第71章 七十年代巧媳婦26
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大人回來了, 孩子們暑假都撒歡了。
別人家孩子都有姨家舅家可以去,自家的晗希可憐巴巴的,啥也沒有。幾個伯伯還都在跟前兒。舅舅一家在一個院子裏住著呢。倒是堂哥堂姐走時都想帶著她, 她自己沒跟著去。都去過了, 覺得沒意思。看同學跟著爸媽去旅游, 羨慕得不行,跟她爸媽說也想去。
那就去。
把老人也都帶上。咱去海南島過暑假去。這個時候, 東北人出門旅游, 從交通和費用各方面考慮,最受歡迎的目的地還是大連呢。咱不跟人家擠去。
本來對旅游沒啥興趣的幾家,一聽要去海南, 還都挺心動的。說起來, 肖年這十多年,生意做得也不小了,項目南南北北的哪都有,肖家幾房人到是真沒怎麽出過門, 一直都在龍城窩著呢。就是肖三哥,常往鵬城去, 看看那邊兒的項目,壓壓陣, 肖二哥跟著貨車, 去過幾次內蒙拉樹,再就是楚然出門最多, 別人真沒怎麽出去過。旅游那更是沒有過。
那就都出去看看唄。
當然,上學的肯定不行。林大哥上學呢,走不了。肖玙也上學呢,也走不了。剩下的, 高三的,初三的,都別想了,暑假就沒幾天,馬上都要開學了,旅游沒他們的份兒。肖強、王靜開學高三了。巧妍和晶晶開學初三。都是要考試的,還想玩兒呢?肖強那老實孩子難得爭取了一下,說他反正也考不上,那了不行。把人懟回去了。
他們都是大孩子了,家裏還有保姆給做飯,不用留人看著。幾家都去,年輕的多,能擺布得開,老人就都帶上,老太太也拿準備個輪椅推著。連王嬸子也一並帶上,加上楚家兩老,肖家兩老,吳家兩老也帶著呢。吳叔那腿腳不好,但是不耽誤走路的。吳嬸子眼不好,也用輪椅推著,不是還能聽能感受呢嘛。主要是老人年紀漸大了,也有能力,人手還多,為啥不帶著老人出門散散心呢。倆閨女跟著照看著呢,沒啥不方便的。
楚然這邊兒,楚大嫂跟著。
田野帶著公司秘書處的幾個大姑娘小夥子的,都是年輕體力好的,跟著一起做後勤保障工作,提前給安排好旅游的路線,酒店,飛機票,車輛,門票啥的。
乎拉拉的,一行三十多人,老大一家子,趕上旅行團了。
把海南島從南到北的玩了一個遍。人還不多,但也不少了。海鮮很便宜,很好吃。風景很漂亮,還很天然,沒有太多修飾。
就是住得不太好。就那麽一兩家好一點的酒店,房間很不好訂。
這是客觀條件,真不能賴田野沒安排好。
天氣特別的熱,一出門一身汗。
幹凈也是真幹凈,出門一天,身上的白襯衫領子都不變色的。
得虧楚然帶得半箱防曬,剛開始,老頭老太太還得男同志們還嫌棄那玩意兒娘氣不用,到海邊沒倆小時就曬脫皮了,一個個的也不矯情了,可著勁兒的往身上糊,沒曬傷,但走的時候,白折凈凈的,回來的時候都成烤紅薯了,曬得紅黑紅黑的。
順道還去了一趟鵬城,見見大城市的市面,一進城,大人孩子的,都覺龍城跟鄉下似的了。原想著好歹也是省城呢,不能差太多吧?電視上看得肯定都是好的一面,結果眼見為實。自己親眼看了,才知道啥叫差距。
還花了兩天時候,過關去香江購了個物。衣服箱包首飾啥的,還有自家的牌子呢,這些就都不愛選。倒是吃的用的,電器啥的,當是嘗鮮,都挺感興趣的。
老太太和楚媽肖老娘這都第二回 來了,可熟悉了。女人似乎都天生自帶著靠商品記地址的天賦,記不住街區名,但是能靠著一家店一家店都是賣啥的,到哪家店怎麽拐彎,找到他們之前買海味的店。一頓買買買。
楚然都覺得,她是不是該開個保養品的業務了?
