第1316章第一天在新大廈上班
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第1316章第一天在新大廈上班
新的騰飛大廈，實際建築面積是原騰飛大廈的三倍。
原來的騰飛大廈只有十八層，新大廈整整三十二層。
原來的大廈分東西兩區，新大廈分東中西三個區。
除了東區歸騰飛公司自用，中區和西區全部用於出租。
大廈的一樓大廳，是三個區的共同區域。
每個區都是四臺常用電梯，分為兩組，分居每個區的兩頭。此外，每個區還有一臺應急電梯和兩道樓梯。
按白手的要求，一樓除了大廳，其他建築和房間一律不出租，全部交給保安部使用。
一樓還有消防隊，二十四小時值班，能隨時出動。
二樓和三樓、四樓，不分東中西三個區，是可以互通的。
這三層也叫大廈服務區，食堂、商店、茶莊、咖啡館、健身房、體閑娛樂……等等，全部外租。
從五樓開始，才是辦公場所。
西區有一百二十三家企業入駐，中區有一百零二家企業入駐，目前入駐率已達百分之八十二點五。
與以前不一樣，現在入駐大樓的大多是中小企業。來自十幾個省市區，包含了二十幾個行業。
其中大企業的辦事處，也有六十幾家，而來自港澳臺的，也有二十多家。
人多人雜，這給安保工作帶來了麻煩。
昨天的落成典禮上，鐵路公安的便衣隊，派了十個人過來，不僅在廣場上抓了二十多小偷，在大廈裏也抓了七個。
安全，是白手最關心的事情。
白手上班的第一件事，就是把保安部主任鄭小平叫來，研究大廈的安保問題。
研究安保問題，少不了梁兵，還有剛從無錫回滬的鄭太行。
白手還把老劉和飛行組長楊樹也請了過來。
當然還有正副總裁老顧、老餘和老肖。
“諸位，我也不知怎麽的，最擔心大廈的安保。咱們大家研究一下，在現有條件下，還有哪些漏洞，又如何堵上這些漏洞。”
鄭小平說道：“最大的漏洞，是二三四層的服務區。因為他們同時是對外營業的，外面的客人從兩邊的側門進來後，能通過服務區進入大廈。”
白手看著老劉問道：“老劉，你有什麽解決辦法？”
老劉想了想，“能解決，但需要增加人手。一，服務區的兩個入口，要安排保安站崗。二，服務區與辦公區之間，就像大廈入口處一樣，也要設門禁。”
梁兵說道：“老爺子，服務區與辦公區之間，如果要設門禁的話，就需要設三個，分別通向東區、中區和西區。”
老劉說道：“安保工作，不能怕花錢。就像大廈消防隊，我覺得三十個人不夠。不能三班倒，而應該四班倒。每班八人，加上指揮中心，加起來至少需要三十六人，最好是四十人。”
白手沖著鄭小平點了點頭，“小鄭，你把老劉的建議記一下。”
梁兵說道：“老白，我們的安保預算還沒做出來。但初步算過，包括消防和清潔工，需要一百五十人。”
“老梁，這個由你們定。”白手問道：“你們的收支預算做出來了嗎？”
老梁搖了搖頭，“還沒有。”
“盡快。”白手說道：“我不怕花錢。老梁，你這個大樓管理部主任，還要盡快把大樓管理部的班子搭起來。”
以前的大樓管理部，由老劉掌管，現在由公司辦公室主任梁兵兼任。
梁兵建議，聘請老劉當大樓管理部的顧問。
白手笑看著老劉問，“老家夥，你還行不？”
老劉哈哈笑道：“小看我是不？昨天，你把九十歲的老頭拉來鎮場子，這深深的鼓勵了我。我還不到七十，我還能幹十年呢。”
白手說道：“好，大樓管理部成立了。老梁兼主任，老劉當顧問，小鄭和楊樹當副主任。”
大家都在點頭。
楊樹點頭的同時，也有疑問，“老白，我除了飛行，其他什麽都不懂。讓我參與大樓管理，這合適嗎？”
“不懂可以學。”白手笑道。
