第649章拿下88001項目
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第649章拿下88001項目
鐵建88001項目的談判遇到一點麻煩。
麻煩的是騰飛公司提的要求太高太苛刻。
把四層樓改為六層，在一萬兩千五百套房子的基礎上，再增加六千兩百五十套房子，這不是問題。
問題是多出來的六千兩百五十套房子，騰飛公司要求據為己有。
還有就是，根據騰飛公司的新規劃，多出了一百五十畝土地，騰飛公司也要求據為己有。
鐵路局舍不得，太舍不得。
雙方都不退讓，只好同意讓更高一級的領導出場。
白手在小飯店吃了午飯，再去鐵路局行政樓找喬玉翠。
喬玉翠沒有午休，正在辦公室等著白手。
現在的喬玉翠，已經恢覆原職，並重新主持88001項目的工作。
“小白，你提的要求太高了。”
白手使出慣用的伎倆，笑而不語。
“小白，你給句實話，可不可以討價還價？”
白手點了點頭。
“小白，你再透露一下，你的底線大概在什麽地方？”
白手這才開口，“喬阿姨，那你們有底線嗎？”
喬玉翠也點了點頭，“多出的房子，你得給我們一些，餘下的土地，你也得給我們一些。”
白手微笑道：“這就好辦了。喬阿姨，我這就回去。讓我的人在接下來的談判中，適當的降低我的要求。”
“好，說定了，我也會這樣要求我的人的。”
白手說得漂亮。
可回到公司，白手對老李和老顧卻是這樣說的。
“老李，老顧，下午的談判，咬緊牙關不能放松。”
老顧有些不明白，“小白，我認為，我認為火候差不多了，咱們該稍稍的松松口了。”
老李點點頭，也是同樣的意思。
“本來可以，但現在不行。”白手微笑道。
“為什麽？”老李老顧異口同聲。
“呵呵，因為他們堅持不下去了。”
白手說了說他與喬玉翠見面的事。
“所以，他們越堅持不住，咱們就越要堅持，爭取最大的主動，乃至最大的利益。”
“明白。”老李老顧心領神會，又是異口同聲。
臨走時，老顧問，“小白，喬玉翠他們，會不會說咱們出爾反爾？”
白手壞笑道：“不出爾反爾，還能叫做生意嗎？”
白手真的不急，對方著急，他就更不急了。
接下來的三輪談判，鐵路局那邊一退再退，騰飛公司這邊寸步不讓。
喬玉翠氣急敗壞，通過女兒吳亦舒給白手傳話，說再也不想見到白手那醜惡的嘴臉。
白手大笑。
時候到了，白手下了通知，在談判中做出一點讓步。
四月，春天，鮮花盛開的時候，88001項目談判結束。
兩個分歧點順利解決。
多出的六千兩百五十套房子，鐵路方獲得八百五十套，再按市場價回購三千六百套，其餘一千八百套的產權歸騰飛公司所有。
多出的一百五十畝土地，五十畝歸鐵路方面，建造一個賓館，資金另算。一百畝歸騰飛公司，建設一個商業和娛樂中心。
經過老李老顧和開發部的計算，整個項目完成後，騰飛公司的利潤，就是這一千八百套房子和這一百畝土地。
一天後，88001項目正式簽約。
僅過三天，白手派出自己的兩支施工隊，共兩百人進場。
那塊一百畝的荒地，和機修廠的那塊空地，兩邊同時開工。
推土機，挖土機，壓土機，運泥車，機器轟鳴，場面熱鬧。
為了加強領導和管理，88001項目指揮部成立，白手特意派副總老顧坐鎮。
緊接著要做兩件事。
一是原材料的采購，與供應商預簽合同。
二是選擇一些承建商，與他們簽約，並讓他們盡快進場動工。
白手打電話，叫采購部經理楊進明過來，商量原材料的采購事宜。
建築材料主要分為兩個部分。
一部分由國營企業供應，比方說水泥和鋼材，比較容易處理。
根據協議規定，鐵路方面負責聯系水泥和鋼材，價格是計劃價，供應也按計劃進行。只要騰飛公司出錢，水泥和鋼材就能買到。
另一部分像沙子、石子和磚頭，都由私人企業供應，需要找比較可靠的企業。