前前後後,足足玩兒了一個多月,才回成城。
回來都八月中,沒幾個要開學了。猴孩子們回來都老老實實補作業去了。楚然可說了,寒假還去玩兒,那時候不熱了,更好玩兒。但是開學誰作業沒完成被老師叫家長了,下次出門就不帶誰了。一個個的,讓寒假的出行計劃給釣著,補作業補得可認真呢。
“還是自家幹買賣方便,說走就能走。這要是上班的,哪能像咱們這樣兒說走就走的?”二嫂累得直哼哼,但是一點兒也沒耽誤好興奮。大包小包的,嘴上說著比磨兩天豆腐都累,可一回都沒落下過逛街。
“幹買賣的多了,有幾個能像你們這麽造的。這一趟出去,一年都白幹了。”這麽報怨,也就肖老爹能說出來。
“爹,您不是也玩兒得挺高興的嗎?掙錢不就是為了花的嗎?”老二就說他爸。他說也理直氣壯,出游是楚然安排的,但是購物是他們哥幾個平攤的。
“嗯,你們自己都不心疼,我才不心疼呢。”肖老爹就是那麽一說,他玩兒得可好呢。
“快把東西分一分吧,這麽老些呢。”出門一趟,各種的特產買了一堆,大人孩子的都有朋友要送的,都一塊兒搬到農家院了,這邊兒離側門最近。搬進來方便。
楚然給田野和幾個秘書放假。
她是總出門的,沒買啥東西。也是累得不輕,就回大別墅洗洗睡了。
有些人,消息靈通,都沒等到過夜,當天晚上,電話就找家裏來了,跟她談工程的問題。
這半年,上上下下擼了一遍,老連長的工作都順手多了。
這一次來的是市裏主管城市建設的領導,還有區裏的一把手還有城市規劃的主管領導,帶著規劃圖來的。
之前自家的工程只是改造買賣街,中間老街改三層純古風建築,周邊商圈兒,是古典與現代結合的設計,雖不是一步一景吧,但也是能當景看的。上輩子做皇太後時,到了最後那幾年,京城已經是當時最先進的城市了,世界範圍內的。高樓大廈多了去了。什麽摩天大樓的,隨處可見。但可不是簡單的沒有設計感的鋼筋水泥造型。都是跟圓明園一個風格的。可別以為中國風不適合摩天大樓,那是設計師不行。當然西洋樓也有,那也是諧趣園觀水法那個風格的,絕不簡單粗暴的方塊樓。買賣街商圈,就是按那個標準設計的,市裏區裏都有規劃圖,申請審批的時候都要提供的嘛。
這次帶來的圖紙,也是找了能人設計的。把改造的範圍擴大了幾倍。
原來勝利廣場是個圓型的廣場,中間是一座代表勝利的工人形象的雕像。新規劃把周圍都劃上了綠地,四周都為修上了主幹道,變成了正方型,原來幅射型的六條咱變成了東西南北四條人行小路,從主幹道通向廣場中心。
這樣四方形廣場,就變成了,南向是勝利公園,西鄰龍城大學與國防大學,西北角是省醫院兒童醫院和大學的家屬區。北面買賣街商圈。東北角上是師範大學藝術學院工業大學等幾個大學和家屬,東面是幾所附屬中小學,以及高端商業住宅區。
差不多把小半個區都規劃進來了,大學、醫院那些不用動,但是家屬區,還夾雜著許多民房呢,還有電視臺啥的,都在相對遠一點,也在規劃圖上的,都要改建重建的。特別是中小學,都要建新教學樓。對楚然來說,廣場和其它地方,跟公益性質差不多。最有利的項目,當然是買賣街商圈和東面的商業住宅。特別是住宅區,自家的園子就在百姓劇場後身兒,廣場一擴大之後,就緊挨著廣場的綠化帶了。新規劃的中小學校址就隔兩條街。沒有更好的位置了。往北往東還有大片的住宅用地,二十幾棟高層加幾十棟別墅的小區,能建七八個。建築公司未來十年都不愁沒活兒幹了。
才說把錢收攏了給師父搞金融,這可好,這麽大的項目,真得貸款了,不然她也撐不住。
放手是不可能放手的。最多讓別人喝點湯。這麽大的城市呢,項目多了,離壟斷什麽的,那是遠在天邊呢。
這個規劃圖一出,最厲害的地方是,這樣一來,就顯得之前買賣街停工,是在等總整規劃呢,就把之前那個事兒抹下去了。
目的達到了,面子情當然給。
楚然太度特別好的接待了領導,一點兒沒為難,滿口都是支持領導工作。