梁兵也笑道：“老楊，你記住，這正是老白的用人之道。我搞安保的，老白硬讓我當辦公室主任。你要推辭的話，老白會把你調到工地上當項目經理。”
大家都笑了。
白手突然想起一件事，“老楊，市航校打來電話，希望咱們招收幾個學員。我已經答應了，我本想要一個，人家硬要塞三個。”
楊樹說道：“這事你定。”
“好。”白手點著頭說道：“你們三個去一趟航校，各挑一個當助手。政審三道關，關關不可省。招進來後，你們好好的錘煉錘煉。”
“是。”楊樹朗聲道。
老顧說道：“老白，說到招人的事，我插幾句。到目前為止，本市有二十七家大中院校，都來人來函，要求招聘他們的畢業生。老餘，現在有多少了？”
老餘說道：“三千兩百三十四人。”
白手問道：“咱們今年的招聘計劃是多少人？”
老餘看了看手裏的本子，“三百七十二人。”
白手苦笑著撓頭，“快十比一了。”
老顧提醒白手，“這三百七十二人，對外實招只有兩百多人。另外的一百五十餘人，咱們得照顧方方面面的關系戶。”
老餘笑道：“老白，這事每年都是你親抓，我們可不好管啊。”
大家又都笑了。
每年最讓人頭疼的就是招工季。
以白手和騰飛公司的地位，誰都能得罪。
但仔細想想，又誰都不能得罪。
這個工作，連總裁老顧都退避三舍，可見難度之大。
“這樣吧，咱們拓展一下思路。一，今年招收的大學本科及本科以下的新員工，一律安排到一線工作，起碼要幹上兩年。告訴他們，吃不了苦的，就不要進騰飛公司。憑這一招，咱們至少能多招好幾百人。”
老餘一邊筆記，一邊說道：“我建議，最好從技術工人幹起。”
梁兵笑道：“老餘，你也挺狠的。”
“二，給五家外地分公司分配任務。要求每一家分公司，都要在上海這邊招聘四十人，總計兩百人。老肖，這沒問題吧？”
老肖點著頭說道：“沒問題，只要新員工願意去外地工作。”
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原來的騰飛大廈只有十八層，新大廈整整三十二層。
原來的大廈分東西兩區，新大廈分東中西三個區。
除了東區歸騰飛公司自用，中區和西區全部用於出租。
大廈的一樓大廳，是三個區的共同區域。
每個區都是四臺常用電梯，分為兩組，分居每個區的兩頭。此外，每個區還有一臺應急電梯和兩道樓梯。
按白手的要求，一樓除了大廳，其他建築和房間一律不出租，全部交給保安部使用。
一樓還有消防隊，二十四小時值班，能隨時出動。
二樓和三樓、四樓，不分東中西三個區，是可以互通的。
這三層也叫大廈服務區，食堂、商店、茶莊、咖啡館、健身房、體閑娛樂……等等，全部外租。
從五樓開始，才是辦公場所。
西區有一百二十三家企業入駐，中區有一百零二家企業入駐，目前入駐率已達百分之八十二點五。
與以前不一樣，現在入駐大樓的大多是中小企業。來自十幾個省市區，包含了二十幾個行業。
其中大企業的辦事處，也有六十幾家，而來自港澳臺的，也有二十多家。
人多人雜，這給安保工作帶來了麻煩。
昨天的落成典禮上，鐵路公安的便衣隊，派了十個人過來，不僅在廣場上抓了二十多小偷，在大廈裏也抓了七個。
安全，是白手最關心的事情。
白手上班的第一件事，就是把保安部主任鄭小平叫來，研究大廈的安保問題。
研究安保問題，少不了梁兵，還有剛從無錫回滬的鄭太行。
白手還把老劉和飛行組長楊樹也請了過來。
當然還有正副總裁老顧、老餘和老肖。
“諸位，我也不知怎麽的，最擔心大廈的安保。咱們大家研究一下，在現有條件下，還有哪些漏洞，又如何堵上這些漏洞。”
鄭小平說道：“最大的漏洞，是二三四層的服務區。因為他們同時是對外營業的，外面的客人從兩邊的側門進來後，能通過服務區進入大廈。”
