第1章
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江明成是唐庚的助理,也在為唐起效力,經常二十四小時晝夜不分地在兩兄弟之間轉軸,牲口一樣加班到早上八點,還沒來得及閉眼,領著電子標書又火急火燎趕去政務中心。
他自己私底下跟朋友在天津弄了個建築公司,包點小工程,打眼望去,幾十頭財狼全都盯著一塊肉,也不知道誰會如願以償,啃下這塊香餑餑。
唱標剛結束,所有公司的報價已經列在了他的文檔中,回車鍵一敲,發送到唐起郵箱。
沒幾分鐘,可能對方只是大致瞜了一眼,就幫忙估出來個結果,回他一條簡訊:“沒戲,撤吧。”
又白辛苦了,江明成筆記本電腦一扣,夾在腋下,踏步出了大廳。
現在一點四十八分,他沒吃早午飯,餓著肚子在KFC的窗口點了只漢堡,隨便墊吧兩口便驅車趕回集團。
江明成一頭紮進辦公室,手裏的文件剛理完,投拓部的小李又送進來一沓新文件,笑瞇瞇擱在辦公桌上。
江明成灌一杯苦到舌根的黑咖啡,揮蒼蠅似的把小李趕出去,頂著兩只鵝蛋大的黑眼圈給唐起打電話,連上線就問:“小起,你在哪兒呢?”
唐起在商業中心的一家高定店裏取西裝,他一個多月前來量身定制的,約了今天這個時間過來取。
老板是個及其講究的法國人,當然,幹定制這一行,不講究是不行的,他做手勢引唐起到沙發間等候,並不出聲打斷對方通電話。
唐起微微頷首,坐進皮質沙發裏,聽江明成說:“項目材料和估價我已經整理好發你郵箱了,還有可能會涉及到的相關法律條例,也有跟周律師對接,並在對應欄明確標註,你看一下。”
“嗯。”唐起已經大致掃了一遍。
江明成繼續說:“開發商資金斷鏈,銀行也不願意繼續放貸,加上產權不明晰,中間還存在七七八八的債務糾紛,最後就留下這麽個半吊子工程,麻煩得很。”
唐起聽出對方的焦慮,笑了一下,壓根兒就不當回事兒:“哪個走到被收購的項目不麻煩,你跟周律師辛苦跑一跑,前期接觸接觸,先去探探口風,對方若是有誠意出讓,一般會給咱們個報價。”
像這種爛尾樓的債權債務很覆雜,攪著開發商、業主及銀行,江明成掂量著,有點難辦:“這就是個爛攤子,你還真打算接盤啊?”
“把債務理清,沒有打不開的結。”唐起這會兒耐心夠,告訴他,“市中心就那麽大塊地兒,狼多肉少,幾十幾百雙眼睛盯著,導致地價水漲船高,有錢也不一定拿得到。”
所以唐起就想另辟蹊徑,不說寸土寸金吧,但那處爛尾樓卻也處在一個位置相當優越的地段,江明成懂了:“你要回來嗎?我召相關部門開個會?”