第二天,真的特別配合的帶著人上門簽合同,該簽的簽,該辦的貸款啥的,對方當然也不會卡。什麽都特別順利。
痛痛快快的,當天就開了工。這邊兒工程車一進場,那邊兒領導懸著的心總算是落了地。從此龍城上上下下的,都知道,千萬別招惹楚總,惹不起。京城的貴公子咋樣了?老子都被發配到冷衙門坐冷板凳去了,自己不也灰溜溜的被拎回去教育了。沒聽說嗎?大領導們,都對自家的後輩耳提面命呢,別二百五似的招惹不能招惹的人,給你們老子招災。
還有吸取了那位環保分局局長的教訓,別自己啥也不沒幹,讓下面的傻瓜給坑了。那這事兒不能明著開會說吧?人家也都有辦法,反正楚總的工程各區都有嘛。把對楚總的生意的各種照顧都做到明處,讓下面的傻瓜們都知道知道人家上面有人就行了唄。誰也不想當那位局長,省城的局長幹得好好的,給下放到貧困縣去上副縣去了。這輩子算是難出頭了。那位物資局的局長更慘,因為沒管好司機,一個司機的姑爺都能做威做福,想幹什麽?直接調到黨史研究辦去當主任了。研究去吧。
之前勝利廣場邊還有老市政廳,那個不好改,拆了吧,它是上百年的老建築了,用做別的吧,還不方便。楚然免費給改造了一下,改成紅色宣傳基地了,免費對外開放。新的廣場規劃圖就掛在大廳裏。周圍的老百姓沒事兒閑時飯後都愛到廣場走走轉轉,要麽就是去公園,看到這規劃圖,那可是老激動了。
改造好啊,這裏面可包括著住宅區呢,老房子拆了,不就都能住上新房子了嘛。肖家的建築公司龍城人誰不知道啊,凡是舊房拆遷的,哪個不盼著是肖家公司的工程,房子建得質量那是杠杠地,回遷的面積還大,關鍵那房子格局,是真一點兒浪費的都沒有。誰也不瞎,一比較,其它的工程那就是豆腐渣。就是同樣都是商品樓,肖家的房子每平貴一百塊錢,還是更願意買他家的。賬都會算,有內行人算過,肖家的樓,利潤特別少,別人五百一平的樓能掙一百,他家就能掙二十。掙的是薄利多銷。越是這樣兒,老百姓越認肖家的牌子。
肖家也在龍城做了十多年的買賣了,加上楚然的那些跟王府,郡主有關的牌子名兒,漸漸的,在龍城人口中,都成了格格家的。只要是肖家的生意,別管是哪個兒媳婦的,一律都叫格格家的。
建築公司就是其中之一。
格格家的,這四個字的口碑好到什麽程度呢?
好到買賣街這邊開工了之後,本來想著一個工程一個工程的做的。老舊住宅最後再拆遷的。拆遷款真的要好多好多,這邊是密集型住宅區,又是大學又是醫院的,純市中心,涉及到的住戶太多了,很麻煩。不想占太多資金。
結果那些老舊住宅的人,成幫結隊的一到假日就往百姓劇院跑,找肖總,跟肖總訴苦啊,這個說我家老人八十了,還住五樓呢,一年都出不了屋子一回呀。那個說我家六個孩子,還擠在四十平的小屋子裏呢。那個又說,兒媳婦跟小姑子處不到一塊兒,天天的打呀,日子沒法過了。你看規劃圖都出了,先給咱們小區拆了吧?我們不要拆遷費,就回遷,給房子就行。
天天有老頭老太太堵在公司門口,看著準備先幹哪個工程,司機往藝術學院送個圖紙,那明明是找藝院老師給設計海南那邊剛選址好的酒店的室內裝修的。老頭老太太們就傳得有鼻子有眼兒的,說要選改造藝院的家屬區了,還要建新教學樓了。一個個的把肖總堵在門口,又是哭又是鬧啊。
肖總實在是沒招兒了,惹不起這些大爺大媽啊。就找楚然,怎麽整吧。
楚然能有啥招啊。
人家都說了配合拆遷了,那就招工人,以老帶新,再開幾個工地唄。要不然怎麽辦?這都九月了,最多還能幹兩個半月的活兒。先把房子拆了地基打上也行啊。
“那可得賠上四個月的房租錢。”拆遷戶選擇回遷的,再新房交鑰匙之前,拆遷到建成的時間,建築商得給出房租的。還得按拆遷房屋所在地的平均價算。勝利路附近,六十平的房子一個月租金已經四十塊錢了。四個月的房租那就是上百萬。總共才能掙多少啊。若是等到明開化凍再拆,當年就能交工,不用冬歇的。
