第1115章十拿九穩還差一穩
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第1115章十拿九穩還差一穩
天上掉下來的大項目。
白手召集公司高層開會。
參會的有老李、老顧、餘全寶、喬教授、丁雅瓊和丁小潔。
大家都歡欣鼓舞。
因為商品房市場跌入低谷，建築行業不景氣，騰飛集團公司所屬的一建二建三建四建，史無前例的準備取消今年的員工招聘計劃。
工程設備公司的三千萬采購計劃，也準備推遲到明年執行。
還計劃停掉下半年的三個商品房開發項目。
此外，還有一個秘密的裁員計劃，如果到下半年建築市場還沒有回暖，準備裁掉百分之二十的一線工人。
現在有了這個項目，可謂全盤皆活。
當然，大家最關心一個問題，這個項目是不是十拿十穩，因為十拿九穩還不夠保險。
畢竟項目不是由羅漢的舅舅全額捐助，他只占項目總投資的三分之一。
說白了，現在跑項目，關系最要緊。
萬一有關系過硬的同行，也想分一杯羹，也是完全有可能的。
一個總預算三億工期五年的項目，如果分拆給兩個或三個承包商，那就沒有多大意義了。
老板厲害，應該是十拿九穩。
老顧和餘全寶二人，湊在一起，拿著一個計算器算著什麽。
終於算完，二人露出笑容。
白手問，“你倆算出什麽名堂來了？”
老顧讓餘全寶說。
餘全寶道：“如果咱們拿到這個項目，咱們還有一個重大利好，就是能把庫存的商品房處理掉。”
“是麽。老餘，你具體說說。”白手說道。
“項目規劃區有一萬多人口，大約三千戶。四個學校的教職工宿舍區，有約一千五百戶。兩項相加，共四千五百戶。咱們可以制定一個計劃，把咱們的商品房賣給他們。”
白手微微一笑。
老李笑道：“老顧，全寶，剛才老板就說到了這個辦法。”
餘全寶不好意思的笑了，“得，我班門弄斧了。”
白手擺了擺手，“我只是一個想法而已，你們已想出了具體辦法，還是你們厲害。老餘，你繼續說。”
“四個學校的教職工不用動員，關鍵是三千拆遷戶。要動員他們入住商品房，難度比較大，因為商品房的價值，與他們得到的補償，可能有一個數目不少的差額。咱們在動員他們之前，要先商定一個解決辦法。”
白手道：“這個好辦。必要的時候，咱們可以做一些犧牲。拿到了大項目，還趁機處理掉庫存的商品房，更有大筆的資金回籠。這是一舉多得的好事，犧牲點經濟利益也是必須的。”
喬教授道：“老板這麽說，事情就好辦了。”
白手沖著老李道：“老李，請你布置任務。”
老李道：“老顧負責聯絡有關部門，盯緊項目的動向。特別是要註意，防止同行橫插一腳。”
老顧點了點頭。
“全寶，你組織一個勘察組，先行到項目現場去勘察一下。基本的數據，咱們要提前掌握。還有，那幾個行政村的負責人，最好能提前搞好關系。”
餘全寶也點了點頭。
“老喬，你和小潔一起，要把初步的規劃設計和預算拿出來。等到咱們正式拿下項目，只需稍做調整，就可以及時的變現。”
喬教授和丁小潔也點了點頭。
老李最後沖著白手說道：“小白，你要與羅漢保持聯系。能不能拿到這個項目，或者說，能不能完整的拿到這個項目，羅漢是關鍵中的關鍵。吃定羅漢，項目就是十拿九穩。”
白手點著頭道：“我這邊應該沒有問題。”
丁雅瓊笑道：“就我沒有任務。”
老李也笑道：“小丁，你暫時還沒有任務。”
白手笑道：“不，丁副總裁也有相關任務，而且非常艱巨。”
丁雅瓊問道：“我有什麽任務？還非常艱巨？”
“我已經答應，今年接收五十名來自金融學院的應屆畢業生。丁副總裁，你要妥善安排，盡量的做到專業對口。”
“這個任務，還真是有難度。”丁雅瓊道。
喬教授道：“羅漢不是要當建築學院項目的甲方代表麽，馬上要走了，還這麽講究啊。”
