凡煙小說

☆、22今夕何夕

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徐洪森見林蓉低頭慢慢吃東西,若有所思,趕緊把話題扯開去:“林蓉,你房子看得怎麽樣了?”

這下提醒了張南風,他今天幹嘛來了:“對了,林蓉,有沒什麽中意的?對服務還滿意嗎?”

“嗯,正在看。”林蓉跟張南風不熟,輪不到她來評價他公司怎麽樣,員工啥素質。

徐洪森卻對林蓉的語言風格最熟悉不過:“看來不大滿意。蓉蓉,張南風是我最好的朋友,在他面前不用藏話,而且我們之間的任何話都會只限於我們三人範圍內。”

林蓉不好意思了,急忙說:“也並沒有比別的房產中介更不滿意。”

張南風笑了起來:“這話說的,慚愧。不過房產中介良莠不齊,各個經紀的水平確實差了很多,我關照下面的經理,只收你1.5%的中介費,可能他因此沒有把好的經紀指定給你。”

林蓉點點頭:“哦,這樣啊。這個我完全可以理解,大家都要養家糊口,我占便宜了,別人的勞動力就貶值了。張總,我願意付正常的中介費,請給我指定一個好的經紀。其實買房是大事,相對買到好房來說,這點中介費真不算什麽。就像我做采購一樣,同樣的產品報價有高又低,需要做采購員的去尋找去談判,如果采購員優秀,就能給公司節省成本,創造利潤,多付一點工資根本看不出來。所以我寧可要一個有經驗負責任的好經紀為我尋找好的房源,我不想節省這點中介費用。

張南風驚訝的看看徐洪森,又看看林蓉:“哦,很少有客戶說這種話。恰恰相反,很多經紀都被‘飛單’過,客戶看中房子後直接找房主交易了,結果很多手續沒辦完全,留下了一堆麻煩。”

林蓉平靜的說:“那些人圖省經紀費,我圖買賣房子掙的錢,大家目的不一樣。很多人以為他們是賣掉房子的時候掙到了錢,我的看法正好相反,我覺得人是在買房時就決定了他能掙多少。花同樣的錢買到的房子,因為地段,小區,交通便利程度,周圍環境,市政規劃的不同,今後的升值空間完全不一樣。所以我需要有經驗的房產經紀為我提供有專業化的咨詢,並且保證交易沒有任何漏洞和風險。我不介意這點中介費。”

張南風目瞪口呆:“哦,林蓉,這些好像是我給新經紀上課時說的話,怎麽跑你嘴裏去了。如果我的員工都有你這腦瓜和口才,他們肯定能大幅度提升成交量。”

徐洪森一笑:“林蓉是很有天賦的。”

“這跟口才沒關系,只是大家需求不一樣,思路不一樣。給我派一個能回答我問題的經紀吧,不要那種一問三不知,只能當一把門鑰匙的經紀。如果經紀不能幫我尋找房源,不能判斷房子的市場價格,不了解房子周邊的環境,總之,如果經紀不比我自己有更多的房產專業知識,我覺得1.5%的經紀費都太高。”

張南風想了想:“這樣,林蓉,我自己帶你看房,你的這些亂七八糟的問題會把我的經紀砸暈的,還是我自己來回答吧。”

張南風掏出一支筆和自己的筆記本:“你把你的電話號碼,你的買房預算,你想要的房子類型告訴我。”

林蓉猶豫了一下:“張總,你這麽忙,怎麽好意思。”

張南風笑了一下:“沒關系,公司日常運作不歸我管,我的工作是炒房,幫你買房就當我自己隨手多進一件貨。”

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看完電影後,徐洪森帶林蓉回到自己家,高級公寓樓裏的一套兩層覆式房,加高的樓層,裝修異常精致。

“真漂亮。”林蓉說。其實“漂亮”兩字用在這裏根本不合適。徐洪森家裏的所有家具擺設都是特制的,風格統一,客廳裏擺著意大利進口的實木框架皮沙發,墻面上是巨大的名家原版攝影作品,螺旋型的一道鏤空樓梯盤旋而上,所有隔斷都是用蝕刻玻璃做的,蝕刻的花紋也每扇不同。非常抽象,非常優美,令人目眩神迷。

“是我自己設計的,然後定做,花了不少時間。”徐洪森說。

林蓉微微吃驚:“你自己設計的,你這麽有藝術細胞!”徐洪森在公司管理上表現是一味的理智冷漠,生意談判上又精明厲害,林蓉真沒想到他的品味如此高雅。

“嗯,我從小愛好美術和音樂,但是家裏不允許我修藝術,只能當做一種興趣愛好了。”徐洪森把燈打開,走進開放式廚房,從冰箱裏拿出新鮮的牛排,“吃西餐好嗎?”

“嗯,你會做?”

“我擅長烹調,會做中西餐和各種點心。”徐洪森說。

林蓉驚訝的說不出話來,共事7年,原來他還有她完全無知的另一面。

徐洪森把黃油抹在牛排上,將平底鍋燒熱,將牛排放進去煎,等的時間裏,將生菜從包裝袋裏倒出,用色拉醬拌好,又做好冰檸檬茶。然後將牛排,生菜,冰茶和紅葡萄酒一一擺在餐桌上,點上蠟燭,熄滅電燈:“蓉蓉,來,我們共進晚餐。”

林蓉不由得微笑了,餐桌上長莖紅玫瑰吐著幽香,徐洪森的眼中柔情似水。林蓉忽然發現自己過去的28年白活了。

林蓉坐下,拿起刀叉,牛排煎得很生,一刀下去,粉紅的汁水流了一盤子。徐洪森在燭光中舉杯與她相碰,淺淺的喝了一口,優雅高貴如童話中的王子。

林蓉默默的對自己說:今夕何夕,能與君同,不管今後如何,我都無怨無悔。

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