“賠就賠吧,都是被房子逼得,也都是為了早點住到大房子裏。咱少賺一點兒,也沒什麽,多幹兩個工程就補回來的事兒。幫人當是積福了。”這是肖家的堂弟,不是外人。
“五嫂你這好心,還沒讓人坑了,買賣還能幹大,那真是老天爺保佑了。”肖總常不常的就得念上一回。慈不帶兵,義不養財,自家這堂嫂也忒爛好心了,這些年,扔出去的年都沒數兒了。
念是念的,回頭又覺得可千萬別把買賣幹黃了,讓好人吃虧他良心上也過不去,就得死命的幹,好好幹。
楚然都習慣了這位,他不是個好脾氣的,急眼了在工地上,那真是張嘴就罵,擡手就打,遇上幹活笨的,直接上腳踹的都有。但人是真不壞,就這個熊脾氣,人緣還挺好,也是挺神奇。
知道他就是報怨一句,該幹的活兒都不會打折扣。
“千萬註意安全。新招上來的人一定得培訓好,看好,寧可進度慢點,不能質量差了,不能出安全事故。”楚然也是每一次都會強調一遍質量和安全。
肖總就答應著,都是老生常談了。他心裏重視著呢。剛開始帶出來的工人,都是沾親帶故的,真傷了死了,他也不好交代。現在工人多了,可也是一層一層分下去的,工頭們不也一樣都是沾親帶故的往出帶嘛。這麽些工程,事故年年都有,刮了蹭了的常見,也有不小心砸了摔了的。真沒死過人。最重的就是摔骨折過。可別的工地上有啊,哪年都得好幾起,看著都鬧心得不行。死的人慘,一家子妻離子散的,工程隊後續也沒好到哪裏去,那可是人命。他還能不害怕嘛。看得緊著呢。
這邊兒得了楚然的令,回去就把幾十個工頭招回公司開會,招人。然後派活兒。把安全和質量在楚然要求的基礎上再加碼了強調兩遍。就把人撒出去。再找管理層開會,開一個項目,事兒多著呢。自家邊兒沒有各種審批的手續了,一下都簽完了。剩下的事情可也不少,建材呢,機械呢。不都是事兒嗎?不都是錢嗎?得做預算,得去供貨商。都得安排呀。還有拆遷的事,不都是事兒嘛。
一說同時動工,居民們不用鬧了,還沒等拆遷的去簽合同呢,好多人家行李都收拾好了。有的動作快的,家都搬完了。這麽些人要租房,房租都得漲,早租早省心。有那刺頭一點想多要點拆遷費的,肖總可是老油條了,早交代下去了。人拆遷隊的,一點也不跟那樣兒磨嘰,連一句廢話都不多說。直接去下一家。整棟樓都簽完,就公示,誰家還沒簽,暫時拆不了,要慢慢協調。然後就不管了,去下一棟。順利的,今天簽完,給一周搬家時間,搬完立馬就拆。拆完運完廢料就打地基。就在你眼皮子底下幹。有人找過去說你們不是協調主,到是協調去啊。人拆遷隊也有話說,這麽多等拆遷的呢,我得第一輪都簽完了,下一輪再協調啊。
那這不是要急死人嗎?格格家跟一般的開發商可不一樣,人家又不差你這一個工程,耗得起啊。人家能耗起,咱耗不起啊,看那個規劃圖,可是十年計劃呢。等上十年,啥都涼快了。然後自然而然的,那些簽了合同的,就主動去動員不簽的,都是住了多少年的老街坊,誰不知道誰啊。把老底子都能扒掉三層,死挺著?這邊兒死挺著,你工作就處處有人給你穿小鞋,有個老賴,天天被安排職夜班,困得上工打盹,手都軋掉了。軋掉了咋,單位管你,算工傷。可再是工傷,你傷了就是傷了,手沒了,成殘疾了,後半輩子損失的,那可比多賴出來點拆遷費多多了。你擋了別人的利益了,還是很多人的,不跟你玩命兒才怪呢。有的事招兒讓你吃不好睡不成,還沒處說理去。
保準兒用不上半個月,都把樓清出來出動找拆遷隊簽合同。
住宅動工了。學校也找。學校領導人家可不找肖總。那都是有門路的,都直接找楚然。
找也沒用啊,我沒有那麽多人,那麽多機械呀。我也沒那麽多錢往上壓呀。
再著急,也得等明年了。
反正是除了中小學的新校址,其它的,全等明年吧。
讓這些工程占得,最眼饞的住宅區,還一直在畫圖紙階段呢。不過有一個好處,不急了,圖紙就不用被黑店坑,師父有時間可以自己畫了,慢慢畫吧,畫個一年半載的,都沒事兒,且開不了工呢!
楚然第一次,這麽真切的感受到,錢在眼前,卻掙不到的心情!