在這方面，與白手合作最多的是沙子大王湯雲平。
楊進明來了。
白手先盯著楊進明看。
楊進明被看得好不自在，“小白，你看我幹什麽？”
“老楊，他們說你的左臉和右臉，大小有點不一樣。”
楊進明哈哈大笑，“你以為呢。他們是開玩笑的，是說剛結婚的男人，臉被老婆打了。一邊腫一邊不腫，所以左右大小不一樣。”
白手很有鉆研精神，“那問題來了，男人在剛結婚時，怎麽可能會被女人打呢？”
楊進明笑了，“這我怎麽知道，你問別人去。”
多面手楊進明，三十多歲，剛跟著白手時還是光棍一條。春節期間剛結婚，老婆漂亮，跟著來了上海，現在在公司食堂上班。
“老楊，年輕十歲了哦。”
“嘿嘿，大家都這麽說，大家都這麽說。”
白手還要打趣，“老楊，介紹介紹新婚體會，讓我們這些光棍學習學習唄。”
楊進明小小的反擊白手，“小白，老板要有老板的樣。再說體會啥的，也該是你給我們大家介紹才是。”
說得白手無言以對，關於與女同志在一起的經驗，白手絕對能給楊進明當老師。
“老楊，你惹老板生氣了，老板很生氣，後果很嚴重。”
楊進明嘿嘿笑著，遞給白手一個文件夾，“小白，你還是先看看這個，這才叫後果很嚴重。”
這是新窪一村工地報上來的磚頭質量檢測表，上個星期的磚頭合格率，居然只有百分之七十七的五。
白手的臉拉下來了，“哪個磚廠送來的？”
“湯雲平介紹的，應該是他的親戚。上個星期送來的五萬塊磚頭，質量有嚴重的問題。”
“我正要找這家夥呢。打電話，馬上叫他過來，看我怎麽收拾他。”
楊進明給湯雲平打了電話。
白手留下磚頭質量檢測表，讓楊進明回自己辦公室，“老楊，你給他那個親戚打電話，把不合格的磚頭從工地上給我拉走。”
半個多小時後，湯雲平屁顛屁顛而來。
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麻煩的是騰飛公司提的要求太高太苛刻。
把四層樓改為六層，在一萬兩千五百套房子的基礎上，再增加六千兩百五十套房子，這不是問題。
問題是多出來的六千兩百五十套房子，騰飛公司要求據為己有。
還有就是，根據騰飛公司的新規劃，多出了一百五十畝土地，騰飛公司也要求據為己有。
鐵路局舍不得，太舍不得。
雙方都不退讓，只好同意讓更高一級的領導出場。
白手在小飯店吃了午飯，再去鐵路局行政樓找喬玉翠。
喬玉翠沒有午休，正在辦公室等著白手。
現在的喬玉翠，已經恢覆原職，並重新主持88001項目的工作。
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“小白，你給句實話，可不可以討價還價？”
白手點了點頭。
“小白，你再透露一下，你的底線大概在什麽地方？”
白手這才開口，“喬阿姨，那你們有底線嗎？”
喬玉翠也點了點頭，“多出的房子，你得給我們一些，餘下的土地，你也得給我們一些。”
白手微笑道：“這就好辦了。喬阿姨，我這就回去。讓我的人在接下來的談判中，適當的降低我的要求。”
“好，說定了，我也會這樣要求我的人的。”
白手說得漂亮。
可回到公司，白手對老李和老顧卻是這樣說的。
“老李，老顧，下午的談判，咬緊牙關不能放松。”
老顧有些不明白，“小白，我認為，我認為火候差不多了，咱們該稍稍的松松口了。”
老李點點頭，也是同樣的意思。
“本來可以，但現在不行。”白手微笑道。
“為什麽？”老李老顧異口同聲。
“呵呵，因為他們堅持不下去了。”
白手說了說他與喬玉翠見面的事。
“所以，他們越堅持不住，咱們就越要堅持，爭取最大的主動，乃至最大的利益。”
“明白。”老李老顧心領神會，又是異口同聲。
臨走時，老顧問，“小白，喬玉翠他們，會不會說咱們出爾反爾？”