“不了,你們開吧。”唐起一邊聽電話一邊站起身,裏間還有顧客在量身,正跟量體師抱怨他是易胖體質,這個月沒註意健身就膘了幾斤,所以月初定制的禮服得重新測量修改。
唐起笑了一下,在陳列櫃前挑了對領撐,讓老板一並包起來。
從進店到出門,攏共沒耽誤多少功夫,只是取個衣服,他便把車泊在的街邊,是輛三叉戟的Levante,引擎蓋上隆起的線條極富肌肉感,前大燈造型犀利兇悍,可以說在一眾百萬級的SUV中獨領風騷。他開的反叛黑,顏色並不高調張揚,拉開車門坐進去,內飾卻選的紅皮,正如他的性子一般,收得內斂且悶騷。
唐起將西裝擱在副駕駛,繼續對電話那頭的江明成說:“多方收集吧,再找找政府主管的職能部門打探查詢,在建工程項目管理部門眾多,恐怕得廢些心力,反正盡可能獲得更多該項目的資料和信息,有助於咱們接下來的商務洽談。務必理清產權債務及股權問題,在我們投入資金前,以免彌留的癥結和糾紛阻礙進程。”
對方打了個哈欠,唐起聽出倦意來:“明成哥,是又熬夜了吧?爛尾樓的項目不急這一天兩天,你先回去休息,最好掛了電話就關機,別讓我哥去煩你。”
江明成拿著高薪,根本不敢:“老板有令,二十四小時原地待命。”
唐起覺得他就是個金錢的奴隸,系安全帶的時候另外一通電話插進來,他不再跟江明成閑聊,轉切通話,對方是芬迪的配送人員,他之前閑來無事,跟要出差公幹的江明成飛去羅浮宮走了一遭,想著搬家,順便在芬迪定了套沙發,這時候已經送到小區門口了。
他之前忘了給物業打招呼,這些人便堵在大門進不去。唐起掛擋給油,Levante迸進車流,沒躥幾公裏,主幹道便堵得水洩不通,只能一個蹭一個的往前挪。他看了眼表針,腕上戴PP的白金藍盤,夜光註射器指針及時標,方便晝夜讀時,配海軍藍小牛皮表帶,既覆古又休閑。
這時手機叮一聲響,唐起點開郵箱,掃了眼標題,又給江明成轉發過去。
江明成正把筆記本塞進電腦包,準備提前下班,投拓部新來沒倆月的陳嘉熙把爛尾樓的資料打印出來裝訂好,遞給他:“江哥,這是小唐總欽定的項目嗎?”
江明成隨手翻看:“嗯。”
“那他會親自盯嗎?帶著我們做?”
江明成將資料一並塞進包裏,打算帶回去研究,聽了陳嘉熙這話,他心裏明鏡兒似的,笑道:“小丫頭,江哥提醒你一句哈,咱們這位小唐總,博士,精英,眼光毒,可以說,他比你們手上的任何一個項目都難搞,所以你們這些如花似玉的小姑娘啊,使勁兒別使錯了地方,踏踏實實工作。”
“我就問問嘛,”陳嘉熙俏皮地吐了吐舌頭,目送江明成下班。
等唐起趕回家安頓完沙發,已經快到飯點了,送走配貨人員,他劃開屏幕,指腹撥弄到聯系人列表,給他哥致電過去,接通後,那邊環境很嘈雜,應該是在酒桌上,時不時拼出玻璃碰杯的聲響:“小起啊,什麽事?”
“過兩天是爸的忌日,媽讓我提醒你。”
電話那頭靜了兩秒,才說:“有什麽好忌的,我這邊回不去。”
唐起走到寬大的料理臺前,給自己倒了杯水,捏在手裏,問:“你在哪兒呢?”
“廣州,這邊投了一個藝術展,我過來看看。”他身邊有人問了句誰啊,唐庚答,“我弟。”
“弟弟啊。”那頭響起一個豪邁的聲調,廣東人,說一口夾生的普通話,“讓弟弟過來啊,我要跟弟弟喝兩杯。”
唐庚應付:“他人不在廣州,來不了。”
那人嗓門兒很大,跟個喇叭似的喊:“飛過來啊,我們等。”
唐庚笑著打哈哈,跟唐起說了句“就這樣吧”,直接把電話掛了。
唐起把手機往臺上一撩,灌了口水潤喉,想著一大堆事兒要忙,他到書房開電腦,登錄郵箱,剛點進去,手機又響,他接起來,用一種應酬的口吻,熱絡道:“王總……不好意思,我下午不在集團,這會兒剛看見……沒問題……合同我讓法務擬好了帶過去……明日吧……您幾點的飛機去成都……那我們提前趕過去,一點半在您公司樓下的咖啡廳……好的好的……明天見……”
電話掛斷,又給部門同事打過去,讓法務準備跟恒升置業合股開發的一個商品樓的項目合同。
交代完細節,他才開始處理郵箱裏的文件,一一回覆完,又將江明成整理的爛尾樓項目資料下載,做進一步分析研究。
熬到深夜,第二天一大早到集團,還沒踏進辦公室,一沓一沓的文件就跟著助手追著屁股後面交上來了,有的要他簽字,有的要他過審,有的要他做決策。
唐起坐進皮椅裏:“幫我帶份早餐,牛奶三明治謝謝。”
“好的。”助手將文件擱在他的右手邊,轉身走出去。
大概十點鐘,法務部已經準備齊合同,在崗位上隨時待命。
江明成今天遲到了,胡子都沒刮,匆匆趕過來,一腳踏進辦公區,每天就跟打仗一樣,投拓部的小李坐在工位上,忙得沒時間挪屁股,習慣性用大嗓門隔空傳音:“門頭溝新城街區的地塊保證金打了沒有,把回單拖給我!”