很不爽。
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別人家孩子都有姨家舅家可以去,自家的晗希可憐巴巴的,啥也沒有。幾個伯伯還都在跟前兒。舅舅一家在一個院子裏住著呢。倒是堂哥堂姐走時都想帶著她, 她自己沒跟著去。都去過了, 覺得沒意思。看同學跟著爸媽去旅游, 羨慕得不行,跟她爸媽說也想去。
那就去。
把老人也都帶上。咱去海南島過暑假去。這個時候, 東北人出門旅游, 從交通和費用各方面考慮,最受歡迎的目的地還是大連呢。咱不跟人家擠去。
本來對旅游沒啥興趣的幾家,一聽要去海南, 還都挺心動的。說起來, 肖年這十多年,生意做得也不小了,項目南南北北的哪都有,肖家幾房人到是真沒怎麽出過門, 一直都在龍城窩著呢。就是肖三哥,常往鵬城去, 看看那邊兒的項目,壓壓陣, 肖二哥跟著貨車, 去過幾次內蒙拉樹,再就是楚然出門最多, 別人真沒怎麽出去過。旅游那更是沒有過。
那就都出去看看唄。
當然,上學的肯定不行。林大哥上學呢,走不了。肖玙也上學呢,也走不了。剩下的, 高三的,初三的,都別想了,暑假就沒幾天,馬上都要開學了,旅游沒他們的份兒。肖強、王靜開學高三了。巧妍和晶晶開學初三。都是要考試的,還想玩兒呢?肖強那老實孩子難得爭取了一下,說他反正也考不上,那了不行。把人懟回去了。
他們都是大孩子了,家裏還有保姆給做飯,不用留人看著。幾家都去,年輕的多,能擺布得開,老人就都帶上,老太太也拿準備個輪椅推著。連王嬸子也一並帶上,加上楚家兩老,肖家兩老,吳家兩老也帶著呢。吳叔那腿腳不好,但是不耽誤走路的。吳嬸子眼不好,也用輪椅推著,不是還能聽能感受呢嘛。主要是老人年紀漸大了,也有能力,人手還多,為啥不帶著老人出門散散心呢。倆閨女跟著照看著呢,沒啥不方便的。
楚然這邊兒,楚大嫂跟著。
田野帶著公司秘書處的幾個大姑娘小夥子的,都是年輕體力好的,跟著一起做後勤保障工作,提前給安排好旅游的路線,酒店,飛機票,車輛,門票啥的。
乎拉拉的,一行三十多人,老大一家子,趕上旅行團了。
把海南島從南到北的玩了一個遍。人還不多,但也不少了。海鮮很便宜,很好吃。風景很漂亮,還很天然,沒有太多修飾。
就是住得不太好。就那麽一兩家好一點的酒店,房間很不好訂。
這是客觀條件,真不能賴田野沒安排好。
天氣特別的熱,一出門一身汗。
幹凈也是真幹凈,出門一天,身上的白襯衫領子都不變色的。
得虧楚然帶得半箱防曬,剛開始,老頭老太太還得男同志們還嫌棄那玩意兒娘氣不用,到海邊沒倆小時就曬脫皮了,一個個的也不矯情了,可著勁兒的往身上糊,沒曬傷,但走的時候,白折凈凈的,回來的時候都成烤紅薯了,曬得紅黑紅黑的。
順道還去了一趟鵬城,見見大城市的市面,一進城,大人孩子的,都覺龍城跟鄉下似的了。原想著好歹也是省城呢,不能差太多吧?電視上看得肯定都是好的一面,結果眼見為實。自己親眼看了,才知道啥叫差距。
還花了兩天時候,過關去香江購了個物。衣服箱包首飾啥的,還有自家的牌子呢,這些就都不愛選。倒是吃的用的,電器啥的,當是嘗鮮,都挺感興趣的。
老太太和楚媽肖老娘這都第二回 來了,可熟悉了。女人似乎都天生自帶著靠商品記地址的天賦,記不住街區名,但是能靠著一家店一家店都是賣啥的,到哪家店怎麽拐彎,找到他們之前買海味的店。一頓買買買。
楚然都覺得,她是不是該開個保養品的業務了?
