
蘇寧海道：“老白，說白了吧。對你們騰飛公司，我們是非常重視的，也希望你們做大做強。”
白手搖了搖頭，“老蘇，此一時彼一時，現在不比以前了。”
“這話怎麽講？”蘇寧海問道。
“九十年代，特別是九十年代前期，我有一個同行們沒有的優勢。那就是資金，我資金充裕，甚至不用向銀行借貸。而我的同行們，是靠銀行的借貸過日子的。那個時候，地產行業和建築行業，可以說是靠銀行而活著的。”
蘇寧海點點頭，“那是事實。”
“但現在不一樣了。現在的上海地產界，最不缺的就是資金。像不久前的北方公司，擱在五年前十年前，應該只有倒閉的命運。但現在有外資進入，他們很容易就起死回生了。所以，現在有資金優勢，根本就不算什麽優勢了。”
主任哦了一聲，“老白，我明白你的意思了。”
白手說道：“主任，這也是大環境所致。現在的上海，每年湧入的外資，高達六七十億美元。換算為人民幣，就是約四百個億。資本要賺錢，就要尋找優質產業。而綜觀整個上海，房地產就是優質產業，資本是不會放過的。”
蘇寧海看著主任說道：“我同意老白的這個觀點。當資金不是問題，產業就能充分競爭，一家獨大或幾家獨大的局面，就不可能再次發生。”
主任嗯了一聲，“難怪。老白，難怪你連上市都不願意。”
“上市就是融資，我不缺資金，我就無須上市。現在的市場上，資本蠢蠢欲動。我如果需要資金，只要我今天開口，明天資本就會上門，我就更不需要上市了。”
主任點了點頭，笑道：“老白啊，我們怕你跑了啊。”
白手笑了，“主任，這是一個偽命題啊。”
“最後一個問題，你們騰飛公司，今年能銷售多少套商品房？”
“這個……”
“怎麽，這個也要保密嗎？”主任笑著問道。
白手撓撓腦袋，不好意思的笑了。
蘇寧海說道：“主任，你問他，問了也是白問，老白是有名的甩手掌櫃。”
主任起身，笑送白手，“老白，保持聯系。”
“謝謝主任。”
出了主任辦公室，白手自然而然的去了蘇寧海的辦公室。
“老蘇，主任是什麽意思？”
白手還沒坐下，就迫不及待的問道。
“就是關心你和你的公司，你別多心啊。”
“不不，肯定有別的原因。”
蘇寧海請白手坐下，再給他泡來一杯熱茶，自己也在沙發上坐了下來。
“最近有一個謠言，說你和你的騰飛公司，要逃離上海去別的地方。”
白手仰天大笑。
蘇寧海也跟著笑。
笑過之後，白手說道：“別的不說，單說我剛花了三十幾個億，買了一萬五千畝的非建設用地。老蘇，我能跑嗎？我敢跑嗎？”
蘇寧海點了點頭，“主任不相信，我也不相信。所以，主任約你，其實就是關心你啊。”
“我知道，我也理解。”白手說道：“老蘇，請你轉告主任，我永遠不會離開上海。”
“我一定轉告。”蘇寧海問道：“但是，說你收縮戰線，這個不是沒有根據吧？”
白手點頭承認。
“老白，包括主任包括我，都不太明白這一點。別人都在努力向上，你為什麽有意收縮戰線呢？”
白手笑了笑，問道：“老蘇，你回顧一下這十多年，我是不是吃了太多的虧？”
蘇寧海想了想，點頭道：“沒錯。就拿上次的整頓，逼著你賣掉儲備的土地，就是針對你一個人的。”
白手嘆道：“我的人算過，至少損失三十億啊。現在我的手頭上，只剩下了不到三千畝建設用地。老蘇，地到用時方恨少啊。”
“我明白了。槍打出頭鳥，你是不想當這個出頭鳥。”
“知我者，老蘇你也。”
“理解萬歲。老白，我理解你。”
“謝謝。”
“不過。”蘇寧海說道：“有一件事，我不得不說。你把一萬五千畝非建設用地，交給蘇小海管理，我怕他管不好啊。”
白手笑了。
“真的。老白，疑人不用用人不疑是對的，但他沒有一點實際經驗。老白，你太輕率了。”
白手笑道：“沒有買賣，沒有進出，不涉及資金。小蘇現在做的，是務虛而不是務實。老蘇你說說，這不正好利用了小蘇的特長嗎？”
蘇寧海怔了怔，隨即笑道：“還別說，經你這麽一提醒，我就明白你的用意了。”
“老蘇，你就放心吧。我敢把價值幾十億的土地交給小蘇管，當然有我的道理。”
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“這個排名，我們是認可的。”主任說道。
蘇寧海也點了點頭。
“哦，我的騰飛公司只排在第六位，你們也認可？”白手問道。
“不錯，按照標準評定的，我沒有理由不認可。”
“打壓，這是明顯的打壓。那些所謂的專家，簡直是狗屁不通。”
主任又笑了。
“老白，你真的對這個排名不滿？”
“不滿，嚴重的不滿。”
主任笑道：“可我怎麽聽說，你對這個排名非常滿意。聽說你還在內部發話，努力奮鬥，努力保持現有的排名。”
“呵呵……主任，我敬愛的主任同志，這個說法你相信嗎？”