“媽的。”有人罵了句,“開戶行都沒發給我,掛牌文件傳到誰手裏的?”
小李怒道:“馬上就要截止了,財務部每次都要卡著點打保證金嗎,誤了時辰算誰的?”
財務懟回來:“幾個億的保證金,不卡著點打,你知道一天的利息多少嗎?!”
江明成由著他們喊打喊殺,穿過烏煙瘴氣的格子間,推開唐起辦公室的門,半句廢話都沒有,直接說:“我晚上約了&行的行長吃飯,你出個面。”
唐起的臉已經轉向江明成,下巴卻還偏在電腦前,盯著土地資源信息平臺的網頁,拉動鼠標:“你知道我不喜歡這些應酬的。”
“有什麽辦法,老板又不在。”江明成撐著辦公桌面,“溪水灣的項目要融資,款項必須盡快到位,現在是半天都拖不得。”
唐起終於從電腦前擡起眼睛,看向他:“吃完飯是不是還要陪唱歌陪跳舞?”
“那就看你們高興了,玩玩兒也不錯,”江明成說,“晚上八點,粵財JW萬豪,我訂了包間告訴你。”
唐起項目都懶得看了,他站起身,抓起西裝外套就往外走。
“你去哪兒?”
唐起頭也不回:“跟恒升簽合同。”
“你晚上記得別遲到。”
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他自己私底下跟朋友在天津弄了個建築公司,包點小工程,打眼望去,幾十頭財狼全都盯著一塊肉,也不知道誰會如願以償,啃下這塊香餑餑。
唱標剛結束,所有公司的報價已經列在了他的文檔中,回車鍵一敲,發送到唐起郵箱。
沒幾分鐘,可能對方只是大致瞜了一眼,就幫忙估出來個結果,回他一條簡訊:“沒戲,撤吧。”
又白辛苦了,江明成筆記本電腦一扣,夾在腋下,踏步出了大廳。
現在一點四十八分,他沒吃早午飯,餓著肚子在KFC的窗口點了只漢堡,隨便墊吧兩口便驅車趕回集團。
江明成一頭紮進辦公室,手裏的文件剛理完,投拓部的小李又送進來一沓新文件,笑瞇瞇擱在辦公桌上。
江明成灌一杯苦到舌根的黑咖啡,揮蒼蠅似的把小李趕出去,頂著兩只鵝蛋大的黑眼圈給唐起打電話,連上線就問:“小起,你在哪兒呢?”
唐起在商業中心的一家高定店裏取西裝,他一個多月前來量身定制的,約了今天這個時間過來取。
老板是個及其講究的法國人,當然,幹定制這一行,不講究是不行的,他做手勢引唐起到沙發間等候,並不出聲打斷對方通電話。
唐起微微頷首,坐進皮質沙發裏,聽江明成說:“項目材料和估價我已經整理好發你郵箱了,還有可能會涉及到的相關法律條例,也有跟周律師對接,並在對應欄明確標註,你看一下。”
“嗯。”唐起已經大致掃了一遍。
江明成繼續說:“開發商資金斷鏈,銀行也不願意繼續放貸,加上產權不明晰,中間還存在七七八八的債務糾紛,最後就留下這麽個半吊子工程,麻煩得很。”
唐起聽出對方的焦慮,笑了一下,壓根兒就不當回事兒:“哪個走到被收購的項目不麻煩,你跟周律師辛苦跑一跑,前期接觸接觸,先去探探口風,對方若是有誠意出讓,一般會給咱們個報價。”
像這種爛尾樓的債權債務很覆雜,攪著開發商、業主及銀行,江明成掂量著,有點難辦:“這就是個爛攤子,你還真打算接盤啊?”