前前後後,足足玩兒了一個多月,才回成城。
回來都八月中,沒幾個要開學了。猴孩子們回來都老老實實補作業去了。楚然可說了,寒假還去玩兒,那時候不熱了,更好玩兒。但是開學誰作業沒完成被老師叫家長了,下次出門就不帶誰了。一個個的,讓寒假的出行計劃給釣著,補作業補得可認真呢。
“還是自家幹買賣方便,說走就能走。這要是上班的,哪能像咱們這樣兒說走就走的?”二嫂累得直哼哼,但是一點兒也沒耽誤好興奮。大包小包的,嘴上說著比磨兩天豆腐都累,可一回都沒落下過逛街。
“幹買賣的多了,有幾個能像你們這麽造的。這一趟出去,一年都白幹了。”這麽報怨,也就肖老爹能說出來。
“爹,您不是也玩兒得挺高興的嗎?掙錢不就是為了花的嗎?”老二就說他爸。他說也理直氣壯,出游是楚然安排的,但是購物是他們哥幾個平攤的。
“嗯,你們自己都不心疼,我才不心疼呢。”肖老爹就是那麽一說,他玩兒得可好呢。
“快把東西分一分吧,這麽老些呢。”出門一趟,各種的特產買了一堆,大人孩子的都有朋友要送的,都一塊兒搬到農家院了,這邊兒離側門最近。搬進來方便。
楚然給田野和幾個秘書放假。
她是總出門的,沒買啥東西。也是累得不輕,就回大別墅洗洗睡了。
有些人,消息靈通,都沒等到過夜,當天晚上,電話就找家裏來了,跟她談工程的問題。
這半年,上上下下擼了一遍,老連長的工作都順手多了。
這一次來的是市裏主管城市建設的領導,還有區裏的一把手還有城市規劃的主管領導,帶著規劃圖來的。
之前自家的工程只是改造買賣街,中間老街改三層純古風建築,周邊商圈兒,是古典與現代結合的設計,雖不是一步一景吧,但也是能當景看的。上輩子做皇太後時,到了最後那幾年,京城已經是當時最先進的城市了,世界範圍內的。高樓大廈多了去了。什麽摩天大樓的,隨處可見。但可不是簡單的沒有設計感的鋼筋水泥造型。都是跟圓明園一個風格的。可別以為中國風不適合摩天大樓,那是設計師不行。當然西洋樓也有,那也是諧趣園觀水法那個風格的,絕不簡單粗暴的方塊樓。買賣街商圈,就是按那個標準設計的,市裏區裏都有規劃圖,申請審批的時候都要提供的嘛。
這次帶來的圖紙,也是找了能人設計的。把改造的範圍擴大了幾倍。
原來勝利廣場是個圓型的廣場,中間是一座代表勝利的工人形象的雕像。新規劃把周圍都劃上了綠地,四周都為修上了主幹道,變成了正方型,原來幅射型的六條咱變成了東西南北四條人行小路,從主幹道通向廣場中心。
這樣四方形廣場,就變成了,南向是勝利公園,西鄰龍城大學與國防大學,西北角是省醫院兒童醫院和大學的家屬區。北面買賣街商圈。東北角上是師範大學藝術學院工業大學等幾個大學和家屬,東面是幾所附屬中小學,以及高端商業住宅區。
差不多把小半個區都規劃進來了,大學、醫院那些不用動,但是家屬區,還夾雜著許多民房呢,還有電視臺啥的,都在相對遠一點,也在規劃圖上的,都要改建重建的。特別是中小學,都要建新教學樓。對楚然來說,廣場和其它地方,跟公益性質差不多。最有利的項目,當然是買賣街商圈和東面的商業住宅。特別是住宅區,自家的園子就在百姓劇場後身兒,廣場一擴大之後,就緊挨著廣場的綠化帶了。新規劃的中小學校址就隔兩條街。沒有更好的位置了。往北往東還有大片的住宅用地,二十幾棟高層加幾十棟別墅的小區,能建七八個。建築公司未來十年都不愁沒活兒幹了。
才說把錢收攏了給師父搞金融,這可好,這麽大的項目,真得貸款了,不然她也撐不住。
放手是不可能放手的。最多讓別人喝點湯。這麽大的城市呢,項目多了,離壟斷什麽的,那是遠在天邊呢。
這個規劃圖一出,最厲害的地方是,這樣一來,就顯得之前買賣街停工,是在等總整規劃呢,就把之前那個事兒抹下去了。
目的達到了,面子情當然給。
楚然太度特別好的接待了領導,一點兒沒為難,滿口都是支持領導工作。
第二天,真的特別配合的帶著人上門簽合同,該簽的簽,該辦的貸款啥的,對方當然也不會卡。什麽都特別順利。