“哈哈……我當然不相信。”
蘇寧海道：“老白，主任很關心你們騰飛公司。主任和我都認為，你們騰飛公司最近處於頹勢，需要引起你們的重視。”
“這怎麽說呢。”白手說道：“我在老家有個龍山開發項目，在周邊十個城市也有分公司，又收購了相當數量的非建設用地。所以，我的資金難免捉襟見肘。但是，如果把這些加起來，我們騰飛公司不至於只排第六名。”
主任問道：“老白，你能不能告訴我，你有沒有在上海收縮戰線的計劃？”
“我有一個計劃，但不是收縮戰線，而是在現有的基礎上穩步發展。”
蘇寧海道：“老白，說白了吧。對你們騰飛公司，我們是非常重視的，也希望你們做大做強。”
白手搖了搖頭，“老蘇，此一時彼一時，現在不比以前了。”
“這話怎麽講？”蘇寧海問道。
“九十年代，特別是九十年代前期，我有一個同行們沒有的優勢。那就是資金，我資金充裕，甚至不用向銀行借貸。而我的同行們，是靠銀行的借貸過日子的。那個時候，地產行業和建築行業，可以說是靠銀行而活著的。”
蘇寧海點點頭，“那是事實。”
“但現在不一樣了。現在的上海地產界，最不缺的就是資金。像不久前的北方公司，擱在五年前十年前，應該只有倒閉的命運。但現在有外資進入，他們很容易就起死回生了。所以，現在有資金優勢，根本就不算什麽優勢了。”
主任哦了一聲，“老白，我明白你的意思了。”
白手說道：“主任，這也是大環境所致。現在的上海，每年湧入的外資，高達六七十億美元。換算為人民幣，就是約四百個億。資本要賺錢，就要尋找優質產業。而綜觀整個上海，房地產就是優質產業，資本是不會放過的。”
蘇寧海看著主任說道：“我同意老白的這個觀點。當資金不是問題，產業就能充分競爭，一家獨大或幾家獨大的局面，就不可能再次發生。”
主任嗯了一聲，“難怪。老白，難怪你連上市都不願意。”
“上市就是融資，我不缺資金，我就無須上市。現在的市場上，資本蠢蠢欲動。我如果需要資金，只要我今天開口，明天資本就會上門，我就更不需要上市了。”
主任點了點頭，笑道：“老白啊，我們怕你跑了啊。”
白手笑了，“主任，這是一個偽命題啊。”
“最後一個問題，你們騰飛公司，今年能銷售多少套商品房？”
“這個……”
“怎麽，這個也要保密嗎？”主任笑著問道。
白手撓撓腦袋，不好意思的笑了。
蘇寧海說道：“主任，你問他，問了也是白問，老白是有名的甩手掌櫃。”
主任起身，笑送白手，“老白，保持聯系。”
“謝謝主任。”
出了主任辦公室，白手自然而然的去了蘇寧海的辦公室。
“老蘇，主任是什麽意思？”
白手還沒坐下，就迫不及待的問道。
“就是關心你和你的公司，你別多心啊。”
“不不，肯定有別的原因。”
蘇寧海請白手坐下，再給他泡來一杯熱茶，自己也在沙發上坐了下來。
“最近有一個謠言，說你和你的騰飛公司，要逃離上海去別的地方。”
白手仰天大笑。
蘇寧海也跟著笑。
笑過之後，白手說道：“別的不說，單說我剛花了三十幾個億，買了一萬五千畝的非建設用地。老蘇，我能跑嗎？我敢跑嗎？”
蘇寧海點了點頭，“主任不相信，我也不相信。所以，主任約你，其實就是關心你啊。”
“我知道，我也理解。”白手說道：“老蘇，請你轉告主任，我永遠不會離開上海。”
“我一定轉告。”蘇寧海問道：“但是，說你收縮戰線，這個不是沒有根據吧？”
白手點頭承認。
“老白，包括主任包括我，都不太明白這一點。別人都在努力向上，你為什麽有意收縮戰線呢？”
白手笑了笑，問道：“老蘇，你回顧一下這十多年，我是不是吃了太多的虧？”
蘇寧海想了想，點頭道：“沒錯。就拿上次的整頓，逼著你賣掉儲備的土地，就是針對你一個人的。”
白手嘆道：“我的人算過，至少損失三十億啊。現在我的手頭上，只剩下了不到三千畝建設用地。老蘇，地到用時方恨少啊。”
“我明白了。槍打出頭鳥，你是不想當這個出頭鳥。”
“知我者，老蘇你也。”
“理解萬歲。老白，我理解你。”
“謝謝。”
“不過。”蘇寧海說道：“有一件事，我不得不說。你把一萬五千畝非建設用地，交給蘇小海管理，我怕他管不好啊。”
白手笑了。
“真的。老白，疑人不用用人不疑是對的，但他沒有一點實際經驗。老白，你太輕率了。”
白手笑道：“沒有買賣，沒有進出，不涉及資金。小蘇現在做的，是務虛而不是務實。老蘇你說說，這不正好利用了小蘇的特長嗎？”
蘇寧海怔了怔，隨即笑道：“還別說，經你這麽一提醒，我就明白你的用意了。”
“老蘇，你就放心吧。我敢把價值幾十億的土地交給小蘇管，當然有我的道理。”
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