“把債務理清,沒有打不開的結。”唐起這會兒耐心夠,告訴他,“市中心就那麽大塊地兒,狼多肉少,幾十幾百雙眼睛盯著,導致地價水漲船高,有錢也不一定拿得到。”
所以唐起就想另辟蹊徑,不說寸土寸金吧,但那處爛尾樓卻也處在一個位置相當優越的地段,江明成懂了:“你要回來嗎?我召相關部門開個會?”
“不了,你們開吧。”唐起一邊聽電話一邊站起身,裏間還有顧客在量身,正跟量體師抱怨他是易胖體質,這個月沒註意健身就膘了幾斤,所以月初定制的禮服得重新測量修改。
唐起笑了一下,在陳列櫃前挑了對領撐,讓老板一並包起來。
從進店到出門,攏共沒耽誤多少功夫,只是取個衣服,他便把車泊在的街邊,是輛三叉戟的Levante,引擎蓋上隆起的線條極富肌肉感,前大燈造型犀利兇悍,可以說在一眾百萬級的SUV中獨領風騷。他開的反叛黑,顏色並不高調張揚,拉開車門坐進去,內飾卻選的紅皮,正如他的性子一般,收得內斂且悶騷。
唐起將西裝擱在副駕駛,繼續對電話那頭的江明成說:“多方收集吧,再找找政府主管的職能部門打探查詢,在建工程項目管理部門眾多,恐怕得廢些心力,反正盡可能獲得更多該項目的資料和信息,有助於咱們接下來的商務洽談。務必理清產權債務及股權問題,在我們投入資金前,以免彌留的癥結和糾紛阻礙進程。”
對方打了個哈欠,唐起聽出倦意來:“明成哥,是又熬夜了吧?爛尾樓的項目不急這一天兩天,你先回去休息,最好掛了電話就關機,別讓我哥去煩你。”
江明成拿著高薪,根本不敢:“老板有令,二十四小時原地待命。”
唐起覺得他就是個金錢的奴隸,系安全帶的時候另外一通電話插進來,他不再跟江明成閑聊,轉切通話,對方是芬迪的配送人員,他之前閑來無事,跟要出差公幹的江明成飛去羅浮宮走了一遭,想著搬家,順便在芬迪定了套沙發,這時候已經送到小區門口了。
他之前忘了給物業打招呼,這些人便堵在大門進不去。唐起掛擋給油,Levante迸進車流,沒躥幾公裏,主幹道便堵得水洩不通,只能一個蹭一個的往前挪。他看了眼表針,腕上戴PP的白金藍盤,夜光註射器指針及時標,方便晝夜讀時,配海軍藍小牛皮表帶,既覆古又休閑。
這時手機叮一聲響,唐起點開郵箱,掃了眼標題,又給江明成轉發過去。
江明成正把筆記本塞進電腦包,準備提前下班,投拓部新來沒倆月的陳嘉熙把爛尾樓的資料打印出來裝訂好,遞給他:“江哥,這是小唐總欽定的項目嗎?”
江明成隨手翻看:“嗯。”
“那他會親自盯嗎?帶著我們做?”
江明成將資料一並塞進包裏,打算帶回去研究,聽了陳嘉熙這話,他心裏明鏡兒似的,笑道:“小丫頭,江哥提醒你一句哈,咱們這位小唐總,博士,精英,眼光毒,可以說,他比你們手上的任何一個項目都難搞,所以你們這些如花似玉的小姑娘啊,使勁兒別使錯了地方,踏踏實實工作。”
“我就問問嘛,”陳嘉熙俏皮地吐了吐舌頭,目送江明成下班。
等唐起趕回家安頓完沙發,已經快到飯點了,送走配貨人員,他劃開屏幕,指腹撥弄到聯系人列表,給他哥致電過去,接通後,那邊環境很嘈雜,應該是在酒桌上,時不時拼出玻璃碰杯的聲響:“小起啊,什麽事?”