痛痛快快的,當天就開了工。這邊兒工程車一進場,那邊兒領導懸著的心總算是落了地。從此龍城上上下下的,都知道,千萬別招惹楚總,惹不起。京城的貴公子咋樣了?老子都被發配到冷衙門坐冷板凳去了,自己不也灰溜溜的被拎回去教育了。沒聽說嗎?大領導們,都對自家的後輩耳提面命呢,別二百五似的招惹不能招惹的人,給你們老子招災。
還有吸取了那位環保分局局長的教訓,別自己啥也不沒幹,讓下面的傻瓜給坑了。那這事兒不能明著開會說吧?人家也都有辦法,反正楚總的工程各區都有嘛。把對楚總的生意的各種照顧都做到明處,讓下面的傻瓜們都知道知道人家上面有人就行了唄。誰也不想當那位局長,省城的局長幹得好好的,給下放到貧困縣去上副縣去了。這輩子算是難出頭了。那位物資局的局長更慘,因為沒管好司機,一個司機的姑爺都能做威做福,想幹什麽?直接調到黨史研究辦去當主任了。研究去吧。
之前勝利廣場邊還有老市政廳,那個不好改,拆了吧,它是上百年的老建築了,用做別的吧,還不方便。楚然免費給改造了一下,改成紅色宣傳基地了,免費對外開放。新的廣場規劃圖就掛在大廳裏。周圍的老百姓沒事兒閑時飯後都愛到廣場走走轉轉,要麽就是去公園,看到這規劃圖,那可是老激動了。
改造好啊,這裏面可包括著住宅區呢,老房子拆了,不就都能住上新房子了嘛。肖家的建築公司龍城人誰不知道啊,凡是舊房拆遷的,哪個不盼著是肖家公司的工程,房子建得質量那是杠杠地,回遷的面積還大,關鍵那房子格局,是真一點兒浪費的都沒有。誰也不瞎,一比較,其它的工程那就是豆腐渣。就是同樣都是商品樓,肖家的房子每平貴一百塊錢,還是更願意買他家的。賬都會算,有內行人算過,肖家的樓,利潤特別少,別人五百一平的樓能掙一百,他家就能掙二十。掙的是薄利多銷。越是這樣兒,老百姓越認肖家的牌子。
肖家也在龍城做了十多年的買賣了,加上楚然的那些跟王府,郡主有關的牌子名兒,漸漸的,在龍城人口中,都成了格格家的。只要是肖家的生意,別管是哪個兒媳婦的,一律都叫格格家的。
建築公司就是其中之一。
格格家的,這四個字的口碑好到什麽程度呢?
好到買賣街這邊開工了之後,本來想著一個工程一個工程的做的。老舊住宅最後再拆遷的。拆遷款真的要好多好多,這邊是密集型住宅區,又是大學又是醫院的,純市中心,涉及到的住戶太多了,很麻煩。不想占太多資金。
結果那些老舊住宅的人,成幫結隊的一到假日就往百姓劇院跑,找肖總,跟肖總訴苦啊,這個說我家老人八十了,還住五樓呢,一年都出不了屋子一回呀。那個說我家六個孩子,還擠在四十平的小屋子裏呢。那個又說,兒媳婦跟小姑子處不到一塊兒,天天的打呀,日子沒法過了。你看規劃圖都出了,先給咱們小區拆了吧?我們不要拆遷費,就回遷,給房子就行。
天天有老頭老太太堵在公司門口,看著準備先幹哪個工程,司機往藝術學院送個圖紙,那明明是找藝院老師給設計海南那邊剛選址好的酒店的室內裝修的。老頭老太太們就傳得有鼻子有眼兒的,說要選改造藝院的家屬區了,還要建新教學樓了。一個個的把肖總堵在門口,又是哭又是鬧啊。
肖總實在是沒招兒了,惹不起這些大爺大媽啊。就找楚然,怎麽整吧。
楚然能有啥招啊。
人家都說了配合拆遷了,那就招工人,以老帶新,再開幾個工地唄。要不然怎麽辦?這都九月了,最多還能幹兩個半月的活兒。先把房子拆了地基打上也行啊。
“那可得賠上四個月的房租錢。”拆遷戶選擇回遷的,再新房交鑰匙之前,拆遷到建成的時間,建築商得給出房租的。還得按拆遷房屋所在地的平均價算。勝利路附近,六十平的房子一個月租金已經四十塊錢了。四個月的房租那就是上百萬。總共才能掙多少啊。若是等到明開化凍再拆,當年就能交工,不用冬歇的。
“賠就賠吧,都是被房子逼得,也都是為了早點住到大房子裏。咱少賺一點兒,也沒什麽,多幹兩個工程就補回來的事兒。幫人當是積福了。”這是肖家的堂弟,不是外人。