白手笑道：“羅漢這個人，最講究面子。正因為要調離金融學院了，就更想站好最後一班崗。咱們克服一下，就給他個面子吧。”
大家都笑了。
老顧問道：“小白，咱們針對這個項目，需要暫時保密嗎？”
白手想了想，“恰恰相反。咱們這次不遮不掩，高調進行，向同行們表達咱們志在必得的決心。”
會議結束，眾人散去。
大家滿懷信心，因為現在是憑關系拉業務的時代，以老板的地位，以騰飛集團公司的實力，拿下這個項目應該不成問題。
但白手這次卻沒有十足的信心。
有的時候，第六感覺是非常準確的。
僅過一天，也是五一勞動節前的最後一個上班日。
市建築協會會長肖長河打來電話。
肖長河似有事說，但不想在電話裏講。
白手會意。
白手約肖長河在鐵路茶莊見面。
午後。
鐵路茶莊。
三一一號包間。
“老肖，先喝茶。”
肖長河坐下，開門見山，直奔主題。
“小白，這回你遇到對手了。”
白手不慌不忙的問道：“就是那個還沒出爐的建築學院項目嗎？”
肖長河點了點頭，“還不是一個對手。據我所知，至少五個。”
白手哦了一聲，“這麽多啊？”
“市一建的賈明亮，市五建的餘晨華，中原地產的邱德銘，北方地產的陸和生。而你最大的對手，是有外資背景的申風公司，鄒真義和柳美巖兩口子。”
“嗯，都是大佬啊。”
肖長河繼續說道：“據說，據說啊。邱德銘和陸和生，走的是首都那邊的關系，自上而下。賈明亮在走教育系統的路子，餘晨華的的關系在建設系統。”
“鄒真義和柳美巖的申風公司呢？”
“聽說是雙管齊下，內外結合。在外邊，是找羅漢的舅舅，也就是項目捐資人。在這邊，是利用外資的身份，犧牲自己的利益，準備用低價的辦法奪得項目。”
白手沈吟了一下，“老肖，你個人有什麽判斷？”
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白手召集公司高層開會。
參會的有老李、老顧、餘全寶、喬教授、丁雅瓊和丁小潔。
大家都歡欣鼓舞。
因為商品房市場跌入低谷，建築行業不景氣，騰飛集團公司所屬的一建二建三建四建，史無前例的準備取消今年的員工招聘計劃。
工程設備公司的三千萬采購計劃，也準備推遲到明年執行。
還計劃停掉下半年的三個商品房開發項目。
此外，還有一個秘密的裁員計劃，如果到下半年建築市場還沒有回暖，準備裁掉百分之二十的一線工人。
現在有了這個項目，可謂全盤皆活。
當然，大家最關心一個問題，這個項目是不是十拿十穩，因為十拿九穩還不夠保險。
畢竟項目不是由羅漢的舅舅全額捐助，他只占項目總投資的三分之一。
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萬一有關系過硬的同行，也想分一杯羹，也是完全有可能的。
一個總預算三億工期五年的項目，如果分拆給兩個或三個承包商，那就沒有多大意義了。
老板厲害，應該是十拿九穩。
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終於算完，二人露出笑容。
白手問，“你倆算出什麽名堂來了？”
老顧讓餘全寶說。
餘全寶道：“如果咱們拿到這個項目，咱們還有一個重大利好，就是能把庫存的商品房處理掉。”
“是麽。老餘，你具體說說。”白手說道。
“項目規劃區有一萬多人口，大約三千戶。四個學校的教職工宿舍區，有約一千五百戶。兩項相加，共四千五百戶。咱們可以制定一個計劃，把咱們的商品房賣給他們。”
白手微微一笑。
老李笑道：“老顧，全寶，剛才老板就說到了這個辦法。”
餘全寶不好意思的笑了，“得，我班門弄斧了。”