白手看著老劉問道：“老劉，你有什麽解決辦法？”
老劉想了想，“能解決，但需要增加人手。一，服務區的兩個入口，要安排保安站崗。二，服務區與辦公區之間，就像大廈入口處一樣，也要設門禁。”
梁兵說道：“老爺子，服務區與辦公區之間，如果要設門禁的話，就需要設三個，分別通向東區、中區和西區。”
老劉說道：“安保工作，不能怕花錢。就像大廈消防隊，我覺得三十個人不夠。不能三班倒，而應該四班倒。每班八人，加上指揮中心，加起來至少需要三十六人，最好是四十人。”
白手沖著鄭小平點了點頭，“小鄭，你把老劉的建議記一下。”
梁兵說道：“老白，我們的安保預算還沒做出來。但初步算過，包括消防和清潔工，需要一百五十人。”
“老梁，這個由你們定。”白手問道：“你們的收支預算做出來了嗎？”
老梁搖了搖頭，“還沒有。”
“盡快。”白手說道：“我不怕花錢。老梁，你這個大樓管理部主任，還要盡快把大樓管理部的班子搭起來。”
以前的大樓管理部，由老劉掌管，現在由公司辦公室主任梁兵兼任。
梁兵建議，聘請老劉當大樓管理部的顧問。
白手笑看著老劉問，“老家夥，你還行不？”
老劉哈哈笑道：“小看我是不？昨天，你把九十歲的老頭拉來鎮場子，這深深的鼓勵了我。我還不到七十，我還能幹十年呢。”
白手說道：“好，大樓管理部成立了。老梁兼主任，老劉當顧問，小鄭和楊樹當副主任。”
大家都在點頭。
楊樹點頭的同時，也有疑問，“老白，我除了飛行，其他什麽都不懂。讓我參與大樓管理，這合適嗎？”
“不懂可以學。”白手笑道。
梁兵也笑道：“老楊，你記住，這正是老白的用人之道。我搞安保的，老白硬讓我當辦公室主任。你要推辭的話，老白會把你調到工地上當項目經理。”
大家都笑了。
白手突然想起一件事，“老楊，市航校打來電話，希望咱們招收幾個學員。我已經答應了，我本想要一個，人家硬要塞三個。”
楊樹說道：“這事你定。”
“好。”白手點著頭說道：“你們三個去一趟航校，各挑一個當助手。政審三道關，關關不可省。招進來後，你們好好的錘煉錘煉。”
“是。”楊樹朗聲道。
老顧說道：“老白，說到招人的事，我插幾句。到目前為止，本市有二十七家大中院校，都來人來函，要求招聘他們的畢業生。老餘，現在有多少了？”
老餘說道：“三千兩百三十四人。”
白手問道：“咱們今年的招聘計劃是多少人？”
老餘看了看手裏的本子，“三百七十二人。”
白手苦笑著撓頭，“快十比一了。”
老顧提醒白手，“這三百七十二人，對外實招只有兩百多人。另外的一百五十餘人，咱們得照顧方方面面的關系戶。”
老餘笑道：“老白，這事每年都是你親抓，我們可不好管啊。”
大家又都笑了。
每年最讓人頭疼的就是招工季。
以白手和騰飛公司的地位，誰都能得罪。
但仔細想想，又誰都不能得罪。
這個工作，連總裁老顧都退避三舍，可見難度之大。
“這樣吧，咱們拓展一下思路。一，今年招收的大學本科及本科以下的新員工，一律安排到一線工作，起碼要幹上兩年。告訴他們，吃不了苦的，就不要進騰飛公司。憑這一招，咱們至少能多招好幾百人。”
老餘一邊筆記，一邊說道：“我建議，最好從技術工人幹起。”
梁兵笑道：“老餘，你也挺狠的。”
“二，給五家外地分公司分配任務。要求每一家分公司，都要在上海這邊招聘四十人，總計兩百人。老肖，這沒問題吧？”
老肖點著頭說道：“沒問題，只要新員工願意去外地工作。”
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