“五嫂你這好心,還沒讓人坑了,買賣還能幹大,那真是老天爺保佑了。”肖總常不常的就得念上一回。慈不帶兵,義不養財,自家這堂嫂也忒爛好心了,這些年,扔出去的年都沒數兒了。
念是念的,回頭又覺得可千萬別把買賣幹黃了,讓好人吃虧他良心上也過不去,就得死命的幹,好好幹。
楚然都習慣了這位,他不是個好脾氣的,急眼了在工地上,那真是張嘴就罵,擡手就打,遇上幹活笨的,直接上腳踹的都有。但人是真不壞,就這個熊脾氣,人緣還挺好,也是挺神奇。
知道他就是報怨一句,該幹的活兒都不會打折扣。
“千萬註意安全。新招上來的人一定得培訓好,看好,寧可進度慢點,不能質量差了,不能出安全事故。”楚然也是每一次都會強調一遍質量和安全。
肖總就答應著,都是老生常談了。他心裏重視著呢。剛開始帶出來的工人,都是沾親帶故的,真傷了死了,他也不好交代。現在工人多了,可也是一層一層分下去的,工頭們不也一樣都是沾親帶故的往出帶嘛。這麽些工程,事故年年都有,刮了蹭了的常見,也有不小心砸了摔了的。真沒死過人。最重的就是摔骨折過。可別的工地上有啊,哪年都得好幾起,看著都鬧心得不行。死的人慘,一家子妻離子散的,工程隊後續也沒好到哪裏去,那可是人命。他還能不害怕嘛。看得緊著呢。
這邊兒得了楚然的令,回去就把幾十個工頭招回公司開會,招人。然後派活兒。把安全和質量在楚然要求的基礎上再加碼了強調兩遍。就把人撒出去。再找管理層開會,開一個項目,事兒多著呢。自家邊兒沒有各種審批的手續了,一下都簽完了。剩下的事情可也不少,建材呢,機械呢。不都是事兒嗎?不都是錢嗎?得做預算,得去供貨商。都得安排呀。還有拆遷的事,不都是事兒嘛。
一說同時動工,居民們不用鬧了,還沒等拆遷的去簽合同呢,好多人家行李都收拾好了。有的動作快的,家都搬完了。這麽些人要租房,房租都得漲,早租早省心。有那刺頭一點想多要點拆遷費的,肖總可是老油條了,早交代下去了。人拆遷隊的,一點也不跟那樣兒磨嘰,連一句廢話都不多說。直接去下一家。整棟樓都簽完,就公示,誰家還沒簽,暫時拆不了,要慢慢協調。然後就不管了,去下一棟。順利的,今天簽完,給一周搬家時間,搬完立馬就拆。拆完運完廢料就打地基。就在你眼皮子底下幹。有人找過去說你們不是協調主,到是協調去啊。人拆遷隊也有話說,這麽多等拆遷的呢,我得第一輪都簽完了,下一輪再協調啊。
那這不是要急死人嗎?格格家跟一般的開發商可不一樣,人家又不差你這一個工程,耗得起啊。人家能耗起,咱耗不起啊,看那個規劃圖,可是十年計劃呢。等上十年,啥都涼快了。然後自然而然的,那些簽了合同的,就主動去動員不簽的,都是住了多少年的老街坊,誰不知道誰啊。把老底子都能扒掉三層,死挺著?這邊兒死挺著,你工作就處處有人給你穿小鞋,有個老賴,天天被安排職夜班,困得上工打盹,手都軋掉了。軋掉了咋,單位管你,算工傷。可再是工傷,你傷了就是傷了,手沒了,成殘疾了,後半輩子損失的,那可比多賴出來點拆遷費多多了。你擋了別人的利益了,還是很多人的,不跟你玩命兒才怪呢。有的事招兒讓你吃不好睡不成,還沒處說理去。
保準兒用不上半個月,都把樓清出來出動找拆遷隊簽合同。
住宅動工了。學校也找。學校領導人家可不找肖總。那都是有門路的,都直接找楚然。
找也沒用啊,我沒有那麽多人,那麽多機械呀。我也沒那麽多錢往上壓呀。
再著急,也得等明年了。
反正是除了中小學的新校址,其它的,全等明年吧。
讓這些工程占得,最眼饞的住宅區,還一直在畫圖紙階段呢。不過有一個好處,不急了,圖紙就不用被黑店坑,師父有時間可以自己畫了,慢慢畫吧,畫個一年半載的,都沒事兒,且開不了工呢!
楚然第一次,這麽真切的感受到,錢在眼前,卻掙不到的心情!
很不爽。
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