白手壞笑道：“不出爾反爾，還能叫做生意嗎？”
白手真的不急，對方著急，他就更不急了。
接下來的三輪談判，鐵路局那邊一退再退，騰飛公司這邊寸步不讓。
喬玉翠氣急敗壞，通過女兒吳亦舒給白手傳話，說再也不想見到白手那醜惡的嘴臉。
白手大笑。
時候到了，白手下了通知，在談判中做出一點讓步。
四月，春天，鮮花盛開的時候，88001項目談判結束。
兩個分歧點順利解決。
多出的六千兩百五十套房子，鐵路方獲得八百五十套，再按市場價回購三千六百套，其餘一千八百套的產權歸騰飛公司所有。
多出的一百五十畝土地，五十畝歸鐵路方面，建造一個賓館，資金另算。一百畝歸騰飛公司，建設一個商業和娛樂中心。
經過老李老顧和開發部的計算，整個項目完成後，騰飛公司的利潤，就是這一千八百套房子和這一百畝土地。
一天後，88001項目正式簽約。
僅過三天，白手派出自己的兩支施工隊，共兩百人進場。
那塊一百畝的荒地，和機修廠的那塊空地，兩邊同時開工。
推土機，挖土機，壓土機，運泥車，機器轟鳴，場面熱鬧。
為了加強領導和管理，88001項目指揮部成立，白手特意派副總老顧坐鎮。
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一是原材料的采購，與供應商預簽合同。
二是選擇一些承建商，與他們簽約，並讓他們盡快進場動工。
白手打電話，叫采購部經理楊進明過來，商量原材料的采購事宜。
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一部分由國營企業供應，比方說水泥和鋼材，比較容易處理。
根據協議規定，鐵路方面負責聯系水泥和鋼材，價格是計劃價，供應也按計劃進行。只要騰飛公司出錢，水泥和鋼材就能買到。
另一部分像沙子、石子和磚頭，都由私人企業供應，需要找比較可靠的企業。
在這方面，與白手合作最多的是沙子大王湯雲平。
楊進明來了。
白手先盯著楊進明看。
楊進明被看得好不自在，“小白，你看我幹什麽？”
“老楊，他們說你的左臉和右臉，大小有點不一樣。”
楊進明哈哈大笑，“你以為呢。他們是開玩笑的，是說剛結婚的男人，臉被老婆打了。一邊腫一邊不腫，所以左右大小不一樣。”
白手很有鉆研精神，“那問題來了，男人在剛結婚時，怎麽可能會被女人打呢？”
楊進明笑了，“這我怎麽知道，你問別人去。”
多面手楊進明，三十多歲，剛跟著白手時還是光棍一條。春節期間剛結婚，老婆漂亮，跟著來了上海，現在在公司食堂上班。
“老楊，年輕十歲了哦。”
“嘿嘿，大家都這麽說，大家都這麽說。”
白手還要打趣，“老楊，介紹介紹新婚體會，讓我們這些光棍學習學習唄。”
楊進明小小的反擊白手，“小白，老板要有老板的樣。再說體會啥的，也該是你給我們大家介紹才是。”
說得白手無言以對，關於與女同志在一起的經驗，白手絕對能給楊進明當老師。
“老楊，你惹老板生氣了，老板很生氣，後果很嚴重。”
楊進明嘿嘿笑著，遞給白手一個文件夾，“小白，你還是先看看這個，這才叫後果很嚴重。”
這是新窪一村工地報上來的磚頭質量檢測表，上個星期的磚頭合格率，居然只有百分之七十七的五。
白手的臉拉下來了，“哪個磚廠送來的？”
“湯雲平介紹的，應該是他的親戚。上個星期送來的五萬塊磚頭，質量有嚴重的問題。”
“我正要找這家夥呢。打電話，馬上叫他過來，看我怎麽收拾他。”
楊進明給湯雲平打了電話。
白手留下磚頭質量檢測表，讓楊進明回自己辦公室，“老楊，你給他那個親戚打電話，把不合格的磚頭從工地上給我拉走。”
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