“過兩天是爸的忌日,媽讓我提醒你。”
電話那頭靜了兩秒,才說:“有什麽好忌的,我這邊回不去。”
唐起走到寬大的料理臺前,給自己倒了杯水,捏在手裏,問:“你在哪兒呢?”
“廣州,這邊投了一個藝術展,我過來看看。”他身邊有人問了句誰啊,唐庚答,“我弟。”
“弟弟啊。”那頭響起一個豪邁的聲調,廣東人,說一口夾生的普通話,“讓弟弟過來啊,我要跟弟弟喝兩杯。”
唐庚應付:“他人不在廣州,來不了。”
那人嗓門兒很大,跟個喇叭似的喊:“飛過來啊,我們等。”
唐庚笑著打哈哈,跟唐起說了句“就這樣吧”,直接把電話掛了。
唐起把手機往臺上一撩,灌了口水潤喉,想著一大堆事兒要忙,他到書房開電腦,登錄郵箱,剛點進去,手機又響,他接起來,用一種應酬的口吻,熱絡道:“王總……不好意思,我下午不在集團,這會兒剛看見……沒問題……合同我讓法務擬好了帶過去……明日吧……您幾點的飛機去成都……那我們提前趕過去,一點半在您公司樓下的咖啡廳……好的好的……明天見……”
電話掛斷,又給部門同事打過去,讓法務準備跟恒升置業合股開發的一個商品樓的項目合同。
交代完細節,他才開始處理郵箱裏的文件,一一回覆完,又將江明成整理的爛尾樓項目資料下載,做進一步分析研究。
熬到深夜,第二天一大早到集團,還沒踏進辦公室,一沓一沓的文件就跟著助手追著屁股後面交上來了,有的要他簽字,有的要他過審,有的要他做決策。
唐起坐進皮椅裏:“幫我帶份早餐,牛奶三明治謝謝。”
“好的。”助手將文件擱在他的右手邊,轉身走出去。
大概十點鐘,法務部已經準備齊合同,在崗位上隨時待命。
江明成今天遲到了,胡子都沒刮,匆匆趕過來,一腳踏進辦公區,每天就跟打仗一樣,投拓部的小李坐在工位上,忙得沒時間挪屁股,習慣性用大嗓門隔空傳音:“門頭溝新城街區的地塊保證金打了沒有,把回單拖給我!”
“媽的。”有人罵了句,“開戶行都沒發給我,掛牌文件傳到誰手裏的?”
小李怒道:“馬上就要截止了,財務部每次都要卡著點打保證金嗎,誤了時辰算誰的?”
財務懟回來:“幾個億的保證金,不卡著點打,你知道一天的利息多少嗎?!”
江明成由著他們喊打喊殺,穿過烏煙瘴氣的格子間,推開唐起辦公室的門,半句廢話都沒有,直接說:“我晚上約了&行的行長吃飯,你出個面。”
唐起的臉已經轉向江明成,下巴卻還偏在電腦前,盯著土地資源信息平臺的網頁,拉動鼠標:“你知道我不喜歡這些應酬的。”
“有什麽辦法,老板又不在。”江明成撐著辦公桌面,“溪水灣的項目要融資,款項必須盡快到位,現在是半天都拖不得。”
唐起終於從電腦前擡起眼睛,看向他:“吃完飯是不是還要陪唱歌陪跳舞?”
“那就看你們高興了,玩玩兒也不錯,”江明成說,“晚上八點,粵財JW萬豪,我訂了包間告訴你。”
唐起項目都懶得看了,他站起身,抓起西裝外套就往外走。
“你去哪兒?”
唐起頭也不回:“跟恒升簽合同。”
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