白手擺了擺手，“我只是一個想法而已，你們已想出了具體辦法，還是你們厲害。老餘，你繼續說。”
“四個學校的教職工不用動員，關鍵是三千拆遷戶。要動員他們入住商品房，難度比較大，因為商品房的價值，與他們得到的補償，可能有一個數目不少的差額。咱們在動員他們之前，要先商定一個解決辦法。”
白手道：“這個好辦。必要的時候，咱們可以做一些犧牲。拿到了大項目，還趁機處理掉庫存的商品房，更有大筆的資金回籠。這是一舉多得的好事，犧牲點經濟利益也是必須的。”
喬教授道：“老板這麽說，事情就好辦了。”
白手沖著老李道：“老李，請你布置任務。”
老李道：“老顧負責聯絡有關部門，盯緊項目的動向。特別是要註意，防止同行橫插一腳。”
老顧點了點頭。
“全寶，你組織一個勘察組，先行到項目現場去勘察一下。基本的數據，咱們要提前掌握。還有，那幾個行政村的負責人，最好能提前搞好關系。”
餘全寶也點了點頭。
“老喬，你和小潔一起，要把初步的規劃設計和預算拿出來。等到咱們正式拿下項目，只需稍做調整，就可以及時的變現。”
喬教授和丁小潔也點了點頭。
老李最後沖著白手說道：“小白，你要與羅漢保持聯系。能不能拿到這個項目，或者說，能不能完整的拿到這個項目，羅漢是關鍵中的關鍵。吃定羅漢，項目就是十拿九穩。”
白手點著頭道：“我這邊應該沒有問題。”
丁雅瓊笑道：“就我沒有任務。”
老李也笑道：“小丁，你暫時還沒有任務。”
白手笑道：“不，丁副總裁也有相關任務，而且非常艱巨。”
丁雅瓊問道：“我有什麽任務？還非常艱巨？”
“我已經答應，今年接收五十名來自金融學院的應屆畢業生。丁副總裁，你要妥善安排，盡量的做到專業對口。”
“這個任務，還真是有難度。”丁雅瓊道。
喬教授道：“羅漢不是要當建築學院項目的甲方代表麽，馬上要走了，還這麽講究啊。”
白手笑道：“羅漢這個人，最講究面子。正因為要調離金融學院了，就更想站好最後一班崗。咱們克服一下，就給他個面子吧。”
大家都笑了。
老顧問道：“小白，咱們針對這個項目，需要暫時保密嗎？”
白手想了想，“恰恰相反。咱們這次不遮不掩，高調進行，向同行們表達咱們志在必得的決心。”
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大家滿懷信心，因為現在是憑關系拉業務的時代，以老板的地位，以騰飛集團公司的實力，拿下這個項目應該不成問題。
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肖長河似有事說，但不想在電話裏講。
白手會意。
白手約肖長河在鐵路茶莊見面。
午後。
鐵路茶莊。
三一一號包間。
“老肖，先喝茶。”
肖長河坐下，開門見山，直奔主題。
“小白，這回你遇到對手了。”
白手不慌不忙的問道：“就是那個還沒出爐的建築學院項目嗎？”
肖長河點了點頭，“還不是一個對手。據我所知，至少五個。”
白手哦了一聲，“這麽多啊？”
“市一建的賈明亮，市五建的餘晨華，中原地產的邱德銘，北方地產的陸和生。而你最大的對手，是有外資背景的申風公司，鄒真義和柳美巖兩口子。”
“嗯，都是大佬啊。”
肖長河繼續說道：“據說，據說啊。邱德銘和陸和生，走的是首都那邊的關系，自上而下。賈明亮在走教育系統的路子，餘晨華的的關系在建設系統。”
“鄒真義和柳美巖的申風公司呢？”
“聽說是雙管齊下，內外結合。在外邊，是找羅漢的舅舅，也就是項目捐資人。在這邊，是利用外資的身份，犧牲自己的利益，準備用低價的辦法奪得項目。”
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